2024年加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)租專項合同文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)租專項合同文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.資產(chǎn)概況2.1.資產(chǎn)名稱及編號2.2.資產(chǎn)所在地2.3.資產(chǎn)性質(zhì)及用途2.4.資產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1.轉(zhuǎn)租起始日期3.2.轉(zhuǎn)租終止日期3.3.轉(zhuǎn)租期限延期條件及程序4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整機制5.資產(chǎn)使用及維護5.1.資產(chǎn)使用范圍5.2.資產(chǎn)維護責任5.3.資產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.4.資產(chǎn)安全管理6.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及處置6.1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件6.2.資產(chǎn)處置程序6.3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償標準8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除程序10.合同附件10.1.資產(chǎn)清單10.2.資產(chǎn)評估報告10.3.其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效日期12.合同解除及終止條件13.合同變更及補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：石油公司出租方地址：省市區(qū)街道號出租方法定代表人：1.2.承租方信息承租方名稱：加油站經(jīng)營有限公司承租方地址：省市區(qū)街道號承租方法定代表人：2.資產(chǎn)概況2.1.資產(chǎn)名稱及編號資產(chǎn)名稱：加油站資產(chǎn)編號：2024GZ0012.2.資產(chǎn)所在地地點：省市區(qū)街道號2.3.資產(chǎn)性質(zhì)及用途性質(zhì)：加油站用途：汽車加油及便利店服務(wù)2.4.資產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施現(xiàn)狀：加油站設(shè)施完整，設(shè)備運行正常附屬設(shè)施：加油機、便利店、儲油罐、消防設(shè)施等3.轉(zhuǎn)租期限3.1.轉(zhuǎn)租起始日期日期：2024年1月1日3.2.轉(zhuǎn)租終止日期日期：2027年12月31日3.3.轉(zhuǎn)租期限延期條件及程序延期條件：雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)規(guī)定延期程序：提前3個月書面通知對方，經(jīng)雙方同意后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2.租金支付方式每季度支付一次4.3.租金支付時間每季度第一個月的15日前支付4.4.租金調(diào)整機制如遇物價上漲或政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整5.資產(chǎn)使用及維護5.1.資產(chǎn)使用范圍承租方可在合同約定的范圍內(nèi)使用資產(chǎn)5.2.資產(chǎn)維護責任承租方負責資產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)5.3.資產(chǎn)維修及保養(yǎng)定期對資產(chǎn)進行維修和保養(yǎng)，確保其正常運行5.4.資產(chǎn)安全管理承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法規(guī)，確保資產(chǎn)安全6.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及處置6.1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件如需轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，需經(jīng)出租方書面同意6.2.資產(chǎn)處置程序資產(chǎn)處置需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方規(guī)定6.3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費轉(zhuǎn)讓稅費按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行7.違約責任7.1.違約情形違約行為包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變資產(chǎn)用途、損壞資產(chǎn)等7.2.違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3.違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3.爭議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導致合同無法履行等情況9.3.合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)10.合同附件10.1.資產(chǎn)清單資產(chǎn)清單應(yīng)詳細列明資產(chǎn)名稱、編號、數(shù)量、規(guī)格等信息10.2.資產(chǎn)評估報告資產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并作為合同附件10.3.其他相關(guān)文件雙方認為需要作為合同附件的其他文件11.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同解除及終止條件12.1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正12.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.3.合同目的無法實現(xiàn)13.合同變更及補充本合同在履行過程中，如需變更或補充，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)14.4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。提供資產(chǎn)評估服務(wù)提供法律咨詢及代理服務(wù)提供財務(wù)審計服務(wù)提供項目咨詢及管理服務(wù)提供擔保服務(wù)2.第三方介入的程序2.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。2.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。2.3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定。3.第三方介入的職責3.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則。3.3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責任限額4.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費用的百分之五十。4.3.若第三方違反服務(wù)協(xié)議，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔全部賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，與合同標的物及合同履行無關(guān)。5.2.第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的合同履行。5.3.第三方不得以甲乙雙方的名義對外承擔責任。6.第三方介入后的合同履行6.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。6.2.第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。6.3.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的費用7.1.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。7.2.第三方介入的費用應(yīng)在本合同約定的租金或支付方式中列明。7.3.第三方介入的費用在支付租金或按照約定的支付方式支付。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入的終止，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。8.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。8.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進行結(jié)算。9.第三方介入的保密9.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2.第三方違反保密義務(wù)，導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.第三方介入的變更與解除10.1.第三方介入的變更與解除，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。10.2.第三方介入的變更與解除，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單要求：詳細列明資產(chǎn)名稱、編號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、使用年限等信息。說明：資產(chǎn)清單是合同附件之一，用于明確資產(chǎn)范圍和現(xiàn)狀。2.資產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：資產(chǎn)評估報告是合同附件之一，用于確定資產(chǎn)價值。3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供合同雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是合同附件之一，用于證明合同雙方的合法身份。4.合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件。說明：法定代表人身份證明是合同附件之一，用于證明法定代表人身份。5.合同雙方授權(quán)委托書要求：如合同簽訂人非法定代表人，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書是合同附件之一，用于證明授權(quán)人的代理權(quán)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方服務(wù)條款。7.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：不可抗力證明是合同附件之一，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.其他相關(guān)文件要求：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。說明：其他相關(guān)文件是合同附件之一，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.未按時支付租金1.2.擅自改變資產(chǎn)用途1.3.損壞資產(chǎn)1.4.未履行資產(chǎn)維護責任1.5.違反資產(chǎn)安全管理規(guī)定1.6.未按約定進行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或處置1.7.未履行合同約定的其他義務(wù)2.責任認定標準：2.1.違約行為的認定以事實為依據(jù)，以合同約定為準。2.2.違約責任認定標準如下：2.2.1.未按時支付租金：按逾期天數(shù)和租金總額計算違約金。2.2.2.擅自改變資產(chǎn)用途：賠償因改變用途造成的損失。2.2.3.損壞資產(chǎn)：賠償資產(chǎn)修復費用或折舊賠償。2.2.4.未履行資產(chǎn)維護責任：賠償因未維護造成的損失。2.2.5.違反資產(chǎn)安全管理規(guī)定：承擔由此引發(fā)的事故責任。2.2.6.未按約定進行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或處置：賠償因此給對方造成的損失。2.2.7.未履行合同約定的其他義務(wù)：按合同約定承擔相應(yīng)責任。3.違約示例說明：3.1.承租方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)支付逾期租金及每日萬分之五的違約金。3.2.承租方擅自將加油站改為停車場，造成出租方損失，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.3.承租方未按約定進行資產(chǎn)維修，導致資產(chǎn)損壞，應(yīng)賠償資產(chǎn)修復費用或折舊賠償。全文完。2024年加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)租專項合同文本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同簽訂地點1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同終止條件1.9合同附件第二章資產(chǎn)概述2.1加油站基本情況2.2資產(chǎn)權(quán)屬2.3資產(chǎn)價值評估2.4資產(chǎn)移交清單2.5資產(chǎn)使用范圍2.6資產(chǎn)維護責任第三章轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租方資格要求3.2轉(zhuǎn)租價格及支付方式3.3轉(zhuǎn)租期限3.4轉(zhuǎn)租合同變更3.5轉(zhuǎn)租合同解除3.6轉(zhuǎn)租合同終止3.7轉(zhuǎn)租合同續(xù)簽第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利4.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)4.3租賃方權(quán)利4.4租賃方義務(wù)4.5爭議解決方式4.6合同糾紛處理4.7保密條款4.8法律適用第五章加油站運營管理5.1加油站經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營管理制度5.3質(zhì)量管理5.4安全生產(chǎn)管理5.5環(huán)境保護5.6員工管理5.7培訓與提升5.8財務(wù)管理5.9績效考核5.10資產(chǎn)管理5.11保險第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金6.4爭議解決方式6.5違約合同解除6.6違約合同終止6.7違約合同續(xù)簽第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除后的處理7.6合同終止后的處理第八章合同解除后的補償8.1解除合同原因8.2補償標準8.3補償方式8.4補償期限8.5補償爭議解決8.6補償合同續(xù)簽第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限9.5爭議解決費用9.6爭議解決結(jié)果第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院10.3管轄期限10.4管轄費用第十一章其他11.1通知送達11.2不可抗力11.3合同變更11.4合同解釋11.5合同份數(shù)11.6合同生效日期第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署代表12.3簽署地點12.4簽署文件12.5簽署生效第十三章合同附件13.1資產(chǎn)移交清單13.2轉(zhuǎn)租合同13.3資產(chǎn)評估報告13.4其他相關(guān)文件第十四章合同備案14.1備案機關(guān)14.2備案期限14.3備案材料14.4備案費用14.5備案程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)租專項合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲方將加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在轉(zhuǎn)租過程中的合法權(quán)益。1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體年月日]。1.5合同簽訂地點本合同在[具體地點]簽訂。1.6合同生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章后生效。1.7合同解除條件1.7.1雙方協(xié)商一致；1.7.2出現(xiàn)不可抗力；1.7.3甲方或乙方違約；1.7.4法律法規(guī)變更導致合同無法履行。1.8合同終止條件1.8.1合同期限屆滿；1.8.2雙方協(xié)商一致終止；1.8.3合同解除；1.8.4法律法規(guī)變更導致合同無法履行。1.9合同附件1.9.1資產(chǎn)移交清單；1.9.2轉(zhuǎn)租合同；1.9.3資產(chǎn)評估報告。第二章資產(chǎn)概述2.1加油站基本情況[此處詳細描述加油站的基本情況，如地理位置、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營范圍等]2.2資產(chǎn)權(quán)屬2.2.1甲方擁有加油站資產(chǎn)的完全所有權(quán)；2.2.2乙方在合同期限內(nèi)享有加油站資產(chǎn)的使用權(quán)。2.3資產(chǎn)價值評估[此處提供資產(chǎn)價值評估的相關(guān)資料和結(jié)果]2.4資產(chǎn)移交清單[此處列出資產(chǎn)移交的具體清單和數(shù)量]2.5資產(chǎn)使用范圍乙方在合同期限內(nèi)僅限于加油站資產(chǎn)的使用，不得擅自改變資產(chǎn)用途。2.6資產(chǎn)維護責任2.6.1甲方負責加油站資產(chǎn)的維護保養(yǎng)；2.6.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護資產(chǎn)，避免人為損壞。第三章轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租方資格要求乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，無不良信用記錄。3.2轉(zhuǎn)租價格及支付方式3.2.1轉(zhuǎn)租價格為[具體金額]；3.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)支付首期租金；3.2.3以后租金按月支付，每月[具體日期]前支付。3.3轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為[具體年月日]。3.4轉(zhuǎn)租合同變更3.4.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；3.4.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。3.5轉(zhuǎn)租合同解除3.5.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同；3.5.2解除合同應(yīng)提前[具體時間]通知對方。3.6轉(zhuǎn)租合同終止3.6.1合同期限屆滿；3.6.2雙方協(xié)商一致終止。3.7轉(zhuǎn)租合同續(xù)簽雙方可在合同到期前協(xié)商續(xù)簽合同。第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利4.1.1享有合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的加油站資產(chǎn)使用權(quán)；4.1.2享有合同約定的租金收益。4.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)4.2.1按合同約定支付租金；4.2.2按合同約定使用加油站資產(chǎn)；4.2.3不得擅自改變資產(chǎn)用途。4.3租賃方權(quán)利4.3.1享有合同約定的加油站資產(chǎn)使用權(quán)；4.3.2享有合同約定的租金收益。4.4租賃方義務(wù)4.4.1按合同約定支付租金；4.4.2按合同約定使用加油站資產(chǎn)；4.4.3不得擅自改變資產(chǎn)用途。4.5爭議解決方式4.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；4.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.6合同糾紛處理4.6.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交書面爭議解決申請；4.6.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。4.7保密條款4.7.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；4.7.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。4.8法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第五章加油站運營管理5.1加油站經(jīng)營范圍[此處詳細描述加油站經(jīng)營范圍]5.2經(jīng)營管理制度5.2.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；5.2.2乙方應(yīng)建立健全加油站經(jīng)營管理制度。5.3質(zhì)量管理5.3.1乙方應(yīng)確保加油站產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準；5.3.2乙方應(yīng)建立健全加油站質(zhì)量管理體系。5.4安全生產(chǎn)管理5.4.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)；5.4.2乙方應(yīng)建立健全加油站安全生產(chǎn)管理制度。5.5環(huán)境保護5.5.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)；5.5.2乙方應(yīng)建立健全加油站環(huán)境保護制度。5.6員工管理5.6.1乙方應(yīng)依法招聘、培訓和管理員工；5.6.2乙方應(yīng)保障員工合法權(quán)益。5.7培訓與提升5.7.1乙方應(yīng)定期對員工進行業(yè)務(wù)培訓；5.7.2乙方應(yīng)鼓勵員工提升自身素質(zhì)。5.8財務(wù)管理5.8.1乙方應(yīng)建立健全加油站財務(wù)管理制度；5.8.2乙方應(yīng)確保財務(wù)報表真實、準確、完整。5.9績效考核5.9.1乙方應(yīng)建立健全加油站績效考核制度；5.9.2乙方應(yīng)定期對員工進行績效考核。5.10資產(chǎn)管理5.10.1乙方應(yīng)妥善保管加油站資產(chǎn)；5.10.2乙方應(yīng)定期對資產(chǎn)進行盤點。5.11保險5.11.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定購買相關(guān)保險；5.11.2乙方應(yīng)確保保險有效。第六章違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定支付租金；6.1.2乙方擅自改變資產(chǎn)用途；6.1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責任承擔6.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；6.2.2乙方擅自改變資產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；6.2.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3違約金6.3.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金；6.3.2乙方擅自改變資產(chǎn)用途的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。6.4爭議解決方式6.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；6.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.5違約合同解除6.5.1甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；6.5.2乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.6違約合同終止6.6.1合同解除；6.6.2合同終止。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件；7.1.2任何一方違約；7.1.3不可抗力。7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致終止；7.2.3合同解除。7.3合同解除程序7.3.1出現(xiàn)解除條件的一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)書面通知對方；7.3.2對方收到通知后應(yīng)在[具體時間]內(nèi)答復。7.4合同終止程序7.4.1合同期限屆滿；7.4.2雙方協(xié)商一致終止。7.5合同解除后的處理7.5.1雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的資產(chǎn)；7.5.2雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的債權(quán)債務(wù)。7.6合同終止后的處理7.6.1雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的資產(chǎn)；7.6.2雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的債權(quán)債務(wù)。第八章合同解除后的補償8.1解除合同原因8.1.1合同期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3甲方或乙方違約；8.1.4不可抗力。8.2補償標準8.2.1合同期限屆滿的，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；8.2.2雙方協(xié)商一致的，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付租金；8.2.3甲方或乙方違約的，違約方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任；8.2.4不可抗力的，雙方互不承擔責任。8.3補償方式8.3.1以貨幣形式支付；8.3.2以實物形式補償。8.4補償期限8.4.1自合同解除之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。8.5補償爭議解決8.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6補償合同續(xù)簽8.6.1合同解除后，如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂合同。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1友好協(xié)商；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定；9.2.2如未協(xié)商一致，則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行；9.3.2如爭議解決機構(gòu)未規(guī)定，則按照相關(guān)法律法規(guī)進行。9.4爭議解決期限9.4.1自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。9.5爭議解決費用9.5.1由敗訴方承擔；9.5.2如雙方協(xié)商一致，由雙方共同承擔。9.6爭議解決結(jié)果9.6.1雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果；9.6.2爭議解決結(jié)果具有法律效力。第十章法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院[具體法院名稱]。10.3管轄期限自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。10.4管轄費用由敗訴方承擔。第十一章其他11.1通知送達11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.1.2通知送達地址為合同雙方約定的地址。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.2.2發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)互相通知并協(xié)商解決。11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.3.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。11.4合同解釋本合同解釋權(quán)歸甲方所有。11.5合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。11.6合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第十二章合同簽署12.1簽署日期[具體日期]。12.2簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.3簽署地點[具體地點]。12.4簽署文件本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。12.5簽署生效本合同自雙方簽署之日起生效。第十三章合同附件13.1資產(chǎn)移交清單13.2轉(zhuǎn)租合同13.3資產(chǎn)評估報告13.4其他相關(guān)文件第十四章合同備案14.1備案機關(guān)[具體備案機關(guān)名稱]。14.2備案期限[具體備案期限]。14.3備案材料[具體備案材料清單]。14.4備案費用[具體備案費用]。14.5備案程序[具體備案程序說明]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽字：乙方代表簽字：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1資產(chǎn)評估與定價條款條款說明：甲方負責對加油站資產(chǎn)進行評估，評估結(jié)果作為定價的依據(jù)。評估過程中，甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)進行，評估費用由甲方承擔。1.2資產(chǎn)維護與保養(yǎng)條款條款說明：甲方負責加油站資產(chǎn)的日常維護與保養(yǎng)，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的維護保養(yǎng)規(guī)定，如因乙方不當使用導致資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。1.3資產(chǎn)更新與改造條款條款說明：在合同期限內(nèi)，如需對加油站資產(chǎn)進行更新或改造，甲方有權(quán)決定更新或改造方案，乙方應(yīng)予以配合。更新或改造所需費用由甲方承擔。1.4資產(chǎn)收益分配條款條款說明：合同期限內(nèi)，加油站產(chǎn)生的收益，甲方享有[具體比例]的收益權(quán)，乙方享有[具體比例]的收益權(quán)。收益分配方式為按月或按季度支付。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1資產(chǎn)使用與經(jīng)營自主權(quán)條款條款說明：乙方在合同期限內(nèi)享有加油站資產(chǎn)的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。2.2資產(chǎn)收益分配調(diào)整條款條款說明：如合同期內(nèi)市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對收益分配比例進行調(diào)整，調(diào)整后的比例應(yīng)以書面形式通知對方。2.3資產(chǎn)投資與收益分享條款條款說明：乙方在經(jīng)營過程中，如需對加油站資產(chǎn)進行投資，甲方應(yīng)予以支持。投資收益按照投資比例由雙方共享。2.4資產(chǎn)退出機制條款條款說明：合同期滿或提前解除合同時，乙方有權(quán)按照合同約定或市場評估價值，以現(xiàn)金方式購買甲方持有的資產(chǎn)份額。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)條款條款說明：合同簽訂過程中，如需第三方中介提供服務(wù)，中介服務(wù)費用由甲方承擔。中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于資產(chǎn)評估、合同起草、合同審核等。3.2中介責任條款條款說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)的客觀、公正、合法。如因中介服務(wù)導致合同無效或雙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3中介保密條款條款說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.4中介費用結(jié)算條款條款說明：中介服務(wù)費用按合同約定支付，支付方式為一次性支付或分期支付。中介應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方提交服務(wù)費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付。3.5中介爭議解決條款條款說明：如中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.資產(chǎn)移交清單2.轉(zhuǎn)租合同3.資產(chǎn)評估報告4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.甲方授權(quán)委托書（如有）7.乙方授權(quán)委托書（如有）8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認定：乙方逾期未支付租金，且超過合同約定的寬限期。2.違約行為：乙方擅自改變資產(chǎn)用途。認定：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，對資產(chǎn)進行了改變用途的行為。3.違約行為：甲方未按合同約定提供資產(chǎn)。認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)將資產(chǎn)移交給乙方，或提供的資產(chǎn)與合同約定不符。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行不符合合同約定的要求。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段。2.問題：資產(chǎn)存在損壞或不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修復或更換。3.問題：合同雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)租。2.加油站資產(chǎn)租賃。3.加油站資產(chǎn)投資與收益分享。4.加油站資產(chǎn)更新與改造。5.加油站資產(chǎn)退出機制。全文完。2024年加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)租專項合同文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，加油站行業(yè)市場競爭日益激烈。為滿足市場需求，甲方擬將位于____________________的加油站資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)租。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）加油站：指為汽車、摩托車等機動車輛提供加油、洗車、維修等服務(wù)的場所。（2）資產(chǎn)：指甲方擁有的加油站資產(chǎn)，包括土地、建筑物、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)租：指乙方在取得甲方授權(quán)的情況下，將甲方擁有的加油站資產(chǎn)再次出租給第三方。（2）租金：指乙方支付給甲方用于補償其資產(chǎn)使用價值的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方依法合規(guī)經(jīng)營。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進行轉(zhuǎn)租，但不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證加油站資產(chǎn)的安全、完整。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：加油站資產(chǎn)所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，并按照合同約定支付后續(xù)租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方在接到終止合同通知后____個工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將加油站資產(chǎn)完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標準向甲方支付租金。（2）保證金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）稅費：乙方需承擔因加油站資產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。（4）維修保養(yǎng)費：乙方需承擔加油站資產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)費用。（5）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付費用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用也可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當月的租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)確認收到。（2）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供服務(wù)、解除合同等。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于本合同的保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為；（3）電力、通信設(shè)施故障；（4）其他導致合同無法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)協(xié)商解決合同如何繼續(xù)履行或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致加油站資產(chǎn)損壞；（2）戰(zhàn)爭導致加油站無法正常經(jīng)營；（3）政府政策調(diào)整導致加油站經(jīng)營困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行合同義務(wù)；（2）乙方存在違約行為；（3）乙方經(jīng)營狀況嚴重惡化，可能影響合同履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下加油站資產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時終止合同的權(quán)利。（2）甲方保留在合同約定的情形下調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保加油站資產(chǎn)的正常經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論加油站資產(chǎn)的運營情況；（2）及時溝通，解決運營過程中遇到的問題；（3）共享資源，提高運營效率。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)租的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的加油站資產(chǎn)權(quán)屬證明文件。2.乙方身份證明文件。3.雙方簽訂的加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)租協(xié)議。4.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中的相關(guān)