2024年單位集資房購置轉讓服務標準合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單位集資房購置轉讓服務標準合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1轉讓方信息2.2受讓方信息3.集資房購置條件3.1集資房購置資格3.2集資房購置流程3.3集資房購置費用4.轉讓服務內容4.1轉讓服務范圍4.2轉讓服務流程4.3轉讓服務費用5.轉讓合同簽訂5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點5.3合同簽訂方式6.轉讓合同生效6.1合同生效條件6.2合同生效時間6.3合同生效地點7.轉讓合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除流程7.3合同解除后果8.轉讓合同履行8.1轉讓合同履行時間8.2轉讓合同履行地點8.3轉讓合同履行方式9.轉讓合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更流程9.3合同變更后果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：集資房購置申請表12.2附件二：集資房購置合同12.3附件三：轉讓合同13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效地點13.3合同生效條件14.其他約定14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同是指轉讓方與受讓方之間就單位集資房購置及轉讓服務所達成的協(xié)議。1.2術語解釋（1）“單位集資房”指由單位組織職工集資建設或購置的住房。（2）“轉讓方”指擁有單位集資房所有權，愿意將其轉讓給他人的單位或個人。（3）“受讓方”指愿意接受轉讓方單位集資房所有權的單位或個人。（4）“購置服務”指轉讓方為受讓方提供的包括但不限于咨詢、辦理手續(xù)等一站式服務。（5）“轉讓服務”指轉讓方將單位集資房所有權轉讓給受讓方的服務。2.合同雙方2.1轉讓方信息轉讓方全稱：_______轉讓方地址：_______轉讓方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2受讓方信息受讓方全稱：_______受讓方地址：_______受讓方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.集資房購置條件3.1集資房購置資格（1）具有完全民事行為能力；（2）具備購置單位集資房的資格；（3）無拖欠單位集資房款項或其他債務。3.2集資房購置流程（1）受讓方向轉讓方提交購置申請；（2）轉讓方對受讓方進行資格審查；（3）轉讓方與受讓方簽訂集資房購置合同；（4）受讓方按照集資房購置合同約定支付購置款項；（5）轉讓方協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)。3.3集資房購置費用（1）購置款項包括但不限于房款、稅費、手續(xù)費等；（2）購置費用具體金額以雙方簽訂的集資房購置合同為準。4.轉讓服務內容4.1轉讓服務范圍（1）提供轉讓咨詢；（2）協(xié)助辦理轉讓手續(xù)；（3）提供轉讓合同范本；（4）協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)。4.2轉讓服務流程（1）受讓方向轉讓方提交轉讓申請；（2）轉讓方對受讓方進行資格審查；（3）轉讓方與受讓方簽訂轉讓合同；（4）受讓方按照轉讓合同約定支付轉讓款項；（5）轉讓方協(xié)助受讓方辦理產權過戶手續(xù)。4.3轉讓服務費用轉讓服務費用具體金額以雙方簽訂的轉讓合同為準。5.轉讓合同簽訂5.1合同簽訂時間轉讓合同簽訂時間為_______。5.2合同簽訂地點轉讓合同簽訂地點為_______。5.3合同簽訂方式轉讓合同采用書面形式簽訂。6.轉讓合同生效6.1合同生效條件（1）轉讓方與受讓方已簽訂轉讓合同；（2）受讓方已支付轉讓款項；（3）轉讓方已協(xié)助受讓方辦理產權過戶手續(xù)。6.2合同生效時間轉讓合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3合同生效地點轉讓合同生效地點為_______。8.轉讓合同履行8.1轉讓合同履行時間受讓方應按照轉讓合同約定的期限履行付款義務，轉讓方應在收到全部轉讓款項后____個工作日內完成產權過戶手續(xù)。8.2轉讓合同履行地點轉讓合同履行地點為轉讓方所在地。8.3轉讓合同履行方式（1）受讓方應按照轉讓合同約定的時間和方式支付轉讓款項；（2）轉讓方應按照轉讓合同約定的時間和方式協(xié)助受讓方辦理產權過戶手續(xù)；（3）雙方應按照轉讓合同約定的時間和方式履行其他義務。9.轉讓合同變更9.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同變更流程（1）任何一方提出變更合同要求，應書面通知對方；（2）雙方應在收到變更要求后____個工作日內達成書面協(xié)議；（3）變更后的合同應經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同變更后果合同變更后，雙方應按照變更后的合同履行各自義務。10.違約責任10.1違約情形（1）轉讓方未按時完成產權過戶手續(xù)；（2）受讓方未按時支付轉讓款項；（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序（1）提交爭議解決機構；（2）爭議解決機構受理并通知雙方；（3）雙方按照爭議解決機構的要求提供證據(jù)；（4）爭議解決機構審理并作出裁決。12.合同附件12.1附件一：集資房購置申請表12.2附件二：集資房購置合同12.3附件三：轉讓合同13.合同生效13.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效地點本合同生效地點為_______。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并履行合同約定的生效條件后生效。14.其他約定14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_______。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為_______。14.3合同簽署人轉讓方（簽字/蓋章）：_______受讓方（簽字/蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方，因提供專業(yè)服務、咨詢、代理或中介等目的而介入本合同的主體。1.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意；（2）第三方應具備相應的資質和條件；（3）第三方介入應有利于合同的履行。2.第三方職責及權利2.1第三方職責（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權根據(jù)服務內容收取合理的費用；（3）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同的協(xié)商和修改。3.第三方費用及支付3.1第三方費用第三方提供的服務的費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.2第三方費用支付（1）第三方費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定支付；（2）如第三方費用未能在約定時間內支付，甲乙雙方有權終止第三方的服務。4.第三方責任限額4.1第三方責任第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。4.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如第三方責任超出約定的限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方提供的服務，僅限于合同約定的范圍內；（2）甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方對甲方造成的損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方提供的服務，僅限于合同約定的范圍內；（2）乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方對乙方造成的損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）如第三方介入導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應共同承擔責任；（2）甲乙雙方應根據(jù)實際情況，確定各自的責任比例。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）第三方自身原因終止介入。6.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到終止通知后____個工作日內，完成現(xiàn)有工作的交接；（3）甲乙雙方按照約定處理第三方介入終止后的善后事宜。7.附加條款7.1本合同中關于第三方介入的條款，不構成對第三方責任的免除；7.2如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決或按照法律法規(guī)進行處理；7.3本合同中關于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：集資房購置申請表詳細要求：申請表應包含申請人基本信息、購置資格證明、購置意向等。說明：申請人需填寫完整并簽字，作為購置申請的依據(jù)。2.附件二：集資房購置合同詳細要求：合同應明確購置房款、稅費、交付時間、違約責任等內容。說明：雙方應在合同上簽字或蓋章，合同自簽字或蓋章之日起生效。3.附件三：轉讓合同詳細要求：合同應明確轉讓房款、稅費、交付時間、違約責任等內容。說明：雙方應在合同上簽字或蓋章，合同自簽字或蓋章之日起生效。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務內容、費用、責任等內容。說明：甲乙雙方與第三方應在協(xié)議上簽字或蓋章，協(xié)議自簽字或蓋章之日起生效。5.附件五：產權過戶證明詳細要求：證明應包含過戶日期、過戶雙方信息、房產信息等。說明：過戶完成后，由相關政府部門出具。6.附件六：付款憑證詳細要求：憑證應包含付款日期、付款金額、收款人信息等。說明：付款完成后，由收款方出具。7.附件七：違約金計算表詳細要求：表格應包含違約行為、違約金計算公式、計算結果等。說明：用于計算違約金，作為違約責任認定依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間支付房款；轉讓方未按時完成產權過戶手續(xù)；第三方未按約定提供專業(yè)服務；甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，導致合同無法履行；違約方未在規(guī)定時間內采取補救措施；違約行為給守約方造成損失。3.違約責任認定示例：甲乙雙方約定，轉讓方應在收到房款后的____個工作日內完成產權過戶手續(xù)。若轉讓方未按時過戶，則每日應向受讓方支付____元違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行。經協(xié)商，第三方應承擔____%的違約責任，并賠償守約方____元損失。全文完。2024年單位集資房購置轉讓服務標準合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同目的第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途第三章轉讓服務內容3.1轉讓申請審核3.2轉讓流程辦理3.3轉讓手續(xù)辦理3.4轉讓合同簽訂第四章轉讓條件4.1轉讓資格4.2轉讓價格4.3轉讓稅費4.4轉讓時限第五章轉讓程序5.1轉讓申請5.2轉讓審核5.3轉讓合同簽訂5.4轉讓款項支付5.5轉讓過戶登記第六章轉讓款項6.1款項支付方式6.2款項支付時間6.3款項支付條件6.4款項支付違約責任第七章轉讓稅費7.1稅費承擔7.2稅費繳納方式7.3稅費繳納時間7.4稅費繳納違約責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式8.4違約賠償數(shù)額第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效通知11.4合同生效登記第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序13.4合同解除及終止后果第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同補充14.4合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年單位集資房購置轉讓服務標準合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂雙方甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________1.4合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的單位集資房轉讓給乙方的權利義務，規(guī)范雙方在房屋購置轉讓過程中的行為。第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于____________________街道，具體地址為____________________。2.2房屋面積房屋總面積為____平方米，其中建筑面積____平方米，使用面積____平方米。2.3房屋結構房屋為____層____座，結構為____________________。2.4房屋用途房屋用途為____________________。第三章轉讓服務內容3.1轉讓申請審核甲方應向乙方提供房屋權屬證明、房屋相關資料等，乙方應在收到資料后____個工作日內完成審核。3.2轉讓流程辦理甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，乙方協(xié)助提供相關資料。3.3轉讓手續(xù)辦理甲方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。3.4轉讓合同簽訂雙方應在辦理完畢過戶手續(xù)后____個工作日內簽訂正式的房屋轉讓合同。第四章轉讓條件4.1轉讓資格甲方需具備房屋轉讓資格，乙方需具備購買集資房的條件。4.2轉讓價格房屋轉讓價格雙方協(xié)商確定，并以雙方簽訂的轉讓合同為準。4.3轉讓稅費雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，承擔房屋轉讓過程中的稅費。4.4轉讓時限房屋轉讓應在雙方簽訂合同之日起____個工作日內完成。第五章轉讓程序5.1轉讓申請乙方應向甲方提出書面轉讓申請，并提交相關資料。5.2轉讓審核甲方在收到乙方申請后____個工作日內完成審核，并將審核結果通知乙方。5.3轉讓合同簽訂雙方在辦理完畢過戶手續(xù)后____個工作日內簽訂正式的房屋轉讓合同。5.4轉讓款項支付乙方應在簽訂合同后____個工作日內支付房屋轉讓款項。5.5轉讓過戶登記雙方應在簽訂合同后____個工作日內辦理房屋過戶登記手續(xù)。第六章轉讓款項6.1款項支付方式房屋轉讓款項可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。6.2款項支付時間乙方應在簽訂合同后____個工作日內支付房屋轉讓款項。6.3款項支付條件房屋轉讓款項支付條件以雙方簽訂的轉讓合同為準。6.4款項支付違約責任如乙方未按約定時間支付房屋轉讓款項，應向甲方支付_____%的違約金。第七章轉讓稅費7.1稅費承擔雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，承擔房屋轉讓過程中的稅費。7.2稅費繳納方式稅費可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式繳納。7.3稅費繳納時間稅費應在辦理完畢過戶手續(xù)后____個工作日內繳納。7.4稅費繳納違約責任如乙方未按約定時間繳納稅費，應向甲方支付_____%的違約金。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。8.1.2乙方未按約定時間支付房屋轉讓款項。8.1.3任何一方未按約定時間繳納稅費。8.1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付_____%的違約金。8.2.2乙方違約，應向甲方支付_____%的違約金。8.3違約賠償方式違約賠償可通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進行。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為____________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。10.2.2收到解除通知的一方應在____個工作日內給予答復。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。10.3.2雙方應按照約定退還或支付相關款項。第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同生效時間為____年____月____日。11.3合同生效通知本合同生效后，雙方應按照約定履行各自的權利義務。11.4合同生效登記本合同生效后，雙方應按照規(guī)定辦理合同登記手續(xù)。第十二章合同附件12.1合同附件清單合同附件包括：1.房屋權屬證明2.房屋相關資料3.轉讓合同12.2合同附件內容合同附件內容與合同具有同等法律效力。第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件同第十章合同解除條件。13.2合同終止條件13.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢。13.2.2雙方約定的其他終止條件。13.3合同解除及終止程序同第十章合同解除程序。13.4合同解除及終止后果同第十章合同解除后果。第十四章其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方。14.2合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、物品等事宜。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方（轉讓方）簽字（蓋章）：____________________乙方（受讓方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先權條款1.1.1在本合同約定的轉讓期限內，甲方有權優(yōu)先購買乙方擬轉讓的集資房。1.1.2甲方行使優(yōu)先購買權時，應在本合同約定的轉讓期限內以書面形式向乙方提出，并支付乙方相應的補償金。1.2甲方責任條款1.2.1甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。1.2.2甲方應保證房屋無抵押、無查封等限制轉讓的情形。1.2.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。1.3甲方違約責任條款1.3.1甲方未在約定時間內辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付_____%的違約金。1.3.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方優(yōu)先權條款2.1.1在本合同約定的轉讓期限內，乙方有權優(yōu)先購買甲方擬轉讓的集資房。2.1.2乙方行使優(yōu)先購買權時，應在本合同約定的轉讓期限內以書面形式向甲方提出，并支付甲方相應的補償金。2.2乙方責任條款2.2.1乙方應保證具備購買集資房的條件，并按照國家及地方相關法律法規(guī)支付相關稅費。2.2.2乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。2.3乙方違約責任條款2.3.1乙方未在約定時間內支付房屋轉讓款項，應向甲方支付_____%的違約金。2.3.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介責任條款3.1.1中介機構應保證其提供的服務真實、合法、有效。3.1.2中介機構應按照約定收取服務費用，并開具合法發(fā)票。3.2中介費用條款3.2.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2中介費用支付方式及時間由雙方與中介機構協(xié)商確定。3.3中介違約責任條款3.3.1中介機構未按照約定提供服務，應退還乙方已支付的中介費用，并承擔相應的違約責任。3.3.2中介機構泄露乙方或甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。3.4中介解除合同條款3.4.1當中介機構違反本合同約定時，任何一方均有權解除與中介機構的合作關系。3.4.2中介機構解除合同后，應退還乙方已支付的中介費用，并承擔相應的違約責任。3.5中介保密條款3.5.1中介機構對本合同內容及雙方信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介爭議解決條款3.6.1中介機構與雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.6.2仲裁機構為____________________仲裁委員會。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明2.房屋相關資料（如房產證、土地證等）3.轉讓合同4.雙方身份證復印件5.中介機構服務協(xié)議（如有）6.付款憑證7.稅費繳納憑證8.爭議解決相關文件（如仲裁裁決書等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房屋轉讓款項。認定：乙方在合同約定的支付期限內未支付房屋轉讓款項，經甲方催告后仍不履行的。3.違約行為：任何一方未按約定時間繳納稅費。認定：任何一方在合同約定的稅費繳納期限內未繳納相關稅費，經對方催告后仍不履行的。4.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。認定：任何一方在合同簽訂過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致對方遭受損失的。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明：指能夠證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證、土地證等。2.過戶手續(xù)：指在房屋買賣過程中，辦理房屋所有權轉移登記的手續(xù)。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內容或履行方式產生的糾紛解決方式。5.仲裁委員會：指依法設立，負責處理仲裁案件的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：及時溝通，尋求相關部門幫助，確保過戶手續(xù)順利完成。2.問題：乙方無法按期支付房屋轉讓款項。解決辦法：協(xié)商調整付款時間或分期付款，確保交易順利進行。3.問題：稅費繳納過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：根據(jù)國家及地方相關法律法規(guī)，明確稅費承擔方，并依法繳納。五、所有應用場景：1.單位集資房購置轉讓。2.房屋買賣雙方在中介機構的協(xié)助下進行交易。3.房屋買賣雙方直接進行交易。4.房屋買賣過程中涉及稅費、過戶手續(xù)等事宜。全文完。2024年單位集資房購置轉讓服務標準合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關方：[其他相關方全稱]地址：[其他相關方地址]聯(lián)系人：[其他相關方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要購置單位集資房，乙方具備相應的服務能力和經驗，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下服務協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.單位集資房：指由單位出資建設，職工按一定比例出資購買的房屋。2.購置：指購買單位集資房的行為。3.轉讓：指將已購置的單位集資房出售給其他人的行為。4.服務：指乙方為甲方提供購置單位集資房的相關服務。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“購置”一詞，包括但不限于尋找房源、辦理相關手續(xù)、支付房款等。2.本合同中“轉讓”一詞，包括但不限于出售單位集資房、辦理過戶手續(xù)等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供購置單位集資房的相關服務。2.甲方應按照本合同約定，按時支付乙方服務費用。3.甲方應配合乙方辦理購置單位集資房的相關手續(xù)。4.甲方應遵守國家有關房地產管理的法律法規(guī)。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照本合同約定，為甲方提供購置單位集資房的相關服務。2.乙方應保證所提供的服務符合國家有關房地產管理的法律法規(guī)。3.乙方應按時完成購置單位集資房的相關手續(xù)。4.乙方應妥善保管甲方的個人信息，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為[履行期限]。5.2合同履行地點本合同履行地點為[履行地點]。5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定，為甲方提供購置單位集資房的相關服務。2.甲方應按照本合同約定，按時支付乙方服務費用。3.雙方應按照本合同約定，共同完成購置單位集資房的相關手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.經雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應按照本合同約定，完成購置單位集資房的相關手續(xù)。2.本合同終止后，雙方應按照本合同約定，結清各自的權利和義務。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應按照本合同約定，結清各自的權利和義務。2.本合同終止后，雙方不得就本合同內容再行主張權利。[此處省略后續(xù)內容]七、費用與支付7.1費用構成1.服務費：乙方提供購置單位集資房服務的費用，具體金額為[服務費金額]元。2.稅費：購置單位集資房過程中產生的稅費，由甲方承擔。3.其他費用：購置單位集資房過程中可能產生的其他費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應按照本合同約定的支付方式，向乙方支付服務費。2.支付方式包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1.甲方應在合同簽訂后[支付時間]內支付首期服務費。2.剩余服務費在購置單位集資房手續(xù)辦理完畢后[支付時間]內支付。7.4支付條款1.甲方支付服務費后，乙方應向甲方提供相應的服務。2.甲方未按照約定支付服務費的，乙方有權暫停或終止服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照約定支付服務費的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費的[違約金比例]%。2.甲方未按照約定配合乙方辦理購置單位集資房手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按照約定提供服務的，應向甲方退還已收取的服務費。2.乙方泄露甲方個人信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定，向守約方支付賠償金。2.賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容。2.甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，不得泄露保密內容。2.保密內容僅限于甲乙雙方內部使用，不得對外披露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害。2.政府行為。3.社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調解、仲裁或提起訴訟。2.調解、仲裁或訴訟地點為[調解、仲裁或訴訟地點]。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓合同。2.經雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家安全、國家利益或公共利益的。2.涉及他人合法權益的。[此處省略后續(xù)內容]十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。2.甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權采取法律手段維護自身合法權益。13.2特殊權力保留1.甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在欺詐、隱瞞等行為，有權立即終止合同，并要求對方承擔相應法律責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.甲乙雙方對本合同進行修改和補充，應書面通知對方。2.經雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充內容與本合同不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方在合同履行過程中，應相互協(xié)作，共同完成購置單位集資房的相關工作。2.雙方應按照本合同約定，及時提供相關信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，對本合同內容有爭議的，應以本合同為準。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應經甲乙雙方協(xié)商一致。2.未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復印件）。2.乙方資質證明文件（復印件）。3.購置單位集資房的房產證、土地使用權證等證明文件（復印件）。4.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議（如有）。5.其他與本合同履行相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：a.未按時支付服務費的，視為違約。b.未按約定配合乙方辦理購置單位集資房手續(xù)的，視為違約。c.提供虛假信息或隱瞞重要事實的，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：a.未按約定提供服務或服務質量不符合要求的，視為違約。b.泄露甲