全新離婚房產(chǎn)協(xié)議(2025年)

全新離婚房產(chǎn)協(xié)議(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方和乙方已經(jīng)自愿、協(xié)商一致決定解除婚姻關(guān)系，并本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，雙方就離婚后的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方和乙方共同擁有一套位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2上述房產(chǎn)為甲方婚前購買，登記在甲方名下，但乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對該房產(chǎn)進(jìn)行了部分裝修和添附。第二條房產(chǎn)分割方式2.1雙方同意以出售的方式對上述房產(chǎn)進(jìn)行分割，出售價(jià)款為：__________元。2.3甲方承諾在離婚之日起__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條房產(chǎn)過戶及支付價(jià)款3.1甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完畢后__________日內(nèi)，向乙方支付上述出售價(jià)款的__________%。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的價(jià)款后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第四條房產(chǎn)權(quán)益處理4.1雙方同意，自離婚之日起，上述房產(chǎn)所產(chǎn)生的權(quán)益歸乙方所有，包括但不限于房產(chǎn)的出租、出售、轉(zhuǎn)讓等。4.2甲方承諾，自離婚之日起，不再就上述房產(chǎn)向乙方主張任何權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為出售價(jià)款的__________%。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能辦理完畢，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.3本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為：__________。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.雙方身份證原件及復(fù)印件

3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件

4.房產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件

5.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計(jì)算說明及相關(guān)憑證

6.雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議書

7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。

2.甲方未按約定時(shí)間支付出售價(jià)款，視為違約。

3.乙方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給甲方，視為違約。

4.任何一方違反協(xié)議其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.離婚房產(chǎn)協(xié)議：雙方為解除婚姻關(guān)系，就共同擁有的房產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議。

2.房產(chǎn)過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為。

3.出售價(jià)款：雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.違約金：違反協(xié)議約定的一方支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。

5.添附：指一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的投資、改良或增加的價(jià)值。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方拖延辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方履行協(xié)議，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。

2.甲方未能按時(shí)支付出售價(jià)款：乙方可以催告甲方履行協(xié)議，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。

3.乙方拖延交付房產(chǎn)：甲方可以催告乙方履行協(xié)議，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。

4.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用：雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)，如協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.雙方自愿解除婚姻關(guān)系。

2.雙方共同擁有一套