2024年度商業(yè)租賃合同（含租賃物交付及驗(yàn)收）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)租賃合同（含租賃物交付及驗(yàn)收）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物規(guī)格2.5租賃物品牌2.6租賃物產(chǎn)地2.7租賃物交付時(shí)間2.8租賃物交付地點(diǎn)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金支付時(shí)間3.5租金調(diào)整方式4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用限制4.3租賃物維護(hù)責(zé)任4.4租賃物維修及保養(yǎng)4.5租賃物損壞賠償5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序5.4合同解除后果6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任計(jì)算7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件通知8.3不可抗力事件后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書10.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄11.合同其他約定11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2違約責(zé)任條款11.3合同解除條款11.4合同變更條款12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書14.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______企業(yè)1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)乙方注冊(cè)地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱甲方租賃物：辦公家具2.2租賃物型號(hào)甲方租賃物型號(hào)：AB012.3租賃物數(shù)量甲方租賃物數(shù)量：10套2.4租賃物規(guī)格甲方租賃物規(guī)格：寬1.5米，深1.0米，高1.2米2.5租賃物品牌甲方租賃物品牌：品牌2.6租賃物產(chǎn)地甲方租賃物產(chǎn)地：中國(guó)2.7租賃物交付時(shí)間甲方租賃物交付時(shí)間：2024年1月1日2.8租賃物交付地點(diǎn)甲方租賃物交付地點(diǎn)：乙方辦公場(chǎng)所第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自2024年1月1日至2026年1月1日，共計(jì)3年3.2租金金額租金金額：人民幣30,000元/年3.3租金支付方式租金支付方式：甲方于每年1月1日前支付當(dāng)年租金3.4租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每年1月1日3.5租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式：租賃期限內(nèi)租金保持不變第四條租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍租賃物使用范圍：乙方辦公場(chǎng)所內(nèi)4.2租賃物使用限制租賃物使用限制：僅限乙方正常辦公使用，不得用于其他商業(yè)用途4.3租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.4租賃物維修及保養(yǎng)租賃物維修及保養(yǎng)：租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)4.5租賃物損壞賠償租賃物損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第五條合同變更及解除5.1合同變更條件合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.2合同解除條件合同解除條件：發(fā)生不可抗力、違約行為等法律規(guī)定的情形5.3合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意后，簽訂解除協(xié)議5.4合同解除后果合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還及結(jié)算事宜第六條違約責(zé)任6.1違約情形違約情形：未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失6.3違約責(zé)任計(jì)算違約責(zé)任計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方協(xié)商解決7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：雙方協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)自己的訴訟費(fèi)用第八條不可抗力條款8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。（1）雙方已知的或者應(yīng)當(dāng)知道的情況；（2）雙方在合同中已約定可能發(fā)生的情況；（3）由于一方違約引起的。8.2不可抗力事件通知8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)書面通知對(duì)方，并在五個(gè)工作日內(nèi)提供有關(guān)證明文件。8.2.2未能及時(shí)通知的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3不可抗力事件后果8.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以部分或者全部免除責(zé)任。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或者蓋章；9.1.2合同符合法律規(guī)定；9.1.3合同條款完整、明確。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除；9.2.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4一方違約，另一方按照合同約定解除合同。9.3合同終止程序9.3.1合同終止應(yīng)提前通知對(duì)方；9.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還及結(jié)算事宜。第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等信息。10.1.2由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。10.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書10.2.1包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明等。10.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄10.3.1記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。第十一條合同其他約定11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并保證租賃物的安全。11.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物，并承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任。11.2違約責(zé)任條款11.2.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3合同解除條款11.3.1雙方可以在租賃期限屆滿前三個(gè)月提出解除合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方。11.4合同變更條款11.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期合同簽署日期：______年______月______日12.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照原合同補(bǔ)簽。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書14.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范疇（1）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；（2）為保障合同履行，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或驗(yàn)收；（3）為提高合同履行的安全性，需要第三方提供擔(dān)保；（4）合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，收取合理的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：（1）第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)；（2）第三方對(duì)合同履行的結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（3）第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的利益不受損害。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的范疇、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合。6.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的范疇、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)；（2）變更后的內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。7.2第三方介入的解除：（1）第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方；（2）第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解決。8.2如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第九條本合同的補(bǔ)充與解釋9.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等信息。由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明、安全注意事項(xiàng)等。由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.附件六：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、解除條款等。由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)交付租賃物；1.2未按約定支付租金；1.3損壞或擅自改變租賃物；1.4未提供租賃物使用說(shuō)明書；乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金；2.2未按約定使用租賃物；2.3損壞或擅自改變租賃物；2.4未妥善保管租賃物；第三方違約行為：3.1未提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；3.2未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3未承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；2.2甲方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失；2.3甲方損壞或擅自改變租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；2.2乙方未按約定使用租賃物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；2.3乙方損壞或擅自改變租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；第三方違約責(zé)任：2.1第三方未提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.2第三方未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3第三方未承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始使用，乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失的金額，并支付違約金。全文完。2024年度商業(yè)租賃合同（含租賃物交付及驗(yàn)收）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物存放地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃物交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式6.租賃物驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2驗(yàn)收地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.租賃物使用及保管7.1使用范圍7.2使用注意事項(xiàng)7.3保管責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：__________租賃物規(guī)格：__________2.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：__________2.3租賃物存放地點(diǎn)租賃物存放地點(diǎn)：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付方式支付方式：__________4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：每月____日前支付5.租賃物交付5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：____年____月____日5.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：__________5.3交付方式交付方式：__________6.租賃物驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日6.2驗(yàn)收地點(diǎn)驗(yàn)收地點(diǎn)：__________6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________7.租賃物使用及保管7.1使用范圍使用范圍：__________7.2使用注意事項(xiàng)使用注意事項(xiàng)：__________7.3保管責(zé)任保管責(zé)任：__________8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間內(nèi)處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中若發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南，對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的性能和外觀。保養(yǎng)周期為_(kāi)___個(gè)月，保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___元。保險(xiǎn)期間與租賃期限一致。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___元整9.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于：自然災(zāi)害、意外事故、人為破壞等導(dǎo)致的租賃物損失。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改裝，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____市12.合同解除12.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。13.合同變更13.1變更條件合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃物清單（2）租賃物使用說(shuō)明書（3）保險(xiǎn)單14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、鑒定、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形（1）租賃物交付及驗(yàn)收過(guò)程中，需第三方進(jìn)行鑒定或評(píng)估；（2）租賃物在租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）租賃物保險(xiǎn)理賠過(guò)程中，需第三方進(jìn)行鑒定；（4）合同履行過(guò)程中，需第三方提供擔(dān)?；蜃稍兎?wù)。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同金額，確定第三方責(zé)任限額，如人民幣_(tái)___元整；（2）責(zé)任承擔(dān)方式：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）責(zé)任免除：因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方僅對(duì)甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行；（2）第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、鑒定、評(píng)估等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和客觀公正；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)。16.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。16.3第三方介入結(jié)果的效力第三方介入產(chǎn)生的鑒定、評(píng)估、調(diào)解等結(jié)果，對(duì)甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)。17.第三方介入的終止（1）合同履行完畢，第三方介入的依據(jù)消失；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此清單為租賃物交付及驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.租賃物使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：說(shuō)明書應(yīng)包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：說(shuō)明書有助于乙方正確使用和維護(hù)租賃物。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單為租賃物保險(xiǎn)的有效憑證。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議為第三方介入提供法律依據(jù)。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：憑證為違約金支付的有效證明。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說(shuō)明：協(xié)議為合同變更的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。違約行為：未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行改裝責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。違約行為：在使用過(guò)程中造成租賃物損壞或丟失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。違約行為：未按約定保管租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度商業(yè)租賃合同（含租賃物交付及驗(yàn)收）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人1.1.3.聯(lián)系方式1.1.4.注冊(cè)地址1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.3.聯(lián)系方式1.2.4.注冊(cè)地址2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5.租賃物交付時(shí)間2.6.租賃物交付地點(diǎn)3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期付款違約金5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物保險(xiǎn)6.租賃物損壞及賠償6.1.損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.損壞賠償方式7.租賃物交付及驗(yàn)收7.1.交付時(shí)間7.2.交付地點(diǎn)7.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4.驗(yàn)收程序8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1.附屬設(shè)施清單8.2.服務(wù)內(nèi)容8.3.服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.合同終止條件11.4.合同終止日期12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.法律適用13.3.通知方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：公司1.1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.1.4.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.名稱：YY公司1.2.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.2.4.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：辦公設(shè)備2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)：型號(hào)2.3.租賃物數(shù)量：10套2.4.租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5.租賃物交付時(shí)間：2024年1月1日2.6.租賃物交付地點(diǎn)：承租方指定地點(diǎn)3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：2024年1月2日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年1月1日3.3.租賃期限續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為一年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，付款賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：公司賬號(hào)：0564.4.逾期付款違約金：逾期付款每日按租金金額的1%計(jì)收違約金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍：僅限承租方在租賃物指定場(chǎng)所內(nèi)使用5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)5.3.租賃物保險(xiǎn)：租賃物保險(xiǎn)由租賃方購(gòu)買，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致6.租賃物交付及驗(yàn)收6.1.交付時(shí)間：2024年1月1日6.2.交付地點(diǎn)：承租方指定地點(diǎn)6.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)完整、無(wú)損，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4.驗(yàn)收程序：租賃物交付后，承租方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)予以修復(fù)或更換。7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1.附屬設(shè)施清單：辦公桌辦公椅桌燈電腦打印機(jī)7.2.服務(wù)內(nèi)容：租賃方提供租賃物使用過(guò)程中必要的售后服務(wù)7.3.服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無(wú)需另行支付8.違約責(zé)任8.1.違約情形：承租方未按時(shí)支付租金承租方擅自改變租賃物用途承租方造成租賃物損壞承租方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)8.2.違約責(zé)任承擔(dān)：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付逾期付款違約金承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失承租方造成租賃物損壞，應(yīng)賠償租賃方實(shí)際損失承租方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)租賃物維護(hù)責(zé)任8.3.違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)租賃物價(jià)值的10%9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整、清晰10.2.合同生效日期：合同簽訂之日起生效10.3.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.4.合同終止日期：租賃期限屆滿之日或雙方協(xié)商一致解除合同的日期11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：租賃物及合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有承租方不得侵犯租賃方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.3.通知方式：雙方可通過(guò)書面形式或電子方式互相通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.合同生效日期：2024年1月2日14.合同份數(shù)14.1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：第三方指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形：合同雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；出現(xiàn)合同爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行鑒定或調(diào)解；法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徍恕?5.3.第三方介入的程序：雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行協(xié)商；雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方介入后，雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方的額外條款：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；甲方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。16.2.乙方的額外條款：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和審核，確保合同履行符合法律法規(guī)；乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌浇槿攵a(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)約定的限額。1