2024年度房地產項目委托土地儲備合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目委托土地儲備合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據概述1.2適用法律及法規(guī)2.合同主體及權利義務2.1委托方及受托方基本信息2.2委托方權利義務2.3受托方權利義務3.土地儲備項目基本情況3.1項目名稱及地點3.2土地儲備規(guī)模及用途3.3項目進度安排4.土地儲備資金及支付方式4.1土地儲備資金總額4.2資金支付方式及時間4.3資金支付責任5.土地儲備工作內容5.1土地調查及評估5.2土地征收及補償5.3土地儲備庫建設5.4土地儲備項目移交6.項目進度及質量要求6.1項目進度安排6.2項目質量標準6.3項目驗收及整改7.合作關系及協調機制7.1合作關系概述7.2協調機制及流程8.違約責任及爭議解決8.1違約責任及賠償8.2爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件及補充協議11.1合同附件內容11.2補充協議及修訂12.其他約定事項12.1知識產權保護12.2信息保密12.3不可抗力13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間及地點13.2合同生效條件14.合同附件清單14.1附件一：土地儲備項目基本情況表14.2附件二：土地儲備資金支付計劃表14.3附件三：項目進度安排表14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據概述本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)，如有與我國法律、法規(guī)相抵觸之處，以我國法律、法規(guī)為準。2.合同主體及權利義務2.1委托方及受托方基本信息委托方：[委托方名稱]，住所地：[委托方住所]，法定代表人：[委托方法定代表人]，聯系電話：[委托方聯系電話]。受托方：[受托方名稱]，住所地：[受托方住所]，法定代表人：[受托方法定代表人]，聯系電話：[受托方聯系電話]。2.2委托方權利義務（1）要求受托方按照合同約定履行土地儲備職責；（2）對受托方的土地儲備工作進行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，有權要求受托方提供相關資料和報告。（1）按照合同約定支付土地儲備資金；（2）提供真實、完整的項目資料；（3）配合受托方完成土地儲備工作。2.3受托方權利義務（1）按照合同約定收取土地儲備資金；（2）在合同履行過程中，有權要求委托方提供相關資料和報告；（3）在合同履行過程中，有權對委托方進行監(jiān)督。（1）按照合同約定履行土地儲備職責；（2）確保土地儲備工作的順利進行；（3）按照合同約定的時間、質量要求完成土地儲備工作。3.土地儲備項目基本情況3.1項目名稱及地點項目名稱：[項目名稱]；項目地點：[項目地點]。3.2土地儲備規(guī)模及用途土地儲備規(guī)模：[土地儲備規(guī)模]；土地儲備用途：[土地儲備用途]。3.3項目進度安排項目進度安排如下：（1）[具體時間]：完成土地調查及評估；（2）[具體時間]：完成土地征收及補償；（3）[具體時間]：完成土地儲備庫建設；（4）[具體時間]：完成土地儲備項目移交。4.土地儲備資金及支付方式4.1土地儲備資金總額土地儲備資金總額為人民幣[資金總額]元。4.2資金支付方式及時間資金支付方式：[支付方式]；資金支付時間：[支付時間]。4.3資金支付責任委托方負責按照合同約定支付土地儲備資金，受托方負責按照合同約定收取土地儲備資金。5.土地儲備工作內容5.1土地調查及評估受托方負責對土地儲備項目進行全面的調查和評估，包括但不限于土地權屬、地籍、地形地貌、土地利用現狀等。5.2土地征收及補償受托方負責按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對土地儲備項目范圍內的土地進行征收，并妥善處理補償事宜。5.3土地儲備庫建設受托方負責按照設計要求，建設土地儲備庫，確保土地儲備庫符合相關標準。5.4土地儲備項目移交受托方負責按照合同約定的時間和質量要求，將土地儲備項目移交給委托方。6.項目進度及質量要求6.1項目進度安排項目進度安排如第三條所述。6.2項目質量標準（1）土地權屬清晰；（2）土地征收及補償合法合規(guī)；（3）土地儲備庫建設質量合格；（4）土地儲備項目符合設計要求。6.3項目驗收及整改項目完成后，委托方有權對項目進行驗收，對不符合質量要求的部分，受托方應進行整改，直至符合要求。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任及賠償（1）未按時支付土地儲備資金的，應向對方支付違約金，違約金按未支付資金總額的千分之五計算；（2）未按時完成土地儲備工作的，應向對方支付違約金，違約金按延誤工期每日計算，每日按合同總金額的千分之一計算；（3）提供虛假資料或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后30日內未采取補救措施的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）經雙方協商一致解除合同的。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計算。11.合同附件及補充協議11.1合同附件內容（1）土地儲備項目基本情況表；（2）土地儲備資金支付計劃表；（3）項目進度安排表；（4）其他相關文件。11.2補充協議及修訂雙方可根據實際情況，經協商一致，對本合同進行補充或修訂，補充協議或修訂與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1知識產權保護雙方在本合同履行過程中產生的知識產權歸各自所有，未經對方同意，不得擅自使用或披露。12.2信息保密雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間及地點本合同簽訂時間為[簽訂時間]，簽訂地點為[簽訂地點]。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：土地儲備項目基本情況表14.2附件二：土地儲備資金支付計劃表14.3附件三：項目進度安排表14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除委托方和受托方之外，為履行合同目的而介入合同關系中的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、審計機構等。15.2第三方介入方式（1）中介服務：為委托方和受托方提供信息、溝通、協調等中介服務；（2）專業(yè)評估：對土地儲備項目進行專業(yè)評估，提供評估報告；（3）監(jiān)理服務：對土地儲備項目的施工過程進行監(jiān)理，確保項目質量；（4）審計服務：對土地儲備項目的資金使用情況進行審計，確保資金使用合規(guī)。16.第三方責任及權利16.1第三方責任（1）提供的服務或產品應滿足合同約定的質量、標準；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）對在服務過程中知悉的委托方和受托方的商業(yè)秘密負有保密義務；（4）因自身原因導致合同無法履行的，應承擔違約責任。16.2第三方權利（1）按照合同約定獲得報酬；（2）要求委托方和受托方提供必要的工作條件；（3）對委托方和受托方的違約行為提出異議。17.第三方責任限額17.1責任限額確定（1）第三方提供服務或產品的性質；（2）第三方提供服務或產品的價值；（3）合同約定的第三方責任范圍。17.2責任限額條款本合同中，第三方責任限額為人民幣[責任限額]元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方、受托方的關系第三方與委托方、受托方之間的關系為獨立合同關系，各自承擔相應的權利和義務。18.2第三方與合同履行的關系第三方應按照本合同約定，協助委托方和受托方完成合同約定的各項任務，確保合同順利履行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內容，應經委托方、受托方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2合同變更效力經協商一致并簽訂書面變更協議的合同變更，對各方具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式如第八條所述。20.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序如下：（1）雙方應通過友好協商解決爭議；（2）協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備項目基本情況表詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、用途、項目進度、資金預算等詳細信息。說明：此表格用于詳細記錄項目的基本信息，以便各方隨時查閱。2.附件二：土地儲備資金支付計劃表詳細要求：列出資金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等。說明：此表格用于明確資金支付的具體安排，確保資金使用的透明度和合理性。3.附件三：項目進度安排表詳細要求：詳細列出項目各階段的開始和結束時間，以及各階段的任務和責任。說明：此表格用于監(jiān)控項目進度，確保項目按計劃推進。4.附件四：土地儲備項目合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、合同主要內容、合同期限、違約責任等。說明：此附件是本合同的核心文件，包含了合同的所有重要條款。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、服務期限、費用、責任等。說明：此協議用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.附件六：土地征收及補償方案詳細要求：包括征收范圍、補償標準、補償方式等。說明：此方案用于指導土地征收及補償工作，確保合法合規(guī)。7.附件七：土地儲備庫建設方案詳細要求：包括建設標準、設計圖紙、施工計劃等。說明：此方案用于指導土地儲備庫的建設工作，確保質量達標。8.附件八：項目驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：此報告用于記錄項目驗收過程和結果，確保項目符合要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付土地儲備資金責任認定標準：根據合同約定的支付時間，超過30天未支付視為違約。示例說明：若合同約定每月1日支付當月資金，若至1日后30天仍未支付，則構成違約。2.違約行為：未按時完成土地儲備工作3.違約行為：提供虛假資料或隱瞞重要事實責任認定標準：一經發(fā)現，即視為違約。示例說明：若在項目評估過程中，發(fā)現第三方提供虛假評估報告，則構成違約。4.違約行為：第三方服務不符合合同約定責任認定標準：第三方提供的服務或產品不符合合同約定的質量、標準。示例說明：若第三方提供的評估報告存在重大錯誤，影響項目決策，則構成違約。全文完。2024年度房地產項目委托土地儲備合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目用途3.土地儲備范圍及期限3.1土地儲備范圍3.2土地儲備期限3.3土地儲備費用4.土地儲備方式及流程4.1土地儲備方式4.2土地儲備流程4.3土地儲備審批手續(xù)5.土地儲備費用及支付方式5.1土地儲備費用5.2土地儲備費用支付方式5.3土地儲備費用支付時間6.土地儲備工程進度及驗收6.1土地儲備工程進度6.2土地儲備工程驗收6.3土地儲備工程驗收標準7.土地儲備工程質量管理7.1土地儲備工程質量管理7.2土地儲備工程質量監(jiān)督7.3土地儲備工程質量事故處理8.土地儲備工程安全生產8.1土地儲備工程安全生產8.2土地儲備工程安全生產責任8.3土地儲備工程安全生產事故處理9.土地儲備工程環(huán)境保護9.1土地儲備工程環(huán)境保護9.2土地儲備工程環(huán)保設施建設9.3土地儲備工程環(huán)保事故處理10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責任及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：市土地儲備中心1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯系方式第二條項目基本信息2.1項目名稱新城房地產項目2.2項目地址省市區(qū)路號2.3項目面積總占地面積：1000畝2.4項目用途住宅、商業(yè)、教育、休閑娛樂等綜合用途第三條土地儲備范圍及期限3.1土地儲備范圍包括項目用地范圍內的所有土地，總面積1000畝。3.2土地儲備期限自合同簽訂之日起，土地儲備期限為3年。3.3土地儲備費用土地儲備費用總額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00），分三次支付。第四條土地儲備方式及流程4.1土地儲備方式甲方通過土地儲備中心進行土地儲備。4.2土地儲備流程（1）甲方與乙方簽訂土地儲備合同；（2）甲方支付土地儲備費用；（3）乙方完成土地儲備工作；（4）甲方驗收土地儲備成果。4.3土地儲備審批手續(xù)甲方負責辦理土地儲備相關審批手續(xù)。第五條土地儲備費用及支付方式5.1土地儲備費用土地儲備費用總額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。5.2土地儲備費用支付方式（1）合同簽訂后30日內，甲方支付土地儲備費用總額的30%；（2）土地儲備工作完成并經甲方驗收合格后30日內，甲方支付土地儲備費用總額的50%；（3）項目竣工并驗收合格后30日內，甲方支付土地儲備費用總額的20%。5.3土地儲備費用支付時間每次支付土地儲備費用前，乙方應向甲方提供相應的支付憑證。第六條土地儲備工程進度及驗收6.1土地儲備工程進度乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成土地儲備工作。6.2土地儲備工程驗收（1）甲方在收到乙方提交的驗收申請后30日內進行驗收；（2）驗收合格后，甲方應在5個工作日內向乙方支付相應的款項。6.3土地儲備工程驗收標準按照國家及地方有關土地儲備工程驗收標準執(zhí)行。第八條土地儲備工程質量管理8.1土地儲備工程質量管理甲方應設立專門的質量管理小組，負責監(jiān)督乙方在土地儲備過程中的施工質量。8.2土地儲備工程質量監(jiān)督甲方有權對乙方施工過程中的工程質量進行監(jiān)督，發(fā)現問題應及時通知乙方整改。8.3土地儲備工程質量事故處理（1）發(fā)生工程質量事故時，乙方應立即停止施工，并保護現場；（2）甲方應組織專家對事故進行調查，確定事故原因；（3）根據事故原因，乙方應采取相應的整改措施，并承擔相應的責任。第九條土地儲備工程安全生產9.1土地儲備工程安全生產乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產。9.2土地儲備工程安全生產責任乙方對施工過程中的安全生產負全面責任，包括但不限于施工人員的安全教育和培訓。9.3土地儲備工程安全生產事故處理（1）發(fā)生安全生產事故時，乙方應立即采取措施控制事故擴大，并報告甲方；（2）甲方應組織專家對事故進行調查，分析原因，并制定預防措施；（3）乙方應承擔因安全生產事故造成的損失和責任。第十條土地儲備工程環(huán)境保護10.1土地儲備工程環(huán)境保護乙方在施工過程中應采取有效措施，防止對環(huán)境造成污染。10.2土地儲備工程環(huán)保設施建設乙方應按照相關法律法規(guī)要求，建設必要的環(huán)保設施，并確保其正常運行。10.3土地儲備工程環(huán)保事故處理（1）發(fā)生環(huán)保事故時，乙方應立即采取措施控制污染，并報告甲方；（2）甲方應組織專家對事故進行調查，確定污染原因；（3）乙方應承擔因環(huán)保事故造成的損失和責任。第十一項合同解除及違約責任11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后30日內仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，經雙方協商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方在收到解除合同通知后30日內，對解除合同的事宜進行協商；（3）協商一致后，雙方簽署解除合同協議。11.3違約責任及賠償（1）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失；（2）違約方應支付違約金，違約金按合同約定比例計算；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的其他損失。第十二項爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議。12.2爭議解決機構協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序（1）一方提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁委員會組織仲裁；（4）仲裁委員會作出仲裁裁決。第十三項合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。13.3合同終止條件（1）合同約定的土地儲備期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十四項合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要專業(yè)技術服務或咨詢；（2）需要第三方進行項目評估、審計或監(jiān)理；（3）需要第三方提供資金、擔保或其他支持；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）按照合同約定，履行相關職責，保證服務質量；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔賠償責任；（4）不得泄露合同內容和甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權利（1）根據合同約定，獲得相應的報酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權和監(jiān)督權；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額根據第三方提供的專業(yè)服務、咨詢或其他支持的重要性及風險程度確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方介入后，其職責應與甲乙雙方的職責明確劃分，避免職責交叉或遺漏。18.2責任劃分第三方在介入本合同時，其責任應與甲乙雙方的責任明確劃分，避免責任不清或推諉。18.3保密義務第三方在介入本合同時，應遵守甲乙雙方的保密義務，不得泄露合同內容和甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出第三方因自身原因或合同約定等原因退出本合同時，應提前30日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔相應的責任。20.第三方介入合同的簽署與生效20.1簽署第三方介入合同應由甲乙雙方與第三方共同簽署。20.2生效第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備合同要求：合同文本應完整、清晰，包含合同雙方基本信息、項目基本信息、土地儲備范圍及期限、土地儲備方式及流程、土地儲備費用及支付方式、土地儲備工程進度及驗收、土地儲備工程質量管理、土地儲備工程安全生產、土地儲備工程環(huán)境保護、合同解除及違約責任、爭議解決、合同生效及終止、合同簽署及生效日期等條款。說明：本合同是雙方履行土地儲備義務的主要依據。2.土地儲備費用支付憑證要求：憑證應真實、合法，包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：用于證明土地儲備費用已按照約定支付。3.土地儲備工程驗收報告要求：報告應詳細記錄驗收時間、驗收內容、驗收結果等信息。說明：用于證明土地儲備工程已按照約定完成。4.土地儲備工程質量事故報告要求：報告應詳細記錄事故時間、事故原因、事故處理措施等信息。說明：用于證明土地儲備工程在施工過程中發(fā)生的事故已得到妥善處理。5.土地儲備工程安全生產事故報告要求：報告應詳細記錄事故時間、事故原因、事故處理措施等信息。說明：用于證明土地儲備工程在施工過程中發(fā)生的安全生產事故已得到妥善處理。6.土地儲備工程環(huán)保事故報告要求：報告應詳細記錄事故時間、事故原因、事故處理措施等信息。說明：用于證明土地儲備工程在施工過程中發(fā)生的環(huán)保事故已得到妥善處理。7.第三方介入合同要求：合同應明確第三方的職責、權利、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付土地儲備費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定支付土地儲備費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例說明：甲方應在合同約定的支付期限內支付土地儲備費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成土地儲備工作。責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成土地儲備工作，如未按時完成，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例說明：乙方應在合同約定的期限內完成土地儲備工作，如逾期完成，應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應按照合同約定履行職責，如未履行或履行不到位，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例說明：第三方應在合同約定的期限內提供專業(yè)服務，如未按時提供或服務質量不符合要求，應向甲乙雙方承擔賠償責任。4.違約行為：一方泄露合同內容和商業(yè)秘密。責任認定標準：任何一方泄露合同內容和商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：任何一方未經對方同意，泄露合同內容和商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房地產項目委托土地儲備合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.土地儲備范圍3.1土地儲備面積3.2土地儲備位置3.3土地儲備界限4.土地儲備方式4.1土地儲備程序4.2土地儲備期限4.3土地儲備費用5.土地儲備實施5.1土地儲備進度5.2土地儲備質量5.3土地儲備安全保障6.土地儲備費用結算6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3費用支付憑證7.合同雙方權利義務7.1雙方權利7.2雙方義務8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：土地儲備計劃12.2附件二：土地儲備費用清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同解釋條款14.3合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：土地儲備中心1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.項目基本情況2.1項目名稱房地產項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模總用地面積：10000平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)綜合體3.土地儲備范圍3.1土地儲備面積5000平方米3.2土地儲備位置項目用地范圍內3.3土地儲備界限以甲方提供的土地儲備范圍為依據4.土地儲備方式4.1土地儲備程序按照《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行4.2土地儲備期限自合同簽訂之日起，為期兩年4.3土地儲備費用人民幣伍佰萬元整5.土地儲備實施5.1土地儲備進度甲方應在合同簽訂后一個月內完成土地儲備工作5.2土地儲備質量土地儲備質量應符合國家相關標準5.3土地儲備安全保障乙方負責土地儲備過程中的安全保障工作6.土地儲備費用結算6.1費用支付方式甲方應按照合同約定分批次支付土地儲備費用6.2費用支付時間每次支付費用應在合同約定的支付時間內完成6.3費用支付憑證甲方支付費用時，應提供相應的支付憑證7.合同雙方權利義務7.1雙方權利甲方有權要求乙方按照合同約定進行土地儲備工作乙方有權要求甲方按照合同約定支付土地儲備費用7.2雙方義務甲方應按照合同約定支付土地儲備費用乙方應按照合同約定完成土地儲備工作8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行8.1.2雙方協商一致，且不違反法律法規(guī)8.2合同解除條件8.2.1一方違約，經另一方書面通知后30日內仍未履行8.2.2項目用地因政策調整無法繼續(xù)實施8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同應書面通知對方8.3.2雙方應協商一致，簽署變更或解除協議9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成土地儲備工作9.1.2甲方未按合同約定支付土地儲備費用9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應承擔違約金，違約金為合同金額的5%9.2.2因違約給對方造成的損失，違約方應予以賠償9.3違約責任賠償標準9.3.1賠償金額以實際損失為準，最高不超過合同金額的20%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協商解決10.1.2協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提交仲裁申請10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同11.3合同終止程序合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，并相互出具合同終止證明12.合同附件12.1附件一：土地儲備計劃12.2附件二：土地儲備費用清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署時間2024年1月1日13.2合同簽署地點市區(qū)街道大廈13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同其他約定14.1合同保密條款雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同解釋條款本合同以中文文本為準，如存在歧義，以雙方協商一致的解釋為準14.3合同其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協商補充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所、咨詢公司等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協助15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入15.2.3因合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的專業(yè)服務或協助范圍內，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素導致的損失。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額為合同總金額的1%，最高不超過人民幣五十萬元整。16.2.2第三方責任限額的計算自合同生效之日起至合同終止之日止。17.第三方介入程序17.1第三方介入方式甲乙雙方應書面通知對方第三方介入事宜，并約定介入的具體方式和時間。17.2第三方介入協議甲乙雙方與第三方應簽訂相應的協議，明確第三方的責任、權利和義務。18.第三方權利和義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成專業(yè)服務或協助。18.1.2第三方有權根據合同約定向甲乙雙方收取費用。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務或協助。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和