2024版智能家居配套存量房買賣服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居配套存量房買賣服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.智能家居配套存量房的基本情況2.1房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2智能家居配套設(shè)備清單及型號(hào)2.3房屋權(quán)屬證明及合法性審查3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款時(shí)間及比例4.3付款方式4.4逾期付款責(zé)任5.智能家居配套設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收5.1安裝及調(diào)試時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收不合格的處理6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任及處理方式6.3爭(zhēng)議解決方式7.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施的使用8.1附屬設(shè)施使用范圍及責(zé)任8.2公共配套設(shè)施使用規(guī)則9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及方式12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：___________________1.1.3乙方名稱：________________________1.1.4乙方法定代表人：___________________1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.2.1甲方住所：________________________1.2.2甲方聯(lián)系方式：___________________1.2.3乙方住所：________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂日期：___________________1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：___________________2.智能家居配套存量房的基本情況2.1房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.1.1房屋坐落：________________________2.1.2房屋面積：________________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.2智能家居配套設(shè)備清單及型號(hào)2.2.1設(shè)備清單：________________________2.2.2設(shè)備型號(hào)：________________________2.3房屋權(quán)屬證明及合法性審查2.3.1房屋權(quán)屬證明文件：________________2.3.2房屋合法性審查結(jié)論：______________3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.1.1獲得智能家居配套存量房的所有權(quán)3.1.2要求賣方提供房屋權(quán)屬證明及合法性文件3.2買方的義務(wù)3.2.1按時(shí)支付購(gòu)房款3.2.2遵守合同約定的房屋使用規(guī)則3.3賣方的權(quán)利3.3.1收取購(gòu)房款3.3.2獲得智能家居配套設(shè)備的使用權(quán)3.4賣方的義務(wù)3.4.1將房屋及智能家居配套設(shè)備交付買方3.4.2提供房屋權(quán)屬證明及合法性文件4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)：________________________4.2付款時(shí)間及比例4.2.1首付款：________________________4.2.2尾款：________________________4.3付款方式4.3.1付款方式：________________________4.4逾期付款責(zé)任4.4.1逾期付款利率：___________________4.4.2逾期付款違約金：_________________5.智能家居配套設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收5.1安裝及調(diào)試時(shí)間5.1.1安裝時(shí)間：________________________5.1.2調(diào)試時(shí)間：________________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.2.2驗(yàn)收流程：________________________5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1重新安裝或調(diào)試5.3.2退款或賠償損失8.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施的使用8.1附屬設(shè)施使用范圍及責(zé)任8.1.1附屬設(shè)施包括：___________________8.1.2附屬設(shè)施使用責(zé)任劃分：____________8.2公共配套設(shè)施使用規(guī)則8.2.1公共配套設(shè)施包括：_________________8.2.2公共配套設(shè)施使用規(guī)則：_____________9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2不可抗力9.1.3違約行為9.2合同終止條件9.2.1房屋及設(shè)備毀損9.2.2買賣雙方喪失權(quán)利能力9.3合同解除及終止后的處理9.3.1退還已付款項(xiàng)9.3.2損害賠償10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2付款完成10.2合同變更條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2法律法規(guī)變更10.3合同變更程序10.3.1以書面形式提出變更請(qǐng)求10.3.2雙方簽署變更協(xié)議11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.1.1郵寄11.1.2傳真11.1.3電子郵件11.2送達(dá)地址及方式11.2.1送達(dá)地址：____________________11.2.2送達(dá)方式：____________________12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.1.1附件一：房屋權(quán)屬證明12.1.2附件二：智能家居配套設(shè)備清單12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力12.2.1補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)13.2.2法院13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1協(xié)商程序13.3.2仲裁程序13.3.3訴訟程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商14.1.1協(xié)商內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.1合同份數(shù)：____________________14.2.2合同生效日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律法規(guī)規(guī)定的，對(duì)合同履行有輔助或監(jiān)督作用的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求采取補(bǔ)救措施。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)的百分之十（10%）。3.2如第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。3.3第三方的責(zé)任限額在合同簽訂前，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方的介入程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取措施。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方是甲乙雙方共同認(rèn)可的輔助或監(jiān)督方，不參與甲乙雙方的合同利益分配。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方的更換及終止6.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2第三方介入?yún)f(xié)議可由甲乙雙方協(xié)商一致終止，并書面通知對(duì)方。6.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方對(duì)本合同及合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露本合同內(nèi)容及合同履行過(guò)程中的任何信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：用于證明房屋及土地的權(quán)屬，確保買賣雙方的合法權(quán)益。2.智能家居配套設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出智能家居配套設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確買賣雙方對(duì)智能家居配套設(shè)備的確認(rèn)和驗(yàn)收。3.買賣雙方身份證明要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：用于證明買賣雙方的合法身份，確保合同的真實(shí)性和有效性。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等付款憑證。說(shuō)明：用于證明購(gòu)房款的支付情況，確保合同款項(xiàng)的履行。5.安裝調(diào)試報(bào)告要求：由專業(yè)安裝調(diào)試單位出具的安裝調(diào)試報(bào)告。說(shuō)明：用于證明智能家居配套設(shè)備的安裝調(diào)試完成情況，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：用于證明房屋及智能家居配套設(shè)備符合合同約定，確保買賣雙方的權(quán)益。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同的有效執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，若逾期支付，則需向賣方支付違約金。2.逾期交付房屋及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：賣方逾期交付房屋及設(shè)備，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋及設(shè)備，若逾期交付，則需向買方支付違約金。