全新正規(guī)門面租賃合同范本2025年

全新正規(guī)門面租賃合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃門面基本情況1.1門面地址：____________________1.2門面面積：____________________1.3門面用途：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.2租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。2.3租金支付地點(diǎn)：____________________2.4租金支付賬號(hào)：____________________第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證乙方合法、正常使用門面，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（2）負(fù)責(zé)門面的維修、保養(yǎng)及安全，確保門面設(shè)施正常使用。（3）按約定時(shí)間交付門面給乙方使用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（2）合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押門面。（3）按約定時(shí)間將門面及附屬設(shè)施交還給甲方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.門面租賃合同

2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.門面所有權(quán)證明文件

5.門面租賃權(quán)證明文件

6.租金支付證明文件

7.押金支付證明文件

8.門面維修、保養(yǎng)及安全檢查報(bào)告

9.門面交付及交還確認(rèn)書

10.甲方（出租方）身份證明文件

11.乙方（承租方）身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能保證乙方合法、正常使用門面，干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.甲方未能按約定時(shí)間交付門面給乙方使用。

3.甲方未能按約定維修、保養(yǎng)及安全保證門面設(shè)施。

4.乙方未能按約定支付租金。

5.乙方未能合理使用門面，擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押門面。

6.乙方未能按約定時(shí)間將門面及附屬設(shè)施交還給甲方。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有門面所有權(quán)并出租門面的一方。

2.承租方：指租賃門面并使用門面的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。

4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的門面使用費(fèi)用。

5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定或雙方協(xié)商支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能保證乙方合法、正常使用門面。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方保證門面合法、正常使用。如甲方未能解決，乙方有權(quán)要求解除合同并索賠。

2.問題：乙方未能按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，乙方應(yīng)在催告期滿后支付租金。如乙方未能支付，甲方有權(quán)解除合同并索賠。

3.問題：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。

解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定使用門面，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并支付違約金。

4.問題：甲方未能按約定時(shí)間交付門面給乙方使用。

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付門面。如甲方未能交付，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于門面租賃雙方為合法注冊的企事業(yè)單位、個(gè)