2024年雜物間租賃轉(zhuǎn)售及裝修配套合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年雜物間租賃轉(zhuǎn)售及裝修配套合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2轉(zhuǎn)售方信息3.雜物間基本信息3.1雜物間位置3.2雜物間面積3.3雜物間用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式6.1轉(zhuǎn)售價(jià)格6.2支付時(shí)間6.3支付方式7.裝修配套內(nèi)容7.1裝修項(xiàng)目7.2配套設(shè)施7.3裝修標(biāo)準(zhǔn)8.裝修費(fèi)用及支付方式8.1裝修費(fèi)用總額8.2支付時(shí)間8.3支付方式9.權(quán)益與義務(wù)9.1租賃方權(quán)益與義務(wù)9.2轉(zhuǎn)售方權(quán)益與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同修改14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年雜物間租賃轉(zhuǎn)售及裝修配套合同》。1.1.2“租賃方”指愿意租賃雜物間的甲方。1.1.3“轉(zhuǎn)售方”指愿意轉(zhuǎn)售雜物間的乙方。1.1.4“雜物間”指位于_______的，面積為_______平方米的，用于_______用途的雜物間。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語的定義均以本條所列定義為準(zhǔn)。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2轉(zhuǎn)售方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.雜物間基本信息3.1雜物間位置3.1.1雜物間位于_______。3.1.2雜物間具體地址：____________________。3.2雜物間面積3.2.1雜物間面積為_______平方米。3.3雜物間用途3.3.1雜物間用途為_______。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為_______。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為_______。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣_(tái)______元整。5.2支付時(shí)間5.2.1每月_______日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式5.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。6.轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式6.1轉(zhuǎn)售價(jià)格6.1.1轉(zhuǎn)售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。6.2支付時(shí)間6.2.1在合同簽訂后_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)售款項(xiàng)。6.3支付方式6.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。7.裝修配套內(nèi)容7.1裝修項(xiàng)目7.1.1裝修項(xiàng)目包括：墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗安裝等。7.2配套設(shè)施7.2.1配套設(shè)施包括：照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。7.3裝修標(biāo)準(zhǔn)7.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)為_______。8.裝修費(fèi)用及支付方式8.1裝修費(fèi)用總額8.1.1裝修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。8.2支付時(shí)間8.2.1裝修費(fèi)用分三期支付，具體支付時(shí)間為：8.2.1.1第一期：合同簽訂后_______日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的_______%。8.2.1.2第二期：裝修工程完工并驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的_______%。8.2.1.3第三期：裝修工程投入使用后_______日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的_______%。8.3支付方式8.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。9.權(quán)益與義務(wù)9.1租賃方權(quán)益與義務(wù)9.1.1權(quán)益：9.1.1.1擁有雜物間的使用權(quán)。9.1.1.2在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方保持雜物間的完好狀態(tài)。9.1.2義務(wù)：9.1.2.1按時(shí)支付租金。9.1.2.2不得擅自改變雜物間的結(jié)構(gòu)或用途。9.1.2.3不得損害雜物間的設(shè)施設(shè)備。9.2轉(zhuǎn)售方權(quán)益與義務(wù)9.2.1權(quán)益：9.2.1.1擁有雜物間的所有權(quán)。9.2.1.2在轉(zhuǎn)售期限內(nèi)，有權(quán)要求租賃方按時(shí)支付租金。9.2.2義務(wù)：9.2.2.1保證雜物間的完好狀態(tài)。9.2.2.2按時(shí)交付雜物間給租賃方使用。9.2.2.3對(duì)雜物間的裝修質(zhì)量負(fù)責(zé)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1租賃方違約行為：10.1.1.1未按時(shí)支付租金。10.1.1.2擅自改變雜物間的結(jié)構(gòu)或用途。10.1.1.3損壞雜物間的設(shè)施設(shè)備。10.1.2轉(zhuǎn)售方違約行為：10.1.2.1未按時(shí)交付雜物間。10.1.2.2裝修質(zhì)量不符合約定。10.2違約責(zé)任10.2.1租賃方違約責(zé)任：10.2.1.1按照合同約定支付違約金。10.2.1.2賠償乙方因此遭受的損失。10.2.2轉(zhuǎn)售方違約責(zé)任：10.2.2.1按照合同約定支付違約金。10.2.2.2賠償租賃方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_______日內(nèi)生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為_______。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：雜物間照片、裝修設(shè)計(jì)方案、支付憑證等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同修改14.3.1本合同的任何修改均需雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。14.4合同簽署14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的中介方、顧問方、監(jiān)理方或其他任何形式的協(xié)助方。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)工作。15.2.2顧問方：提供專業(yè)意見、建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.2.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)合同的履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。15.3.2顧問方：有權(quán)獲得顧問服務(wù)費(fèi)用。15.3.3監(jiān)理方：有權(quán)獲得監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方：應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.2顧問方：應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專業(yè)意見。15.4.3監(jiān)理方：應(yīng)確保合同條款得到正確執(zhí)行，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)督情況。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)中介、顧問或監(jiān)理的職責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行中的直接責(zé)任。15.5.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1同15.5.1.115.5.3第三方與甲乙雙方的劃分：15.5.3.1第三方不參與甲乙雙方合同履行中的直接責(zé)任分配，僅提供協(xié)助。15.5.3.2第三方在協(xié)助過程中產(chǎn)生的任何損失，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。17.第三方更換17.1第三方更換條件17.1.1經(jīng)甲乙雙方一致同意，可更換第三方。17.1.2第三方更換需書面通知甲乙雙方，并簽訂新的服務(wù)合同。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。18.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同。18.1.3第三方介入合同履行過程，履行相應(yīng)職責(zé)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金、裝修費(fèi)用等。19.1.2乙方應(yīng)按照合同約定交付雜物間、完成裝修等。19.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)。19.2.2甲乙雙方對(duì)第三方職責(zé)范圍外的事務(wù)負(fù)責(zé)。19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式20.1.1同11.120.1.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.1.3同11.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雜物間照片要求：清晰展示雜物間內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況。說明：作為合同附件，用于證明雜物間的現(xiàn)狀。2.裝修設(shè)計(jì)方案要求：包括裝修圖紙、材料清單、預(yù)算等。說明：作為合同附件，用于明確裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為合同附件，用于證明支付行為的真實(shí)性。4.合同簽訂文件要求：包括合同文本、簽字蓋章等。說明：作為合同附件，用于證明合同的合法性和有效性。5.第三方服務(wù)合同要求：包括中介、顧問、監(jiān)理等服務(wù)合同。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)條款。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的_______%。示例：若租賃方應(yīng)于每月1日前支付租金，但未于2日前支付，則應(yīng)支付_______%的違約金。1.2擅自改變雜物間結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)雜物間原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若租賃方未經(jīng)乙方同意，擅自將雜物間改為倉庫，則應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償乙方損失。2.轉(zhuǎn)售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付雜物間責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)售方應(yīng)支付違約金，違約金為_______元/日。示例：若轉(zhuǎn)售方未能在合同約定的交付日期前交付雜物間，則每日應(yīng)支付_______元的違約金。2.2裝修質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)售方應(yīng)修復(fù)不符合約定的裝修問題，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若裝修后的雜物間墻面涂料脫落，轉(zhuǎn)售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介方、顧問方、監(jiān)理方等第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。全文完。2024年雜物間租賃轉(zhuǎn)售及裝修配套合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.雜物間租賃信息3.1雜物間位置3.2租賃面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.雜物間轉(zhuǎn)售信息4.1轉(zhuǎn)售條件4.2轉(zhuǎn)售價(jià)格4.3轉(zhuǎn)售手續(xù)5.裝修配套信息5.1裝修項(xiàng)目5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費(fèi)用6.租賃及轉(zhuǎn)售費(fèi)用支付6.1租金支付6.2轉(zhuǎn)售費(fèi)用支付7.雜物間使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：雜物間租賃協(xié)議13.2附件二：裝修配套協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“雜物間”系指位于[具體地址]的[具體面積]平方米的儲(chǔ)存空間，租賃方特指[出租方名稱]，轉(zhuǎn)售方特指[承租方名稱]。1.2術(shù)語解釋“租賃期限”：指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。“租金”：指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用?！稗D(zhuǎn)售”：指承租方在租賃期限內(nèi)將其享有的雜物間使用權(quán)及裝修配套權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方?！把b修配套”：指本合同約定的對(duì)雜物間進(jìn)行的裝修及配備的相關(guān)設(shè)施。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出租方住所地]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[承租方住所地]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.雜物間租賃信息3.1雜物間位置雜物間位于[具體地址]，具體位置詳見附件一。3.2租賃面積雜物間面積為[具體面積]平方米，測(cè)量方式以雙方確認(rèn)的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.3租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.4租金及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元，支付方式為[支付方式，如：每月/季/半年/年支付，支付日及方式]。4.雜物間轉(zhuǎn)售信息4.1轉(zhuǎn)售條件轉(zhuǎn)售方需提前[提前通知期限]向出租方提出轉(zhuǎn)售申請(qǐng)；出租方有權(quán)在[審查期限]內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)售方進(jìn)行審查，無異議后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)售；轉(zhuǎn)售價(jià)格不得低于本合同約定的租金總額；轉(zhuǎn)售手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理。4.2轉(zhuǎn)售價(jià)格轉(zhuǎn)售價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)售價(jià)格]元，由轉(zhuǎn)售方支付給承租方。4.3轉(zhuǎn)售手續(xù)轉(zhuǎn)售手續(xù)包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)售協(xié)議、辦理轉(zhuǎn)售登記等，由承租方負(fù)責(zé)辦理。5.裝修配套信息5.1裝修項(xiàng)目裝修項(xiàng)目包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、照明設(shè)施等，具體裝修項(xiàng)目詳見附件二。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)為[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述，如：中等裝修標(biāo)準(zhǔn)]，具體標(biāo)準(zhǔn)以附件二為準(zhǔn)。5.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總額為人民幣[裝修費(fèi)用]元，由承租方支付給裝修施工方。6.租賃及轉(zhuǎn)售費(fèi)用支付6.1租金支付承租方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，在每期支付日向出租方支付租金。6.2轉(zhuǎn)售費(fèi)用支付轉(zhuǎn)售費(fèi)用包括但不限于轉(zhuǎn)售價(jià)格、轉(zhuǎn)售手續(xù)費(fèi)用等，由轉(zhuǎn)售方在簽訂轉(zhuǎn)售協(xié)議時(shí)一次性支付給承租方。8.雜物間使用規(guī)范8.1使用范圍雜物間僅用于[具體用途描述，如：儲(chǔ)存物品、辦公等]，不得用于居住、餐飲或其他違法用途。8.2使用限制承租方不得擅自改變雜物間的結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須事先取得出租方的書面同意；承租方不得在雜物間內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；承租方不得將雜物間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)給第三方。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任雜物間的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的雜物間損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成的雜物間損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。10.合同變更與解除10.1變更條件任何一方提出合同變更，需提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；雙方協(xié)商一致后，方可對(duì)合同進(jìn)行變更。10.2解除條件出租方有權(quán)在承租方未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)范時(shí)解除合同；承租方有權(quán)在出租方未履行維修義務(wù)或違反合同約定時(shí)解除合同；合同因法定原因或雙方協(xié)商一致解除。11.違約責(zé)任11.1違約情形未按時(shí)支付租金；違反使用規(guī)范；故意損壞雜物間；其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件租賃期限屆滿；合同解除；其他法定或約定終止情形。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過[具體送達(dá)方式，如：掛號(hào)信、快遞、電子郵件等]送達(dá)；通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入條件甲乙雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)或履行的職責(zé)符合合同要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元；第三方因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額不受上述限制。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)責(zé)任，第三方責(zé)任不因甲乙雙方的責(zé)任而免除。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方權(quán)利的行使應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；本合同中，甲方對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；本合同中，乙方對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)由雙方另行簽訂協(xié)議約定；本合同中，甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更條件第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；第三方變更不得影響合同履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方變更程序第三方變更需提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方；甲乙雙方在收到通知后[審查期限]內(nèi)，有權(quán)對(duì)第三方變更進(jìn)行審查；經(jīng)審查同意后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入終止17.1第三方介入終止條件合同履行完畢；第三方完成合同約定的服務(wù)或職責(zé)；甲乙雙方同意終止第三方介入。17.2第三方介入終止程序第三方介入終止需甲乙雙方書面同意；第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：雜物間租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為租賃合同的主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：裝修配套協(xié)議詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說明：本附件為裝修配套服務(wù)的詳細(xì)約定，是租賃合同中關(guān)于裝修部分的補(bǔ)充。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。4.附件四：第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方變更的原因、變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本附件用于記錄第三方變更的情況，確保變更后的合同內(nèi)容合法有效。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、維修保養(yǎng)項(xiàng)目、費(fèi)用、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。附件說明：本附件用于記錄雜物間的維修保養(yǎng)情況，便于雙方了解和監(jiān)督。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；違反使用規(guī)范，造成雜物間損壞；故意損壞雜物間；未按時(shí)完成裝修項(xiàng)目；未按約定支付裝修費(fèi)用；未按約定完成第三方服務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。示例二：承租方違反使用規(guī)范，造成雜物間損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如維修費(fèi)用超過[具體金額]，由承租方承擔(dān)。示例三：第三方未按約定完成服務(wù)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年雜物間租賃轉(zhuǎn)售及裝修配套合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4雜物間基本信息2.租賃及轉(zhuǎn)售條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3轉(zhuǎn)售條件2.4租賃及轉(zhuǎn)售權(quán)利義務(wù)3.裝修配套條款3.1裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)3.3裝修進(jìn)度及驗(yàn)收3.4裝修相關(guān)權(quán)利義務(wù)4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行條件4.2違約責(zé)任及處理4.3合同解除條件及程序5.爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決途徑5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決方式6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.其他約定事項(xiàng)7.1不可抗力條款7.2合同附件7.3合同解釋8.合同附件清單8.1附件一：雜物間租賃及轉(zhuǎn)售協(xié)議8.2附件二：裝修方案及預(yù)算8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同簽署9.1簽署日期9.2簽署人姓名9.3簽署人職務(wù)10.合同附件簽署10.1附件一簽署日期10.2附件一簽署人姓名10.3附件一簽署人職務(wù)10.4附件二簽署日期10.5附件二簽署人姓名10.6附件二簽署人職務(wù)10.7附件三簽署日期10.8附件三簽署人姓名10.9附件三簽署人職務(wù)11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案時(shí)間11.3備案材料12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更及補(bǔ)充方式12.2變更及補(bǔ)充程序12.3變更及補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.合同終止及后續(xù)事宜14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人1.3.1出租方：甲公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：051.3.2承租方：乙公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：987651.4雜物間基本信息1.4.1雜物間位置：市區(qū)街道號(hào)1.4.2雜物間面積：100平方米1.4.3雜物間結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，單層1.4.4雜物間現(xiàn)狀：已具備基本使用條件2.租賃及轉(zhuǎn)售條款2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：2024年1月2日2.1.2租賃終止日期：2026年1月1日2.2租金及支付方式2.2.1租金總額：人民幣100,000元/年2.2.2支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付2.3轉(zhuǎn)售條件2.3.1承租方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)售雜物間，需取得出租方書面同意2.3.2轉(zhuǎn)售價(jià)不得低于租賃起始價(jià)的150%2.4租賃及轉(zhuǎn)售權(quán)利義務(wù)2.4.1出租方保證雜物間符合租賃合同約定，并承擔(dān)雜物間的維修責(zé)任2.4.2承租方負(fù)責(zé)雜物間的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)因使用雜物間而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用3.裝修配套條款3.1裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修內(nèi)容：水電線路改造、墻面粉刷、地面鋪設(shè)等3.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照當(dāng)?shù)赝惤ㄖ锏难b修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)3.2.1裝修費(fèi)用總額：人民幣50,000元3.2.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)3.3裝修進(jìn)度及驗(yàn)收3.3.1裝修進(jìn)度：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成3.3.2驗(yàn)收：裝修完成后，雙方共同驗(yàn)收，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求返工或賠償3.4裝修相關(guān)權(quán)利義務(wù)3.4.1出租方協(xié)助承租方辦理裝修手續(xù)3.4.2承租方確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行條件4.1.1雙方按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)4.1.2如有變更，需經(jīng)雙方書面同意4.2違約責(zé)任及處理4.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等4.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行部分租金的20%計(jì)算4.3合同解除條件及程序4.3.1出現(xiàn)法定解除合同的情形4.3.2雙方協(xié)商一致解除合同5.爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決途徑5.1.1通過友好協(xié)商解決5.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.2.1仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)5.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及《市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行5.3爭(zhēng)議解決方式5.3.1仲裁庭作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署并加蓋公章6.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同終止后的處理6.3.1承租方應(yīng)將雜物間恢復(fù)原狀6.3.2雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用8.合同附件清單8.1附件一：雜物間租賃及轉(zhuǎn)售協(xié)議8.2附件二：裝修方案及預(yù)算8.3附件三：其他相關(guān)文件8.4附件四：出租方授權(quán)委托書8.5附件五：承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.6附件六：出租方身份證復(fù)印件8.7附件七：承租方身份證復(fù)印件9.合同簽署9.1簽署日期：2024年1月1日9.2簽署人姓名9.2.1出租方代表：9.2.2承租方代表：9.3簽署人職務(wù)9.3.1出租方代表職務(wù)：總經(jīng)理9.3.2承租方代表職務(wù)：法人代表10.合同附件簽署10.1附件一簽署日期：2024年1月1日10.2附件一簽署人姓名：、10.3附件一簽署人職務(wù)：總經(jīng)理、法人代表10.4附件二簽署日期：2024年1月1日10.5附件二簽署人姓名：、10.6附件二簽署人職務(wù)：總經(jīng)理、法人代表10.7附件三簽署日期：2024年1月1日10.8附件三簽署人姓名：、10.9附件三簽署人職務(wù)：總經(jīng)理、法人代表11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)：市市場(chǎng)監(jiān)督管理局11.2備案時(shí)間：2024年1月5日11.3備案材料：合同文本、附件、雙方身份證復(fù)印件等12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更及補(bǔ)充方式：書面形式，經(jīng)雙方代表簽字或蓋章12.2變更及補(bǔ)充程序：提交變更或補(bǔ)充內(nèi)容，經(jīng)雙方代表協(xié)商一致后簽署12.3變更及補(bǔ)充內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、裝修內(nèi)容、違約責(zé)任等13.合同解除13.1解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或法定解除條件13.2解除程序：一方提出解除合同書面通知，另一方收到通知后確認(rèn)13.3解除后的處理：結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)，恢復(fù)原狀，合同解除14.合同終止及后續(xù)事宜14.1終止條件：合同到期、解除、雙方協(xié)商一致等14.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、歸還雜物間等14.3終止后的處理：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)，但仍有權(quán)要求對(duì)方履行未履行完畢的義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方的介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量、執(zhí)行施工任務(wù)等。15.3第三方的選定：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例，例如10%。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。18.第三方介入的額外條款及說明18.1甲方的額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守合同約定和法律法規(guī)。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。18.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，決定是否繼續(xù)委托第三方。18.2乙方的額外條款：18.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。18.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的工作提出整改要求。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)條款：19.1.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)提供租賃及轉(zhuǎn)售的中介服務(wù)，包括但不限于尋