2024版荒山荒坡土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版荒山荒坡土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地等級2.4土地使用權(quán)類型2.5土地使用年限3.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1土地流轉(zhuǎn)方式3.2承包權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3土地用途3.4土地流轉(zhuǎn)費用3.5承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1土地流轉(zhuǎn)期限4.2承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1土地流轉(zhuǎn)條件5.2承包權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.3土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序6.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除6.1土地流轉(zhuǎn)變更6.2承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更6.3土地流轉(zhuǎn)解除6.4承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除7.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責任7.1土地流轉(zhuǎn)違約責任7.2承包權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責任7.3違約金及賠償8.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定10.1土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件10.2土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效日期10.3合同附件11.合同的簽署與生效11.1簽署日期11.2生效日期11.3生效條件12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止的程序13.合同的附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.2附件二：土地權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同的簽署與備案14.1簽署人14.2備案機構(gòu)14.3備案程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：_______乙方法定代表人或負責人：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.4住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______2.土地基本情況2.1土地位置甲方土地位于_______，具體四至范圍為_______。2.2土地面積甲方土地總面積為_______平方米。2.3土地等級甲方土地等級為_______。2.4土地使用權(quán)類型甲方土地使用權(quán)類型為_______。2.5土地使用年限甲方土地使用年限為_______年。3.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1土地流轉(zhuǎn)方式甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)方式為_______。3.2承包權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為_______。3.3土地用途甲方土地流轉(zhuǎn)后的用途為_______。3.4土地流轉(zhuǎn)費用年流轉(zhuǎn)費用：_______元/年付款方式：_______付款期限：_______3.5承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓費用：_______元付款方式：_______付款期限：_______4.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限與土地流轉(zhuǎn)期限一致。5.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1土地流轉(zhuǎn)條件乙方應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)和經(jīng)營能力；乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地；乙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付土地流轉(zhuǎn)費用。5.2承包權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方應(yīng)具備合法的承包權(quán)；乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地；乙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。5.3土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)。6.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除6.1土地流轉(zhuǎn)變更在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е峦恋亓鬓D(zhuǎn)條件發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鲁邪鼨?quán)轉(zhuǎn)讓條件發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.3土地流轉(zhuǎn)解除乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；乙方未按約定用途使用土地；乙方違反合同約定的其他條款。6.4承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除乙方未按約定支付承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；乙方未按約定用途使用土地；乙方違反合同約定的其他條款。8.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責任8.1土地流轉(zhuǎn)違約責任若乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；若乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2承包權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責任若乙方未按約定支付承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；若乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3違約金及賠償違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)根據(jù)實際情況向甲方支付相應(yīng)的賠償金。9.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。10.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起_______年。10.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。11.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定11.1土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同附件土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地權(quán)屬證明文件其他相關(guān)文件12.合同的簽署與生效12.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起簽署。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他條件。13.合同的解除與終止13.1合同解除條件在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3解除與終止的程序提出解除或終止合同的書面通知；協(xié)商解除或終止合同的具體事宜；簽署解除或終止合同的書面文件。14.合同的簽署與備案14.1簽署人本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2備案機構(gòu)本合同應(yīng)報送_______相關(guān)部門備案。14.3備案程序雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍中介方提供土地流轉(zhuǎn)和承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)；評估機構(gòu)提供土地價值評估服務(wù)；法律服務(wù)機構(gòu)提供法律咨詢和見證服務(wù)；擔保機構(gòu)提供擔保服務(wù)；其他為合同履行提供必要協(xié)助的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方有意引入第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明第三方介入的原因、目的和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方選擇甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.3第三方協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。第三方在服務(wù)過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)內(nèi)容的合法性和有效性。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)在服務(wù)過程中獲得甲乙雙方提供的必要信息。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方的責任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)所應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在第三方協(xié)議中約定第三方的責任限額，該限額不得低于本合同中約定的甲方或乙方的違約責任限額。18.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后修改協(xié)議，并重新簽訂第三方協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責，確保各方職責明確，避免責任交叉。第三方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定的職責范圍提供服務(wù)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方享有根據(jù)協(xié)議約定的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，尊重第三方的專業(yè)判斷。19.3風險劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的風險，應(yīng)按照協(xié)議約定由第三方自行承擔。甲乙雙方應(yīng)承擔因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的風險，除非是由于第三方故意或重大過失造成的。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方未按約定履行職責；第三方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)詳細記載甲乙雙方的基本信息、土地基本情況、流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、期限、條件、違約責任等條款。說明：此附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.土地權(quán)屬證明文件詳細要求：包括土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等，證明甲方對土地的合法權(quán)屬。說明：此附件用于證明甲方對土地的權(quán)屬，確保交易的合法性。3.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批文件詳細要求：包括土地流轉(zhuǎn)和承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準文件、備案文件等。說明：此附件用于證明土地流轉(zhuǎn)和承包權(quán)轉(zhuǎn)讓已獲得相關(guān)部門的批準和備案。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：此附件用于明確第三方在合同中的地位和職責。5.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證詳細要求：包括付款時間、金額、方式等。說明：此附件用于證明乙方已按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。6.承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證詳細要求：包括付款時間、金額、方式等。說明：此附件用于證明乙方已按約定支付承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。7.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的條款等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中可能發(fā)生的變更。8.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方未按約定用途使用土地：甲方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方未按約定用途使用土地：乙方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行職責：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。第三方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付土地流轉(zhuǎn)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并有權(quán)解除合同。若第三方在提供評估服務(wù)過程中，由于故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果錯誤，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版荒山荒坡土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語和定義2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2承包方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1流轉(zhuǎn)方式4.2承包權(quán)內(nèi)容4.3土地用途5.土地流轉(zhuǎn)費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.土地承包期限6.1承包期限6.2期限延長條件7.土地承包條件7.1土地使用條件7.2土地保護責任7.3土地利用規(guī)劃8.土地承包權(quán)益8.1土地承包權(quán)8.2土地收益權(quán)8.3土地轉(zhuǎn)包權(quán)9.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓程序9.1程序步驟9.2相關(guān)手續(xù)9.3時間要求10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1其他事項約定13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語和定義（1）“荒山荒坡”指未經(jīng)開發(fā)、利用或利用程度極低的土地；（2）“土地流轉(zhuǎn)”指甲方將荒山荒坡土地的使用權(quán)、承包權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）“承包權(quán)”指乙方在合同有效期內(nèi)對荒山荒坡土地享有使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益；（4）“流轉(zhuǎn)費用”指乙方支付給甲方的土地流轉(zhuǎn)費用；（5）“土地承包期限”指乙方承包荒山荒坡土地的期限。2.合同雙方信息2.1出讓方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2承包方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.土地基本情況3.1土地位置荒山荒坡土地位于____________________，具體坐標為____________________。3.2土地面積荒山荒坡土地總面積為____________________畝。3.3土地性質(zhì)荒山荒坡土地性質(zhì)為____________________。4.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1流轉(zhuǎn)方式本合同采用____________________方式進行土地流轉(zhuǎn)。4.2承包權(quán)內(nèi)容（1）對荒山荒坡土地的使用權(quán)；（2）對荒山荒坡土地的收益權(quán)；（3）對荒山荒坡土地的轉(zhuǎn)包權(quán)。4.3土地用途乙方承包荒山荒坡土地的用途為____________________。5.土地流轉(zhuǎn)費用5.1費用計算方式流轉(zhuǎn)費用按____________________方式計算。5.2費用支付方式（1）首期支付：____________________；（2）分期支付：____________________。5.3費用支付時間乙方應(yīng)在____________________內(nèi)支付首期流轉(zhuǎn)費用，后續(xù)分期支付時間按照____________________執(zhí)行。6.土地承包期限6.1承包期限乙方承包荒山荒坡土地的期限為____________________年。6.2期限延長條件在合同約定的承包期限內(nèi)，如雙方同意，可經(jīng)協(xié)商一致后，延長承包期限____________________年。8.土地承包權(quán)益8.1土地承包權(quán)乙方在承包期內(nèi)，對荒山荒坡土地享有合法使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進行土地的開發(fā)、利用和管理。8.2土地收益權(quán)乙方承包期內(nèi)所獲得的土地收益，除依法繳納相關(guān)稅費外，歸乙方所有。8.3土地轉(zhuǎn)包權(quán)乙方有權(quán)在承包期內(nèi)將部分或全部土地轉(zhuǎn)包給第三方，但需事先取得甲方書面同意，并確保第三方符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。9.土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓程序9.1程序步驟（1）乙方與甲方簽訂本合同；（2）乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用；（3）甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)；（4）合同生效后，乙方開始行使土地承包權(quán)。9.2相關(guān)手續(xù)乙方在履行土地承包權(quán)時，需按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理土地承包、流轉(zhuǎn)和權(quán)屬變更等手續(xù)。9.3時間要求乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________內(nèi)完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)及相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供荒山荒坡土地；（2）乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用；（3）乙方未按合同約定進行土地的開發(fā)、利用和管理；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責任承擔（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向荒山荒坡土地所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）承包期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.其他約定13.1其他事項約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方。13.3合同附件（1）荒山荒坡土地權(quán)屬證明；（2）土地流轉(zhuǎn)協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。14.2簽署地點本合同于____________________地點簽訂。14.3簽署代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、政府相關(guān)部門等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，因甲方或乙方原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行過程中，因不可抗力等原因需要第三方協(xié)助解決的；（3）合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序（2）第三方接受邀請后，應(yīng)向甲方或乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容；（3）甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事務(wù)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)費用、期限、責任等；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款及說明（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)費用、期限、責任等；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義在本合同中，“責任限額”指第三方因介入本合同相關(guān)事務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等。17.2責任限額界定（1）第三方在介入本合同相關(guān)事務(wù)時，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)及合同約定；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）第三方在介入本合同相關(guān)事務(wù)時，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔法律責任。17.3責任限額承擔（1）第三方在介入本合同相關(guān)事務(wù)時，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；（2）超出責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔；（3）如第三方存在故意或重大過失，其責任限額可適當提高。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方在介入本合同相關(guān)事務(wù)時，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）第三方在履行職責過程中，如違反甲方的要求，甲方有權(quán)要求其改正或終止服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方在介入本合同相關(guān)事務(wù)時，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）第三方在履行職責過程中，如違反乙方的的要求，乙方有權(quán)要求其改正或終止服務(wù)。18.3第三方與合同其他方的責任劃分（1）第三方在介入本合同相關(guān)事務(wù)時，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任；（2）第三方在介入本合同相關(guān)事務(wù)時，如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲方或乙方承擔相應(yīng)責任；（3）第三方在介入本合同相關(guān)事務(wù)時，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由合同各方根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.荒山荒坡土地權(quán)屬證明詳細要求：提供荒山荒坡土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、使用權(quán)證等，以證明甲方對該土地擁有合法使用權(quán)。2.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細要求：詳細列明甲方與乙方之間的土地流轉(zhuǎn)條款，包括流轉(zhuǎn)方式、費用、期限、用途等。3.土地評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具的荒山荒坡土地評估報告，包括土地價值、開發(fā)潛力等。4.土地利用規(guī)劃詳細要求：由第三方或甲方提供土地利用規(guī)劃方案，包括土地開發(fā)、利用的具體計劃。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。6.不可抗力證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.違約金支付憑證詳細要求：在發(fā)生違約行為時，提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。8.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：在發(fā)生爭議時，提供相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按合同約定提供荒山荒坡土地：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供荒山荒坡土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲造成的損失。（2）未按合同約定收取流轉(zhuǎn)費用：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定收取流轉(zhuǎn)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未收到流轉(zhuǎn)費用造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因未收到流轉(zhuǎn)費用造成的損失。（2）未按合同約定進行土地的開發(fā)、利用和管理：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定進行土地的開發(fā)、利用和管理，導(dǎo)致土地資源浪費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因土地資源浪費造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責：第三方應(yīng)承擔違約責任，向合同一方或雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，合同一方或雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償損失。（2）第三方因自身原因造成合同無法履行：第三方應(yīng)承擔違約責任，向合同一方或雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同一方或雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償損失。全文完。2024版荒山荒坡土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同范圍2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1流轉(zhuǎn)期限3.2承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3流轉(zhuǎn)費用3.4承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.土地用途與使用規(guī)范4.1土地用途4.2使用規(guī)范4.3環(huán)保要求5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓主體資格5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓審批6.土地使用權(quán)受讓方義務(wù)6.1土地保護義務(wù)6.2土地利用義務(wù)6.3土地管理義務(wù)7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)7.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移義務(wù)7.2土地使用權(quán)維護義務(wù)7.3土地權(quán)屬證明義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.3不可抗力的證明14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合當事人雙方意愿，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在荒山荒坡土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進土地資源的合理利用。1.3合同范圍本合同適用于當事人雙方在荒山荒坡土地流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的全部行為。2.土地基本情況2.1土地位置本合同涉及的荒山荒坡土地位于（具體地址）。2.2土地面積土地總面積為（具體面積）畝。2.3土地性質(zhì)土地為荒山荒坡，性質(zhì)為集體土地。2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬歸（發(fā)包方名稱）所有。3.流轉(zhuǎn)與承包權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（具體年數(shù)）年。3.2承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（具體年數(shù)）年。3.3流轉(zhuǎn)費用流轉(zhuǎn)費用為每畝（具體金額）元，總計（具體金額）元。3.4承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費用承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為每畝（具體金額）元，總計（具體金額）元。4.土地用途與使用規(guī)范4.1土地用途土地用途為（具體用途），如種植、養(yǎng)殖等。4.2使用規(guī)范受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。4.3環(huán)保要求受讓方在土地使用過程中應(yīng)遵守環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓主體資格轉(zhuǎn)讓方須具備完全民事行為能力，且為土地權(quán)屬人。5.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供土地權(quán)屬證明文件，雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，并依法辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)讓審批土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)（具體審批部門）批準。6.土地使用權(quán)受讓方義務(wù)6.1土地保護義務(wù)受讓方應(yīng)妥善保護土地資源，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。6.2土地利用義務(wù)受讓方應(yīng)按照合同約定的土地用途進行土地利用，提高土地資源利用效率。6.3土地管理義務(wù)受讓方應(yīng)遵守土地管理相關(guān)規(guī)定，按時繳納相關(guān)稅費，接受土地管理部門的監(jiān)督檢查。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院依法判決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。10.3合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.合同變更11.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2變更程序變更程序應(yīng)遵循合同訂立程序，包括協(xié)商、簽訂協(xié)議、生效等環(huán)節(jié)。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于流轉(zhuǎn)期限、費用、土地用途等。12.合同終止12.1終止條件合同期滿或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括土地權(quán)屬變更、費用結(jié)算等。12.3終止后的處理合同終止后，受讓方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照約定返還轉(zhuǎn)讓費用。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔損失。13.3不可抗力的證明不可抗力的發(fā)生和影響，應(yīng)由受影響方提供相關(guān)證明材料。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、流轉(zhuǎn)費用支付憑證等。14.3合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件當本合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率時，可邀請第三方介入。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同中提供中介服務(wù)的第三方，負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同簽訂和履行。16.2咨詢方咨詢方是指在本合同中提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方，為甲乙雙方提供技術(shù)、法律、市場等方面的專業(yè)意見。16.3評估方評估方是指在本合同中提供資產(chǎn)評估服務(wù)的第三方，對土地價值、承包權(quán)等進行評估。16.4擔保方擔保方是指在本合同中提供擔保服務(wù)的第三方，為甲乙雙方提供信用擔保。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責任，其賠償金額不得超過本合同約定的一定比例。17.2責任限額比例第三方責任限額比例為合同總金額的（具體比例），如（具體金額）元。17.3責任限額計算責任限額的計算以合同簽訂時雙方約定的總金額為準。18.第三方責任承擔18.1責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2責任承擔比例第三方責任承擔比例由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院依法判決。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲