建筑施工合同

建筑施工合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包方為合法注冊并有效存在的________公司/機構，具備相應的民事權利能力和民事行為能力。1.1.2承包方為合法注冊并有效存在的________公司/機構，具備相應的民事權利能力和民事行為能力。1.2合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在建筑施工項目中的權利、義務和責任，保證項目的順利進行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則訂立。1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。第二章工程項目2.1工程名稱________（具體工程名稱）2.2工程地點________（具體工程地點）2.3工程內容2.3.1工程范圍：________（具體工程范圍）2.3.2工程規(guī)模：________（具體工程規(guī)模）2.3.3工程質量標準：________（具體工程質量標準）2.4工程造價2.4.1工程預算：人民幣________元整（大寫：________元整）2.4.2工程結算：按照實際完成工程量及合同約定的計價方式結算。第三章工程進度與質量3.1工程進度3.1.1發(fā)包方應在合同簽訂后________日內向承包方提供施工圖紙及相關資料。3.1.2承包方應在收到施工圖紙及相關資料后________日內制定施工組織設計，并報發(fā)包方批準。3.1.3承包方應按照施工組織設計的要求，保證工程按期完成。3.2工程質量3.2.1承包方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準及合同約定的質量要求施工。3.2.2工程質量監(jiān)督部門對工程質量進行監(jiān)督，如有質量問題，承包方應按監(jiān)督部門的要求進行整改。第四章工程變更與索賠4.1工程變更4.1.1發(fā)包方提出的工程變更，應提前書面通知承包方，并由雙方協(xié)商達成一致。4.1.2承包方提出的工程變更，應經(jīng)發(fā)包方同意，并由雙方簽訂書面變更協(xié)議。4.2索賠4.2.1由于發(fā)包方原因導致工程延期、窩工等損失，承包方可按合同約定向發(fā)包方提出索賠。4.2.2由于承包方原因導致工程延期、質量問題等損失，發(fā)包方可按合同約定向承包方提出索賠。第五章工程驗收與結算5.1工程驗收5.1.1工程完成后，承包方應向發(fā)包方提交工程驗收申請。5.1.2發(fā)包方應在收到驗收申請后________日內組織驗收，驗收合格后辦理結算手續(xù)。5.2工程結算5.2.1工程結算應在工程驗收合格后________日內完成。5.2.2結算金額應按照合同約定的計價方式及實際完成工程量計算。第六章工程款項支付6.1預付款6.1.1發(fā)包方應在合同簽訂后________日內，向承包方支付合同總價款的________%作為預付款。6.1.2預付款支付后，若因特殊原因需要退還，雙方應協(xié)商一致并簽訂退款協(xié)議。6.2進度款6.2.1承包方按照工程進度完成相應工程量后，可向發(fā)包方申請支付進度款。6.2.2發(fā)包方應在收到承包方進度款申請后________日內進行審核，審核無誤后支付相應進度款。6.3結算款6.3.1工程驗收合格后，承包方應根據(jù)合同約定的計價方式，向發(fā)包方提交完整的結算資料。6.3.2發(fā)包方應在收到結算資料后________日內進行審核，審核無誤后支付結算款。6.4質保金6.4.1在工程結算款中，發(fā)包方有權扣除合同總價款的________%作為質保金。6.4.2質保期滿后，如無質量問題，發(fā)包方應在質保期滿后________日內無息退還質保金。第七章工程保修7.1保修范圍7.1.1承包方應按照國家有關建筑工程保修的規(guī)定，對工程質量進行保修。7.1.2保修范圍包括但不限于：________（具體保修內容）7.2保修期限7.2.1保修期限自工程驗收合格之日起計算，具體保修期限為________年。7.2.2保修期限內發(fā)生的質量問題，承包方應在接到發(fā)包方通知后________日內免費修復。7.3保修責任7.3.1在保修期限內，因承包方原因導致的工程質量問題，承包方應承擔修復費用。7.3.2在保修期限內，因發(fā)包方原因導致的工程質量問題，修復費用由發(fā)包方承擔。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)8.1.1承包方應嚴格遵守國家有關建筑工程安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，保證施工安全。8.1.2承包方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)管理。8.2環(huán)境保護8.2.1承包方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)定，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。8.2.2承包方應負責施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾、廢料等的清運和處置，保證施工現(xiàn)場環(huán)境整潔。第九章違約責任9.1發(fā)包方違約9.1.1發(fā)包方未能按照合同約定支付款項的，應支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：________。9.1.2發(fā)包方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。9.2承包方違約9.2.1承包方未能按照合同約定完成工程或工程質量不符合合同要求的，應支付違約金，違約金計算方式為：________。9.2.2承包方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3不可抗力10.3.1雙方因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，應立即通知對方，并在合理期限內提供證明。10.3.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、政策變動、戰(zhàn)爭等。第十一章工程保險11.1保險責任11.1.1承包方應按照國家有關建筑工程保險的規(guī)定，為工程項目投保相應的保險。11.1.2保險責任范圍應包括但不限于：人員傷亡、財產(chǎn)損失、第三者責任等。11.2保險期限11.2.1保險期限應覆蓋整個施工期間，自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。11.2.2保險合同應在保險期限屆滿前辦理續(xù)保手續(xù)。11.3保險賠償11.3.1在保險期限內，若發(fā)生保險，承包方應立即通知保險公司，并按照保險合同約定辦理賠償事宜。11.3.2保險公司賠償后，如有不足部分，由承包方自行承擔。第十二章合同的轉讓與終止12.1合同轉讓12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.1.2合同轉讓應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害對方及其他相關方的合法權益。12.2合同終止12.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形，雙方可以終止本合同。12.2.2提前終止合同的一方應提前書面通知對方，并承擔因合同終止而產(chǎn)生的合理費用。第十三章合同的修改與補充13.1合同修改13.1.1本合同任何條款的修改，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.1.2修改后的合同條款應構成合同的一部分，具有同等法律效力。13.2合同補充13.2.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。13.2.2補充合同應采用書面形式，并作為本合同不可分割的一部分。第十四章附則14.1合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的期限。14.2合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程預算書、施工組織設計等，附件與本合同具有同等法律效力。第十五章簽字部分發(fā)包方（