2024年度個(gè)體戶專業(yè)攝影工作室租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)體戶專業(yè)攝影工作室租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量及使用范圍2.3租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物的使用與管理4.1使用規(guī)定4.2管理責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金及賠償6.合同解除條件及程序6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止手續(xù)9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2不可抗力9.3合同解釋10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件清單10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案程序12.3備案期限13.合同附件保管13.1附件保管責(zé)任13.2附件查閱14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2送達(dá)地址及方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3聯(lián)系電話：_________________1.1.4住所地：_________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3聯(lián)系電話：_________________1.2.4住所地：_________________2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.1.1名稱：攝影工作室2.1.2規(guī)格描述：_________________2.2租賃物數(shù)量及使用范圍2.2.1數(shù)量：1套2.2.2使用范圍：用于專業(yè)攝影服務(wù)2.3租賃物維護(hù)責(zé)任2.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)2.3.2租賃方負(fù)責(zé)合理使用，避免損壞3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金支付方式及金額3.2.1支付方式：每月支付3.2.2金額：人民幣_(tái)___元3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商3.3.2調(diào)整通知：提前____個(gè)月通知對方4.租賃物的使用與管理4.1使用規(guī)定4.1.1租賃方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方規(guī)章制度4.1.2租賃方需合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)4.2管理責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的整體管理4.2.2租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的具體管理4.3維修與保養(yǎng)4.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查與保養(yǎng)4.3.2租賃方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)與清潔5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1未按時(shí)支付租金5.1.2損壞租賃物5.1.3違反使用規(guī)定5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1未按時(shí)支付租金，按每日____%收取滯納金5.2.2損壞租賃物，照價(jià)賠償5.2.3違反使用規(guī)定，按實(shí)際情況進(jìn)行處罰5.3違約金及賠償5.3.1違約金最高不超過合同總金額的____%5.3.2賠償金按實(shí)際損失計(jì)算6.合同解除條件及程序6.1解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)不可抗力因素6.1.3違約方嚴(yán)重違約6.2解除程序6.2.1提前____個(gè)月書面通知對方6.2.2雙方確認(rèn)解除事宜6.2.3清理租賃物及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用6.3解除通知6.3.1解除通知需以書面形式發(fā)送6.3.2送達(dá)地址：_________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2合同經(jīng)出租方法定代表人簽字或蓋章8.1.3合同經(jīng)租賃方法定代表人簽字或蓋章8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同解除8.2.3租賃物被收回或報(bào)廢8.3合同終止手續(xù)8.3.1雙方確認(rèn)合同終止8.3.2清理租賃物及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用8.3.3雙方簽署合同終止確認(rèn)書9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.1.1附件一：租賃物清單9.1.2附件二：租賃物使用說明書9.1.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄9.2不可抗力9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對方9.2.3不可抗力事件持續(xù)超過____天，合同自動(dòng)解除9.3合同解釋9.3.1合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)9.3.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件清單10.1.1附件一：租賃物清單10.1.2附件二：租賃物使用說明書10.1.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1補(bǔ)充協(xié)議一：租賃物使用細(xì)則10.2.2補(bǔ)充協(xié)議二：租金支付明細(xì)表11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2簽署地點(diǎn)11.2.1簽署地點(diǎn)：_________________11.3簽署人11.3.1出租方代表：_________________11.3.2租賃方代表：_________________12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.1.1備案機(jī)構(gòu)：_________________12.2備案程序12.2.1雙方持合同及相關(guān)證件至備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)12.3備案期限12.3.1合同備案期限為____年13.合同附件保管13.1附件保管責(zé)任13.1.1出租方負(fù)責(zé)保管合同附件一、二、三13.1.2租賃方負(fù)責(zé)保管合同附件一、二、三13.2附件查閱13.2.1雙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)查閱合同附件14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2送達(dá)地址及方式14.2.1出租方送達(dá)地址：_________________14.2.2租賃方送達(dá)地址：_________________14.2.3送達(dá)方式：郵寄或直接送達(dá)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，且不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，但第三方在合同履行過程中應(yīng)協(xié)助甲乙雙方。16.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償總額不超過合同總金額的____%。17.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商確定。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和程序。18.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。20.第三方介入的解除20.1甲乙雙方有權(quán)在任何時(shí)候解除第三方的介入。20.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。21.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他約定23.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。23.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、購置價(jià)格等信息。列出租賃物的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄、損壞情況等。列出租賃物的保險(xiǎn)情況，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)金額等。2.附件二：租賃物使用說明書2.1詳細(xì)要求：提供租賃物的操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。對租賃物的功能、性能、使用方法進(jìn)行詳細(xì)說明。列出租賃物的技術(shù)參數(shù)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)指標(biāo)等。3.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄3.1詳細(xì)要求：記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。記錄租賃物的故障維修情況，包括故障日期、故障原因、維修方案等。記錄租賃物的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人員、使用效果等。4.附件四：租賃合同簽訂確認(rèn)書4.1詳細(xì)要求：確認(rèn)合同雙方已閱讀并同意合同條款。確認(rèn)合同雙方已簽署合同。5.附件五：租金支付明細(xì)表5.1詳細(xì)要求：列出每月租金的支付日期、金額、支付方式等。列出租金調(diào)整的歷史記錄和調(diào)整原因。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄6.1詳細(xì)要求：記錄違約行為的日期、行為人、違約事實(shí)等。記錄違約責(zé)任的認(rèn)定、處理結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日____%收取滯納金。示例說明：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，如未按時(shí)支付，則每日收取租金的____%作為滯納金。1.2損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：照價(jià)賠償。示例說明：租賃方在使用過程中，若造成租賃物損壞，需按實(shí)際損壞情況照價(jià)賠償。1.3違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際情況進(jìn)行處罰。示例說明：租賃方違反租賃物使用規(guī)定，如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，則按實(shí)際情況進(jìn)行處罰。1.4未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：租賃方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，則租賃方需承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度個(gè)體戶專業(yè)攝影工作室租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃房產(chǎn)的詳細(xì)地址2.2.房產(chǎn)的具體面積2.3.房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的依據(jù)5.2.租金調(diào)整的時(shí)間5.3.租金調(diào)整的通知方式6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還時(shí)間7.使用范圍7.1.租賃房產(chǎn)的使用性質(zhì)7.2.不得從事的活動(dòng)8.保養(yǎng)與維修8.1.房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任8.2.房產(chǎn)維修責(zé)任8.3.維修費(fèi)用的承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1.合同變更的條件11.2.合同解除的條件11.3.合同解除的程序12.合同附件12.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2.房產(chǎn)測繪圖12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃房產(chǎn)的詳細(xì)地址：_______2.2.房產(chǎn)的具體面積：_______平方米2.3.房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和裝修情況：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限的延長：_______4.租金及支付方式4.1.租金總額：_______元4.2.租金支付周期：_______4.3.租金支付方式：_______5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的依據(jù)：_______5.2.租金調(diào)整的時(shí)間：_______5.3.租金調(diào)整的通知方式：_______6.押金及退還6.1.押金金額：_______元6.2.押金退還條件：_______6.3.押金退還時(shí)間：_______7.使用范圍7.1.租賃房產(chǎn)的使用性質(zhì)：僅限作為專業(yè)攝影工作室使用7.2.不得從事的活動(dòng)：_______8.保養(yǎng)與維修8.1.房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任8.1.1.承租方負(fù)責(zé)保持租賃房產(chǎn)的整潔和完好，確保房產(chǎn)的正常使用。8.1.2.承租方應(yīng)定期對租賃房產(chǎn)進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.2.房產(chǎn)維修責(zé)任8.2.1.房產(chǎn)日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2.2.因不可抗力或非承租方使用原因造成的房產(chǎn)損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.3.維修費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1.承租方應(yīng)在接到維修通知后及時(shí)進(jìn)行維修。8.3.2.維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。9.1.2.若承租方違反合同約定，擅自改變租賃用途或損壞房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.若出租方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的_______%。9.2.2.若出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.違約金9.3.1.違約金的計(jì)算方式：違約金=違約金額×_______%。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的法律資質(zhì)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。10.2.2.爭議解決機(jī)構(gòu)的決定為最終決定。11.合同變更與解除11.1.合同變更的條件11.1.1.雙方協(xié)商一致。11.1.2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2.合同解除的條件11.2.1.雙方協(xié)商一致。11.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.3.一方嚴(yán)重違約。11.3.合同解除的程序11.3.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。11.3.2.收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)。12.合同附件12.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1.房地產(chǎn)證復(fù)印件。12.1.2.其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。12.2.房產(chǎn)測繪圖12.2.1.房產(chǎn)測繪圖復(fù)印件。12.3.其他相關(guān)文件12.3.1.合同雙方簽署的租賃協(xié)議。12.3.2.合同雙方簽署的其他相關(guān)文件。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2.合同已送達(dá)雙方。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.合同解除。13.2.3.合同雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.第三方不包括但不限于：房產(chǎn)中介、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1.條件16.1.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2.第三方介入應(yīng)有利于合同履行，不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2.程序16.2.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。16.2.2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1.權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.2.義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。17.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3.第三方在介入過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任范圍18.1.1.第三方的責(zé)任僅限于其介入事項(xiàng)，不涉及合同其他條款的履行。18.1.2.第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的違約行為而擴(kuò)大。18.2.限額18.2.1.第三方的責(zé)任限額為_______元。18.2.2.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，責(zé)任限額不適用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責(zé)任劃分19.1.1.甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。19.1.2.第三方僅對自身介入事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任。19.2.義務(wù)劃分19.2.1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.2.2.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其義務(wù)，不影響甲乙雙方的合同義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1.條件20.1.1.合同履行完畢。20.1.2.第三方履行完協(xié)議約定的義務(wù)。20.1.3.甲乙雙方協(xié)商一致。20.2.程序20.2.1.第三方書面通知甲乙雙方終止介入。20.2.2