2024版網紅房產代理銷售合同補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版網紅房產代理銷售合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.補充協(xié)議的適用范圍3.1適用范圍3.2適用期限4.補充協(xié)議的主要內容4.1房產代理銷售的基本原則4.2網紅房產代理銷售的特殊規(guī)定4.3傭金支付方式及標準4.4推廣費用及承擔4.5宣傳推廣內容的規(guī)范4.6網紅合作模式及責任4.7信息保密及知識產權保護4.8違約責任及爭議解決5.協(xié)議的生效、變更及解除5.1協(xié)議生效條件5.2協(xié)議變更程序5.3協(xié)議解除條件5.4協(xié)議解除程序6.補充協(xié)議的附件6.1附件一：網紅房產代理銷售合作協(xié)議6.2附件二：網紅推廣方案6.3附件三：傭金支付明細表7.協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督7.1執(zhí)行主體7.2監(jiān)督主體7.3監(jiān)督方式8.協(xié)議的終止與后續(xù)處理8.1終止條件8.2終止程序8.3后續(xù)處理9.協(xié)議的附件及補充說明9.1附件一：網紅房產代理銷售合作協(xié)議9.2附件二：網紅推廣方案9.3附件三：傭金支付明細表9.4補充說明10.協(xié)議的簽署與生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.協(xié)議的備案與存檔11.1備案要求11.2存檔要求12.協(xié)議的解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.協(xié)議的修改與補充13.1修改程序13.2補充程序14.協(xié)議的其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方（房產代理方）：[甲方全稱]乙方（網紅合作方）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景鑒于甲方從事房產代理業(yè)務，乙方具有較高知名度和影響力，雙方希望通過合作實現互利共贏。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在網紅房產代理銷售中的權利、義務及合作方式，確保合作順利進行。3.補充協(xié)議的適用范圍3.1適用范圍本補充協(xié)議適用于甲方與乙方之間在2024年度內開展的網紅房產代理銷售合作。3.2適用期限本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。4.補充協(xié)議的主要內容4.1房產代理銷售的基本原則甲方應遵循誠實信用、公平交易的原則，為乙方提供真實、可靠的房產信息。4.2網紅房產代理銷售的特殊規(guī)定乙方應通過自己的社交媒體平臺進行房產推廣，推廣內容需經甲方審核。4.3傭金支付方式及標準甲方按照乙方實際成交房產的成交價格的一定比例支付傭金，具體比例為[傭金比例]%。4.4推廣費用及承擔推廣費用由雙方協(xié)商確定，具體金額及承擔方式在附件二中詳細說明。4.5宣傳推廣內容的規(guī)范宣傳推廣內容應真實、合法，不得含有虛假、誤導性信息。4.6網紅合作模式及責任雙方可根據實際情況選擇合作模式，乙方負責推廣，甲方負責提供房源及后續(xù)服務。4.7信息保密及知識產權保護雙方對本協(xié)議內容及合作過程中的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.協(xié)議的生效、變更及解除5.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。5.3協(xié)議解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。5.4協(xié)議解除程序一方要求解除本協(xié)議，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明理由。本協(xié)議自通知到達對方時解除。6.協(xié)議的附件及補充說明6.1附件一：網紅房產代理銷售合作協(xié)議6.2附件二：網紅推廣方案6.3附件三：傭金支付明細表6.4補充說明本補充協(xié)議未盡事宜，按原合作協(xié)議及相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督8.1執(zhí)行主體本協(xié)議的執(zhí)行主體為甲方和乙方，雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。8.2監(jiān)督主體本協(xié)議的監(jiān)督主體為雙方指定的監(jiān)督機構或人員，負責監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行情況。9.協(xié)議的終止與后續(xù)處理9.1終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議因一方違約而被解除；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（4）因不可抗力導致協(xié)議無法履行。9.2終止程序（1）甲方應向乙方支付已完成的推廣工作相應的費用；（2）乙方應將甲方提供的房源信息及合作資料退還甲方；（3）雙方應就協(xié)議終止后的債權債務進行清算。10.協(xié)議的附件及補充說明10.1附件一：網紅房產代理銷售合作協(xié)議10.2附件二：網紅推廣方案10.3附件三：傭金支付明細表10.4補充說明本補充協(xié)議的附件為協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.協(xié)議的簽署與生效日期11.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]。12.協(xié)議的備案與存檔12.1備案要求本協(xié)議需按照相關法律法規(guī)的要求進行備案。12.2存檔要求雙方應將本協(xié)議及其附件存檔備查，存檔期限不少于[存檔期限]年。13.協(xié)議的解除與終止13.1解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。13.2解除程序（1）提出解除協(xié)議的一方應書面通知對方；（2）雙方應就解除協(xié)議后的債權債務進行清算；（3）協(xié)議解除后，雙方應立即停止合作行為。14.協(xié)議的其他約定14.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他約定效力本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在甲方與乙方合作過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方定義（1）房產評估機構；（2）法律顧問；（3）市場調研機構；（4）廣告代理公司；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件（1）第三方介入是為了提高合作效率或保證合作質量；（2）第三方介入應經甲乙雙方同意；（3）第三方介入的服務內容、費用及責任應明確約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲方或乙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的、服務內容、費用及責任。17.2第三方介入的同意對方應在收到申請后[同意期限]內給予書面答復，同意第三方介入的，雙方應共同與第三方簽訂合作協(xié)議。18.第三方責任限額18.1責任限額的概念本合同所指的責任限額，是指第三方在履行協(xié)議過程中，因其違約或疏忽行為導致甲方或乙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定（1）第三方提供服務的重要性；（2）第三方提供服務的風險程度；（3）第三方服務的市場價格。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因導致甲方遭受損失的，由第三方承擔全部責任。19.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因導致乙方遭受損失的，由第三方承擔全部責任。19.3第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因導致甲乙雙方共同遭受損失的，由第三方承擔相應比例的責任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件（1）變更內容涉及第三方責任；（2）變更內容經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.2合同變更的程序合同變更時，甲乙雙方及第三方應共同簽署書面變更協(xié)議，明確變更內容。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構如協(xié)商不成，甲乙雙方及第三方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）任何一方違約，經對方給予合理期限后仍未糾正；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行。22.2終止程序（1）終止協(xié)議的通知；（2）終止協(xié)議后的債權債務清算；（3）終止協(xié)議后的其他后續(xù)事宜處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：網紅房產代理銷售合作協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定甲方與乙方之間的合作內容、權利義務、傭金支付、推廣方案等。說明：本附件為補充協(xié)議的重要組成部分，是雙方合作的基礎文件。2.附件二：網紅推廣方案詳細要求：包括推廣目標、推廣時間、推廣渠道、推廣內容、預期效果等。說明：本附件用于明確網紅推廣的具體執(zhí)行計劃，確保推廣活動的有效進行。3.附件三：傭金支付明細表詳細要求：列出甲方應支付給乙方的傭金金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于明確傭金支付的具體細節(jié)，保障乙方的權益。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在合作中的角色、責任及權利，確保合作順利進行。5.附件五：市場調研報告詳細要求：包括市場分析、競爭對手分析、目標客戶分析等。說明：本附件用于為甲方提供市場信息，幫助甲方制定銷售策略。6.附件六：廣告宣傳素材詳細要求：包括宣傳圖片、視頻、文案等。說明：本附件用于確保廣告宣傳的統(tǒng)一性和專業(yè)性。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：本附件用于保護雙方在合作過程中獲取的保密信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金責任認定：甲方應按照協(xié)議約定，在約定的時間內支付傭金。如甲方未按時支付，應向乙方支付滯納金，滯納金按[滯納金比例]計算。2.違約行為：乙方未按時完成推廣任務責任認定：乙方應按照協(xié)議約定，在約定的時間內完成推廣任務。如乙方未按時完成，應向甲方支付違約金，違約金按[違約金比例]計算。3.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定：第三方在合作過程中泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。4.違約行為：一方提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的一方應承擔相應的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反保密協(xié)議責任認定：違反保密協(xié)議的一方應承擔相應的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時支付傭金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金計算公式為：傭金金額×滯納金比例×滯納天數。全文完。2024版網紅房產代理銷售合同補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.補充協(xié)議背景2.1原合同簽訂情況2.2補充協(xié)議簽訂原因3.補充協(xié)議內容3.1房產代理范圍3.2銷售目標與任務3.3代理費用及支付方式3.4代理期限3.5代理成果考核4.合作方式與責任4.1雙方合作方式4.2雙方責任劃分5.推廣與宣傳5.1推廣渠道5.2宣傳物料5.3宣傳費用6.房產信息與保密6.1房產信息提供6.2保密義務7.知識產權與授權7.1知識產權歸屬7.2授權范圍8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同變更與解除10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房產代理銷售協(xié)議11.2其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________（網紅）乙方：__________（房產代理公司）1.2雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.補充協(xié)議背景2.1原合同簽訂情況原合同編號：__________原合同簽訂日期：__________2.2補充協(xié)議簽訂原因鑒于原合同在執(zhí)行過程中，為更好地適應市場變化和滿足雙方合作需求，特簽訂本補充協(xié)議。3.補充協(xié)議內容3.1房產代理范圍甲方委托乙方在__________區(qū)域內代理銷售__________房產項目。3.2銷售目標與任務乙方應在__________年內完成__________套房產的銷售任務。3.3代理費用及支付方式3.3.1代理費用按實際銷售金額的__________%計算。3.3.2代理費用支付方式：__________3.4代理期限代理期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.5代理成果考核3.5.1代理成果考核標準：__________3.5.2考核時間：__________4.合作方式與責任4.1雙方合作方式甲方負責提供房產項目信息及銷售政策，乙方負責市場推廣、客戶接待及銷售工作。4.2雙方責任劃分4.2.1甲方責任：（1）提供真實、準確的房產項目信息；（2）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；（3）配合乙方進行市場推廣。4.2.2乙方責任：（1）按照甲方要求進行市場推廣；（2）提供優(yōu)質的服務，確保客戶滿意度；（3）按時完成銷售任務。5.推廣與宣傳5.1推廣渠道乙方將采用__________等渠道進行推廣。5.2宣傳物料宣傳物料包括__________等。5.3宣傳費用宣傳費用由__________方承擔。6.房產信息與保密6.1房產信息提供甲方應在__________日內向乙方提供房產項目信息。6.2保密義務雙方對本協(xié)議內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：（1）未按約定提供房產項目信息；（2）未按時支付代理費用；（3）泄露乙方商業(yè)秘密。8.1.2乙方違約情形：（1）未按約定完成銷售任務；（2）未按約定進行市場推廣；（3）泄露甲方商業(yè)秘密。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：（1）支付違約金__________元；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責任：（1）支付違約金__________元；（2）賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：__________仲裁委員會10.其他約定10.1合同生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更與解除10.2.1合同變更：本補充協(xié)議的任何變更，均需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同解除：（1）本補充協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，另一方有權解除本補充協(xié)議。10.3合同解除后的處理10.3.1代理費用結算：合同解除后，雙方應按照實際完成的工作量結算代理費用。10.3.2知識產權歸屬：本補充協(xié)議解除后，雙方各自擁有的知識產權歸各自所有。11.合同附件11.1房產代理銷售協(xié)議11.2其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期本補充協(xié)議簽署日期：__________12.2簽署地點本補充協(xié)議簽署地點：__________12.3簽署人甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________13.合同生效13.1生效日期本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件本補充協(xié)議生效條件：雙方簽字（或蓋章）。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同期滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除；14.1.3一方違約，另一方解除。14.2終止條件14.2.1合同解除；14.2.2合同因不可抗力無法履行。14.3解除與終止后的處理14.3.1解除或終止后，雙方應按照實際完成的工作量結算代理費用。14.3.2解除或終止后，雙方各自擁有的知識產權歸各自所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方完成本合同的約定事項，提高工作效率，確保合同目標的實現。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、進行市場調研、協(xié)助談判、提供技術支持等。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前__________日書面通知對方。15.4.2甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，并將協(xié)議副本送達對方。15.4.3第三方介入前，甲方或乙方應確保第三方了解本合同的相關內容，并取得對方的書面同意。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲方與第三方的關系甲方與第三方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，甲方應承擔第三方因履行協(xié)議而產生的全部費用。16.2乙方與第三方的關系乙方與第三方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，乙方應承擔第三方因履行協(xié)議而產生的全部費用。16.3甲乙方與第三方之間的責任劃分甲乙方與第三方之間的責任劃分按照各自合作協(xié)議的約定執(zhí)行，但不得違反本合同的相關規(guī)定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額第三方的責任限額由甲方或乙方在與第三方簽訂的合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的甲方或乙方應承擔的責任限額。17.2第三方責任的承擔17.2.1如果第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。17.2.2如果第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔責任，但應采取一切合理措施減輕損失。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同；（3）第三方違反合同約定；（4）發(fā)生不可抗力事件。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲方或乙方應在__________日內書面通知第三方終止介入。19.第三方介入的保密19.1第三方保密義務第三方對本合同內容以及甲乙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方違反保密義務的責任如果第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。20.本合同與第三方協(xié)議的關系20.1本合同與第三方協(xié)議的優(yōu)先級本合同與第三方協(xié)議的內容如有沖突，以本合同為準。20.2第三方協(xié)議的變更與解除第三方協(xié)議的變更與解除，應按照各自協(xié)議的約定執(zhí)行，并通知甲乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產代理銷售協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括雙方的基本信息、代理范圍、銷售目標、費用、期限、考核標準等。說明：此協(xié)議為本補充協(xié)議的基礎，雙方應共同遵守。2.本補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括補充內容、合作方式、責任劃分、推廣宣傳、房產信息保密、知識產權、違約責任、爭議解決等。說明：本補充協(xié)議是對原合同的補充和細化，具有同等法律效力。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的基本信息、介入目的、工作內容、費用、責任劃分、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的工作范圍和責任，確保其行為符合本合同的要求。4.房產項目信息表詳細要求：表格應包括房產的基本信息、價格、面積、配套設施等。說明：此表格用于甲方向乙方提供房產項目信息，確保信息的準確性和完整性。5.宣傳物料詳細要求：宣傳物料應包括廣告文案、圖片、視頻等，符合市場推廣需求。說明：宣傳物料應由乙方負責制作，甲方提供必要的審核和修改意見。6.銷售業(yè)績報告詳細要求：報告應包括銷售數據、客戶反饋、市場分析等。說明：乙方應定期向甲方提交銷售業(yè)績報告，甲方有權要求乙方提供詳細的銷售數據。7.違約金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：違約方應按照合同約定支付違約金，并由甲方或乙方提供支付憑證。8.爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議內容、解決過程、最終結果等。說明：爭議解決文件應詳細記錄爭議解決的全過程，作為后續(xù)可能的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房產項目信息。責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于市場推廣費用、誤工費等。示例：甲方未在約定時間內提供房產項目信息，導致乙方市場推廣活動被迫延期，甲方應賠償乙方因延期產生的費用。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成銷售任務。責任認定：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于市場推廣費用、客戶流失等。示例：乙方未在約定時間內完成銷售任務，導致甲方項目滯銷，乙方應支付違約金并賠償甲方因滯銷造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：泄露商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。示例：第三方在合作過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔法律責任并賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付代理費用。責任認定：違約方應支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：一方未按約定支付代理費用，另一方有權要求支付違約金并賠償損失。全文完。2024版網紅房產代理銷售合同補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據與背景1.1協(xié)議簽訂的法律依據1.2協(xié)議簽訂的背景信息2.定義與解釋2.1合同相關術語定義2.2專用術語解釋3.合同主體及權利義務3.1合同主體資格確認3.2甲方權利與義務3.3乙方權利與義務4.房產信息與銷售目標4.1房產基本信息4.2銷售目標設定5.市場推廣與廣告宣傳5.1市場推廣計劃5.2廣告宣傳內容與方式6.委托銷售費用與分成6.1委托銷售費用標準6.2銷售分成比例及計算方法7.房產成交與結算7.1房產成交條件7.2成交后結算流程8.傭金支付與結算時間8.1傭金支付方式8.2傭金結算時間9.違約責任與爭議解決9.1違約責任條款9.2爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務與責任13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2糾紛管轄法院14.其他約定事項14.1其他未盡事宜14.2附加條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據與背景1.1協(xié)議簽訂的法律依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)簽訂。1.2協(xié)議簽訂的背景信息鑒于甲方（房產所有者）欲將其擁有的房產出售，乙方（房產代理人）愿意接受甲方委托，從事該房產的銷售代理工作，雙方經友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議。2.定義與解釋2.1合同相關術語定義（1）“房產”指甲方擁有的、位于[具體地址]的房產；（2）“銷售代理”指乙方作為甲方授權的代理人，在協(xié)議約定的范圍內，代表甲方進行房產的銷售活動；（3）“成交”指房產買賣雙方就房產轉讓達成一致，簽訂正式的買賣合同。2.2專用術語解釋（1）“傭金”指乙方因成功銷售房產而獲得的報酬；（2）“代理費”指乙方為甲方提供銷售代理服務所發(fā)生的費用。3.合同主體及權利義務3.1合同主體資格確認甲方應保證其擁有房產的所有權，并具備簽訂本協(xié)議的完全民事行為能力。乙方應具備房地產銷售代理資質，并保證其行為符合相關法律法規(guī)。3.2甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定進行房產銷售代理工作，并支付傭金和代理費。甲方應向乙方提供房產的詳細資料，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.3乙方權利與義務乙方有權根據協(xié)議約定，在甲方授權范圍內進行房產銷售代理工作。乙方應按照甲方要求，及時、有效地推廣房產，并確保信息的真實性。乙方有義務在成交后及時與甲方結算傭金和代理費。4.房產信息與銷售目標4.1房產基本信息房產位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]，房屋結構為[具體結構]，裝修狀況為[具體裝修狀況]。4.2銷售目標設定乙方應在[具體時間]內，將房產銷售給有購買意愿的第三方，達成成交。5.市場推廣與廣告宣傳5.1市場推廣計劃乙方應制定詳細的市場推廣計劃，包括但不限于線上線下推廣、廣告投放、參加房產展會等。5.2廣告宣傳內容與方式廣告宣傳內容應真實、準確，不得含有虛假信息。廣告宣傳方式包括但不限于網絡廣告、報紙廣告、戶外廣告等。6.委托銷售費用與分成6.1委托銷售費用標準乙方因銷售代理工作產生的費用，包括但不限于廣告費用、推廣費用、差旅費用等，由甲方承擔。6.2銷售分成比例及計算方法成交后，甲方應向乙方支付銷售分成，分成比例為[具體比例]，按成交價格計算。7.房產成交與結算7.1房產成交條件（1）房產買賣雙方就房產轉讓達成一致；（2）買賣合同已簽訂；（3）房產過戶手續(xù)已辦理。7.2成交后結算流程成交后，乙方應及時與甲方結算傭金和代理費，甲方應在收到乙方提交的結算資料后[具體時間]內支付完畢。8.傭金支付與結算時間8.1傭金支付方式傭金支付采取銀行轉賬方式，乙方應在成交后[具體工作日]內向甲方提供傭金結算申請，甲方應在收到申請后[具體工作日]內將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。8.2傭金結算時間傭金結算時間為每月的[具體日期]，如遇節(jié)假日或周末，則順延至下一個工作日。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任條款（1）若甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付[具體比例]的違約金；（2）若乙方未按約定完成銷售目標，應向甲方支付[具體比例]的違約金；（3）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。9.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約，經對方書面通知后[具體期限]內仍未糾正；（3）不可抗力事件導致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）銷售目標達成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。11.合同變更與補充11.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.保密條款12.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及到的甲方房產信息、乙方市場推廣計劃、傭金結算信息等均為保密信息。12.2保密義務與責任雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.法律適用與管轄13.1合同適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2糾紛管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1其他未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。14.2附加條款本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構、律師、審計師、咨詢公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)評估、法律咨詢、財務審計、市場分析等服務。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前[具體工作日]通知對方，并說明介入原因和所需服務。（2）雙方共同確定第三方人選，并簽署書面委托協(xié)議。（3）第三方按照委托協(xié)議履行職責。16.2介入條件（1）第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格；（2）第三方應保證其服務的獨立性、客觀性和公正性；（3）第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因提供服務過程中產生的違約或侵權行為，對甲方或乙方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額計算（1）根據第三方提供的服務的性質和范圍，確定責任限額的比例；（2）責任限額不得超過本協(xié)議約定甲方或乙方應向乙方支付的傭金總額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方與第三方的責任劃分（1）甲方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠正常履行職責；（2）甲方對第三方提供的信息和資料的真實性、準確性負責；（3）第三方在提供服務過程中，如因甲方提供的信息和資料存在錯誤導致?lián)p失，甲方應承擔相應的責任。18.2乙方與第三方的責任劃分（1）乙方應配合第三方開展工作，確保第三方能夠順利履行職責；（2）乙方對第三方的工作成果負有監(jiān)督和審核責任；（3）第三方在提供服務過程中，如因乙方未提供必要配合導致?lián)p失，乙方應承擔相應的責任。19.第三方介入費用的承擔19.1費用承擔方式（1）若第三方介入是為甲方提供服務的，費用由甲方承擔；（