2024版古建筑修復分包施工合同臺賬3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古建筑修復分包施工合同臺賬本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.修復項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質(zhì)量要求3.雙方權利義務3.1承包方權利3.2承包方義務3.3甲方權利3.4甲方義務3.5監(jiān)理方權利3.6監(jiān)理方義務4.工程量及計價4.1工程量清單4.2計價方式4.3工程款支付方式4.4工程款結算期限5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2工程驗收標準5.3工程驗收程序5.4工程驗收期限6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更計價6.4索賠處理程序7.保修責任7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：合同簽訂協(xié)議12.3附件三：工程質(zhì)量驗收標準12.4附件四：工程款支付方式12.5附件五：保修責任12.6附件六：爭議解決12.7附件七：合同解除12.8附件八：合同終止13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效程序13.3合同生效日期14.其他約定14.1合同履行過程中未盡事宜的協(xié)商14.2合同的修改和補充14.3合同的解除和終止14.4合同的終止后的處理14.5合同的解釋14.6合同的簽訂和生效14.7合同的備案和登記14.8合同的履行和終止14.9合同的爭議解決14.10合同的終止后的處理14.11合同的附件14.12合同的簽署和生效14.13合同的履行和終止14.14合同的爭議解決14.15合同的終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版古建筑修復分包施工合同》。1.2合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同終止日期本合同項目完成后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。2.修復項目概述2.1項目名稱項目名稱：____________________2.2項目地點項目地點：____________________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：____________________2.4項目工期項目工期：自合同生效之日起____個月。2.5項目質(zhì)量要求項目質(zhì)量要求：按照《古建筑修復工程施工及驗收規(guī)范》（GB502122017）執(zhí)行。3.雙方權利義務3.1承包方權利3.1.1乙方有權要求甲方按合同約定支付工程款。3.1.2乙方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計不合理、施工技術不規(guī)范等問題提出意見和建議。3.2承包方義務3.2.1乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成古建筑修復施工任務。3.2.2乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。3.3甲方權利3.3.1甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查。3.3.2甲方有權要求乙方按照合同約定改正施工過程中的質(zhì)量問題。3.4甲方義務3.4.1甲方應按照合同約定，及時支付工程款。3.4.2甲方應提供必要的施工條件，包括場地、水源、電源等。3.5監(jiān)理方權利3.5.1監(jiān)理方有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查。3.5.2監(jiān)理方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。3.6監(jiān)理方義務3.6.1監(jiān)理方應按照合同約定，對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查。3.6.2監(jiān)理方應定期向甲方報告施工進度和質(zhì)量情況。4.工程量及計價4.1工程量清單工程量清單詳見附件一。4.2計價方式本合同采用固定總價方式計價。4.3工程款支付方式4.3.1合同簽訂后，乙方提交工程開工報告，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。4.3.2工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付合同總價款的60%。4.3.3項目竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。4.3.4質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方退還質(zhì)保金。4.4工程款結算期限工程款結算期限為工程驗收合格后30日內(nèi)。5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃工程進度計劃詳見附件二。5.2工程驗收標準工程驗收標準按照《古建筑修復工程施工及驗收規(guī)范》（GB502122017）執(zhí)行。5.3工程驗收程序5.3.1乙方完成施工任務后，向甲方提交工程驗收申請。5.3.2甲方在收到驗收申請后，組織有關人員進行驗收。5.3.3驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。5.4工程驗收期限工程驗收期限為工程完工后30日內(nèi)。6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.1.1因設計變更、施工條件變化等原因，需要對工程量、工程款、工期等進行調(diào)整。6.2工程變更程序6.2.1乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要變更的事項，應及時向甲方提出變更申請。6.2.2甲方在收到變更申請后，組織有關人員進行評估，并答復乙方。6.3工程變更計價6.3.1工程變更計價按照實際發(fā)生費用計算。6.4索賠處理程序6.4.1乙方在施工過程中，因不可抗力等原因造成損失，有權向甲方提出索賠申請。6.4.2甲方在收到索賠申請后，組織有關人員進行評估，并答復乙方。7.保修責任7.1保修范圍7.1.1乙方應按照《古建筑修復工程施工及驗收規(guī)范》（GB502122017）的要求，對古建筑修復工程進行保修。7.1.2保修范圍包括但不限于：古建筑結構、裝飾、防水、電氣、通風等部分的保修。7.2保修期限7.2.1古建筑修復工程的保修期限為自工程驗收合格之日起____年。7.2.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致古建筑損壞，乙方應負責無償修復。7.3保修責任7.3.1乙方應在保修期內(nèi)，對古建筑進行定期檢查和維護。7.3.2保修期內(nèi)，如古建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)進行修復。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成施工任務。8.1.2乙方未按合同約定支付工程款。8.1.3甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款。8.2違約責任8.2.1乙方未按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。8.2.2乙方未按合同約定支付工程款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。8.2.3甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。8.3違約處理程序8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地仲裁委員會。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同，應書面通知對方。10.2.2雙方應就合同解除后的事宜進行協(xié)商，達成一致。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程。10.3.2雙方應按照合同約定結算工程款。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1項目完工并經(jīng)甲方驗收合格。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應就合同終止后的事宜進行協(xié)商，達成一致。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照合同約定處理剩余工程。11.3.2雙方應按照合同約定結算工程款。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進度計劃12.3附件三：工程質(zhì)量驗收標準12.4附件四：工程款支付方式12.5附件五：保修責任12.6附件六：爭議解決12.7附件七：合同解除12.8附件八：合同終止13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2合同已履行報批手續(xù)。13.2合同生效程序13.2.1合同雙方在合同上簽字蓋章。13.2.2合同提交相關部門報批。13.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同履行過程中未盡事宜的協(xié)商合同履行過程中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同的修改和補充合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解除和終止合同的解除和終止，應按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進行。14.4合同的終止后的處理合同的終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程和結算工程款。14.5合同的解釋本合同條款的解釋權歸甲方所有。14.6合同的簽署和生效本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.7合同的履行和終止本合同自生效之日起至合同終止日止，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。14.8合同的爭議解決合同的爭議解決，應按照本合同第九條的規(guī)定進行。14.9合同的終止后的處理合同的終止后，雙方應按照本合同第十一條的規(guī)定處理剩余工程和結算工程款。14.10合同的附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進行，提高工程質(zhì)量和效率，確保工程安全。15.3第三方介入方式1.中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關系，提供合同履行過程中的咨詢服務。2.監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.檢測方：對工程材料、施工過程進行檢測，確保工程質(zhì)量和安全。4.評估方：對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估，提供專業(yè)意見。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由甲方根據(jù)項目需要指定。16.2第三方委托甲乙雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責、權限和責任。16.3第三方職責1.提供專業(yè)的咨詢服務。2.對施工過程進行監(jiān)督檢查。3.對工程材料、施工過程進行檢測。4.對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估。17.第三方責任限額17.1責任限額概念本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，一般不得超過合同總價款的____%。17.3責任限額承擔1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，應按照責任限額承擔賠償責任。2.第三方承擔責任后，甲乙雙方應按照合同約定，對損失進行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分1.甲方負責項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。2.乙方負責具體的施工任務，確保工程質(zhì)量和進度。3.第三方根據(jù)委托協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務。18.2權利劃分1.甲方有權要求第三方提供專業(yè)意見，并對第三方的工作進行監(jiān)督。2.乙方有權要求第三方協(xié)助解決施工過程中的問題。3.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。18.3責任劃分1.甲方對項目的整體質(zhì)量和進度承擔責任。2.乙方對施工質(zhì)量和進度承擔責任。3.第三方對其提供的服務承擔責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序1.甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容。2.甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議。3.甲乙雙方將變更協(xié)議作為合同附件。19.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件1.第三方向甲乙雙方提交終止報告。2.甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同終止事宜。3.甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議。20.2合同終止生效終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息，并附有必要的圖紙和技術說明。說明：工程量清單是合同計價的基礎，應確保準確無誤。2.附件二：工程進度計劃詳細要求：明確每個階段的施工內(nèi)容和時間節(jié)點，包括施工準備、施工、驗收等階段。說明：工程進度計劃是施工管理的依據(jù)，有助于甲乙雙方監(jiān)督和控制施工進度。3.附件三：工程質(zhì)量驗收標準詳細要求：根據(jù)國家相關標準和規(guī)范，列出工程質(zhì)量驗收的具體標準和要求。說明：工程質(zhì)量驗收標準是確保工程質(zhì)量的關鍵，應嚴格遵守。4.附件四：工程款支付方式詳細要求：明確工程款的支付方式、支付比例、支付時間等細節(jié)。說明：工程款支付方式是保障乙方權益的重要條款，應確保支付及時、合理。5.附件五：保修責任詳細要求：明確保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容。說明：保修責任是乙方履行合同義務的延續(xù)，應確保乙方在保修期內(nèi)提供必要的維修服務。6.附件六：爭議解決詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、期限等細節(jié)。說明：爭議解決附件是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)，應確保爭議得到及時、公正的解決。7.附件七：合同解除詳細要求：明確合同解除的條件、程序和后果。說明：合同解除附件是保障雙方權益的重要條款，應確保在必要時能夠及時解除合同。8.附件八：合同終止詳細要求：明確合同終止的條件、程序和后果。說明：合同終止附件是合同履行結束的標志，應確保雙方在合同終止后能夠妥善處理后續(xù)事宜。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權限、責任以及介入方式。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中可能涉及的重要文件，應確保第三方在合同履行中發(fā)揮積極作用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成施工任務。責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量完成施工任務，如未履行，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。示例：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務，應向甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：乙方應按照合同約定支付工程款，如未履行，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。示例：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付工程款，應向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款。責任認定標準：甲方應按照合同約定提供施工條件或支付工程款，如未履行，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。示例：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供施工條件，應向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應按照委托協(xié)議的約定履行職責，如未履行，應承擔相應的法律責任。示例：第三方未按委托協(xié)議進行工程質(zhì)量檢測，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版古建筑修復分包施工合同臺賬1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同有效期二、古建筑修復項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目工期三、合同雙方的權利與義務1.分包方權利2.分包方義務3.總包方權利4.總包方義務四、工程量清單1.工程量清單編制依據(jù)2.工程量清單內(nèi)容3.工程量清單計量單位4.工程量清單計價方式五、施工圖紙與技術規(guī)范1.施工圖紙?zhí)峁┮?.施工圖紙審查與變更3.技術規(guī)范要求4.施工過程中技術支持六、施工組織與進度管理1.施工組織設計2.施工進度計劃3.施工進度控制措施4.施工進度調(diào)整七、質(zhì)量保證措施1.質(zhì)量管理組織機構2.質(zhì)量控制標準3.質(zhì)量檢驗與驗收4.質(zhì)量問題處理八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責任2.安全生產(chǎn)管理制度3.安全生產(chǎn)措施4.安全文明施工考核九、合同價款與支付方式1.合同價款確定2.支付方式及期限3.預付款及進度款支付4.結算與最終付款十、合同變更與解除1.合同變更程序2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理十一、違約責任1.分包方違約責任2.總包方違約責任3.違約賠償方式4.違約糾紛解決十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決費用十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十四、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及爭議管轄4.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同背景（1）項目背景（2）分包原因2.合同目的（1）明確雙方權利義務（2）確保工程質(zhì)量和進度3.合同雙方（1）分包方名稱及資質(zhì)（2）總包方名稱及資質(zhì)4.合同有效期（1）合同開始日期（2）合同結束日期二、古建筑修復項目概述1.項目名稱（1）古建筑名稱2.項目地點（1）具體地址3.項目規(guī)模（1）修復范圍（2）修復面積4.項目工期（1）計劃工期（2）實際工期三、合同雙方的權利與義務1.分包方權利（1）按合同約定進行施工（2）獲得合同約定的報酬（3）享受合同約定的權益2.分包方義務（1）遵守國家法律法規(guī)（2）執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標準（3）確保工程安全和文明施工3.總包方權利（1）對分包方施工進行監(jiān)督（2）要求分包方按期完成工程（3）對分包方違約行為進行處理4.總包方義務（1）提供施工圖紙和技術資料（2）協(xié)助解決施工中的問題（3）支付合同約定的工程款項四、工程量清單1.工程量清單編制依據(jù)（1）國家相關規(guī)范（2）地方規(guī)定2.工程量清單內(nèi)容（1）人工、材料、機械等費用（2）分部分項工程量3.工程量清單計量單位（1）人工：工日（2）材料：噸、立方米、平方米等（3）機械：臺班4.工程量清單計價方式（1）固定總價（2）單價合同五、施工圖紙與技術規(guī)范1.施工圖紙?zhí)峁┮螅?）圖紙完整、清晰（2）圖紙內(nèi)容符合國家規(guī)范2.施工圖紙審查與變更（1）圖紙審查程序（2）圖紙變更手續(xù)3.技術規(guī)范要求（1）施工技術規(guī)范（2）質(zhì)量檢驗標準4.施工過程中技術支持（1）技術咨詢服務（2）技術培訓六、施工組織與進度管理1.施工組織設計（1）施工組織機構（2）施工方案2.施工進度計劃（1）總進度計劃（2）分階段進度計劃3.施工進度控制措施（1）進度監(jiān)控（2）進度調(diào)整4.施工進度調(diào)整（1）進度調(diào)整程序（2）進度調(diào)整內(nèi)容七、質(zhì)量保證措施1.質(zhì)量管理組織機構（1）質(zhì)量管理機構設置（2）質(zhì)量管理職責2.質(zhì)量控制標準（1）質(zhì)量標準依據(jù)（2）質(zhì)量標準內(nèi)容3.質(zhì)量檢驗與驗收（1）檢驗項目及方法（2）驗收程序4.質(zhì)量問題處理（1）質(zhì)量問題報告（2）質(zhì)量問題處理程序八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責任（1）分包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)（2）總包方負責對分包方安全生產(chǎn)的監(jiān)督2.安全生產(chǎn)管理制度（1）制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度（2）落實安全生產(chǎn)責任制3.安全生產(chǎn)措施（1）施工現(xiàn)場安全防護設施（2）施工安全操作規(guī)程4.安全文明施工考核（1）定期進行安全文明施工檢查（2）對違反安全文明施工的行為進行處理九、合同價款與支付方式1.合同價款確定（1）合同價款包括工程量清單總價（2）合同價款不得隨意調(diào)整2.支付方式及期限（1）預付款比例及支付時間（2）進度款支付比例及支付時間（3）結算款支付比例及支付時間3.預付款及進度款支付（1）預付款支付方式（2）進度款支付方式4.結算與最終付款（1）結算程序（2）最終付款時間十、合同變更與解除1.合同變更程序（1）變更申請（2）變更審批2.合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致（2）不可抗力導致合同無法履行3.合同解除程序（1）解除通知（2）解除手續(xù)4.合同解除后的處理（1）合同解除后的工程結算（2）合同解除后的債權債務處理十一、違約責任1.分包方違約責任（1）延誤工期（2）質(zhì)量問題（3）安全生產(chǎn)事故2.總包方違約責任（1）拖欠工程款（2）提供虛假圖紙（3）未履行監(jiān)管責任3.違約賠償方式（1）違約金（2）賠償損失4.違約糾紛解決（1）協(xié)商解決（2）仲裁或訴訟十二、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商（2）仲裁（3）訴訟2.爭議解決程序（1）爭議提起（2）爭議審理3.爭議解決期限（1）爭議解決時限（2）爭議解決費用4.爭議解決費用（1）爭議解決費用承擔（2）爭議解決費用支付十三、合同生效與終止1.合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律規(guī)定2.合同終止條件（1）合同約定的工期完成（2）合同雙方協(xié)商一致3.合同終止程序（1）合同終止通知（2）合同終止手續(xù)4.合同終止后的處理（1）合同終止后的工程驗收（2）合同終止后的債權債務處理十四、其他約定事項1.保密條款（1）保密內(nèi)容（2）保密期限2.不可抗力條款（1）不可抗力事件（2）不可抗力處理3.法律適用及爭議管轄（1）適用法律（2）爭議管轄4.合同附件（1）附件名稱（2）附件內(nèi)容分包方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：_________________________總包方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款（1）甲方有權對施工進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權對施工方案、技術規(guī)范進行審查和批準。（3）甲方有權對分包方提出整改要求。說明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，有利于甲方對施工過程的全面把控。2.甲方協(xié)調(diào)條款（1）甲方負責協(xié)調(diào)與當?shù)卣⑾嚓P部門的關系，確保施工順利進行。（2）甲方負責解決施工過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件。（3）甲方負責處理與施工相關的所有外部事務。說明：本條款明確甲方在協(xié)調(diào)各方關系、處理突發(fā)事件方面的責任，減輕分包方的負擔。3.甲方付款進度條款（1）甲方按照合同約定的進度支付工程款項。（2）甲方有權根據(jù)施工進度調(diào)整付款計劃。（3）甲方有權對分包方提出合理的付款條件。說明：本條款保障甲方在付款進度方面的權益，同時確保工程資金的合理使用。4.甲方驗收條款（1）甲方負責組織工程驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（2）甲方有權要求分包方進行整改，直至達到驗收標準。（3）甲方有權對不合格工程提出索賠。說明：本條款明確甲方在工程驗收過程中的主導地位，確保工程質(zhì)量。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款（1）乙方有權對施工進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督和管理。（2）乙方有權對施工方案、技術規(guī)范進行審查和批準。（3）乙方有權對甲方提出整改要求。說明：本條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，有利于乙方對施工過程的全面把控。2.乙方施工計劃條款（1）乙方負責制定施工計劃，并報甲方審批。（2）乙方有權根據(jù)施工進度調(diào)整施工計劃。（3）乙方有權對施工過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件進行處理。說明：本條款明確乙方在施工計劃制定和調(diào)整方面的主導權，確保施工進度。3.乙方材料采購條款（1）乙方有權選擇合適的材料供應商。（2）乙方有權對材料質(zhì)量進行監(jiān)督。（3）乙方有權對材料價格進行協(xié)商。說明：本條款確保乙方在材料采購方面的主導權，有利于控制材料成本和質(zhì)量。4.乙方驗收條款（1）乙方負責組織工程驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（2）乙方有權要求甲方進行整改，直至達到驗收標準。（3）乙方有權對不合格工程提出索賠。說明：本條款明確乙方在工程驗收過程中的主導地位，確保工程質(zhì)量。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構職責條款（1）中介機構負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況。（2）中介機構有權對施工進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督檢查。（3）中介機構有權對合同雙方提出整改要求。說明：本條款明確中介機構的職責，確保合同執(zhí)行的公正性。2.中介機構協(xié)調(diào)條款（1）中介機構負責協(xié)調(diào)合同雙方的關系，解決施工過程中出現(xiàn)的矛盾。（2）中介機構有權對施工進度、質(zhì)量、安全進行協(xié)調(diào)。（3）中介機構有權對合同雙方提出合理的協(xié)調(diào)方案。說明：本條款確保中介機構在協(xié)調(diào)合同雙方關系、處理施工過程中矛盾方面的作用。3.中介機構驗收條款（1）中介機構負責組織工程驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（2）中介機構有權要求合同雙方進行整改，直至達到驗收標準。（3）中介機構有權對不合格工程提出索賠。說明：本條款明確中介機構在工程驗收過程中的監(jiān)督作用，確保工程質(zhì)量。4.中介機構費用條款（1）中介機構費用由合同雙方協(xié)商確定。（2）中介機構費用支付方式及期限由合同雙方約定。（3）中介機構費用在合同執(zhí)行過程中按比例支付。說明：本條款明確中介機構費用的承擔方式和支付期限，確保中介機構工作的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.古建筑修復項目施工圖紙及技術規(guī)范2.工程量清單及計價方式3.施工組織設計及進度計劃4.安全生產(chǎn)管理制度及措施5.合同雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書6.甲方提供的材料及設備清單7.乙方施工方案及質(zhì)量保證措施8.爭議解決協(xié)議9.中介機構資質(zhì)證明及服務協(xié)議（如有）10.其他雙方協(xié)商一致認為需附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.分包方未按期完成工程b.分包方施工質(zhì)量不符合合同要求c.分包方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定導致安全事故d.總包方拖欠工程款e.甲方未按合同約定提供施工圖紙和技術資料f.中介機構未履行監(jiān)督職責2.違約行為認定：a.違約行為發(fā)生時，由合同雙方或中介機構進行現(xiàn)場確認。b.違約行為確認后，由違約方提交書面整改報告。c.違約行為整改完成后，由合同雙方或中介機構進行驗收。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審判的爭議解決方式。4.保密條款：指合同雙方就合同內(nèi)容或商業(yè)秘密進行保密的約定。5.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：及時調(diào)整施工計劃，增加人力、物力投入，確保工程按期完成。2.問題：材料供應不及時解決辦法：與供應商協(xié)商，提前備貨，確保材料供應充足。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：加強質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。4.問題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，加強安全教育，降低事故發(fā)生率。5.問題：合同雙方意見分歧解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解等方式，尋求雙方都能接受的解決方案。五、所有應用場景：1.古建筑修復工程分包2.古建筑保護項目合作3.古建筑修復工程招投標4.古建筑修復工程監(jiān)理5.古建筑修復工程咨詢?nèi)耐辍?024版古建筑修復分包施工合同臺賬2合同編號_________一、合同主體1.甲方（古建筑業(yè)主方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（古建筑修復分包施工方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國對文化遺產(chǎn)保護的重視，古建筑修復工程日益增多。甲方擬對一座具有歷史價值的古建筑進行修復，為確保工程質(zhì)量和進度，特與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在古建筑修復分包施工過程中的權利義務，確保工程順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.古建筑：指具有歷史、藝術、科學價值的建筑物，包括古代宮殿、廟宇、園林、住宅等。2.修復：指對古建筑進行保護和恢復，使其恢復原有風貌和功能。3.分包施工：指甲方將古建筑修復工程的一部分或全部委托給乙方進行施工。3.2關鍵詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就古建筑修復分包施工事宜達成的協(xié)議。2.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利義務的行為。3.終止：指合同因法定或約定原因而提前結束。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.權利：（1）對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查；（2）在合同履行期間，對乙方進行必要的指導和協(xié)助；（3）在合同終止后，對乙方完成的工作進行驗收。2.義務：（1）按照合同約定支付工程款；（2）為乙方提供施工所需的相關資料；（3）保證施工安全和質(zhì)量。4.2乙方的權利和義務：1.權利：（1）按照合同約定進行施工；（2）在施工過程中，對甲方提出的問題進行解釋和說明；（3）在合同終止后，對已完成的工作享有合法權益。2.義務：（1）按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求完成施工任務；（2）遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）確保施工安全和質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至古建筑修復工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：古建筑修復工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，進行古建筑修復分包施工，甲方負責提供施工所需的相關資料和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.法律法規(guī)或政策調(diào)整導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.雙方按照協(xié)議約定，處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定，將施工現(xiàn)場清理完畢；2.甲方應按照合同約定，支付乙方已完成工程的工程款；3.雙方應按照法律法規(guī)，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同中古建筑修復分包施工的費用構成如下：1.工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、運輸費等。2.工程間接費用：包括但不限于管理費、監(jiān)理費、設計費、檢驗費等。7.2支付方式1.乙方提交工程進度報告及相應發(fā)票后，甲方按照約定的支付比例支付工程款。2.甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付工程款。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后，甲方在5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為首付款。2.進度款：根據(jù)工程進度，每完成一定比例的工程量，乙方提交進度報告及發(fā)票后，甲方在5個工作日內(nèi)支付相應的進度款。3.結算款：工程竣工驗收合格后，甲方在15個工作日內(nèi)支付合同總額的40%作為結算款。4.保修金：工程保修期滿后，甲方在30個工作日內(nèi)支付剩余的30%作為保修金。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方提交的合法有效發(fā)票后，按照約定的支付時間支付工程款。2.乙方應保證提交的發(fā)票真實、合法、有效，如因發(fā)票問題導致甲方未能按時支付工程款，責任由乙方承擔。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計算。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約2.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額按實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露；2.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因古建筑修復項目需要，將合同轉(zhuǎn)讓給具有相應資質(zhì)的第三方；2.乙方因自身原因，將合同轉(zhuǎn)讓給具有相應資質(zhì)的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對古建筑修復工程的監(jiān)督權，包括但不限于施工過程、工程質(zhì)量和進度等。2.乙方在合同履行期間，不得將本合同項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障古建筑修復工程的安全和進度，對乙方施工方案進行調(diào)整的權利。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程安全的問題，應及時通知甲方，并采取相應措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保古建筑修復工程的順利進行。2.乙方在施工過程中，如需甲方提供協(xié)助，應及時告知甲方，甲方應予以配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告等形式，保持溝通和協(xié)調(diào)。2.乙方應按照甲方的要求，及時提供工程進度報告和相關資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方之間關于古建筑修復分包施工的完整協(xié)議，具有獨立性，不因任何其他協(xié)議、承諾或聲明而受影響。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，按甲乙雙方另行簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑業(yè)主方）：（簽字）（日期）（蓋章）乙方（古建筑修復分包施工方）：（簽字）（日期）（蓋章）見證人：（簽字）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑修復工程圖紙及技術規(guī)范2.甲方提供的古建筑修復工程相關資料3.乙方提交的施工方案及進度計劃4.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議5.工程進度報告及相應發(fā)票6.工程驗收報告7.不可抗力事件證明材料8.違約金支付憑證9.其他雙方認為有必要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款：甲方未按約定支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。工程延期：甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，未采取補救措施的，視為違約。未提