綠色建筑項(xiàng)目合作意向書

綠色建筑項(xiàng)目合作意向書合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備綠色建筑項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，乙方擁有相應(yīng)的投資資源和市場渠道，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就綠色建筑項(xiàng)目的合作事宜達(dá)成如下意向：第一章定義及術(shù)語1.1綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、建造、使用、維護(hù)和拆除等全過程中，符合節(jié)能、環(huán)保、低碳、可持續(xù)發(fā)展等要求的建筑。1.2項(xiàng)目：指甲乙雙方共同合作的綠色建筑項(xiàng)目。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_______綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目投資估算：_______2.5項(xiàng)目合作期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資質(zhì)文件、技術(shù)資料等。3.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營管理。3.1.3甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)。3.1.4甲方負(fù)責(zé)按照約定及時(shí)向乙方支付投資回報(bào)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的投資資金。3.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的投資進(jìn)行監(jiān)管，保證資金安全。3.2.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督。3.2.4乙方有權(quán)按照約定獲取投資回報(bào)。第四章投資及回報(bào)4.1甲方投資金額為_______元，占項(xiàng)目總投資的_______%。4.2乙方投資金額為_______元，占項(xiàng)目總投資的_______%。4.3項(xiàng)目投資回報(bào)按照以下方式計(jì)算：（1）項(xiàng)目完成后，甲方按照實(shí)際投資金額向乙方支付投資回報(bào)。（2）投資回報(bào)的支付時(shí)間為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)。（3）投資回報(bào)的支付方式為_______。第五章項(xiàng)目變更及終止5.1項(xiàng)目變更5.1.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對(duì)項(xiàng)目內(nèi)容、規(guī)模、投資額等進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。5.1.2項(xiàng)目變更不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。5.2項(xiàng)目終止5.2.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方可協(xié)商終止項(xiàng)目。5.2.2項(xiàng)目終止后，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際投入及損失情況進(jìn)行清算，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.3項(xiàng)目終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并保證項(xiàng)目善后事宜的妥善處理。第六章項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)6.1.1甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理及協(xié)調(diào)工作。6.1.2乙方應(yīng)指派投資代表，參與項(xiàng)目決策及監(jiān)督項(xiàng)目管理。6.2項(xiàng)目進(jìn)度管理6.2.1甲方需制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。6.2.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行定期審查，如發(fā)覺進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)采取有效措施予以糾正。6.3項(xiàng)目質(zhì)量管理6.3.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受乙方監(jiān)督。6.3.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行抽查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即整改。6.4項(xiàng)目成本管理6.4.1甲方應(yīng)制定項(xiàng)目成本預(yù)算，并嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行。6.4.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行審計(jì)，甲方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)資料。第七章風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.1.1甲乙雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2甲方負(fù)責(zé)制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施和應(yīng)急預(yù)案。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.2.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)防范措施。7.2.2乙方有權(quán)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審查。7.3風(fēng)險(xiǎn)控制7.3.1甲乙雙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)控制方案，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和影響。7.3.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)控制執(zhí)行情況。第八章項(xiàng)目驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.2甲乙雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目驗(yàn)收工作。8.2驗(yàn)收流程8.2.1甲方應(yīng)提前向乙方提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2.2乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.3交付條件8.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定條件將項(xiàng)目交付乙方。8.3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的項(xiàng)目進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)符合約定條件。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲乙雙方在項(xiàng)目合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.1.2任何涉及項(xiàng)目合作合同條款及履行過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.2.2保密期限屆滿后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密措施9.3.1甲乙雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方秘密，防止信息泄露。9.3.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)涉及秘密的信息進(jìn)行分類管理，保證信息安全。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.1.2違約行為包括但不限于：未按約定支付投資回報(bào)、未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度、泄露對(duì)方商業(yè)秘密等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。10.2.2如因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3爭議解決10.3.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1甲方擁有項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果、設(shè)計(jì)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.1.2乙方擁有項(xiàng)目投資所形成的權(quán)益及收益。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。11.2.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二章項(xiàng)目稅收及保險(xiǎn)12.1稅收12.1.1甲乙雙方應(yīng)按照國家稅收政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。12.1.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目稅收相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表及憑證。12.2保險(xiǎn)12.2.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施需要，為項(xiàng)目及相關(guān)人員購買保險(xiǎn)。12.2.2乙方有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)事宜進(jìn)行審查，并要求甲方補(bǔ)充或調(diào)整保險(xiǎn)范圍。第十三章項(xiàng)目合作續(xù)約13.1續(xù)約條件13.1.1在合同到期前，甲乙雙方如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。13.1.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)包含項(xiàng)目合作內(nèi)容、合作期限、投資額度等關(guān)鍵條款。13.2續(xù)約流程13.2.1甲方應(yīng)在合同到期前_______個(gè)工作日向乙方提出續(xù)約意向。13.2.2乙方應(yīng)在收到續(xù)約意向后_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第十四章項(xiàng)目終止后的處理14.1項(xiàng)目清算14.1.1項(xiàng)目終止后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行項(xiàng)目清算，明確各方權(quán)益。14.1.2清算結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并按照約定分配剩余資產(chǎn)。14.2善后處理14.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目終止后的善后處理工作，包括但不限于解除合同、辦理注銷手續(xù)等。14.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行善后處理，保證項(xiàng)目平穩(wěn)過渡。第十五章法律適用及爭議解決15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2本合同項(xiàng)下的爭議應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)處理。15.2爭議解決15.2.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂