2024版租賃房屋租賃合同電子簽名及效力協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋租賃合同電子簽名及效力協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4匯率6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修與保養(yǎng)8.房屋維護(hù)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.房屋損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.2賠償金額9.3賠償方式10.電子簽名及效力10.1電子簽名定義10.2電子簽名效力10.3簽署流程10.4簽署風(fēng)險11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同修改14.4合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版租賃房屋租賃合同電子簽名及效力協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指出租房屋的一方，即甲方。1.1.3“承租方”指承租房屋的一方，即乙方。1.1.4“房屋”指甲方提供給乙方租賃的房產(chǎn)。1.1.5“電子簽名”指根據(jù)《中華人民共和國電子簽名法》規(guī)定的電子簽名方式。1.1.6“效力”指電子簽名在法律上的有效性和約束力。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有要求，其含義與定義部分一致。1.2.2本合同中的“本”、“此”、“該”等指代詞均指本合同。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方全稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：________________2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：________________3.房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面積：________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________3.4房屋設(shè)施：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃續(xù)約：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3支付時間：每月____日。5.4匯率：如涉及外幣支付，以支付當(dāng)日中國人民銀行公布的外匯牌價為準(zhǔn)。6.保證金6.1保證金金額：人民幣____元整。6.2保證金退還條件：在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。6.3保證金退還方式：退還至乙方提供的銀行賬戶。7.房屋使用7.1使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。7.2使用限制：乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋，不得損害房屋設(shè)施。7.3維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用房屋，對房屋及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。8.房屋維護(hù)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋符合租賃要求。8.1.2甲方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時修復(fù)。8.1.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2承租方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋及設(shè)施。8.2.2乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的清潔和完好，定期進(jìn)行必要的維護(hù)。8.2.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。9.房屋損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.1.1房屋及設(shè)施損壞的認(rèn)定，以實際損壞情況為準(zhǔn)。9.1.2甲方有權(quán)對損壞進(jìn)行拍照或錄像，以作為損壞認(rèn)定的依據(jù)。9.2賠償金額9.2.1乙方造成的房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)按實際修復(fù)費用進(jìn)行賠償。9.2.2若損壞無法修復(fù)或修復(fù)費用過高，乙方應(yīng)按房屋及設(shè)施原值的一定比例賠償。9.3賠償方式9.3.1乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)損壞后的____日內(nèi)向甲方支付賠償費用。9.3.2若乙方未按期支付賠償費用，甲方有權(quán)從保證金中扣除。10.電子簽名及效力10.1電子簽名定義10.1.1電子簽名是指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識別簽名人身份并表明簽名人同意或否定其中內(nèi)容的數(shù)據(jù)。10.2電子簽名效力10.2.1本合同中的電子簽名具有與手寫簽名同等的法律效力。10.2.2任何一方對電子簽名的真實性提出異議，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____日內(nèi)提出。10.3簽署流程10.3.1雙方通過電子簽名平臺進(jìn)行電子簽名。10.3.2簽署完成后，系統(tǒng)將電子簽名證書，作為合同簽署的證明。10.4簽署風(fēng)險10.4.1雙方應(yīng)確保電子簽名使用的安全性和可靠性。10.4.2如因電子簽名問題導(dǎo)致合同無效或爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金。11.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施損壞。11.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。13.3合同修改13.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.4合同效力13.4.1本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效。13.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同相關(guān)事宜而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入條款中予以說明。14.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障各方利益。14.3第三方責(zé)權(quán)利14.3.1第三方在合同中的權(quán)利：14.3.1.1根據(jù)合同約定，接受甲乙雙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)。14.3.1.2在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。14.3.2第三方的義務(wù)：14.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。14.3.2.2對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。14.3.2.3如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：14.4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)是基于甲乙雙方的委托。14.4.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)直接責(zé)任。14.4.2第三方與甲方的劃分說明：14.4.2.1第三方在甲方委托范圍內(nèi)提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。14.4.2.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。14.4.3第三方與乙方的劃分說明：14.4.3.1第三方在乙方委托范圍內(nèi)提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。14.4.3.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。14.5第三方介入的程序14.5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。14.5.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。14.5.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜。14.6第三方介入的終止14.6.2第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)服務(wù)結(jié)果，并在服務(wù)協(xié)議中予以記錄。14.7第三方介入的費用14.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。14.7.2如合同中未約定費用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。14.8第三方介入的爭議解決14.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.9第三方介入的其他條款14.9.1第三方介入的其他條款，由甲乙雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細(xì)列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。1.2包含房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄。2.租金支付憑證2.1每次租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。2.2保證金支付與退還憑證。3.電子簽名證書3.1雙方電子簽名的合法性和有效性證明。3.2電子簽名證書的存儲和備份。4.服務(wù)協(xié)議4.1第三方介入服務(wù)時的詳細(xì)約定，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。4.2第三方服務(wù)質(zhì)量的評價標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋損壞報告5.1房屋及設(shè)施損壞的詳細(xì)描述、照片或視頻資料。5.2損壞原因和修復(fù)方案。6.爭議解決文件6.1雙方協(xié)商或調(diào)解過程中的書面文件。6.2訴訟或仲裁過程中產(chǎn)生的文件。7.合同修改協(xié)議7.1合同修改的詳細(xì)內(nèi)容。7.2雙方簽字（或電子簽名）的修改協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付1.1違約行為：乙方未按合同約定時間支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按合同約定支付滯納金。1.3示例：乙方逾期支付租金5天，應(yīng)支付滯納金人民幣____元。2.房屋損壞2.1違約行為：乙方造成房屋及設(shè)施損壞，未按合同約定進(jìn)行賠償。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按實際修復(fù)費用或按房屋及設(shè)施原值的一定比例賠償。2.3示例：乙方損壞房屋墻面，修復(fù)費用為人民幣____元，乙方應(yīng)賠償人民幣____元。3.電子簽名無效3.1違約行為：任何一方在電子簽名過程中存在欺詐、誤導(dǎo)等行為。3.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.3示例：甲方在電子簽名過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的簽名證書為偽造，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方服務(wù)不到位4.1違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用。4.3示例：第三方在房屋維修過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房屋損壞加重，乙方有權(quán)要求退還維修費用。5.其他違約行為5.1違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。5.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3示例：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版租賃房屋租賃合同電子簽名及效力協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整機制5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋裝修限制6.水電費及其他費用6.1.水電費承擔(dān)6.2.其他費用承擔(dān)6.3.費用繳納方式7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.房屋交付及驗收8.1.房屋交付時間8.2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.驗收報告9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.電子簽名及效力10.1.電子簽名定義10.2.電子簽名效力10.3.電子簽名使用要求11.法律適用及爭議解決11.1.法律適用11.2.爭議解決方式11.3.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同生效日期13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二13.3.其他約定事項三14.合同附件14.1.附件一：房屋信息表14.2.附件二：租金支付憑證14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1.房屋地址：2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2026年1月1日3.3.租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過兩年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.4.租金調(diào)整機制：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍：僅限居住使用，不得用于商業(yè)活動5.2.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施的正常使用，承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔5.3.房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造6.水電費及其他費用6.1.水電費承擔(dān)：按實際使用量由承租方承擔(dān)6.2.其他費用承擔(dān)：物業(yè)管理費、垃圾處理費等由承租方承擔(dān)6.3.費用繳納方式：與租金一并支付7.違約責(zé)任7.1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等7.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為每月租金的10%，最高不超過3個月租金總額8.房屋交付及驗收8.1.房屋交付時間：租賃合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，出租方應(yīng)將房屋交付承租方使用8.3.驗收報告：雙方應(yīng)在房屋交付時共同簽署驗收報告，如有異議應(yīng)在驗收報告中注明9.合同解除及終止9.1.合同解除條件：包括但不限于出租方出售房屋、承租方嚴(yán)重違約、不可抗力等9.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.3.合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)10.電子簽名及效力10.1.電子簽名定義：本合同中的電子簽名是指符合國家法律法規(guī)規(guī)定的電子簽名技術(shù)10.2.電子簽名效力：電子簽名具有與手寫簽名同等的法律效力10.3.電子簽名使用要求：雙方應(yīng)使用合法的電子簽名工具，確保電子簽名的真實性和有效性11.法律適用及爭議解決11.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.2.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.3.爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至房屋所在地仲裁委員會仲裁12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效12.2.合同終止條件：租賃期滿或合同解除、終止12.3.合同生效日期：2024年1月1日13.其他約定事項13.1.其他約定事項一：雙方同意在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)13.2.其他約定事項二：雙方同意在本合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行13.3.其他約定事項三：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同附件14.1.附件一：房屋信息表14.2.附件二：租金支付憑證14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2.第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋質(zhì)量評估、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的引入方式16.1.引入方式：第三方介入由甲乙雙方協(xié)商一致后引入，具體引入方式包括但不限于：16.1.1.雙方共同委托第三方機構(gòu)；16.1.2.由一方推薦第三方，另一方同意；16.1.3.通過公開招標(biāo)或競爭性談判方式選擇第三方。17.第三方介入的程序17.1.1.甲乙雙方簽訂本合同；17.1.2.雙方確定第三方介入的事項及范圍；17.1.3.雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；17.1.4.第三方根據(jù)服務(wù)合同履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任及權(quán)利18.1.第三方的責(zé)任：18.1.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；18.1.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.第三方的權(quán)利：18.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；18.2.3.第三方有權(quán)在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，獨立作出判斷和決策。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費用的三倍，但最高不超過人民幣100萬元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.責(zé)任劃分：20.1.1.甲乙雙方對房屋租賃合同的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；20.1.2.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；20.1.3.甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)責(zé)任。20.2.權(quán)利劃分：20.2.1.甲乙雙方對房屋租賃合同的權(quán)利享有優(yōu)先權(quán)；20.2.2.第三方對服務(wù)合同的權(quán)利享有優(yōu)先權(quán)；20.2.3.甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督權(quán)利享有優(yōu)先權(quán)。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1.費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同的約定承擔(dān)。21.2.費用支付方式：第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)合同約定的期限內(nèi)支付。22.第三方介入的終止22.1.1.本合同解除或終止；22.1.2.第三方完成服務(wù)合同約定的全部義務(wù)；22.1.3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1.后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、房屋權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：房屋信息表是合同附件，用于詳細(xì)記錄房屋的基本情況和權(quán)屬信息。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金已按時支付。3.附件三：房屋驗收報告詳細(xì)要求：包含房屋交付時房屋狀況、設(shè)施完好情況、雙方簽字等。說明：房屋驗收報告是合同附件，用于記錄房屋交付時的狀態(tài)。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)合同是合同附件，用于明確第三方在合同中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：合同解除通知書詳細(xì)要求：包含解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：合同解除通知書是合同附件，用于正式通知合同解除事宜。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時支付租金1.2.出租方未按時交付房屋1.3.承租方擅自改變房屋用途1.4.出租方未按約定進(jìn)行房屋維修1.5.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.承租方未按時支付租金：按照逾期天數(shù)，每日按租金金額的千分之一支付違約金。2.2.出租方未按時交付房屋：按逾期天數(shù)，每日按租金金額的千分之一支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。2.3.承租方擅自改變房屋用途：承租方需恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費用；如無法恢復(fù)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.4.出租方未按約定進(jìn)行房屋維修：出租方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如未按時維修，每日按維修費用的一倍支付違約金。2.5.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)按服務(wù)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1.承租方未按時支付租金：若租金為每月10,000元，逾期3天，則需支付違約金300元。3.2.出租方未按時交付房屋：若逾期5天，則需支付違約金500元，并賠償承租方因此造成的損失，如搬家費用等。3.3.承租方擅自改變房屋用途：若無法恢復(fù)原狀，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償房屋損壞的修復(fù)費用。全文完。2024版租賃房屋租賃合同電子簽名及效力協(xié)議2本合同目錄一覽1.電子簽名協(xié)議的訂立1.1電子簽名協(xié)議的生效條件1.2電子簽名的法律效力1.3電子簽名技術(shù)的選擇與使用2.租賃房屋的基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.4房屋的租賃期限3.租賃房屋的租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租賃房屋的交付與接收4.1房屋交付的時間4.2房屋接收的標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋交付過程中的責(zé)任劃分5.租賃房屋的使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞處理6.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租的允許與禁止6.2轉(zhuǎn)借的允許與禁止6.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序7.租賃合同的解除與終止7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3終止合同的通知與處理8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約金的計算與支付8.3違約糾紛的解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)的選定9.3爭議解決期限10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋交付清單10.3電子簽名協(xié)議11.合同的生效與修改11.1合同生效的時間11.2合同修改的程序11.3合同修改的生效時間12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的程序12.3合同解除與終止的通知與處理13.合同的終止與解除后的處理13.1房屋返還與收回13.2租金結(jié)算與退還13.3合同解除或終止后的其他事宜14.其他約定14.1合同的管轄權(quán)14.2合同的解釋與適用14.3合同的終止與解除后的法律效力第一部分：合同如下：1.電子簽名協(xié)議的訂立1.1電子簽名協(xié)議的生效條件雙方同意，本合同及其附件采用電子簽名方式進(jìn)行簽訂，自雙方完成電子簽名之日起，本合同及其附件生效。1.2電子簽名的法律效力本合同及其附件的電子簽名具有與手寫簽名同等的法律效力，任何一方不得以電子簽名非本人簽署為由拒絕承認(rèn)或執(zhí)行本合同及其附件。1.3電子簽名技術(shù)的選擇與使用雙方同意采用符合國家規(guī)定的電子簽名技術(shù)，包括但不限于數(shù)字證書、電子簽名專用章等，以確保電子簽名的真實性和安全性。2.租賃房屋的基本信息2.1房屋的地址房屋位于市區(qū)街道號，具體門牌號為。2.2房屋的面積房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋的結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋為層室，結(jié)構(gòu)為，主要設(shè)施包括但不限于：、、等。2.4房屋的租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。3.租賃房屋的租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣元/月，共計人民幣元。3.2租金支付時間租金于每月的日前支付，逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付滯納金元。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)指定各自的銀行賬戶信息，確保租金的及時支付。3.4租金調(diào)整機制租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價或市場行情變動，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。4.租賃房屋的交付與接收4.1房屋交付的時間出租方應(yīng)在租賃期限開始前日內(nèi)將房屋交付承租方。4.2房屋接收的標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋交付過程中的責(zé)任劃分房屋交付過程中，如因出租方原因?qū)е路课莶环辖桓稑?biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；如因承租方原因?qū)е路课莶环辖桓稑?biāo)準(zhǔn)，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.租賃房屋的使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于：清潔、維修、保養(yǎng)等。5.3房屋損壞處理房屋在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)；因非承租方原因造成的損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租的允許與禁止未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。6.2轉(zhuǎn)借的允許與禁止未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借給第三方。6.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序如承租方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前向出租方提交書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為元/日，累計元。8.2違約金的計算與支付違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止，由違約方一次性支付給守約方。8.3違約糾紛的解決方式因違約產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，雙方可根據(jù)實際情況選擇一種或多種方式。9.2爭議解決機構(gòu)的選定如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可啟動爭議解決程序。10.合同附件10.1房屋租賃合同本合同附件一為房屋租賃合同，作為本合同不可分割的一部分。10.2房屋交付清單本合同附件二為房屋交付清單，作為本合同不可分割的一部分。10.3電子簽名協(xié)議本合同附件三為電子簽名協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。11.合同的生效與修改11.1合同生效的時間本合同自雙方完成電子簽名之日起生效。11.2合同修改的程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问竭M(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同修改的生效時間合同修改自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件（1）出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的；（2）承租方未按約定支付租金的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2合同終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前日書面通知對方。12.3合同解除或終止的通知與處理收到解除或終止通知的一方應(yīng)在日內(nèi)作出回應(yīng)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同的終止與解除后的處理13.1房屋返還與收回合同終止或解除后，承租方應(yīng)在日內(nèi)將房屋返還給出租方。13.2租金結(jié)算與退還合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金，如有剩余租金，出租方應(yīng)退還給承租方。13.3合同終止或解除后的其他事宜合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的其他事宜，包括但不限于：合同附件的處理、爭議解決等。14.其他約定14.1合同的管轄權(quán)本合同適用中華人民共和國法律，并由租賃房屋所在地的人民法院管轄。14.2合同的解釋與適用本合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3合同的終止與解除后的法律效力本合同終止或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)、爭議解決等條款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，甲、乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，引入第三方參與合同相關(guān)活動，以協(xié)助合同的履行或?qū)崿F(xiàn)合同目的。16.第三方介入的引入與程序16.1引入方式甲、乙雙方可以協(xié)商一致引入第三方，也可以根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，單方面引入第三方。16.2引入程序甲、乙雙方引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和信用報告，并書面通知對方。17.第三方責(zé)權(quán)利的界定17.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其在本合同中的職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報酬或費用，并有權(quán)要求甲、乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、保證服務(wù)質(zhì)量等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同的約定，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額的明