地基轉(zhuǎn)讓合同(2025年)

地基轉(zhuǎn)讓合同(2025年)合同編號(hào)：__________地基轉(zhuǎn)讓合同（2025年）甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的地基使用權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條地基基本情況1.1地基位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2地基使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3地基使用期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方分三次支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體支付方式如下：第一次支付：在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第二次支付：在__________年__________月__________日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第三次支付：在__________年__________月__________日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的__________%作為違約金。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、變更登記等。3.2乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理上述手續(xù)所需的相關(guān)文件和證明材料。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將地基使用權(quán)證交付給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證地基使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е碌鼗褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓失敗或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。如一方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2雙方同意，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地基使用權(quán)證2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表3.變更登記申請(qǐng)表4.支付憑證5.合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證地基使用權(quán)合法、有效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.地基使用權(quán)：指甲方擁有的地基使用權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.合同履行：指雙方按約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.地基使用權(quán)證丟失：及時(shí)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)辦。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢：雙方可共同催促相關(guān)部門(mén)加快辦理進(jìn)度。3.支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用出現(xiàn)問(wèn)題：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間。4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時(shí)了解并遵守新的法律法規(guī)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有地基使用權(quán)，擬轉(zhuǎn)