2024年版公共租賃住房服務(wù)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版公共租賃住房服務(wù)合同版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2公共租賃住房1.3服務(wù)期1.4租金1.5押金1.6違約金1.7維修責(zé)任1.8保險(xiǎn)1.9提前終止合同1.10爭(zhēng)議解決2.住房條件與使用2.1住房交付2.2使用規(guī)定2.3房屋維護(hù)2.4變更使用目的3.租金支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3租金調(diào)整3.4遲延支付租金4.押金退還4.1押金金額4.2退還押金條件4.3扣除押金情況5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1提供住房5.2維修責(zé)任5.3保障乙方隱私權(quán)5.4遵守相關(guān)法律法規(guī)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1支付租金6.2合理使用住房6.3遵守甲方規(guī)章制度6.4配合房屋管理7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約金計(jì)算8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.2維修申請(qǐng)8.3維修期限8.4維修質(zhì)量要求9.保險(xiǎn)事宜9.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)9.2保險(xiǎn)理賠9.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付10.提前終止合同10.1終止條件10.2提前終止通知10.3終止合同后的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解程序11.3訴訟途徑12.一般條款12.1合同生效12.2合同期限12.3合同修改與補(bǔ)充12.4合同解除13.特殊條款13.1節(jié)假日安排13.2突發(fā)事件應(yīng)對(duì)13.3臨時(shí)性住房需求調(diào)整14.附錄14.1房屋清單14.2附屬設(shè)施清單14.3重要聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方甲方：指提供公共租賃住房并有權(quán)管理該住房的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。乙方：指承租公共租賃住房并按合同約定支付租金的住戶(hù)。1.2公共租賃住房指由政府或政府授權(quán)的機(jī)構(gòu)提供的，按照規(guī)定的條件出租給符合申請(qǐng)條件的家庭或個(gè)人的住房。1.3服務(wù)期指甲方按照合同約定向乙方提供公共租賃住房及其相應(yīng)服務(wù)的時(shí)間段。1.4租金指乙方按照合同約定向甲方支付的，用于使用和占用公共租賃住房的費(fèi)用。1.5押金指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。1.6違約金指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償。1.7維修責(zé)任指合同各方按照約定對(duì)公共租賃住房及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修繕的責(zé)任。1.8保險(xiǎn)指乙方按照合同約定購(gòu)買(mǎi)的，保障公共租賃住房及附屬設(shè)施安全的保險(xiǎn)。1.9提前終止合同指合同雙方在合同履行期間，根據(jù)合同約定提前解除合同的行為。1.10爭(zhēng)議解決指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，按照合同約定采取的解決方式。第二條住房條件與使用2.1住房交付甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期內(nèi)，將公共租賃住房及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.2使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和甲方規(guī)章制度使用公共租賃住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和用途。2.3房屋維護(hù)甲方應(yīng)對(duì)公共租賃住房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和檢修，確保房屋安全。2.4變更使用目的乙方如需變更公共租賃住房的使用目的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。第三條租金支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府規(guī)定和甲方制定的租金政策執(zhí)行。3.2支付方式乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式向甲方支付租金。3.3租金調(diào)整甲方應(yīng)按照政府規(guī)定和合同約定，對(duì)租金進(jìn)行定期調(diào)整。3.4遲延支付租金乙方如遲延支付租金，應(yīng)支付違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。第四條押金退還4.1押金金額乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付合同約定金額的押金。4.2退還押金條件合同終止后，乙方按照合同約定和甲方規(guī)章制度，將公共租賃住房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在合同終止后一定工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3扣除押金情況乙方如損壞公共租賃住房及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1提供住房甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合租賃條件的公共租賃住房。5.2維修責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)公共租賃住房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和檢修，確保房屋安全。5.3保障乙方隱私權(quán)甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的住房，應(yīng)保障乙方的隱私權(quán)。5.4遵守相關(guān)法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1支付租金乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。6.2合理使用住房乙方應(yīng)按照合同約定和甲方規(guī)章制度使用公共租賃住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和用途。6.3遵守甲方規(guī)章制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行房屋管理。6.4配合房屋管理乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋管理，如實(shí)提供個(gè)人信息及住房使用情況。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)公共租賃住房及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)住房?jī)?nèi)部的日常維護(hù)。8.2維修申請(qǐng)乙方如發(fā)現(xiàn)住房及附屬設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修申請(qǐng)。8.3維修期限甲方應(yīng)在收到維修申請(qǐng)后，盡快安排維修，并在規(guī)定期限內(nèi)完成維修工作。8.4維修質(zhì)量要求甲方應(yīng)確保維修質(zhì)量，維修后的設(shè)施應(yīng)達(dá)到原設(shè)施的使用標(biāo)準(zhǔn)。第九條保險(xiǎn)事宜9.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)按照甲方要求購(gòu)買(mǎi)公共租賃住房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)理賠乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付乙方應(yīng)承擔(dān)公共租賃住房及附屬設(shè)施保險(xiǎn)的費(fèi)用。第十條提前終止合同10.1終止條件合同雙方在合同履行期間，如遇特殊情況，可協(xié)商提前終止合同。10.2提前終止通知合同雙方應(yīng)在提前終止合同前，書(shū)面通知對(duì)方。10.3終止合同后的責(zé)任合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定和甲方規(guī)章制度，將公共租賃住房及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2調(diào)解程序如協(xié)商解決不成，合同雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟途徑如調(diào)解不成，合同雙方可通過(guò)訴訟途徑解決糾紛。第十二條一般條款12.1合同生效本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同的期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。12.3合同修改與補(bǔ)充合同雙方可在合同期限內(nèi)，協(xié)商修改或補(bǔ)充本合同。12.4合同解除合同雙方在履行合同過(guò)程中，如遇特殊情況，可協(xié)商解除合同。第十三條特殊條款13.1節(jié)假日安排甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家節(jié)假日安排，調(diào)整住房租金支付。13.2突發(fā)事件應(yīng)對(duì)雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保住房安全。13.3臨時(shí)性住房需求調(diào)整甲方在必要時(shí)，可調(diào)整乙方的住房需求。第十四條附錄14.1房屋清單詳細(xì)列明公共租賃住房的設(shè)施、家具等。14.2附屬設(shè)施清單詳細(xì)列明附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量等。14.3重要聯(lián)系方式提供甲方、乙方及保險(xiǎn)公司等重要聯(lián)系人的聯(lián)系方式。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列明公共租賃住房的設(shè)施、家具等。附件要求：清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括住房?jī)?nèi)所有設(shè)施和家具的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.附屬設(shè)施清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列明附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量等。附件要求：清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、使用說(shuō)明等信息。3.重要聯(lián)系方式附件內(nèi)容：提供甲方、乙方及保險(xiǎn)公司等重要聯(lián)系人的聯(lián)系方式。附件要求：聯(lián)系方式應(yīng)包括聯(lián)系人姓名、職位、電話(huà)、郵箱等信息，確保雙方在履行合同過(guò)程中能夠及時(shí)溝通。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約違約行為：未按照合同約定提供公共租賃住房或附屬設(shè)施，未按時(shí)履行維修責(zé)任，未保障乙方隱私權(quán)等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供住房，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用。2.乙方違約違約行為：未按照合同約定支付租金，未合理使用住房及附屬設(shè)施，未遵守甲方規(guī)章制度等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：如果乙方遲延支付租金，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.公共租賃住房定義：指由政府或政府授權(quán)的機(jī)構(gòu)提供的，按照規(guī)定的條件出租給符合申請(qǐng)條件的家庭或個(gè)人的住房。2.租金定義：乙方按照合同約定向甲方支付的，用于使用和占用公共租賃住房的費(fèi)用。3.押金定義：乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。4.違約金定義：違約方按照合同約定向守約方支付的，