2024版建筑勞務(wù)分包與綜合管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑勞務(wù)分包與綜合管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同專用術(shù)語2.3解釋原則3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容3.5工程進度計劃4.勞務(wù)分包范圍4.1勞務(wù)分包內(nèi)容4.2勞務(wù)分包方式4.3勞務(wù)分包合同金額4.4勞務(wù)分包合同期限5.綜合管理服務(wù)內(nèi)容5.1綜合管理服務(wù)項目5.2綜合管理服務(wù)標(biāo)準5.3綜合管理服務(wù)期限5.4綜合管理服務(wù)費用6.合同履行6.1合同履行原則6.2合同履行方式6.3合同履行期限6.4合同履行地點7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量糾紛處理8.進度要求8.1進度計劃8.2進度調(diào)整8.3進度延誤處理9.價格與支付9.1價格構(gòu)成9.2支付方式9.3支付期限9.4逾期付款處理10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險期限10.3保險費用10.4保險賠償11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024版建筑勞務(wù)分包與綜合管理服務(wù)合同1.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同期限：自2024年3月1日起至2026年2月28日止1.4合同雙方基本信息1.4.1分包方：名稱：勞務(wù)分包有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2綜合管理服務(wù)方：名稱：綜合管理服務(wù)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.5合同簽訂地點：省市區(qū)路號會議室2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1勞務(wù)分包：指分包方按照合同約定，將工程中的部分勞務(wù)工作委托給有資質(zhì)的第三方單位或個人完成。2.1.2綜合管理服務(wù)：指服務(wù)方為分包方提供項目管理、質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、成本控制等方面的服務(wù)。2.2合同專用術(shù)語2.2.1工程量清單：指列明工程所需各項勞務(wù)和材料的具體數(shù)量、規(guī)格、單價及合計金額的清單。2.2.2工程進度計劃：指分包方編制的詳細工程進度安排，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。3.工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目3.2工程地點：省市區(qū)路3.3工程規(guī)模：總建筑面積為10萬平方米，共計20棟住宅樓3.4工程內(nèi)容：土建、安裝、裝飾裝修等3.5工程進度計劃：根據(jù)工程實際情況，分階段進行，第一階段為土建施工，預(yù)計2024年6月30日完成。4.勞務(wù)分包范圍4.1勞務(wù)分包內(nèi)容：包括但不限于鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑、水電安裝等4.2勞務(wù)分包方式：公開招標(biāo)4.3勞務(wù)分包合同金額：人民幣500萬元4.4勞務(wù)分包合同期限：自2024年3月1日起至2024年12月31日止5.綜合管理服務(wù)內(nèi)容5.1綜合管理服務(wù)項目：項目管理、質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、成本控制、安全管理等5.2綜合管理服務(wù)標(biāo)準：按照國家相關(guān)標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.3綜合管理服務(wù)期限：自2024年3月1日起至2026年2月28日止5.4綜合管理服務(wù)費用：人民幣80萬元6.合同履行6.1合同履行原則：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)6.2合同履行方式：分包方負責(zé)勞務(wù)分包的施工，服務(wù)方負責(zé)綜合管理服務(wù)6.3合同履行期限：按合同約定的時間節(jié)點完成6.4合同履行地點：住宅小區(qū)建設(shè)項目現(xiàn)場7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準：符合國家相關(guān)標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范7.2質(zhì)量檢驗：按照合同約定進行質(zhì)量檢驗，包括材料檢驗、工序檢驗和竣工驗收7.3質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決8.進度要求8.1進度計劃：分包方應(yīng)按照合同約定的工程進度計劃執(zhí)行施工，服務(wù)方負責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)。8.2進度調(diào)整：如因不可抗力或設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃，并書面確認。8.3進度延誤處理：如分包方未按進度計劃完成工作，每延誤一天，應(yīng)向服務(wù)方支付相當(dāng)于每日合同金額1%的違約金。9.價格與支付9.1價格構(gòu)成：勞務(wù)分包合同價格包含勞務(wù)費、材料費、機械使用費、管理費等。9.2支付方式：分包方應(yīng)提交發(fā)票和驗收報告，服務(wù)方在收到后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。9.3支付期限：勞務(wù)分包合同款項按月結(jié)算，每月結(jié)算一次。9.4逾期付款處理：如服務(wù)方逾期支付款項，應(yīng)向分包方支付相當(dāng)于逾期付款金額每日1%的違約金。10.保險10.1保險責(zé)任：雙方應(yīng)按照國家規(guī)定購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。10.2保險期限：保險期限應(yīng)與合同期限一致。10.3保險費用：保險費用由雙方各自承擔(dān)，具體費用由服務(wù)方在合同中明確。10.4保險賠償：發(fā)生保險事故時，雙方應(yīng)按照保險合同約定處理賠償事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按時完成工程、質(zhì)量不符合要求、未按合同約定支付款項等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決程序：提交仲裁的，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行；提交訴訟的，應(yīng)按照法律規(guī)定進行。12.3爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)或人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。13.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。14.其他14.1合同附件：包括但不限于工程量清單、工程進度計劃、質(zhì)量檢驗標(biāo)準、保險合同等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.4合同解除：同13.314.5合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.6合同附件清單：詳見合同附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢、項目管理咨詢、合同糾紛調(diào)解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的協(xié)議和業(yè)務(wù)范圍確定，并在協(xié)議中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、賠償上限等。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.5.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)，其結(jié)果和責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。16.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議失效，新第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂新的協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入合同關(guān)系終止的條件包括：合同履行完畢、第三方不再需要介入、合同解除或終止等。20.2第三方介入合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。21.第三方介入的特別約定21.1第三方介入過程中，如發(fā)生法律法規(guī)變更，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照最新法律法規(guī)執(zhí)行。21.2第三方介入過程中，如發(fā)生不可抗力，第三方可根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和期限，并通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列明工程所需各項勞務(wù)和材料的具體數(shù)量、規(guī)格、單價及合計金額。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程總造價和結(jié)算依據(jù)。2.工程進度計劃詳細要求：包括各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的里程碑。說明：工程進度計劃是合同履行的重要依據(jù)，用于監(jiān)控工程進度。3.質(zhì)量檢驗標(biāo)準詳細要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范制定，明確工程質(zhì)量要求。說明：質(zhì)量檢驗標(biāo)準是確保工程質(zhì)量的重要手段，用于指導(dǎo)施工和質(zhì)量控制。4.保險合同詳細要求：明確保險責(zé)任、保險期限、保險費用及賠償程序。說明：保險合同是保障雙方利益的重要文件，用于應(yīng)對工程風(fēng)險。5.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范第三方行為。6.支付款項明細表詳細要求：列明每筆款項的支付時間、金額、用途及憑證。說明：支付款項明細表是合同履行的重要記錄，用于核對支付情況。7.合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間和雙方簽字。說明：合同變更記錄是合同履行過程中變更的正式文件，用于明確變更內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，用于指導(dǎo)爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1分包方未按合同約定的進度完成工程；1.2分包方施工質(zhì)量不符合合同約定；1.3服務(wù)方未按合同約定提供綜合管理服務(wù)；1.4任何一方未按合同約定支付款項；1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密；1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準違約責(zé)任認定標(biāo)準如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和合同約定確定；2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)；2.4爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)實際情況確定違約責(zé)任。3.示例說明示例一：分包方未按合同約定的進度完成工程，導(dǎo)致工程延誤。根據(jù)合同約定，分包方應(yīng)支付每日合同金額1%的違約金。示例二：服務(wù)方未按合同約定提供綜合管理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。根據(jù)合同約定，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，根據(jù)合同約定，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024版建筑勞務(wù)分包與綜合管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時間及地點5.合同期限6.合同履行地點7.合同語言8.合同份數(shù)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設(shè)內(nèi)容6.工程建設(shè)標(biāo)準7.工程建設(shè)進度8.工程驗收標(biāo)準三、勞務(wù)分包內(nèi)容1.勞務(wù)分包范圍2.勞務(wù)分包單位資質(zhì)要求3.勞務(wù)分包人員資質(zhì)要求4.勞務(wù)分包人員數(shù)量5.勞務(wù)分包人員工資及福利6.勞務(wù)分包人員培訓(xùn)7.勞務(wù)分包人員管理8.勞務(wù)分包人員考核四、綜合管理服務(wù)內(nèi)容1.綜合管理服務(wù)范圍2.綜合管理服務(wù)單位資質(zhì)要求3.綜合管理服務(wù)人員資質(zhì)要求4.綜合管理服務(wù)人員數(shù)量5.綜合管理服務(wù)人員工資及福利6.綜合管理服務(wù)人員培訓(xùn)7.綜合管理服務(wù)人員管理8.綜合管理服務(wù)人員考核五、合同價款及支付方式1.合同價款總額2.合同價款構(gòu)成3.合同價款支付方式4.合同價款支付時間5.預(yù)付款比例及支付時間6.階段性付款比例及支付時間7.最終付款比例及支付時間六、合同工期及延期處理1.合同工期2.工期延誤責(zé)任3.工期延誤處理4.工期延誤賠償七、工程進度及驗收1.工程進度計劃2.工程進度控制3.工程驗收標(biāo)準4.工程驗收程序5.工程驗收合格標(biāo)準6.工程驗收不合格處理八、質(zhì)量保證及責(zé)任1.質(zhì)量保證要求2.質(zhì)量責(zé)任劃分3.質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量驗收及評定5.質(zhì)量保證期九、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)境保護責(zé)任4.環(huán)境保護措施5.事故處理及賠償十、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計算4.違約爭議解決十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同生效條件3.合同解釋4.合同附件效力5.合同附件變更合同編號_________一、合同概述1.合同背景1.1工程項目由甲方投資建設(shè)，乙方負責(zé)勞務(wù)分包及綜合管理服務(wù)。1.2雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。2.合同目的2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行。2.2確保工程質(zhì)量，按時完成工程建設(shè)。3.合同雙方基本信息3.1甲方：[甲方全稱]3.2乙方：[乙方全稱]4.合同簽訂時間及地點4.1簽訂時間：2024年[日期]4.2簽訂地點：[地點]5.合同期限5.1合同期限自2024年[日期]起至[日期]止。6.合同履行地點6.1合同履行地點：[工程地點]7.合同語言7.1本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。8.合同份數(shù)8.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。二、工程概況1.工程名稱1.1[工程名稱]2.工程地點2.1[工程地點]3.工程規(guī)模3.1[工程規(guī)模]4.工程類型4.1[工程類型]5.工程建設(shè)內(nèi)容5.1[工程建設(shè)內(nèi)容]6.工程建設(shè)標(biāo)準6.1[工程建設(shè)標(biāo)準]7.工程建設(shè)進度7.1[工程建設(shè)進度計劃]8.工程驗收標(biāo)準8.1[工程驗收標(biāo)準]三、勞務(wù)分包內(nèi)容1.勞務(wù)分包范圍1.1[勞務(wù)分包范圍]2.勞務(wù)分包單位資質(zhì)要求2.1[資質(zhì)要求]3.勞務(wù)分包人員資質(zhì)要求3.1[資質(zhì)要求]4.勞務(wù)分包人員數(shù)量4.1[人員數(shù)量]5.勞務(wù)分包人員工資及福利5.1[工資及福利標(biāo)準]6.勞務(wù)分包人員培訓(xùn)6.1[培訓(xùn)內(nèi)容]7.勞務(wù)分包人員管理7.1[人員管理要求]8.勞務(wù)分包人員考核8.1[考核標(biāo)準]四、綜合管理服務(wù)內(nèi)容1.綜合管理服務(wù)范圍1.1[服務(wù)范圍]2.綜合管理服務(wù)單位資質(zhì)要求2.1[資質(zhì)要求]3.綜合管理服務(wù)人員資質(zhì)要求3.1[資質(zhì)要求]4.綜合管理服務(wù)人員數(shù)量4.1[人員數(shù)量]5.綜合管理服務(wù)人員工資及福利5.1[工資及福利標(biāo)準]6.綜合管理服務(wù)人員培訓(xùn)6.1[培訓(xùn)內(nèi)容]7.綜合管理服務(wù)人員管理7.1[人員管理要求]8.綜合管理服務(wù)人員考核8.1[考核標(biāo)準]五、合同價款及支付方式1.合同價款總額1.1[合同價款總額]2.合同價款構(gòu)成2.1[構(gòu)成內(nèi)容]3.合同價款支付方式3.1[支付方式]4.合同價款支付時間4.1[支付時間]5.預(yù)付款比例及支付時間5.1[預(yù)付款比例]5.2[預(yù)付款支付時間]6.階段性付款比例及支付時間6.1[階段性付款比例]6.2[階段性付款支付時間]7.最終付款比例及支付時間7.1[最終付款比例]7.2[最終付款支付時間]六、合同工期及延期處理1.合同工期1.1[合同工期]2.工期延誤責(zé)任2.1[責(zé)任劃分]3.工期延誤處理3.1[處理措施]4.工期延誤賠償4.1[賠償標(biāo)準]七、工程進度及驗收1.工程進度計劃1.1[進度計劃]2.工程進度控制2.1[控制措施]3.工程驗收標(biāo)準3.1[驗收標(biāo)準]4.工程驗收程序4.1[驗收程序]5.工程驗收合格標(biāo)準5.1[合格標(biāo)準]6.工程驗收不合格處理6.1[處理措施]八、質(zhì)量保證及責(zé)任1.質(zhì)量保證要求1.1乙方必須嚴格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準和規(guī)范進行施工。1.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求和合同約定的標(biāo)準。2.質(zhì)量責(zé)任劃分2.1乙方對施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)。2.2甲方對設(shè)計圖紙和施工規(guī)范負責(zé)。3.質(zhì)量問題處理3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改。3.2甲方有權(quán)要求乙方進行返工或修理。4.質(zhì)量驗收及評定4.1工程質(zhì)量驗收按國家有關(guān)標(biāo)準進行。4.2驗收合格后，甲方應(yīng)出具驗收報告。5.質(zhì)量保證期5.1質(zhì)量保證期為工程竣工后[年數(shù)]年。九、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護1.安全生產(chǎn)責(zé)任1.1乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。1.2乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。2.安全生產(chǎn)措施2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。2.2乙方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。3.環(huán)境保護責(zé)任3.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)采取措施減少施工對環(huán)境的影響。4.環(huán)境保護措施4.1乙方應(yīng)采取有效措施防止污染。4.2乙方應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測。5.事故處理及賠償5.1事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、合同變更及解除1.合同變更條件1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同變更程序2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。3.合同解除條件3.1發(fā)生不可抗力事件。3.2一方嚴重違約。4.合同解除程序4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。5.合同解除后的處理5.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。十一、違約責(zé)任1.違約情形1.1未能按合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約賠償計算3.1違約賠償按實際損失計算。4.違約爭議解決4.1違約爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。十二、爭議解決1.爭議解決方式1.1爭議通過協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)2.1協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。3.爭議解決程序3.1爭議解決程序按[仲裁機構(gòu)]規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費用4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十三、合同終止1.合同終止條件1.1合同期限屆滿。1.2合同解除。2.合同終止程序2.1雙方應(yīng)以書面形式確認合同終止。3.合同終止后的處理3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。十四、其他1.合同附件1.1本合同附件包括但不限于：[附件名稱]。2.合同生效條件2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同解釋3.1本合同條款如有歧義，按有利于保護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。4.合同附件效力4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同附件變更5.1合同附件的變更應(yīng)以書面形式進行。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方對工程進度、質(zhì)量、安全等方面擁有最終決策權(quán)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，確保工程滿足甲方需求。2.甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量、進度、安全等方面。2.2乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督工作，確保施工過程符合合同要求。3.甲方付款優(yōu)先權(quán)3.1在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和完成情況，優(yōu)先安排付款。3.2乙方應(yīng)按照甲方付款要求提供相關(guān)證明材料。4.甲方變更權(quán)4.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行合理變更。4.2乙方應(yīng)無條件接受甲方提出的合理變更要求。5.甲方違約責(zé)任5.1若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付[比例]%的違約金。5.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方對施工技術(shù)、方法等方面擁有主導(dǎo)權(quán)。1.2甲方應(yīng)尊重乙方在施工過程中的技術(shù)決策。2.乙方進度控制權(quán)2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對施工進度進行調(diào)整。2.2甲方應(yīng)積極配合乙方調(diào)整施工進度。3.乙方質(zhì)量保證權(quán)3.1乙方有權(quán)對施工質(zhì)量進行自我檢驗，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.2甲方應(yīng)接受乙方的質(zhì)量檢驗結(jié)果。4.乙方安全責(zé)任4.1乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。4.2甲方應(yīng)提供必要的安全防護設(shè)施。5.乙方違約責(zé)任5.1若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付[比例]%的違約金。5.2若乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)1.1中介機構(gòu)負責(zé)對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。1.2中介機構(gòu)有權(quán)對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估。2.中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)費用由雙方按比例承擔(dān)。2.2中介機構(gòu)費用支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。3.中介機構(gòu)報告3.1中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交評估報告。3.2評估報告作為合同履行的依據(jù)。4.中介機構(gòu)違約責(zé)任4.1若中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2中介機構(gòu)違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。5.中介機構(gòu)變更5.1雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對中介機構(gòu)進行變更。5.2中介機構(gòu)變更應(yīng)以書面形式通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書副本復(fù)印件4.乙方人員資格證書復(fù)印件5.工程設(shè)計圖紙及施工圖6.工程建設(shè)標(biāo)準及規(guī)范7.中介機構(gòu)資質(zhì)證書副本復(fù)印件8.中介機構(gòu)評估報告9.合同變更及補充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項、違反合同約定導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格。乙方違約：未按時完成工程、施工質(zhì)量不合格、未履行安全生產(chǎn)責(zé)任。中介機構(gòu)違約：未能履行職責(zé)導(dǎo)致雙方權(quán)益受損。2.違約認定：違約行為的認定需有書面證據(jù)，如驗收報告、現(xiàn)場照片、視頻等。雙方協(xié)商無果時，可提交仲裁機構(gòu)或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。4.法院：指國家審判機關(guān)，負責(zé)審理和判決各類案件。5.資質(zhì)證書：指證明當(dāng)事人具備從事某項業(yè)務(wù)的資格的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，重新進行驗收。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。3.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查事故原因，采取預(yù)防措施，防止類似事故發(fā)生。4.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程勞務(wù)分包與綜合管理服務(wù)。2.公路、橋梁、隧道等基礎(chǔ)設(shè)施工程。3.房地產(chǎn)開發(fā)項目。4.城市園林綠化工程。5.工業(yè)與民用建筑工程。全文完。2024版建筑勞務(wù)分包與綜合管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在_________________________項目的建設(shè)過程中，需要乙方提供勞務(wù)分包與綜合管理服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在勞務(wù)分包與綜合管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項目的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.建筑勞務(wù)分包：指乙方根據(jù)甲方要求，在項目范圍內(nèi)，對建筑勞務(wù)進行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。2.綜合管理服務(wù)：指乙方在項目實施過程中，對項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行全方位的管理和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.項目：指甲方在_________________________項目建設(shè)過程中，乙方提供勞務(wù)分包與綜合管理服務(wù)的項目。2.合同期限：指本合同生效之日起至_________________________止。3.合同價款：指甲乙雙方在合同中約定的勞務(wù)分包與綜合管理服務(wù)的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供合格的勞務(wù)分包與綜合管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.甲方應(yīng)按時支付乙方勞務(wù)分包與綜合管理服務(wù)的費用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的勞務(wù)分包與綜合管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準，確保施工安全、質(zhì)量、環(huán)保。3.乙方應(yīng)配合甲方進行項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_________________________止。5.2合同履行地點：_________________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在項目范圍內(nèi)，對建筑勞務(wù)進行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，同時提供綜合管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。2.甲方支付合同首付款后，乙方開始履行合同義務(wù)。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致，本合同終止。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清剩余款項。2.雙方應(yīng)按照約定，辦理項目移交手續(xù)。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.勞務(wù)分包費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費等。2.綜合管理服務(wù)費用：包括但不限于項目管理費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費、咨詢費等。3.其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.乙方完成約定的勞務(wù)分包與綜合管理服務(wù)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后五個工作日內(nèi)，支付合同總價款的60%。3.合同項目完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告及發(fā)票后五個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。4.質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)無息退還乙方。7.3支付時間：1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。2.第一步支付時間：乙方完成約定的勞務(wù)分包與綜合管理服務(wù)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付。3.第二步支付時間：合同項目完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告及發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付。4.質(zhì)保金支付時間：質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方款項，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的千分之五的違約金。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后五個工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的千分之五的違約金。2.甲方因自身原因?qū)е马椖垦悠?，?yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定完成勞務(wù)分包與綜合管理服務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方因自身原因?qū)е马椖垦悠?，?yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.甲方在項目實施過程中提供的圖紙、技術(shù)資料等。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式公開或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取必要的補救措施。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等。3.其他經(jīng)雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)項目設(shè)計或施工存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施予以糾正。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對項目進行必要的調(diào)整和修改的權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在安全隱患，有權(quán)要求甲方采取措施予以整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容對本合同原有條款的解釋和適用不產(chǎn)生沖突。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)就項目實施過程中的重大事項進行協(xié)商，并相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)就項目實施過程中的變更事項及時溝通，并共同制定解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告、電話或電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)指定專人負責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。2.本合同各條款之間相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙及技術(shù)資料2.勞務(wù)分包合同3.綜合管理服務(wù)合同4.付款憑證5.驗收報告6.質(zhì)量檢測報告7.安全生產(chǎn)記錄8.環(huán)保檢測報告9.爭議解決文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：