2024年建筑項目施工合同

2024年建筑項目施工合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為建筑項目的發(fā)包方，負責項目的投資、策劃及監(jiān)督。1.1.2乙方為建筑項目的承包方，負責項目的施工、管理及交付。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在建筑項目施工過程中的權利、義務及責任，保證項目順利進行，達成預期目標。1.3合同依據(jù)1.3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。1.3.2本合同各方在簽訂時，應遵循誠實信用、公平公正的原則。第二章項目概述2.1項目名稱2.1.1甲方指定的建筑項目名稱為：____________________。2.2項目地點2.2.1建筑項目位于：____________________。2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：____________________平方米。2.3.2項目建筑面積：____________________平方米。2.4項目投資2.4.1甲方對建筑項目的投資總額為：____________________元。第三章工程內容3.1工程范圍3.1.1本合同約定的工程范圍包括：土建工程、裝飾工程、安裝工程等。3.2工程質量3.2.1乙方應按照國家及行業(yè)相關標準，保證工程質量的合格。3.3工程進度3.3.1乙方應按照甲方制定的工程進度計劃進行施工。第四章工程價款4.1工程價款4.1.1乙方按照甲方提供的工程量清單及綜合單價進行報價。4.2工程預付款4.2.1甲方在合同簽訂后____個工作日內支付乙方工程預付款，金額為合同總價款的____%。4.3工程進度款4.3.1乙方按照工程進度計劃完成相應工程內容后，向甲方申請進度款支付。4.4工程結算4.4.1工程驗收合格后，甲乙雙方按照合同約定的結算方式進行工程結算。第五章工程變更與索賠5.1工程變更5.1.1工程變更包括設計變更、施工方案變更等，應由甲方書面通知乙方。5.2索賠處理5.2.1乙方因工程變更、不可抗力等原因導致工程損失，可向甲方提出索賠。5.3索賠程序5.3.1乙方在索賠事項發(fā)生后，應在____個工作日內向甲方提出書面索賠申請。5.4索賠金額5.4.1甲乙雙方協(xié)商確定索賠金額，如有爭議，可委托第三方進行評估。第六章工程保證與保修6.1工程保證6.1.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)和合同約定，對工程質量提供保證。6.2保修期限6.2.1乙方對施工完畢的工程提供____年的保修服務，自工程竣工驗收合格之日起計算。6.3保修范圍6.3.1保修范圍包括但不限于主體結構、屋面防水、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。6.4保修程序6.4.1甲方在保修期內發(fā)覺質量問題，應書面通知乙方，乙方應在接到通知后____個工作日內派員進行維修。6.5保修費用6.5.1保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應承擔維修費用。第七章工程驗收7.1驗收標準7.1.1工程驗收應按照國家相關標準、規(guī)范以及合同約定進行。7.2驗收程序7.2.1乙方完成工程后，應向甲方提交工程驗收申請，甲方應在收到申請后____個工作日內組織驗收。7.3驗收合格7.3.1工程驗收合格后，甲乙雙方應簽訂工程驗收合格證書。7.4驗收不合格7.4.1工程驗收不合格的，乙方應在驗收報告中明確不合格原因及整改措施，并在____個工作日內完成整改。第八章違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未能按合同約定支付工程預付款、進度款或結算款的，應按照____%的利率支付逾期付款違約金。8.2乙方違約8.2.1乙方未能按合同約定完成工程進度或質量的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的____%。8.3違約賠償8.3.1因一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方支付賠償金，賠償金包括直接損失和間接損失。8.4爭議解決8.4.1雙方因合同履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章安全生產與環(huán)境保護9.1安全生產9.1.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場安全。9.2環(huán)境保護9.2.1乙方應采取有效措施，保護施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境，防止污染。9.3安全防護9.3.1乙方應按照國家相關標準，為施工現(xiàn)場配備必要的安全防護設施。9.4應急處理9.4.1乙方應制定應急預案，對可能發(fā)生的安全生產進行及時處理。第十章其他約定10.1合同生效10.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同履行期間，甲乙雙方如需變更合同內容，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。10.3合同解除10.3.1在合同履行過程中，如一方發(fā)生重大違約行為，對方有權解除合同。10.4合同備案10.4.1甲乙雙方應將本合同報有關主管部門備案。10.5保密條款10.5.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十一章工程保險11.1保險責任11.1.1乙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定，對施工現(xiàn)場的人員、設備、材料等進行保險。11.2保險范圍11.2.1保險范圍包括但不限于人員傷亡、設備損壞、材料丟失等。11.3保險期限11.3.1保險期限應覆蓋整個施工期間及保修期。11.4保險索賠11.4.1發(fā)生保險后，乙方應及時向保險公司報案，并按照保險合同約定辦理索賠事宜。11.5保險費用11.5.1保險費用由乙方承擔，并納入合同總價款。第十二章工程移交12.1移交條件12.1.1工程移交應滿足以下條件：工程驗收合格、保修金支付完畢、合同約定的其他條件。12.2移交程序12.2.1乙方按照合同約定完成工程移交手續(xù)，甲方予以接收。12.3移交文件12.3.1乙方應向甲方提供完整的工程資料、施工圖紙、驗收報告等。12.4移交驗收12.4.1甲方應對乙方移交的工程進行驗收，確認工程符合合同約定。第十三章運營與維護13.1運營責任13.1.1工程移交后，甲方負責工程的運營管理。13.2維護責任13.2.1乙方在保修期內負責工程的維護工作。13.3運營維護費用13.3.1運營維護費用由甲方承擔。13.4運營維護標準13.4.1運營維護應按照國家相關標準及合同約定進行。第十四章合同爭議解決14.1協(xié)商解決14.1.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。14.2調解解決14.2.1雙方協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的行業(yè)調解機構申請調解。14.3仲裁解決14.3.1雙方調解不成的，可以向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。14.4訴訟解決14.4.1雙方未選擇仲裁的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章合同的終止與解除15.1合同終止15.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。15.2合同解除15.2.1在合同履行過程中，發(fā)生以下情況之一的，可以解除合同：a)一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；b)一方未履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；c)一方嚴重違反合同，致使合同目的不能實現(xiàn)；d)法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。15.3合同解除后果15.3.1合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人