2024年度項(xiàng)目融資抵押擔(dān)保合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度項(xiàng)目融資抵押擔(dān)保合同樣本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3擔(dān)保人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物清單4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)設(shè)立程序4.3抵押權(quán)登記5.抵押權(quán)范圍5.1抵押權(quán)范圍概述5.2抵押權(quán)范圍具體內(nèi)容6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)行使條件6.2抵押權(quán)行使程序6.3抵押權(quán)行使方式7.抵押權(quán)期限7.1抵押權(quán)期限概述7.2抵押權(quán)期限具體規(guī)定8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保責(zé)任概述8.2擔(dān)保責(zé)任具體內(nèi)容9.融資款項(xiàng)9.1融資款項(xiàng)概述9.2融資款項(xiàng)具體規(guī)定10.利息及費(fèi)用10.1利息計(jì)算方式10.2費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任具體規(guī)定12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同簽署及生效14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“抵押權(quán)人”指本合同簽訂后有權(quán)接受抵押擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或其他合法主體。1.1.2本合同中，“抵押人”指提供抵押擔(dān)保的一方，即借款人。1.1.3本合同中，“擔(dān)保人”指同意為本合同項(xiàng)下債務(wù)提供擔(dān)保的一方。1.1.4本合同中，“抵押物”指抵押人提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.5本合同中，“融資款項(xiàng)”指抵押權(quán)人根據(jù)本合同提供的貸款或融資。1.1.6本合同中，“利息”指抵押權(quán)人因提供融資款項(xiàng)而收取的報(bào)酬。1.1.7本合同中，“費(fèi)用”指與本合同相關(guān)的一切合理費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的一切術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人名稱：2.1.2抵押權(quán)人地址：2.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：2.2抵押人2.2.1抵押人名稱：2.2.2抵押人地址：2.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：2.3擔(dān)保人2.3.1擔(dān)保人名稱：2.3.2擔(dān)保人地址：2.3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物類(lèi)型：不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。3.1.2抵押物所在地：3.2抵押物清單3.2.1抵押物一：類(lèi)型：不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：詳細(xì)描述：評(píng)估價(jià)值：3.2.2抵押物二：類(lèi)型：動(dòng)產(chǎn)物品編號(hào)：詳細(xì)描述：評(píng)估價(jià)值：4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.1.1抵押權(quán)人同意提供融資款項(xiàng)。4.1.2抵押人同意提供抵押擔(dān)保。4.1.3擔(dān)保人同意提供擔(dān)保。4.2抵押權(quán)設(shè)立程序4.2.1抵押人應(yīng)將抵押物清單提交抵押權(quán)人。4.2.2抵押權(quán)人應(yīng)審查抵押物清單，確認(rèn)抵押物符合要求。4.2.3抵押權(quán)人、抵押人和擔(dān)保人應(yīng)在抵押物清單上簽字或蓋章。4.3抵押權(quán)登記4.3.1抵押權(quán)人應(yīng)在本合同簽訂后一定期限內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.3.2抵押權(quán)人應(yīng)將抵押權(quán)登記證明提交抵押人和擔(dān)保人。5.抵押權(quán)范圍5.1抵押權(quán)范圍概述5.1.1抵押權(quán)范圍包括但不限于抵押物本身及其產(chǎn)生的收益。5.2抵押權(quán)范圍具體內(nèi)容5.2.1抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.2.2抵押權(quán)人對(duì)抵押物產(chǎn)生的收益享有優(yōu)先受償權(quán)。5.2.3抵押權(quán)人在抵押權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)行使條件6.1.1債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)。6.1.2債務(wù)人違反本合同約定的其他義務(wù)。6.2抵押權(quán)行使程序6.2.1抵押權(quán)人應(yīng)書(shū)面通知抵押人和擔(dān)保人。6.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人償還債務(wù)。6.2.3抵押權(quán)人有權(quán)以拍賣(mài)、變賣(mài)或其他合法方式處置抵押物。6.3抵押權(quán)行使方式6.3.1抵押權(quán)人可自行處置抵押物。6.3.2抵押權(quán)人可委托第三方機(jī)構(gòu)處置抵押物。6.3.3抵押權(quán)人處置抵押物所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保責(zé)任概述8.1.1擔(dān)保人保證抵押人履行還款義務(wù)，如抵押人違約，擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2擔(dān)保責(zé)任具體內(nèi)容8.2.1擔(dān)保人應(yīng)在抵押權(quán)人要求下，及時(shí)履行還款責(zé)任。8.2.2擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。8.2.3擔(dān)保人不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。9.融資款項(xiàng)9.1融資款項(xiàng)概述9.1.1融資款項(xiàng)用于支持抵押人項(xiàng)目的資金需求。9.2融資款項(xiàng)具體規(guī)定9.2.1融資款項(xiàng)的金額、期限和利率由雙方協(xié)商確定。9.2.2抵押權(quán)人應(yīng)在合同約定的融資款項(xiàng)發(fā)放日前將款項(xiàng)劃撥至抵押人指定賬戶。9.2.3抵押人應(yīng)按照合同約定使用融資款項(xiàng)。10.利息及費(fèi)用10.1利息計(jì)算方式10.1.1利息按年利率計(jì)算，具體利率由雙方協(xié)商確定。10.2費(fèi)用承擔(dān)10.2.1抵押人應(yīng)承擔(dān)融資款項(xiàng)的利息。10.2.2抵押人應(yīng)承擔(dān)因融資款項(xiàng)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.1.1本合同任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任具體規(guī)定11.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。11.2.3違約方如導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地的人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、擔(dān)保人承諾書(shū)等。14.2合同簽署及生效14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3.2本合同的修改與補(bǔ)充不得與本合同內(nèi)容相抵觸。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何合法主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)有助于合同的有效履行或爭(zhēng)議的解決。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。15.3.3第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以使其能夠有效履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和審計(jì)工作。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的合理建議和監(jiān)督。16.2.3乙方應(yīng)向第三方提供乙方所需的信息和文件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任概述17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)不承擔(dān)任何直接責(zé)任。17.1.2第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限于其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，且不超過(guò)其接受委托時(shí)約定的費(fèi)用總額。17.2.2第三方對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)所導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)超過(guò)其責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1第三方對(duì)因不可抗力、甲方或乙方的不當(dāng)行為、第三方自身能力限制等原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中，因甲方或乙方未提供準(zhǔn)確、完整信息導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于委托與受托，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于委托與受托，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、類(lèi)型、數(shù)量、所在地、所有權(quán)證號(hào)、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的范圍和具體信息。2.擔(dān)保人承諾書(shū)詳細(xì)要求：承諾書(shū)應(yīng)包含擔(dān)保人對(duì)抵押人債務(wù)的擔(dān)保意愿、擔(dān)保責(zé)任范圍、擔(dān)保期限等信息。說(shuō)明：擔(dān)保人承諾書(shū)是擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任的書(shū)面承諾。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)、授權(quán)文件等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方具備完成其職責(zé)的能力和資質(zhì)。4.融資款項(xiàng)劃撥憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：融資款項(xiàng)劃撥憑證是證明融資款項(xiàng)已劃撥至抵押人賬戶的文件。5.利息計(jì)算表詳細(xì)要求：包括但不限于利息計(jì)算方法、利率、計(jì)算周期、利息金額等信息。說(shuō)明：利息計(jì)算表用于明確融資款項(xiàng)的利息計(jì)算方式和金額。6.違約通知函詳細(xì)要求：包括但不限于違約事實(shí)、違約責(zé)任、違約金計(jì)算方式等信息。說(shuō)明：違約通知函是甲乙雙方就違約行為進(jìn)行書(shū)面通知的文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的一致意見(jiàn)的文件。8.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于修改或補(bǔ)充的內(nèi)容、修改或補(bǔ)充的生效時(shí)間等信息。說(shuō)明：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議是甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按約定償還融資款項(xiàng)。抵押人未按約定使用融資款項(xiàng)。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。違約方如導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：抵押人未按約定償還融資款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失，并支付違約金。示例二：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失，并支付違約金。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024年度項(xiàng)目融資抵押擔(dān)保合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目目標(biāo)4.項(xiàng)目期限三、融資條件1.融資金額2.融資期限3.融資利率4.還款方式四、抵押擔(dān)保條款1.抵押物描述2.抵押物評(píng)估3.抵押物登記4.抵押物處置五、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保范圍2.擔(dān)保期限3.擔(dān)保方式4.擔(dān)保責(zé)任免除六、合同履行1.融資到位時(shí)間2.項(xiàng)目進(jìn)度要求3.融資款項(xiàng)使用4.融資款項(xiàng)回收七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.擔(dān)保人違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.抵押物清單2.擔(dān)保人承諾書(shū)3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.通知方式2.保密條款3.合同份數(shù)4.合同生效日期十三、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務(wù)3.簽署日期十四、合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度項(xiàng)目融資抵押擔(dān)保合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：借款人：_________________________擔(dān)保人：_________________________4.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目背景：_________________________2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_________________________3.項(xiàng)目目標(biāo)：_________________________4.項(xiàng)目期限：____年__月__日至____年__月__日三、融資條件1.融資金額：人民幣_(tái)___元整2.融資期限：____年__月__日至____年__月__日3.融資利率：年利率____%，按月計(jì)息4.還款方式：按月等額本息還款四、抵押擔(dān)保條款1.抵押物描述：_________________________2.抵押物評(píng)估：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整3.抵押物登記：抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)4.抵押物處置：抵押物處置需經(jīng)借款人和擔(dān)保人共同同意五、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款人因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)2.擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至借款到期日止3.擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保4.擔(dān)保責(zé)任免除：因借款人故意或重大過(guò)失造成的損失除外六、合同履行1.融資到位時(shí)間：____年__月__日前2.項(xiàng)目進(jìn)度要求：按項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行，每月提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告3.融資款項(xiàng)使用：專(zhuān)款專(zhuān)用，用于項(xiàng)目投資4.融資款項(xiàng)回收：借款到期后，按合同約定方式回收七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：未按時(shí)償還借款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日利率____%計(jì)算；未按約定使用融資款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.擔(dān)保人違約責(zé)任：在借款人違約時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任；因借款人違約而產(chǎn)生的損失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約金計(jì)算：按合同約定比例計(jì)算；4.違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。借款人未按合同約定使用融資款項(xiàng)；擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任；發(fā)生不可抗力事件，且合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.合同變更與解除程序：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并按約定履行相關(guān)手續(xù)。十、合同終止1.合同終止條件：借款到期且全部債務(wù)清償完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。十一、合同附件1.抵押物清單2.擔(dān)保人承諾書(shū)3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.通知方式：以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址，或通過(guò)電子郵件等方式。2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、合同簽署1.簽署人姓名：_________________________2.簽署人職務(wù)：_________________________3.簽署日期：____年__月__日十四、合同附件清單附件一：抵押物清單附件二：擔(dān)保人承諾書(shū)附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件四：其他相關(guān)文件借款人（蓋章）：擔(dān)保人（蓋章）：__________________________________________________借款人簽字（或蓋章）：擔(dān)保人簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)和監(jiān)督權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。具體內(nèi)容包括：甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的總體方向、規(guī)模和投資預(yù)算；乙方需遵守甲方的項(xiàng)目管理規(guī)定和決策；甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.信息披露條款說(shuō)明：本條款要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，及時(shí)向甲方披露項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、風(fēng)險(xiǎn)狀況等。具體內(nèi)容包括：乙方每月向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；乙方在發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同制定應(yīng)對(duì)措施；甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)文件和資料。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)融資款項(xiàng)使用情況的監(jiān)督權(quán)，確保資金用于項(xiàng)目投資。具體內(nèi)容包括：甲方有權(quán)查閱乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表和資金使用憑證；甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行審計(jì)；乙方需配合甲方的監(jiān)督工作。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方享有優(yōu)先權(quán)。具體內(nèi)容包括：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方提出的解決方案具有優(yōu)先考慮權(quán)；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在審理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)充分考慮甲方的意見(jiàn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.項(xiàng)目決策權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)和監(jiān)督權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。具體內(nèi)容包括：乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的總體方向、規(guī)模和投資預(yù)算；甲方需遵守乙方的項(xiàng)目管理規(guī)定和決策；乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.信息披露條款說(shuō)明：本條款要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，及時(shí)向乙方披露項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、風(fēng)險(xiǎn)狀況等。具體內(nèi)容包括：甲方每月向乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；甲方在發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同制定應(yīng)對(duì)措施；乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)文件和資料。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方對(duì)融資款項(xiàng)使用情況的監(jiān)督權(quán)，確保資金用于項(xiàng)目投資。具體內(nèi)容包括：乙方有權(quán)查閱甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表和資金使用憑證；乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金使用情況進(jìn)行審計(jì)；甲方需配合乙方的監(jiān)督工作。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方享有優(yōu)先權(quán)。具體內(nèi)容包括：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，乙方提出的解決方案具有優(yōu)先考慮權(quán)；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在審理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)充分考慮乙方的意見(jiàn)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、融資協(xié)調(diào)、合同履行監(jiān)督等。具體內(nèi)容包括：中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)融資事宜，確保融資順利進(jìn)行；中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向雙方報(bào)告。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。具體內(nèi)容包括：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)；中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、未能履行職責(zé)等。具體內(nèi)容包括：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)更換條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)更換的條件和程序。具體內(nèi)容包括：雙方一致同意更換中介機(jī)構(gòu)；更換中介機(jī)構(gòu)的程序和條件。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：抵押物清單附件二：擔(dān)保人承諾書(shū)附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件四：其他相關(guān)文件（如財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等）附件五：中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告附件六：合同變更記錄附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件八：合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.借款人未按時(shí)償還借款，視為違約。2.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，視為違約。3.甲方或乙方未按合同約定履行信息披露義務(wù)，視為違約。4.中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，視為違約。違約行為具體包括：1.借款人逾期還款，每日按未還本金的一定比例支付滯納金。2.擔(dān)保人未按合同約定提供擔(dān)保，或擔(dān)保不足，視為違約。3.信息披露不完整、不及時(shí)，視為違約。4.中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)旱盅簷?quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人為債務(wù)人履行債務(wù)提供的擔(dān)保義務(wù)，在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人資金使用不當(dāng)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)借款人資金使用監(jiān)管，定期進(jìn)行審計(jì)，確保資金用于項(xiàng)目投資。2.問(wèn)題：擔(dān)保人無(wú)法履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：評(píng)估擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況，必要時(shí)更換擔(dān)保人。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確。解決辦法：對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確保其專(zhuān)業(yè)性和可靠性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.項(xiàng)目融資：適用于企業(yè)或個(gè)人為項(xiàng)目融資而簽訂的抵押擔(dān)保合同。2.房地產(chǎn)交易：適用于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中的抵押擔(dān)保合同。3.信貸業(yè)務(wù)：適用于銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供的信貸業(yè)務(wù)中的抵押擔(dān)保合同。4.股權(quán)融資：適用于股權(quán)投資中的抵押擔(dān)保合同。5.資產(chǎn)重組：適用于企業(yè)資產(chǎn)重組過(guò)程中的抵押擔(dān)保合同。全文完。2024年度項(xiàng)目融資抵押擔(dān)保合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（融資方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）2.乙方（抵押擔(dān)保方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）3.其他相關(guān)方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（融資方）和乙方（抵押擔(dān)保方）簽訂，旨在為甲方在2024年度的項(xiàng)目融資提供抵押擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還債務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的約定制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“融資”、“抵押擔(dān)保”、“擔(dān)保物”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.融資：指甲方為實(shí)施項(xiàng)目，向金融機(jī)構(gòu)或其他投資者借入資金的行為。2.抵押擔(dān)保：指乙方以其擁有的資產(chǎn)作為擔(dān)保，為甲方提供融資擔(dān)保的行為。3.擔(dān)保物：指乙方提供的用于抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在合同有效期內(nèi)，甲方享有融資的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定使用融資資金。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還債務(wù)本金及利息。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。2.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還債務(wù)的情況下，依法行使抵押權(quán)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管擔(dān)保物，確保其價(jià)值不受損害。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付利息和本金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方按照合同約定，全部?jī)斶€債務(wù)本金及利息。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方。2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用融資資金。2.乙方應(yīng)將擔(dān)保物返還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.抵押擔(dān)保費(fèi)：乙方為甲方提供抵押擔(dān)保服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.評(píng)估費(fèi)：對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估所發(fā)生的費(fèi)用。3.登記費(fèi)：辦理抵押登記所發(fā)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.抵押擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給乙方。2.評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在評(píng)估完成后五個(gè)工作日內(nèi)，支付給乙方。3.登記費(fèi)：甲方應(yīng)在抵押登記完成后五個(gè)工作日內(nèi)，支付給乙方。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間1.抵押擔(dān)保費(fèi)：合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)。2.評(píng)估費(fèi)：評(píng)估完成后五個(gè)工作日內(nèi)。3.登記費(fèi)：抵押登記完成后五個(gè)工作日內(nèi)。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)償還債務(wù)本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期債務(wù)的萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按逾期費(fèi)用的萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未履行抵押擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按擔(dān)保金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為一次性支付。2.違約金和賠償金額的支付時(shí)間與原費(fèi)用支付時(shí)間相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府對(duì)相關(guān)行業(yè)的政策調(diào)整。3.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為甲方提供抵押擔(dān)保的義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本合同另有約定，否則甲方保留其在合同項(xiàng)下的一切權(quán)利。2.乙方在提供抵押擔(dān)保期間，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或處分其在合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供抵押物的所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式改變抵押物的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，是合同的一部分，具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于項(xiàng)目融資抵押擔(dān)保的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何增減條款，均不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（融資方）：簽字：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）蓋章：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）乙方（抵押擔(dān)保方）：簽字：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）蓋章：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）其他相關(guān)方：簽字：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）蓋章：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告2.抵押物登記證明3.雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充協(xié)議4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件5.不可抗力事件證明文件6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)償還債務(wù)本金及利息。未按照合同約定支付費(fèi)用。未按照合同約定使用融資資金。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.乙方違約：未履行抵押擔(dān)保義務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。未妥善保管擔(dān)保物。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、訴訟或仲裁等方