房屋購(gòu)買(mǎi)居間服務(wù)費(fèi)合同書(shū)2025年

房屋購(gòu)買(mǎi)居間服務(wù)費(fèi)合同書(shū)2025年通用合同編號(hào)：__________房屋購(gòu)買(mǎi)居間服務(wù)費(fèi)合同書(shū)甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：丙方（居間方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情況。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方的房屋交易提供居間服務(wù)，包括信息提供、磋商協(xié)調(diào)、交易促成等。2.2丙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的購(gòu)買(mǎi)方，并協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行交易。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款申請(qǐng)等。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為房屋交易總金額的____________________%。3.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首次居間服務(wù)費(fèi)用的一半。3.3剩余的居間服務(wù)費(fèi)用的一半，甲乙雙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.2若丙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至居間服務(wù)費(fèi)用全部支付完畢之日終止。甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋交易合同模板4.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件7.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理指南二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋交易總金額的5%。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋交易總金額的5%。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.居間服務(wù)：指房地產(chǎn)居間機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)交易中，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供信息、溝通、協(xié)商等服務(wù)的行為。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.若甲方無(wú)法按照合同約定交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方無(wú)法按照合同約定支付購(gòu)房款，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若丙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方和乙方可以要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出