2024年度單身公寓租賃環(huán)保設(shè)施升級合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單身公寓租賃環(huán)保設(shè)施升級合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金金額3.4.付款方式4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整依據(jù)4.2.租金調(diào)整周期4.3.租金調(diào)整通知5.環(huán)保設(shè)施升級內(nèi)容5.1.升級設(shè)施清單5.2.升級時間安排5.3.升級費用承擔6.物業(yè)管理6.1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2.物業(yè)服務(wù)費用6.3.物業(yè)服務(wù)責任7.裝修及家具使用7.1.裝修標準7.2.家具使用規(guī)定7.3.裝修及家具損壞賠償8.用電、用水、用氣8.1.用電、用水、用氣計量8.2.用電、用水、用氣費用結(jié)算8.3.節(jié)能環(huán)保措施9.退租及違約責任9.1.退租條件9.2.退租手續(xù)9.3.違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：房屋清單12.2.附件二：環(huán)保設(shè)施升級清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.其他約定14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號單元1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1.房屋位置：市區(qū)路號單身公寓樓室2.2.房屋面積：50平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：家具、電器、衛(wèi)生間、廚房等基本生活設(shè)施齊全3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租金金額：每月人民幣2000元整3.4.付款方式：每月租金于每月的一個工作日支付，逾期未付的，每日按租金金額的萬分之五支付滯納金4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整4.2.租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次4.3.租金調(diào)整通知：提前一個月以書面形式通知承租方5.環(huán)保設(shè)施升級內(nèi)容5.1.升級設(shè)施清單5.1.1.安裝節(jié)能燈具5.1.2.更換節(jié)水型龍頭和馬桶5.1.3.安裝太陽能熱水器5.1.4.更新空調(diào)系統(tǒng)為變頻節(jié)能空調(diào)5.2.升級時間安排：2024年2月1日至2024年3月31日5.3.升級費用承擔：升級費用由出租方承擔6.物業(yè)管理6.1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1.1.24小時安保巡邏6.1.2.清潔衛(wèi)生服務(wù)6.1.3.公共區(qū)域維修維護6.2.物業(yè)服務(wù)費用：每月人民幣100元整6.3.物業(yè)服務(wù)責任：出租方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)問題，承租方有權(quán)向出租方提出投訴7.裝修及家具使用7.1.裝修標準：保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.2.家具使用規(guī)定：家具僅限于居住使用，不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或出售7.3.裝修及家具損壞賠償：因承租方原因造成房屋或家具損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任8.用電、用水、用氣8.1.用電、用水、用氣計量8.1.1.電表、水表、氣表的安裝及維護由出租方負責8.1.2.承租方應(yīng)按照實際使用量支付電費、水費、燃氣費8.2.用電、用水、用氣費用結(jié)算8.2.1.每月結(jié)算一次，由承租方在次月5日前支付8.2.2.費用結(jié)算以實際使用量及收費標準為準8.3.節(jié)能環(huán)保措施8.3.1.承租方應(yīng)合理使用能源，節(jié)約用水用電用氣8.3.2.出租方將提供節(jié)能環(huán)保指導(dǎo)，并定期檢查環(huán)保設(shè)施使用情況9.退租及違約責任9.1.退租條件9.1.1.租賃期滿，承租方有權(quán)退租9.1.2.出現(xiàn)合同約定的違約情形，出租方有權(quán)要求承租方退租9.2.退租手續(xù)9.2.1.承租方需提前一個月以書面形式通知出租方9.2.2.退租時，房屋及設(shè)施應(yīng)保持原狀，無損壞或污染9.3.違約責任9.3.1.承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當月租金的1%作為違約金9.3.2.承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔賠償責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后生效11.1.2.出租方收到租金及押金后生效11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿11.2.2.合同解除12.合同附件12.1.附件一：房屋清單12.1.1.房屋清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及狀態(tài)12.2.附件二：環(huán)保設(shè)施升級清單12.2.1.清單應(yīng)詳細列明升級設(shè)施型號、規(guī)格、數(shù)量等信息12.3.附件三：其他相關(guān)文件12.3.1.包括但不限于身份證復(fù)印件、租金支付憑證等13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.出現(xiàn)不可抗力因素13.1.2.一方違約，另一方提出解除13.2.合同解除程序13.2.1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同13.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留事宜14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.通知應(yīng)以書面形式進行，并送達對方或?qū)Ψ街付ǖ牡刂?4.2.不可抗力14.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任14.2.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等14.3.合同未盡事宜處理14.3.1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.3.2.協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，非合同雙方的其他個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2.第三方介入情形15.2.1.合同履行過程中，因需要專業(yè)意見或服務(wù)，經(jīng)雙方同意，可引入第三方。15.2.2.出現(xiàn)合同爭議，雙方協(xié)商一致，可邀請第三方調(diào)解或仲裁。15.2.3.法律法規(guī)要求必須引入第三方的情況。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定。15.3.2.若第三方責任超過約定的限額，超出部分由合同雙方根據(jù)責任比例分擔。15.3.3.第三方責任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件。15.4.第三方職責15.4.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托事項，獨立、公正地履行職責。15.4.2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方信息。15.4.3.第三方不得利用其地位謀取不正當利益。15.5.第三方費用15.5.1.第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。15.5.2.第三方費用由合同雙方按約定比例承擔。15.5.3.第三方費用應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件。15.6.第三方變更15.6.1.合同簽訂后，若需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。15.6.2.第三方變更不得影響合同雙方的權(quán)益。15.7.第三方介入程序15.7.1.雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。15.7.2.第三方介入后，應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。15.7.3.第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合，不得干擾第三方履行職責。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1.甲乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項和目的。16.2.甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其職責。16.3.甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，以協(xié)助其履行職責。16.4.甲乙方應(yīng)就第三方介入事項與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。17.2.第三方與乙方的責任劃分：17.2.1.第三方在履行職責過程中，對甲乙方造成的損失，由第三方承擔責任。17.2.2.第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，由乙方承擔責任。17.3.第三方與其他第三方的關(guān)系：17.3.1.第三方與其他第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3.2.若其他第三方因第三方介入事項對甲乙方或乙方造成損失，由其他第三方承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及狀態(tài)，包括家具、電器、衛(wèi)生間、廚房等。說明：房屋清單應(yīng)附于合同之后，作為合同附件，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：環(huán)保設(shè)施升級清單要求：詳細列明升級設(shè)施型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及升級時間安排。說明：環(huán)保設(shè)施升級清單應(yīng)附于合同之后，作為合同附件，確保雙方對升級內(nèi)容有明確了解。3.附件三：租金支付憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證應(yīng)作為合同附件，證明租金已按約定支付。4.附件四：物業(yè)服務(wù)費用支付憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：物業(yè)服務(wù)費用支付憑證應(yīng)作為合同附件，證明物業(yè)服務(wù)費用已按約定支付。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，證明合同變更已達成一致。6.附件六：第三方協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、目的、職責、費用等。說明：第三方協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保雙方在出現(xiàn)爭議時能及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：如承租方未按時支付租金，應(yīng)承擔違約責任。損壞房屋或設(shè)施：如承租方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責任。擅自改變房屋用途：如承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔違約責任。違反環(huán)保規(guī)定：如承租方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)支付當月租金的1%作為違約金。損壞房屋或設(shè)施：根據(jù)損壞程度及修復(fù)成本，承租方應(yīng)承擔賠償責任。擅自改變房屋用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。違反環(huán)保規(guī)定：根據(jù)環(huán)保法規(guī)及合同約定，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。簡要示例說明：若承租方未按時支付租金，逾期三天，則應(yīng)支付租金的3%作為違約金。若承租方損壞空調(diào)，經(jīng)評估需花費1000元修復(fù)，則承租方應(yīng)承擔1000元賠償責任。若承租方擅自將單身公寓改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度單身公寓租賃環(huán)保設(shè)施升級合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限1.5合同目的1.6合同內(nèi)容概述第二章單身公寓租賃基本信息2.1單身公寓地址2.2單身公寓面積2.3單身公寓戶型2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6物業(yè)管理費及其他費用第三章環(huán)保設(shè)施升級內(nèi)容3.1升級設(shè)施種類3.2升級設(shè)施規(guī)格3.3升級設(shè)施安裝時間3.4升級設(shè)施費用及支付方式3.5升級設(shè)施驗收標準第四章協(xié)商及洽談過程4.1協(xié)商時間4.2協(xié)商地點4.3協(xié)商人員4.4協(xié)商結(jié)果第五章合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更條件5.3合同變更流程5.4合同解除條件5.5合同解除流程第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約責任賠償標準第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同附件8.1單身公寓租賃合同8.2環(huán)保設(shè)施升級方案8.3協(xié)商記錄8.4其他相關(guān)文件第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止流程10.3合同終止后的處理第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章合同附件12.1合同簽訂證明12.2環(huán)保設(shè)施升級驗收報告12.3其他相關(guān)證明文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人員13.3簽署單位第十四章合同附件14.1合同簽署證明14.2環(huán)保設(shè)施升級驗收報告14.3其他相關(guān)證明文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度單身公寓租賃環(huán)保設(shè)施升級合同1.2合同雙方：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同目的：甲方將位于[單身公寓地址]的單身公寓租賃給乙方，并約定對公寓內(nèi)的環(huán)保設(shè)施進行升級改造。1.6合同內(nèi)容概述：本合同包括單身公寓租賃、環(huán)保設(shè)施升級及雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。第二章單身公寓租賃基本信息2.1單身公寓地址：[單身公寓地址]2.2單身公寓面積：[單身公寓面積]2.3單身公寓戶型：[單身公寓戶型]2.4租賃期限：[租賃期限]2.5租金及支付方式：[租金金額]元/月，每月[支付日]支付，支付至甲方指定賬戶。2.6物業(yè)管理費及其他費用：[物業(yè)管理費及其他費用]元/月，每月[支付日]支付，支付至甲方指定賬戶。第三章環(huán)保設(shè)施升級內(nèi)容3.1升級設(shè)施種類：[列舉升級設(shè)施種類]3.2升級設(shè)施規(guī)格：[列舉升級設(shè)施規(guī)格]3.3升級設(shè)施安裝時間：[升級設(shè)施安裝時間]3.4升級設(shè)施費用及支付方式：[升級設(shè)施費用]元，[支付方式]3.5升級設(shè)施驗收標準：[升級設(shè)施驗收標準]第四章協(xié)商及洽談過程4.1協(xié)商時間：[協(xié)商時間]4.2協(xié)商地點：[協(xié)商地點]4.3協(xié)商人員：[協(xié)商人員]4.4協(xié)商結(jié)果：[協(xié)商結(jié)果]第五章合同履行及變更5.1合同履行期限：[合同履行期限]5.2合同變更條件：[合同變更條件]5.3合同變更流程：[合同變更流程]5.4合同解除條件：[合同解除條件]5.5合同解除流程：[合同解除流程]第六章違約責任6.1違約情形：[列舉違約情形]6.2違約責任承擔方式：[違約責任承擔方式]6.3違約責任賠償標準：[違約責任賠償標準]第七章爭議解決7.1爭議解決方式：[爭議解決方式]7.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)]7.3爭議解決程序：[爭議解決程序]第八章合同附件8.1單身公寓租賃合同8.2環(huán)保設(shè)施升級方案8.3協(xié)商記錄8.4其他相關(guān)文件第九章合同解除9.1合同解除條件：[合同解除條件]9.2合同解除流程：[合同解除流程]9.3合同解除后的處理：[合同解除后的處理]第十章合同終止10.1合同終止條件：[合同終止條件]10.2合同終止流程：[合同終止流程]10.3合同終止后的處理：[合同終止后的處理]第十一章合同生效11.1合同生效條件：[合同生效條件]11.2合同生效日期：____年____月____日第十二章合同附件12.1合同簽訂證明12.2環(huán)保設(shè)施升級驗收報告12.3其他相關(guān)證明文件第十三章合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人員：[甲方簽署人員姓名]13.3簽署單位：[甲方全稱]第十四章合同附件14.1合同簽署證明14.2環(huán)保設(shè)施升級驗收報告14.3其他相關(guān)證明文件甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方負責租賃期間的物業(yè)管理甲方作為租賃方，負責租賃期間的物業(yè)管理，包括但不限于房屋的維修、清潔、安全等。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的地方，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。1.2甲方提供設(shè)施升級保障甲方應(yīng)確保在合同約定的環(huán)保設(shè)施升級期間，不影響乙方的正常居住和使用。升級過程中，甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。1.3甲方提供相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、環(huán)保設(shè)施升級方案等相關(guān)資料，以便乙方了解房屋及設(shè)施升級情況。1.4甲方負責設(shè)施升級后的維護環(huán)保設(shè)施升級完成后，甲方應(yīng)負責設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權(quán)選擇環(huán)保設(shè)施升級方案乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身需求提出環(huán)保設(shè)施升級方案，經(jīng)甲方同意后，雙方共同確定升級內(nèi)容。2.2乙方承擔升級設(shè)施部分費用在環(huán)保設(shè)施升級過程中，乙方承擔升級設(shè)施部分費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.3乙方有權(quán)監(jiān)督升級過程乙方有權(quán)監(jiān)督環(huán)保設(shè)施升級過程，確保升級質(zhì)量符合約定標準。2.4乙方負責升級后的設(shè)施使用環(huán)保設(shè)施升級完成后，乙方負責設(shè)施的日常使用和維護，確保設(shè)施正常運行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)在合同簽訂過程中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋租賃咨詢、合同起草、簽訂等。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息負有保密義務(wù)。3.4中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤炗嗗e誤或遺漏，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.5中介機構(gòu)退出機制如中介機構(gòu)在合同簽訂過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系，并要求其承擔相應(yīng)責任。3.6中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.單身公寓租賃合同2.環(huán)保設(shè)施升級方案3.協(xié)商記錄4.其他相關(guān)文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、環(huán)保設(shè)施升級驗收報告等）5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間進行環(huán)保設(shè)施升級；甲方未按約定標準完成環(huán)保設(shè)施升級；甲方未提供相關(guān)資料或提供虛假資料；乙方未按約定支付租金或環(huán)保設(shè)施升級費用；乙方未按約定使用和維護環(huán)保設(shè)施；中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)或違規(guī)操作。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由對方當事人提出；雙方協(xié)商確定違約行為的性質(zhì)及程度；如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行不符合合同約定的要求。3.爭議解決：是指合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：是指合同當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間進行環(huán)保設(shè)施升級。解決辦法：乙方可要求甲方按合同約定時間進行升級，并承擔相應(yīng)違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金或環(huán)保設(shè)施升級費用。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)或違規(guī)操作。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.單身公寓租賃與環(huán)保設(shè)施升級結(jié)合的場景。2.房屋租賃過程中涉及環(huán)保設(shè)施升級的場景。3.中介機構(gòu)參與房屋租賃及環(huán)保設(shè)施升級的場景。全文完。2024年度單身公寓租賃環(huán)保設(shè)施升級合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度單身公寓租賃環(huán)保設(shè)施升級的具體事項，保障甲方和乙方在租賃過程中的權(quán)益，促進環(huán)保設(shè)施升級改造工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.單身公寓：指專為單身人士設(shè)計的居住空間，具有獨立衛(wèi)生間、廚房、客廳等設(shè)施。2.環(huán)保設(shè)施：指用于改善居住環(huán)境，降低能源消耗，減少污染排放的設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將單身公寓使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)租金的行為。2.環(huán)保設(shè)施升級：指在原有環(huán)保設(shè)施基礎(chǔ)上，對設(shè)備進行改造、更新，以達到更高的環(huán)保標準。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在合同終止時收回房屋。2.甲方有義務(wù)保證房屋的完好，并按照約定進行環(huán)保設(shè)施升級。3.甲方有義務(wù)在合同履行期間，確保乙方正常使用房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，并享有合同約定的權(quán)益。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定。3.乙方有義務(wù)愛護房屋和環(huán)保設(shè)施，不得擅自改動或損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的單身公寓，具體地址為：__________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，租金總額為____元。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按月向甲方支付租金，每月租金為____元。3.甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，完成環(huán)保設(shè)施升級工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方有嚴重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議，明確終止日期、房屋收回等相關(guān)事宜。2.乙方有嚴重違約行為，甲方解除合同時，應(yīng)書面通知乙方。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及環(huán)保設(shè)施完好地交還給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準支付租金，租金構(gòu)成包括基本租金和環(huán)保設(shè)施升級費用。2.環(huán)保設(shè)施升級費用：指乙方為提升公寓環(huán)保性能而發(fā)生的費用，包括但不限于設(shè)備購置、安裝、改造等費用。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際發(fā)生額另行計算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和環(huán)保設(shè)施升級費用。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金。2.環(huán)保設(shè)施升級費用支付時間：乙方應(yīng)在環(huán)保設(shè)施升級工程啟動前支付首期費用，后續(xù)費用按工程進度分期支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項時注明款項用途，如“____年____月租金”或“____年____月環(huán)保設(shè)施升級費用”。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間完成環(huán)保設(shè)施升級，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未保證房屋的完好，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或環(huán)保設(shè)施升級費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.若乙方擅自改動或損壞環(huán)保設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法應(yīng)在合同中明確約定。2.違約金和賠償金額的支付方式應(yīng)與租金和環(huán)保設(shè)施升級費用的支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同的具體內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金標準、環(huán)保設(shè)施升級方案等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法運輸環(huán)保設(shè)施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.與合同履行直接相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對單身公寓的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對環(huán)保設(shè)施升級方案的最終決定權(quán)。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的環(huán)保設(shè)施使用規(guī)范。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為合同附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。2.乙方應(yīng)配合甲方進行環(huán)保設(shè)施升級相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行中的問題。2.甲方應(yīng)在必要時向乙方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于單身公寓租賃環(huán)保設(shè)施升級的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成合同的一部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：________________日期：____年____月____日附件：1.單身公寓租賃環(huán)保設(shè)施升級方案2.修改和補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.單身公寓租賃環(huán)保設(shè)施升級方案2.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間完成環(huán)保設(shè)施升級：甲方未能按照合同約定的時間完成環(huán)保設(shè)施升級工作，經(jīng)書面通知后仍未履行，視為違約。未保證房屋完好：甲方未能保證房屋的完好，導(dǎo)致乙方遭受損失，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金或環(huán)保設(shè)施升級費用：乙方未能按照合同約定的支付時間支付租金或環(huán)保設(shè)施升級費用，視為違約。擅自改動或損壞環(huán)保設(shè)施：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動或損壞環(huán)保設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及