兄弟房屋合建協(xié)議書(2025年)

兄弟房屋合建協(xié)議書(2025年)合同編號：__________兄弟房屋合建協(xié)議書（2025年）甲方（出資方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出資建設房屋，并委托乙方進行施工，為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條建設項目1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目預算：__________第二條甲方權利義務2.1甲方應按照本協(xié)議約定的金額和時間向乙方支付工程款。2.2甲方應提供合法的建設用地，并保證用地權屬清晰，無任何法律糾紛。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理建設項目的相關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。2.4甲方應按照約定時間交付設計圖紙及相關技術資料，確保乙方可按圖施工。2.5甲方有權對乙方的施工進度、工程質量、安全生產等方面進行監(jiān)督。2.6甲方應按照本協(xié)議約定承擔工程增項、減項及調整預算的責任。第三條乙方權利義務3.1乙方應按照本協(xié)議約定的施工范圍和施工標準完成施工任務。3.2乙方應保證施工過程中的工程質量，確保建設項目的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標符合國家相關法律法規(guī)及標準要求。3.3乙方應按照約定時間向甲方提交工程進度報告，并及時匯報工程現(xiàn)場情況。3.4乙方應協(xié)助甲方辦理建設項目的相關手續(xù)，并提供所需的支持和配合。3.5乙方應按照本協(xié)議約定承擔工程增項、減項及調整預算的責任。3.6乙方應在工程竣工后按照約定時間向甲方交付合格的工程。第四條工程款支付及結算4.1本協(xié)議簽訂后，甲方應按照約定的時間和金額向乙方支付工程預付款。4.2乙方在施工過程中，應按照工程進度向甲方提交進度款申請，甲方應在收到申請后按照約定時間向乙方支付進度款。4.3工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的工程決算報告，甲方應在收到報告后按照約定時間向乙方支付尾款。4.4工程款的支付方式為：__________第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權暫停施工，并按照逾期付款天數(shù)向甲方收取違約金。5.3若乙方未按照約定時間完成施工任務，甲方有權要求乙方支付逾期竣工違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.建設用地使用權證

2.設計圖紙及相關技術資料

3.工程進度報告

4.工程決算報告

5.相關審批手續(xù)文件

6.工程質量檢測報告

7.安全生產許可證二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。

2.乙方未按約定時間完成施工任務，視為違約。

3.甲方未提供合法建設用地或用地權屬出現(xiàn)糾紛，視為違約。

4.乙方施工質量不符合約定標準，視為違約。

5.乙方未按約定時間提交工程進度報告或現(xiàn)場情況報告，視為違約。

6.乙方未協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.建設用地使用權證：指國家依法授予土地使用權人占有、使用、收益和有限處分的權利證明。

2.設計圖紙及相關技術資料：指工程設計單位根據(jù)工程需求編制的施工圖紙、設計說明等技術文件。

3.工程進度報告：指施工單位向甲方定期提交的工程進展情況的報告。

4.工程決算報告：指施工單位在工程竣工后向甲方提交的包含工程實際造價的報告。

5.審批手續(xù)文件：指建設項目的規(guī)劃許可證、土地使用權證、建設許可證等相關批準文件。

6.工程質量檢測報告：指對施工過程中或竣工后的工程質量進行檢測、評估的報告。

7.安全生產許可證：指國家安全生產監(jiān)督管理部門核發(fā)的允許企業(yè)進行生產活動的許可證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付工程款：乙方應與甲方溝通，督促甲方按時支付；如甲方拒不支付，乙方有權暫停施工，并依法追討欠款。

2.乙方未按約定時間完成施工任務：甲方應督促乙方加快進度；如乙方嚴重延期，甲方有權依法要求乙方支付逾期竣工違約金。

3.建設用地權屬糾紛：甲方應確保用地權屬清晰，如有糾紛，應及時解決，避免影響施工進度。

4.乙方施工質量問題：甲方應要求乙方及時整改，必要時可依法要求乙方承擔違約責任。

5.相關手續(xù)辦理問題：甲方應協(xié)助乙方辦理