2024版建筑工程專用腳手架租賃及施工監(jiān)管全面協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程專用腳手架租賃及施工監(jiān)管全面協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1腳手架1.2施工監(jiān)管1.3租賃期限1.4租賃費用1.5交付與驗收1.6違約責任2.租賃范圍2.1工程項目2.2腳手架類型2.3施工區(qū)域2.4施工時間3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算3.2支付方式3.3逾期支付3.4退款政策4.腳手架的交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.腳手架的使用與維護5.1使用規(guī)范5.2定期檢查5.3維護保養(yǎng)5.4故障處理6.施工監(jiān)管6.1監(jiān)管內容6.2監(jiān)管方式6.3監(jiān)管責任6.4監(jiān)管費用7.安全生產7.1安全管理制度7.2安全教育培訓7.3安全防護設施7.4事故處理8.責任保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險理賠9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同爭議14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1腳手架：指用于建筑工程施工過程中，為施工人員提供臨時作業(yè)平臺、物料堆放、運輸和防護的設施，包括各類固定式、移動式、懸挑式等腳手架。1.2施工監(jiān)管：指對建筑工程施工過程中腳手架的使用、維護、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保施工安全和工程質量。1.3租賃期限：指本合同約定的腳手架租賃起始日至終止日期。1.4租賃費用：指承租方根據(jù)本合同約定的數(shù)量、規(guī)格、租賃期限等因素支付給出租方的費用。1.5交付與驗收：指出租方將符合本合同約定的腳手架交付給承租方，并由雙方共同進行驗收的過程。1.6違約責任：指在合同履行過程中，任何一方違反合同約定應承擔的法律責任。2.租賃范圍2.1工程項目：指本合同約定的建筑工程項目名稱、地點及規(guī)模。2.2腳手架類型：指本合同約定的腳手架種類、型號、數(shù)量等。2.3施工區(qū)域：指本合同約定的建筑工程施工區(qū)域范圍。2.4施工時間：指本合同約定的腳手架租賃期限內的施工時間。3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算：租賃費用按本合同約定的腳手架類型、數(shù)量、租賃期限等因素計算。3.2支付方式：租賃費用分期支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。3.3逾期支付：如承租方逾期支付租賃費用，應向出租方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)及租賃費用的一定比例計算。3.4退款政策：如合同解除，出租方應按實際租賃天數(shù)退還承租方未支付的租賃費用。4.腳手架的交付與驗收4.1交付時間：出租方應在合同約定的交付時間內將符合本合同約定的腳手架交付給承租方。4.2驗收標準：腳手架的驗收標準應符合國家相關規(guī)范和標準。4.3驗收程序：雙方應共同對腳手架進行驗收，驗收合格后方可投入使用。4.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，出租方應在驗收不合格之日起3日內進行整改，整改合格后重新驗收。5.腳手架的使用與維護5.1使用規(guī)范：承租方應按照腳手架的使用說明書和操作規(guī)程使用腳手架。5.2定期檢查：承租方應定期對腳手架進行檢查，確保腳手架安全可靠。5.3維護保養(yǎng)：承租方應對腳手架進行定期維護保養(yǎng)，保持腳手架的完好狀態(tài)。5.4故障處理：如腳手架發(fā)生故障，承租方應立即停止使用，并及時通知出租方進行維修。6.施工監(jiān)管6.1監(jiān)管內容：包括腳手架的使用、維護、安全等方面。6.2監(jiān)管方式：由出租方指派專人進行現(xiàn)場監(jiān)管，并定期進行抽查。6.3監(jiān)管責任：出租方負責腳手架的監(jiān)管工作，確保施工安全和工程質量。6.4監(jiān)管費用：監(jiān)管費用由出租方承擔。7.安全生產7.1安全管理制度：雙方應建立健全安全生產管理制度，確保施工安全。7.2安全教育培訓：出租方應定期對承租方進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。7.3安全防護設施：腳手架應配備必要的安全防護設施，如安全網(wǎng)、扶手、踢腳板等。7.4事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應立即采取措施進行處置，并及時上報相關部門。8.責任保險8.1保險種類：本合同要求出租方購買相應的責任保險，包括但不限于建筑意外傷害保險、財產保險等。8.2保險金額：責任保險的保險金額應不低于合同總金額的200%。8.3保險期限：保險期限應覆蓋整個租賃期限及施工期間。8.4保險理賠：如發(fā)生保險范圍內的損失，承租方應立即通知出租方，出租方應在接到通知后及時向保險公司提出索賠。9.違約責任9.1違約情形：包括未按時交付腳手架、未按約定支付租賃費用、使用過程中發(fā)生安全事故等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。9.3違約賠償：違約賠償金額應根據(jù)實際情況和合同約定進行計算。10.合同解除10.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件成就等。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后方可解除。10.3解除合同的后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余的租賃費用、腳手架的歸還等事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議解決程序應遵循法定程序，包括證據(jù)提交、法庭調查、辯論等。11.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：包括合同約定的終止條件成就、合同解除、租賃期限屆滿等。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理腳手架的歸還、剩余租賃費用的結算等事宜。13.通知與送達13.1通知方式：通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址：雙方應在合同中明確各自的送達地址。13.3送達方式：送達方式應確保通知能夠及時、準確地送達對方。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于腳手架清單、租賃費用明細、安全管理制度等。14.2合同變更：任何合同變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除：本合同解除時，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.4合同爭議：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第11條約定處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質量，保障施工安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等。15.3.2監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求。15.3.3檢測機構：對腳手架及其使用情況進行檢測，確保安全性能。15.3.4保險公司：提供保險服務，保障合同雙方的權益。15.4第三方責任限額：15.4.1第三方責任：第三方在介入過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。15.4.2責任限額：第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體內容、合同約定及法律法規(guī)進行確定。15.4.3責任承擔：第三方責任限額應在合同中明確約定，并在發(fā)生責任時按照約定執(zhí)行。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任：16.1.1提供準確的項目信息，確保第三方介入的順利進行。16.1.2配合第三方進行工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.1.3對第三方在介入過程中產生的費用進行支付。16.2乙方責任：16.2.1提供準確的腳手架信息，確保第三方介入的順利進行。16.2.2配合第三方進行工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.3對第三方在介入過程中產生的費用進行支付。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為服務與被服務的關系，甲方應支付第三方提供服務的費用。17.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為租賃與被租賃的關系，乙方應支付第三方提供租賃服務的費用。17.3第三方與施工方的關系：第三方與施工方之間為監(jiān)督與被監(jiān)督的關系，施工方應遵守第三方的監(jiān)督要求。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款應包括：18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。18.1.2第三方介入的具體內容、時間、地點等。18.1.3第三方介入的費用及支付方式。18.1.4第三方的責任范圍和責任限額。18.1.5第三方介入的保密條款。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更需經甲乙雙方同意，并書面通知第三方。19.2第三方介入的合同變更應包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止需經甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.2第三方介入的合同終止應包括終止原因、終止后的合同責任承擔等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.腳手架清單詳細要求：列明租賃腳手架的型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、制造商等信息。說明：腳手架清單作為合同附件，用于明確租賃腳手架的具體情況。2.租賃費用明細詳細要求：詳細列出租賃費用、支付方式、支付時間、違約金計算方式等信息。說明：租賃費用明細作為合同附件，用于明確租賃費用的計算和支付方式。3.安全管理制度詳細要求：包括安全生產責任制度、安全操作規(guī)程、安全事故應急預案等內容。說明：安全管理制度作為合同附件，用于明確安全生產的要求和措施。4.腳手架使用說明書詳細要求：提供腳手架的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等信息。說明：腳手架使用說明書作為合同附件，用于指導承租方正確使用和維護腳手架。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權利、義務、費用等內容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內容和責任。6.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險理賠流程等信息。說明：保險合同作為合同附件，用于明確保險責任和理賠事宜。7.違約責任認定標準詳細要求：明確各種違約行為的認定標準和相應的違約責任。說明：違約責任認定標準作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時交付腳手架或交付的腳手架不符合合同約定。未按約定支付租賃費用。未按約定提供安全防護設施。1.2乙方違約行為：未按時支付租賃費用。使用過程中發(fā)生安全事故，未及時通知甲方。未按約定進行腳手架的維護保養(yǎng)。1.3第三方違約行為：未按約定履行監(jiān)督職責。未按約定提供檢測報告或服務。因自身原因導致合同履行受阻。2.責任認定標準：2.1違約責任認定標準應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進行。2.2甲方違約責任：甲方未按時交付腳手架或交付的腳手架不符合合同約定，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。甲方未按約定支付租賃費用，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。2.3乙方違約責任：乙方未按時支付租賃費用，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。乙方使用過程中發(fā)生安全事故，未及時通知甲方，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。2.4第三方違約責任：第三方未按約定履行監(jiān)督職責，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。第三方未按約定提供檢測報告或服務，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：甲方未按時交付腳手架，導致乙方工程進度延誤，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方在使用過程中未按約定進行腳手架的維護保養(yǎng)，導致腳手架發(fā)生故障，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版建筑工程專用腳手架租賃及施工監(jiān)管全面協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同目的1.4合同范圍1.5合同期限1.6合同語言第二章腳手架租賃條款2.1腳手架種類及規(guī)格2.2租賃數(shù)量及用途2.3租賃期限2.4租賃價格及支付方式2.5腳手架維護與保養(yǎng)2.6腳手架退租及歸還第三章施工監(jiān)管條款3.1施工監(jiān)管范圍3.2監(jiān)管人員配備及職責3.3監(jiān)管程序與方法3.4施工安全監(jiān)管3.5施工質量監(jiān)管3.6施工進度監(jiān)管3.7施工變更監(jiān)管第四章質量保證條款4.1腳手架質量標準4.2施工質量標準4.3質量驗收與評定4.4質量問題處理第五章施工安全條款5.1安全生產責任制5.2安全管理制度5.3安全培訓與教育5.4安全防護設施5.5事故處理與報告第六章保密條款6.1保密內容6.2保密措施6.3保密期限第七章違約責任條款7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4爭議解決第八章爭議解決條款8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點第九章合同解除與終止條款9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章合同變更條款10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效第十一章合同生效與終止條款11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期第十二章其他條款12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件12.4合同份數(shù)與效力第十三章合同附件13.1腳手架租賃清單13.2施工監(jiān)管方案13.3質量保證方案13.4安全生產方案第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（租賃方）：________________________乙方（施工監(jiān)管方）：________________________1.2合同簽訂日期________________________1.3合同目的為確保建筑工程施工過程中的腳手架安全與施工質量，明確雙方權利義務，特簽訂本協(xié)議。1.4合同范圍本協(xié)議適用于甲方在建筑工程施工過程中租賃乙方提供的專用腳手架及乙方對施工過程進行監(jiān)管。1.5合同期限本合同自簽訂之日起，有效期為________________________年。1.6合同語言本合同以中文為正式文本。第二章腳手架租賃條款2.1腳手架種類及規(guī)格2.2租賃數(shù)量及用途甲方租賃腳手架數(shù)量為________________________，用于________________________。2.3租賃期限租賃期限為________________________，自________________________起至________________________止。2.4租賃價格及支付方式租賃價格為________________________元/月，支付方式為________________________。2.5腳手架維護與保養(yǎng)甲方應負責腳手架的日常維護與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.6腳手架退租及歸還甲方應在租賃期滿或合同解除后，將腳手架完好無損地歸還乙方。第三章施工監(jiān)管條款3.1施工監(jiān)管范圍乙方應對甲方施工過程中的腳手架搭設、使用及拆除進行全過程監(jiān)管。3.2監(jiān)管人員配備及職責3.3監(jiān)管程序與方法乙方應按照________________________程序和方法進行施工監(jiān)管。3.4施工安全監(jiān)管乙方應對施工安全進行監(jiān)管，確保施工人員遵守安全操作規(guī)程。3.5施工質量監(jiān)管乙方應對施工質量進行監(jiān)管，確保施工質量符合國家標準。3.6施工進度監(jiān)管乙方應對施工進度進行監(jiān)管，確保施工按計劃進行。3.7施工變更監(jiān)管乙方應對施工變更進行監(jiān)管，確保變更符合合同要求。第四章質量保證條款4.1腳手架質量標準甲方租賃的腳手架應符合________________________質量標準。4.2施工質量標準施工質量應符合________________________質量標準。4.3質量驗收與評定乙方對施工質量進行驗收與評定，并出具驗收報告。4.4質量問題處理對于發(fā)現(xiàn)的質量問題，乙方應及時通知甲方，并采取相應措施進行處理。第五章施工安全條款5.1安全生產責任制甲乙雙方應共同承擔安全生產責任，確保施工安全。5.2安全管理制度甲乙雙方應建立健全安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。5.3安全培訓與教育甲乙雙方應定期對施工人員進行安全培訓與教育。5.4安全防護設施乙方應提供必要的安全防護設施，確保施工安全。5.5事故處理與報告發(fā)生安全事故時，甲乙雙方應立即采取措施，并按規(guī)定報告相關部門。第六章保密條款6.1保密內容6.2保密措施6.3保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起________________________年。第七章違約責任條款7.1違約行為定義本條款所指違約行為包括：________________________7.2違約責任承擔如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算違約金的計算方法為：________________________7.4爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決條款8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序仲裁程序按照________________________仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決地點仲裁地點為________________________。第九章合同解除與終止條款9.1合同解除條件一方嚴重違約；不可抗力導致合同無法履行；合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，應提前________________________天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十章合同變更條款10.1合同變更條件法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化；雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更應書面通知對方，并經雙方簽字確認后生效。10.3合同變更生效合同變更自雙方簽字之日起生效。第十一章合同生效與終止條款11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第十二章其他條款12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。12.2通知與送達除法律另有規(guī)定外，雙方通知應以書面形式送達對方，送達地點為________________________。12.3合同附件12.4合同份數(shù)與效力本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。第十三章合同附件（此處列出合同附件的具體內容）第十四章合同簽署14.1簽署日期________________________14.2簽署地點________________________14.3簽署人簽字甲方（租賃方）：________________________乙方（施工監(jiān)管方）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________附件：1.腳手架租賃清單2.施工監(jiān)管方案3.質量保證方案4.安全生產方案甲方（租賃方）：________________________乙方（施工監(jiān)管方）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同中的主導地位，包括但不限于租賃決策、施工監(jiān)管要求等。條款內容：甲方對本協(xié)議中涉及的建筑工程專用腳手架的租賃、施工監(jiān)管及質量保證擁有最終決策權，乙方應服從甲方的安排和指示。1.2甲方向乙方提出施工監(jiān)管要求說明：本條款規(guī)定甲方有權向乙方提出施工監(jiān)管的具體要求，乙方需滿足甲方的監(jiān)管需求。條款內容：甲方有權根據(jù)工程實際情況，向乙方提出施工監(jiān)管的具體要求，包括但不限于監(jiān)管范圍、監(jiān)管頻率、監(jiān)管方法等。乙方應按照甲方的要求進行施工監(jiān)管，確保施工過程符合甲方要求。1.3甲方對施工進度的控制權說明：本條款規(guī)定甲方對施工進度有控制權，乙方需按照甲方設定的進度計劃執(zhí)行。條款內容：甲方有權對施工進度進行控制，乙方應按照甲方設定的進度計劃進行施工。如因乙方原因導致施工進度滯后，乙方應承擔相應的責任。1.4甲方對施工質量的驗收權說明：本條款規(guī)定甲方對施工質量有驗收權，乙方需確保施工質量符合甲方要求。條款內容：甲方有權對施工質量進行驗收，乙方應確保施工質量符合甲方要求。驗收不合格的部分，乙方需按照甲方要求進行整改，直至符合驗收標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同中的主導地位，包括但不限于腳手架的提供、施工監(jiān)管的實施等。條款內容：乙方對本協(xié)議中涉及的建筑工程專用腳手架的租賃、施工監(jiān)管及質量保證擁有最終決策權，甲方應服從乙方的安排和指示。2.2乙方向甲方提出施工監(jiān)管建議說明：本條款規(guī)定乙方有權向甲方提出施工監(jiān)管的建議，甲方需考慮乙方的建議。條款內容：乙方有權根據(jù)工程實際情況，向甲方提出施工監(jiān)管的建議，包括但不限于監(jiān)管范圍、監(jiān)管頻率、監(jiān)管方法等。甲方應充分考慮乙方的建議，并作出合理決定。2.3乙方對施工進度的調整權說明：本條款規(guī)定乙方有權根據(jù)實際情況調整施工進度，甲方需同意乙方的調整。條款內容：乙方有權根據(jù)實際情況，對施工進度進行適當調整，甲方應同意乙方的調整。如因甲方原因導致施工進度滯后，甲方應承擔相應的責任。2.4乙方對施工質量的保證權說明：本條款規(guī)定乙方對施工質量有保證權，甲方需接受乙方的質量保證。條款內容：乙方對施工質量承擔保證責任，甲方應接受乙方的質量保證。如因乙方原因導致施工質量不合格，乙方應按照約定承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的介入，以協(xié)助雙方在合同履行過程中解決爭議。條款內容：本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方可共同委托第三方中介機構進行調解。第三方中介機構應獨立、公正地處理爭議，雙方應積極配合。3.2第三方中介費用說明：本條款規(guī)定第三方中介費用的承擔方式。條款內容：第三方中介費用由爭議雙方按照協(xié)商一致的比例承擔。3.3第三方中介的獨立性說明：本條款確保第三方中介在處理爭議時的獨立性，避免受到任何一方的影響。條款內容：第三方中介在處理爭議時應保持獨立性，不受任何一方的影響，確保爭議得到公正、公平的處理。3.4第三方中介的裁決效力說明：本條款規(guī)定第三方中介的裁決具有法律效力。條款內容：第三方中介的裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。雙方應遵守裁決結果，不得再就同一爭議提起訴訟或仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.腳手架租賃清單2.施工監(jiān)管方案3.質量保證方案4.安全生產方案5.第三方中介機構資質證明6.爭議解決協(xié)議7.第三方中介費用協(xié)議8.合同變更記錄9.違約責任認定書10.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租賃費用；乙方未按時提供或提供不合格的腳手架；乙方未按照甲方要求進行施工監(jiān)管；甲方未按照約定進行腳手架的維護與保養(yǎng)；甲方未按照約定進行施工質量驗收；任何一方未按照合同約定履行保密義務。2.違約行為認定：違約行為的認定應以合同條款和相關法律法規(guī)為依據(jù)；任何一方違反合同約定的行為，均構成違約；違約行為的認定應由爭議解決機構或法院根據(jù)事實和證據(jù)進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院進行訴訟程序解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)腳手架損壞，影響施工進度。解決辦法：乙方應及時更換損壞的腳手架，并承擔相應的維修費用。2.問題：施工質量不符合約定，甲方要求整改。解決辦法：乙方應立即整改，直至符合甲方要求。3.問題：甲方未按時支付租賃費用，導致乙方無法正常運營。解決辦法：甲方應立即支付欠款，并承擔相應的滯納金。五、所有應用場景：1.建筑工程專用腳手架租賃及施工監(jiān)管。2.工程施工過程中對腳手架的安全與質量進行監(jiān)管。3.建筑工程施工過程中的安全生產管理。4.建筑工程施工過程中的爭議解決。全文完。2024版建筑工程專用腳手架租賃及施工監(jiān)管全面協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將建筑工程專用腳手架租賃給乙方，并對其施工過程進行監(jiān)管，以確保建筑工程的順利進行，保障工程質量和安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程安全生產管理條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）建筑工程專用腳手架：指用于建筑工程施工過程中的臨時性、可拆卸的支撐結構，包括鋼管、扣件、腳手板等。2）施工監(jiān)管：指甲方對乙方施工過程中腳手架的使用、搭建、拆除等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和管理，確保工程質量和安全。3.2關鍵詞解釋1）租賃：指甲方將建筑工程專用腳手架按照約定條件出租給乙方使用。2）施工監(jiān)管：指甲方對乙方施工過程中腳手架的使用、搭建、拆除等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和管理。3）工程質量和安全：指建筑工程在施工過程中，嚴格按照國家相關法律法規(guī)和標準進行，確保工程質量和安全。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照約定條件租賃建筑工程專用腳手架。2）甲方有權對乙方施工過程中腳手架的使用、搭建、拆除等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和管理。3）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內歸還租賃的腳手架。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權在合同約定的期限內租賃建筑工程專用腳手架。2）乙方應按照約定條件使用、搭建、拆除腳手架，并確保工程質量和安全。3）乙方應在合同約定的期限內歸還租賃的腳手架，并保持其完好無損。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點本合同涉及的建筑工程專用腳手架租賃和施工監(jiān)管工作，均在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式1）乙方在合同約定的期限內租賃建筑工程專用腳手架，并按照甲方要求進行施工。2）甲方對乙方施工過程中腳手架的使用、搭建、拆除等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和管理。3）合同履行過程中，雙方應保持密切溝通，及時解決問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同約定的租賃期限屆滿；2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1）合同到期前，雙方應協(xié)商一致，續(xù)簽或終止合同；2）如一方違約，另一方有權解除合同。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應立即歸還租賃的腳手架，并保持其完好無損；2）合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1）租賃費用：根據(jù)租賃期限和腳手架規(guī)格，租賃費用按月計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。2）押金：乙方租賃腳手架時，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后無損壞或違約行為，押金全額退還。3）施工監(jiān)管費用：甲方對乙方施工過程進行監(jiān)管，監(jiān)管費用按實際發(fā)生的人工、材料等成本計算。4）其他費用：包括但不限于運輸、安裝、拆卸等費用，具體由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應按照合同約定的時間和方式支付各項費用，支付方式包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1）租賃費用：每月____日前支付當月租賃費用。2）押金：租賃合同簽訂時一次性支付。3）施工監(jiān)管費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，在工程進度達到約定節(jié)點后支付。4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的時間支付。7.4支付條款1）乙方應按照合同約定的時間和方式支付各項費用，逾期支付應承擔相應的滯納金。2）甲方有權要求乙方提前支付部分費用，以保證工程順利進行。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未能按照合同約定提供合格的腳手架，應承擔相應的賠償責任。2）如甲方未能按照合同約定進行施工監(jiān)管，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1）如乙方未按合同約定支付費用，應承擔相應的滯納金。2）如乙方損壞或丟失租賃的腳手架，應承擔相應的賠償責任。3）如乙方未按照合同約定進行施工，導致工程質量和安全受到影響，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1）賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復、更換等。九、保密條款9.1保密內容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程信息等；2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、工程信息等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露；2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1）地震導致工程中斷；2）政府政策調整導致工程成本增加；3）戰(zhàn)爭導致工程無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解協(xié)商不成的，可向有關部門申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等；2）合同涉及的重大利益，需要雙方共同承擔的責任和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同的簽訂并不影響甲方對建筑工程專用腳手架的所有權。2）甲方保留對租賃腳手架進行定期檢查和保養(yǎng)的權利。13.2特殊權力保留1）在合同履行期間，如乙方違反合同約定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方賠償損失。2）如發(fā)生緊急情況，甲方有權采取必要措施，以確保工程安全和腳手架的完好。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。2）任何修改或補充不得違背本合同的宗旨和原則。14.2修改和補充效力1）經雙方簽字蓋章的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。2）未經雙方簽字蓋章的修改或補充，對雙方均無約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互配合，確保合同條款的順利履行。2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應保持密切溝通，及時交換信息。2）雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于建筑工程專用腳手架租賃及施工監(jiān)管的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得增減本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.腳手架租賃清單及規(guī)格說明4.施工安全協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.違約賠償計算標準7.協(xié)商解決爭議的記錄8.調解或仲裁協(xié)議書9.合同修改和補充文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：