2024版精裝修房產(chǎn)買賣合同見證書與裝修標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精裝修房產(chǎn)買賣合同見證書與裝修標準本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)信息1.3裝修標準1.4合同簽訂日期2.合同標的2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)設施3.買賣價格與支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間4.交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.裝修內(nèi)容與標準5.1裝修范圍5.2裝修材料5.3裝修工藝5.4裝修驗收6.稅費承擔6.1印花稅6.2其他稅費7.合同履行與違約責任7.1履行義務7.2違約責任7.3爭議解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.附件與補充9.1附件一：房產(chǎn)證復印件9.2附件二：裝修材料清單9.3附件三：裝修工程合同10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同原件13.2合同復印件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱。（2）乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱。1.2房產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)坐落：具體地址。（2）房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積。（3）房產(chǎn)結構：房屋層數(shù)、戶型、朝向等。（4）房產(chǎn)設施：水、電、燃氣、供暖、電梯、通訊等。1.3裝修標準（1）裝修范圍：室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電改造、室內(nèi)設施等。（2）裝修材料：品牌、型號、規(guī)格、顏色等。（3）裝修工藝：施工工藝、施工順序、施工質(zhì)量等。（4）裝修驗收：驗收標準、驗收程序、驗收時間等。1.4合同簽訂日期：年月日。2.合同標的2.1房產(chǎn)位置：具體地址，包括所在小區(qū)、樓棟、單元、樓層等信息。2.2房產(chǎn)面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房產(chǎn)結構：房屋為層室廳衛(wèi)的戶型，朝向為。2.4房產(chǎn)設施：水、電、燃氣、供暖、電梯、通訊等設施齊全，符合國家標準。3.買賣價格與支付方式3.1買賣價格：人民幣萬元整。3.2支付方式：（1）首付：乙方應在合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣萬元作為首付。（2）尾款：乙方應在交房前支付剩余款項，具體支付時間及金額雙方另行協(xié)商確定。4.交付與驗收4.1交付時間：甲方應在合同約定的交房時間前將房產(chǎn)交付給乙方。4.2驗收標準：（1）房屋結構安全、外觀完好；（2）水、電、燃氣、供暖、電梯、通訊等設施齊全，符合國家標準；（3）室內(nèi)裝修符合合同約定的裝修標準。4.3驗收程序：（1）乙方在交付之日起日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收；（2）如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認；（3）如驗收不合格，乙方應在驗收不合格通知書上注明問題，甲方應在接到通知后日內(nèi)進行整改。5.裝修內(nèi)容與標準5.1裝修范圍：（1）室內(nèi)墻面：乳膠漆、壁紙等；（2）室內(nèi)地面：瓷磚、木地板等；（3）室內(nèi)頂面：乳膠漆、石膏板吊頂?shù)?；?）門窗：品牌、型號、規(guī)格、顏色等；（5）水電改造：水電管線布局合理，符合國家標準；（6）室內(nèi)設施：櫥柜、衣柜、衛(wèi)浴潔具等。5.2裝修材料：（1）乳膠漆：品牌；（2）瓷磚：品牌；（3）木地板：品牌；（4）壁紙：品牌；（5）門窗：品牌；（6）水電管線：品牌。5.3裝修工藝：（1）墻面：刮膩子、刷乳膠漆；（2）地面：鋪設瓷磚、木地板；（3）頂面：刮膩子、刷乳膠漆、石膏板吊頂；（4）門窗：安裝、調(diào)試；（5）水電改造：布線、接線、測試；（6）室內(nèi)設施：安裝、調(diào)試。5.4裝修驗收：（1）驗收標準：符合合同約定的裝修標準；（2）驗收程序：乙方在交房前進行驗收；（3）驗收時間：具體時間雙方另行協(xié)商確定。8.稅費承擔8.1印花稅（1）甲方應承擔房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的印花稅，乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時支付。（2）印花稅按照國家相關規(guī)定計算，具體金額以稅務機關核定的為準。8.2其他稅費（1）除印花稅外，買賣過程中產(chǎn)生的其他稅費，如契稅、土地增值稅等，由雙方根據(jù)國家相關政策協(xié)商確定各自承擔的比例。（2）如遇國家稅收政策調(diào)整，導致稅費發(fā)生變化，雙方應按照調(diào)整后的政策各自承擔相應的稅費。9.合同履行與違約責任9.1履行義務（1）甲方應按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量標準交付房產(chǎn)。（2）乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款。（3）雙方應按照合同約定履行其他相關義務。9.2違約責任（1）甲方未能按照合同約定交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為總房價的%。（2）乙方未能按照合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的%。（3）如因雙方違約導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.3爭議解決（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予諒解的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.附件與補充11.1附件一：房產(chǎn)證復印件11.2附件二：裝修材料清單11.3附件三：裝修工程合同12.合同生效與備案12.1合同生效條件（1）雙方在合同上簽字蓋章；（2）合同約定的首付款已支付。12.2合同備案（1）合同簽訂后，雙方應向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門備案；（2）備案手續(xù)由甲方負責辦理。13.其他約定13.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同解釋（1）合同條款如有歧義，應按照有利于維護守約方的原則進行解釋；（2）本合同的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署日期：年月日。14.2簽署地點：具體地點。14.3簽署人員：甲方代表、乙方代表。（1）甲方代表（簽字）：_________。（2）乙方代表（簽字）：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中的第三方是指提供中介服務、技術咨詢、法律咨詢、財務審計等服務的個人或機構。（2）第三方不包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的條件（1）第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的服務內(nèi)容、費用及責任應在合同中明確約定。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料；（3）第三方應在約定的時間內(nèi)完成服務并提交報告。16.第三方責任限額16.1第三方責任（1）第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行服務過程中，因不可抗力或不可歸責于第三方的原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，不承擔賠償責任。16.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額為本合同總價款的%；（2）第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過萬元人民幣。17.甲乙方與第三方的關系17.1甲乙方與第三方為委托與被委托關系；17.2甲乙雙方應確保第三方在履行服務過程中，遵守國家法律法規(guī)及合同約定；17.3第三方應獨立承擔其服務過程中的法律責任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔；（2）第三方介入的費用應在合同中明確約定。18.2第三方介入的期限（1）第三方介入的期限應在合同中明確約定；（2）第三方應在約定的時間內(nèi)完成服務。18.3第三方介入的服務內(nèi)容（1）第三方介入的服務內(nèi)容應在合同中明確約定；（2）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務。19.第三方介入的保密條款19.1第三方在履行服務過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密；19.2第三方不得泄露甲乙雙方提供的信息和資料；19.3第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入的服務內(nèi)容、費用及責任，如涉及第三方與其他方之間的權益，應另行簽訂協(xié)議；21.2本合同中關于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：用于證明甲方擁有房產(chǎn)的合法權利。2.附件二：裝修材料清單要求：詳細列出裝修所使用的材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：用于明確裝修標準，方便驗收和后續(xù)維護。3.附件三：裝修工程合同要求：包括裝修工程的范圍、工期、質(zhì)量標準、付款方式等條款。說明：用于規(guī)范裝修工程的行為，明確雙方的權利和義務。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的類型、內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權益。5.附件五：付款憑證要求：提供首付、尾款等付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明甲乙雙方履行了付款義務。6.附件六：稅費繳納憑證要求：提供印花稅、契稅等稅費繳納的官方憑證。說明：用于證明甲乙雙方履行了稅務義務。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明：用于規(guī)范爭議解決流程，保障甲乙雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為總房價的%。示例：甲方未在合同約定的交房日期前交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金萬元。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的%。示例：乙方未在合同約定的付款日期前支付購房款，應向甲方支付違約金萬元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按約定完成服務，導致甲乙雙方遭受損失，應賠償損失金額萬元。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任。示例：甲乙雙方未按約定履行合同，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版精裝修房產(chǎn)買賣合同見證書與裝修標準1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設施3.裝修標準及材料3.1裝修風格3.2裝修材料品牌及型號3.3裝修工程量3.4裝修施工期限4.裝修款項及支付方式4.1裝修款項總額4.2裝修款項支付節(jié)點4.3裝修款項支付方式5.裝修驗收標準及流程5.1裝修驗收標準5.2裝修驗收流程5.3裝修驗收時間6.合同履行期限6.1合同簽訂日期6.2房產(chǎn)交付日期6.3裝修工程完工日期7.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2產(chǎn)權登記手續(xù)7.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用8.交付及驗收8.1房產(chǎn)交付條件8.2裝修驗收條件8.3驗收不合格處理9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止手續(xù)12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更方式13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)/縣：2.1.4街道/路：2.1.5門牌號：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權：2.2.1產(chǎn)權證號：2.2.2產(chǎn)權類型：2.3房產(chǎn)面積：2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房產(chǎn)用途：2.4.1用途性質(zhì)：2.4.2是否為住宅：2.5房產(chǎn)配套設施：2.5.1供水：2.5.2供電：2.5.3供暖：2.5.4電梯：2.5.5樓梯：2.5.6水電煤氣表：2.5.7其他設施：3.裝修標準及材料3.1裝修風格：3.1.1風格類型：3.1.2風格描述：3.2裝修材料品牌及型號：3.2.1水泥品牌及型號：3.2.2磚瓦品牌及型號：3.2.3油漆品牌及型號：3.2.4地磚品牌及型號：3.2.5木地板品牌及型號：3.2.6瓷磚品牌及型號：3.3裝修工程量：3.3.1墻面工程量：3.3.2地面工程量：3.3.3頂面工程量：3.3.4其他工程量：3.4裝修施工期限：3.4.1施工開始日期：3.4.2施工結束日期：4.裝修款項及支付方式4.1裝修款項總額：4.2裝修款項支付節(jié)點：4.2.1首付款支付日期及金額：4.2.2進度款支付日期及金額：4.2.3結算款支付日期及金額：4.3裝修款項支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：4.3.2現(xiàn)金支付：4.3.3其他支付方式：5.裝修驗收標準及流程5.1裝修驗收標準：5.1.1基本要求：5.1.2材質(zhì)要求：5.1.3施工質(zhì)量要求：5.2裝修驗收流程：5.2.1驗收前通知：5.2.2驗收時間及地點：5.2.3驗收人員：5.2.4驗收結果及處理：6.合同履行期限6.1合同簽訂日期：6.2房產(chǎn)交付日期：6.3裝修工程完工日期：8.交付及驗收8.1房產(chǎn)交付條件8.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權清晰無爭議；8.1.2房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權證書；8.1.3房產(chǎn)已按照合同約定完成裝修；8.1.4房產(chǎn)無任何法律糾紛或權利瑕疵；8.2裝修驗收條件8.2.1裝修工程已按照合同約定完成；8.2.2裝修質(zhì)量符合合同約定的標準；8.2.3裝修工程未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題；8.3驗收不合格處理8.3.1如驗收不合格，賣方應在驗收不合格之日起5日內(nèi)進行整改；8.3.2整改后，買方應重新進行驗收；8.3.3如經(jīng)重新驗收仍不合格，買方有權要求解除合同，并要求賣方退還已支付的款項。9.違約責任及賠償9.1違約情形9.1.1賣方未按合同約定交付房產(chǎn)；9.1.2賣方未按合同約定完成裝修；9.1.3買方未按合同約定支付款項；9.1.4合同約定的其他違約情形；9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；9.2.3如違約金不足以彌補損失，守約方有權要求違約方賠償損失；9.3違約賠償9.3.1違約方應承擔因違約造成的實際損失；9.3.2違約方應承擔因違約造成的合理費用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2請求仲裁委員會仲裁；10.1.3向人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會：10.2.2人民法院；10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；10.3.2訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1賣方嚴重違約；11.1.2買方嚴重違約；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同解除及終止手續(xù)11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議；11.3.2因違約解除合同，違約方應承擔相應的責任。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件；12.1.2裝修工程量清單；12.1.3裝修材料清單；12.2補充協(xié)議12.2.1合同簽訂后，雙方可就有關事項簽訂補充協(xié)議；12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2合同附件齊全；13.2合同變更方式13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2以書面形式變更；13.3合同變更效力13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力；13.3.2未變更的條款繼續(xù)有效。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1以書面形式通知對方；14.1.2通知送達對方即視為送達；14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2.2合同副本具有同等法律效力；14.3合同解釋權14.3.1合同解釋權歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方達成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機構、監(jiān)理公司、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；15.2.2保證合同履行過程中的公正、公平；15.2.3提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼?6.1.2申請應說明介入的目的、方式和預期效果。16.2第三方介入同意16.2.1對方應在收到申請之日起5個工作日內(nèi)給予書面答復；16.2.2同意介入的，應明確第三方的介入范圍和權限。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；17.1.2第三方在合同履行過程中，因違反合同約定或過失造成的損失，由第三方承擔相應的責任；17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定；17.2.2若合同未約定責任限額，則以合同總價的一定比例作為責任限額。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和介入目的，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；18.1.2第三方有權向甲乙雙方提出合理化建議；18.1.3第三方有權對合同履行過程中的爭議提出解決方案。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定和介入目的，公正、公平地履行職責；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應定期向甲乙雙方報告合同履行情況。18.3第三方介入的費用18.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定；18.3.2若合同未約定費用，則由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系；19.1.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲方的指示；19.1.3第三方對甲方負有保密義務。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系為委托代理關系；19.2.2第三方在合同履行過程中，應遵守乙方的指示；19.2.3第三方對乙方負有保密義務。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方與合同其他方（如擔保方、見證方等）的關系為協(xié)助關系；19.3.2第三方在合同履行過程中，應遵守合同其他方的指示；19.3.3第三方對合同其他方負有保密義務。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更申請20.1.1若第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應向?qū)Ψ教岢龊贤兏暾垼?0.1.2申請應說明變更的原因、內(nèi)容和預期效果。20.2合同變更程序20.2.1對方應在收到申請之日起5個工作日內(nèi)給予書面答復；20.2.2同意變更的，甲乙雙方應簽訂合同變更協(xié)議；20.2.3合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證書的清晰復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權的合法性和清晰性。2.裝修工程量清單要求：詳細列出裝修工程量，包括墻面、地面、頂面等各項工程量。說明：用于明確裝修工程的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.裝修材料清單要求：詳細列出裝修材料品牌、型號、規(guī)格等信息。說明：用于明確裝修材料的品質(zhì)和種類。4.裝修施工圖要求：提供裝修施工圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于明確裝修的設計方案和施工要求。5.裝修驗收報告要求：提供裝修驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。說明：用于證明裝修工程已按照約定完成并符合質(zhì)量標準。6.裝修款項支付憑證要求：提供裝修款項支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明裝修款項已按照約定支付。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方介入的目的、范圍、權限等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和職責。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：用于證明合同已根據(jù)實際情況進行變更。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按合同約定交付房產(chǎn)責任認定：賣方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應支付違約金并賠償買方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。賣方未按合同約定完成裝修責任認定：賣方應承擔違約責任，重新進行裝修或支付賠償，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方未按照合同約定的裝修標準完成裝修，應重新裝修或支付賠償，并賠償買方因裝修質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失。2.買方違約行為及責任認定買方未按合同約定支付款項責任認定：買方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未按合同約定支付裝修款項，應支付違約金并賠償賣方因延遲收到款項而產(chǎn)生的損失。買方擅自變更合同內(nèi)容責任認定：買方應承擔違約責任，賠償因此給賣方造成的損失。示例：買方未經(jīng)賣方同意擅自變更合同內(nèi)容，應賠償賣方因合同變更而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按合同約定進行監(jiān)督和檢查，應賠償甲乙雙方因監(jiān)督不力而產(chǎn)生的損失。全文完。2024版精裝修房產(chǎn)買賣合同見證書與裝修標準2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權3.精裝修標準及內(nèi)容3.1基礎裝修3.2家具家電3.3裝修材料品牌及型號3.4裝修費用4.合同價款及支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3質(zhì)量保證期6.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.房產(chǎn)稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方7.3稅費繳納時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同份數(shù)及效力12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)基本情況說明13.2附件二：精裝修標準及內(nèi)容明細13.3附件三：合同簽訂日期14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權：________（商品房/存量房）3.精裝修標準及內(nèi)容3.1基礎裝修3.1.1墻面：________材料，________工藝3.1.2地面：________材料，________工藝3.1.3天花板：________材料，________工藝3.2家具家電3.2.1客廳：________品牌沙發(fā)，________品牌電視，________品牌空調(diào)等3.2.2臥室：________品牌床，________品牌衣柜，________品牌床頭柜等3.2.3廚房：________品牌櫥柜，________品牌抽油煙機，________品牌燃氣灶等3.2.4衛(wèi)生間：________品牌馬桶，________品牌浴室柜，________品牌熱水器等3.3裝修材料品牌及型號3.3.1墻面材料：________品牌________型號3.3.2地面材料：________品牌________型號3.3.3天花板材料：________品牌________型號3.3.4家具家電品牌及型號：如3.2所述3.4裝修費用：________萬元4.合同價款及支付方式4.1合同總價：________萬元4.2付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付________萬元4.2.2尾款：交房前________日內(nèi)支付________萬元4.3付款時間節(jié)點：如4.2所述5.交房時間及條件5.1交房時間：________年________月________日5.2交房條件：5.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權清晰5.2.2裝修工程完工并驗收合格5.2.3相關配套設施完善5.3質(zhì)量保證期：自交房之日起________年6.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移：本合同簽訂后，出售方應協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)：買受方應在房產(chǎn)過戶后________日內(nèi)辦理房產(chǎn)證登記手續(xù)6.3登記費用：________元，由________方承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1出售方未按約定時間交房8.1.2買受方未按約定時間支付房款8.1.3裝修質(zhì)量不符合約定標準8.2違約責任承擔8.2.1出售方未按約定時間交房，每延遲一日，應向買受方支付________元違約金8.2.2買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出售方支付________元違約金8.2.3裝修質(zhì)量不符合約定標準，出售方應負責修復，修復費用由出售方承擔8.3違約金計算8.3.1違約金按實際延遲天數(shù)計算，不足一日按一日計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議解決機構：________9.1.3爭議解決費用：如雙方協(xié)商不成，爭議解決費用由敗訴方承擔9.2爭議解決機構9.2.1若雙方協(xié)商不成，可向________法院提起訴訟9.2.2若雙方同意仲裁，可向________仲裁委員會申請仲裁9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出售方未按約定時間交房，買受方有權解除合同10.1.2買受方未按約定時間支付房款，出售方有權解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除及終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方10.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定履行相應的義務11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后，按照約定支付首付款11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應書面通知對方11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)基本情況說明、精裝修標準及內(nèi)容明細、合同簽訂日期等12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等12.2合同份數(shù)及效力12.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)基本情況說明、精裝修標準及內(nèi)容明細、合同簽訂日期等13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)基本情況說明13.2附件二：精裝修標準及內(nèi)容明細13.3附件三：合同簽訂日期14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：________年________月________日14.2合同簽訂地點：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、維修等服務而介入合同關系的獨立法人或其他組織。a)合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)；b)合同雙方各自的員工、代理人；c)合同雙方的家庭成員。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、維修等服務。15.2.2第三方不得干預合同雙方的正常權利和義務，不得違反合同約定。16.第三方的責任及權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路詹环霞s定的，應承擔相應的違約責任。16.1.3第三方在履行服務過程中，如因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔賠償責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。16.2.3第三方有權在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額為本合同總價款的________%。17.1.2如第三方責任導致合同雙方損失的，超出責任限額部分由合同雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系18.1.1第三方與合同雙方之間不存在隸屬關系，雙方均為獨立主體。18.1.2第三方不得以合同雙方的名義進行任何活動。18.2第三方與中介方的劃分說明18.2.1如第三方為中介方，其僅負責提供信息對接服務，不承擔合同履行過程中的責任。18.2.2中介方應按照合同約定收取中介費用，并承擔相應的中介責任。18.3第三方與監(jiān)理方的劃分說明18.3.1如第三方為監(jiān)理方，其負責對裝修工程進行質(zhì)量監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。18.3.2監(jiān)理方應按照合同約定收取監(jiān)理費用，并承擔相應的監(jiān)理責任。19.第三方介入的流程及程序19.1第三方介入的流程19.1.1合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方式和內(nèi)容。19.1.2合同雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。19.1.3第三方根據(jù)服務協(xié)議，履行相關服務職責。19.2第三方介入的程序19.2.1合同雙方應向第三方提供必要的資料和信息。19.2.2第三方在履行服務過程中，應及時向合同雙方反饋服務情況。19.2.3合同雙方對第三方服務