二手房中介合伙協(xié)議范本2025年

二手房中介合伙協(xié)議范本2025年通用合同編號：__________二手房中介合伙協(xié)議甲方（出資方）：__________乙方（運營方）：__________丙方（合作方）：__________鑒于甲方擬將名下位于__________（地址）的二手房進行出售，乙方作為專業(yè)二手房中介機構，愿意為甲方提供中介服務，丙方作為合作方，愿意協(xié)助乙方進行房屋銷售工作。為確保各方合法權益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合伙協(xié)議。第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________（地址）的二手房委托給乙方進行中介銷售。1.2乙方負責為甲方提供二手房中介服務，包括但不限于房屋信息發(fā)布、客戶接待、看房安排、交易協(xié)調(diào)等。1.3丙方作為合作方，負責協(xié)助乙方進行房屋銷售工作，包括但不限于提供客戶資源、推廣宣傳、協(xié)助談判等。第二條合作期限2.1本合伙協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如甲方在合作期限內(nèi)提前解除本協(xié)議，需支付乙方人民幣____元作為違約金。第三條費用及分成3.1甲方同意向乙方支付中介服務費，費率為房屋成交總價的____%。3.2乙方應按照實際成交金額向丙方支付合作分成，費率為人民幣____元。3.3甲方應在房屋成交后____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務費。3.4乙方應在收到中介服務費后____個工作日內(nèi)，向丙方支付合作分成。第四條雙方義務4.1甲方應保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應配合乙方及丙方的銷售工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.3乙方應按照約定提供中介服務，努力完成房屋銷售任務。4.4丙方應積極協(xié)助乙方進行房屋銷售，提供有效的客戶資源。第五條違約責任5.1如甲方違反本協(xié)議第三條第1款的規(guī)定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2如乙方違反本協(xié)議第三條第2款的規(guī)定，丙方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3如各方違反本協(xié)議其他條款，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.甲乙丙三方有效身份證明復印件4.房屋中介服務費支付憑證5.房屋成交證明6.合作分成支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議第三條第1款的規(guī)定，未保證房屋產(chǎn)權清晰，導致乙方銷售任務。2.乙方違反本協(xié)議第三條第2款的規(guī)定，未按照約定向丙方支付合作分成。3.丙方違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，未積極協(xié)助乙方進行房屋銷售。4.各方違反本協(xié)議其他條款，給對方造成損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已發(fā)生過一次買賣的房屋。2.中介服務費：乙方為甲方提供中介服務所收取的費用。3.合作分成：丙方協(xié)助乙方進行房屋銷售所獲得的收益。4.違約金：違反本協(xié)議約定的一方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權糾紛：在簽訂合同前，甲方應提供房屋所有權證復印件及房屋產(chǎn)權清晰證明，確保房屋產(chǎn)權無糾紛。2.甲方不配合銷售：乙方應與甲方積極溝通，爭取甲方配合；如甲方仍不配合，乙方有權解除合同。3.乙方未支付合作分成：乙方應在收到中介服務費后____個工作日內(nèi)，向丙方支付合作分成；如乙方未按時支付，丙方可解除合同并要求乙方支付違約金。4.丙方未提供有效客戶資源：乙方有權解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擬出售二手房，乙方提供中介服務，丙方協(xié)助銷