房屋抵押反擔(dān)保合同1(2025年)

房屋抵押反擔(dān)保合同1(2025年)合同編號：__________房屋抵押反擔(dān)保合同（2025年）一、借款人信息1.1借款人名稱：____________________1.2借款人住所：____________________1.3借款人法人代表（或負責(zé)人）：____________________1.4借款人營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.5借款人稅務(wù)登記證號碼：____________________1.6借款人開戶銀行及賬號：____________________二、貸款人信息2.1貸款人名稱：____________________2.2貸款人住所：____________________2.3貸款人法人代表（或負責(zé)人）：____________________2.4貸款人營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.5貸款人稅務(wù)登記證號碼：____________________2.6貸款人開戶銀行及賬號：____________________三、反擔(dān)保人信息3.1反擔(dān)保人名稱：____________________3.2反擔(dān)保人住所：____________________3.3反擔(dān)保人法人代表（或負責(zé)人）：____________________3.4反擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________3.5反擔(dān)保人稅務(wù)登記證號碼：____________________3.6反擔(dān)保人開戶銀行及賬號：____________________四、合同標的4.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2貸款用途：____________________4.3貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。五、反擔(dān)保方式5.2抵押房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號碼：____________________房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________5.3反擔(dān)保人同意將抵押房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至貸款人名下，以保障貸款人對借款人的貸款享有優(yōu)先受償權(quán)。六、合同的履行6.1借款人應(yīng)按本合同約定的期限和金額償還貸款。6.2反擔(dān)保人應(yīng)按本合同約定的方式提供抵押反擔(dān)保，并保證抵押房屋的真實、合法、有效。6.3貸款人應(yīng)按本合同約定的方式提供貸款，并有權(quán)在本合同約定的條件下行使抵押權(quán)。七、合同的變更和解除7.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。八、違約責(zé)任8.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：____________________貸款人（蓋章）：____________________反擔(dān)保人（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.借款人稅務(wù)登記證復(fù)印件3.借款人法人代表身份證明復(fù)印件4.貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.貸款人稅務(wù)登記證復(fù)印件6.貸款人法人代表身份證明復(fù)印件7.反擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.反擔(dān)保人稅務(wù)登記證復(fù)印件9.反擔(dān)保人法人代表身份證明復(fù)印件10.抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.抵押房屋平面圖12.貸款還款計劃表13.貸款合同專用章二、違約行為及認定：1.借款人未按合同約定的期限和金額償還貸款。2.反擔(dān)保人未按合同約定的方式提供抵押反擔(dān)保。3.貸款人未按合同約定的方式提供貸款。4.各方未按合同約定的條件行使權(quán)利和履行義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向貸款人申請貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。2.貸款人：指提供貸款并享有收回貸款本金及利息權(quán)利的一方。3.反擔(dān)保人：指為借款人提供抵押反擔(dān)保以保障貸款人權(quán)益的一方。4.抵押反擔(dān)保：指反擔(dān)保人將其名下財產(chǎn)（如房屋）設(shè)定抵押，以保障貸款人在借款人未按約定期限和金額償還貸款時，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)囊环N方式。5.抵押權(quán)：指貸款人對抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未能按約定償還貸款。解決辦法：貸款人可與借款人協(xié)商延期還款或追加擔(dān)保。2.問題：反擔(dān)保人提供的抵押房屋存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：反擔(dān)保人應(yīng)確保抵押房屋的所有權(quán)清晰，如有糾紛應(yīng)盡快解決。3.問題：貸款人在行使抵押權(quán)時，