2025年居間協(xié)議是不能房屋買賣合同

2025年居間協(xié)議是不能房屋買賣合同合同編號：__________居間協(xié)議書一、委托方信息1.2甲方地址：1.3甲方聯(lián)系人姓名：1.4甲方聯(lián)系電話：1.5甲方電子郵箱：二、居間方信息2.2乙方地址：2.3乙方聯(lián)系人姓名：2.4乙方聯(lián)系電話：2.5乙方電子郵箱：三、居間事項3.1乙方作為居間方，為甲方提供關(guān)于房屋買賣的咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）提供房屋買賣市場的相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房屋購買對象；（3）協(xié)助甲方與房屋出售方進行談判；（4）提供房屋買賣合同范本及相關(guān)的法律咨詢；（5）協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同的簽訂手續(xù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供真實的購房需求和相關(guān)信息，包括但不限于：（1）購房預算；（2）購房目的（如自住、投資等）；（3）購房地點偏好；（4）房屋類型及面積要求；（5）其他特殊需求。3.3乙方應(yīng)按照甲方的需求，積極尋找合適的房屋出售方，并協(xié)助甲方進行談判。3.4乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，全程參與并協(xié)助甲方完成房屋買賣合同的簽訂手續(xù)。四、協(xié)議期限4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________個月。4.2如果在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方未能找到合適的房屋購買對象，乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿前一個月內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。五、費用及支付5.1乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間費，居間費總額為人民幣__________元。5.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付居間費的__________%，作為預付款。5.3剩余的居間費應(yīng)在甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同并支付購房款后七個工作日內(nèi)支付給乙方。六、保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如果乙方未按照本協(xié)議的約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.房屋買賣合同范本

4.房屋買賣市場的相關(guān)信息

5.房屋出售方的相關(guān)信息

6.居間服務(wù)費支付憑證

7.房屋買賣合同簽訂憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照本協(xié)議的約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費。

2.甲方未向乙方提供真實的購房需求和相關(guān)信息，導致乙方無法履行協(xié)議，甲方應(yīng)承擔違約責任。

3.甲方未在本協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付居間費的預付款，構(gòu)成違約。

4.甲方未按照本協(xié)議的約定支付剩余的居間費，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在本協(xié)議中提供房屋買賣咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的房屋購買對象和協(xié)助甲方與房屋出售方進行談判的乙方。

2.居間費：指乙方為本協(xié)議提供的居間服務(wù)收取的費用。

3.違約金：指一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的購房需求和相關(guān)信息不真實或不完備。

解決辦法：乙方應(yīng)加強與甲方的溝通，了解甲方的真實需求，并提供相應(yīng)的建議和幫助。2.問題：乙方未能在本協(xié)議有效期內(nèi)找到合適的房屋購買對象。

解決辦法：乙方應(yīng)積極拓展信息渠道，增加房屋出售方的選擇范圍，并加強與甲方的溝通，了解甲方的需求。3.問題：甲方未按約定時間支付居間費。

解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付居間費，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購買房屋的買方，乙方為專業(yè)的居間服務(wù)提供商。

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