2024版甲方乙方工業(yè)廠房租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版甲方乙方工業(yè)廠房租賃合同示范文本合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.工業(yè)廠房基本情況2.租賃面積及結(jié)構(gòu)3.工業(yè)廠房權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付期限3.支付方式及賬戶信息五、押金及退還1.押金金額及支付方式2.押金退還條件及流程六、租賃用途1.工業(yè)廠房用途限制2.乙方使用要求及禁止事項(xiàng)七、租賃期間維修與保養(yǎng)1.乙方維修責(zé)任2.甲方維修責(zé)任3.緊急情況處理八、租賃期間權(quán)利義務(wù)1.乙方權(quán)利2.乙方義務(wù)3.甲方權(quán)利4.甲方義務(wù)九、租賃合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.解除合同后的處理十、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任2.甲方違約責(zé)任3.違約金及賠償十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、其他約定1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋十三、合同附件1.工業(yè)廠房平面圖2.相關(guān)證明文件3.其他附件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就工業(yè)廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。1.3合同雙方基本信息：1.3.1甲方（出租方）：____1.3.2乙方（承租方）：____1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：見(jiàn)上款。二、租賃標(biāo)的物2.1工業(yè)廠房基本情況：2.1.1廠房名稱：____2.1.2建筑面積：____平方米2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：____2.1.4建筑年代：____年2.1.5所在地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)：見(jiàn)2.12.3工業(yè)廠房權(quán)屬證明：2.3.1甲方提供廠房所有權(quán)證明文件。2.3.2乙方應(yīng)核實(shí)廠房權(quán)屬證明文件的真實(shí)性。三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：3.3.1甲方、乙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。3.3.2租賃期限變更后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1租金總額：____元/年4.1.2租金支付方式：按月支付4.2租金支付期限：4.2.1每月____日前支付當(dāng)月租金4.2.2逾期支付租金，每日按租金總額的____%支付滯納金4.3支付方式及賬戶信息：4.3.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金4.3.2甲方銀行賬戶信息：____五、押金及退還5.1押金金額及支付方式：5.1.1押金金額：____元5.1.2押金支付方式：與租金支付方式相同5.2押金退還條件及流程：5.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.2.2乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還押金。六、租賃用途6.1工業(yè)廠房用途限制：6.1.1乙方僅可用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等合法工業(yè)用途。6.1.2乙方不得將工業(yè)廠房用于非法活動(dòng)。6.2乙方使用要求及禁止事項(xiàng)：6.2.1乙方應(yīng)保持工業(yè)廠房的完好狀態(tài)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。6.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。七、租賃期間維修與保養(yǎng)7.1乙方維修責(zé)任：7.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維修及保養(yǎng)工作。7.1.2乙方應(yīng)確保工業(yè)廠房的正常使用，不得影響他人正常使用。7.2甲方維修責(zé)任：7.2.1甲方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共區(qū)域的維修。7.2.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3緊急情況處理：7.3.1發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。7.3.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。八、租賃期間權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用工業(yè)廠房。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。8.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得押金全額退還。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。8.2.2乙方應(yīng)合理使用工業(yè)廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。8.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理制度。8.3甲方權(quán)利8.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用工業(yè)廠房。8.3.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。8.3.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回工業(yè)廠房。8.4甲方義務(wù)8.4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供工業(yè)廠房。8.4.2甲方應(yīng)保證工業(yè)廠房的安全生產(chǎn)條件。8.4.3甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)和支持。九、租賃合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1甲方、乙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同解除條件9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。9.2.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3解除合同后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及租賃期間的債權(quán)債務(wù)。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方押金。十、違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.1.1乙方未按期支付租金，應(yīng)支付滯納金。10.1.2乙方擅自改變工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。10.2甲方違約責(zé)任10.2.1甲方未按期提供工業(yè)廠房，應(yīng)支付違約金。10.2.2甲方未保證工業(yè)廠房安全生產(chǎn)條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3違約金及賠償10.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3.2賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十二、其他約定12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋12.3.1本合同條款如與本合同附件內(nèi)容不一致，以本合同附件為準(zhǔn)。十三、合同附件（此處列出合同附件清單）十四、合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)14.3合同簽署人員：甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________甲方（出租方）代表：________乙方（承租方）代表：________日期：________日期：________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________甲方（出租方）代表：________乙方（承租方）代表：________日期：________日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方優(yōu)先使用權(quán)說(shuō)明：甲方在租賃期間，享有優(yōu)先購(gòu)買乙方租賃期滿后出售的工業(yè)廠房的權(quán)利。甲方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，表達(dá)購(gòu)買意愿，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)回復(fù)。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)表達(dá)購(gòu)買意愿，則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.2甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，包括但不限于：審查乙方的生產(chǎn)計(jì)劃、產(chǎn)品質(zhì)量、安全生產(chǎn)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)管工作，不得隱瞞或提供虛假信息。1.3甲方對(duì)乙方違約行為的處理a)要求乙方立即停止違約行為；b)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；c)甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離工業(yè)廠房。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期滿前____個(gè)月，有權(quán)以原租賃條件優(yōu)先續(xù)租工業(yè)廠房。乙方應(yīng)在租賃期滿前書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)回復(fù)。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同意續(xù)租，乙方有權(quán)解除合同。2.2乙方對(duì)工業(yè)廠房的改造權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行必要改造，以適應(yīng)生產(chǎn)需要。乙方應(yīng)確保改造不影響工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。改造完成后，乙方應(yīng)將工業(yè)廠房恢復(fù)原狀。2.3乙方對(duì)甲方違約行為的處理a)要求甲方立即停止違約行為；b)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；c)乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方搬離工業(yè)廠房。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介費(fèi)由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。若合同達(dá)成，中介費(fèi)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2中介的保密義務(wù)說(shuō)明：中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容或雙方的商業(yè)信息。3.3中介的協(xié)調(diào)義務(wù)說(shuō)明：中介應(yīng)在合同簽訂前，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，確保合同內(nèi)容的合理性和合法性。3.4中介的違約責(zé)任說(shuō)明：若中介違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。3.5中介的賠償責(zé)任說(shuō)明：若中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.6中介的解除權(quán)說(shuō)明：中介有權(quán)在任何時(shí)候解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。3.7中介的爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工業(yè)廠房平面圖2.工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件3.合同附件（如：租賃物清單、維修保養(yǎng)細(xì)則等）4.甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)清單5.乙方提供的生產(chǎn)計(jì)劃和安全措施6.甲方、乙方及中介的聯(lián)系方式7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按期支付租金；b)乙方擅自改變工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)；c)甲方未按期提供工業(yè)廠房；d)甲方未保證工業(yè)廠房安全生產(chǎn)條件；e)乙方違反租賃用途；f)甲方違反合同約定的維修責(zé)任；g)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a)由違約方承認(rèn)或經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定；b)由第三方中介機(jī)構(gòu)或相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)定；c)由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：爭(zhēng)議雙方通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按期支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可解除合同，要求乙方搬離工業(yè)廠房。2.問(wèn)題：甲方未按期提供工業(yè)廠房。解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并盡快提供工業(yè)廠房。3.問(wèn)題：工業(yè)廠房出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞。解決辦法：由相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修責(zé)任。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款含義。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)廠房租賃；2.工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；3.工業(yè)安全生產(chǎn)；4.工業(yè)廠房維修保養(yǎng)；5.工業(yè)廠房權(quán)屬確認(rèn)；6.工業(yè)廠房租賃合同糾紛解決。全文完。2024版甲方乙方工業(yè)廠房租賃合同示范文本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金處理第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3廠房設(shè)施維護(hù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金及賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三條合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決14.2相關(guān)法律法規(guī)適用14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條廠房基本情況2.1廠房位置廠房地址：____________________2.2廠房面積廠房總面積：____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房層數(shù)：____________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.4廠房設(shè)施廠房配備設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)條件及程序雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2租金支付時(shí)間租金每月支付一次，支付日為_(kāi)___________________。4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：____________________。4.4逾期支付租金處理逾期支付租金，每日按未支付租金總額的____________________%計(jì)收滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額押金總額：____________________元5.2押金退還條件在租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，且廠房及設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3押金退還方式押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：____________________。第六條使用范圍及限制6.1使用范圍乙方租賃廠房?jī)H用于____________________。6.2使用限制乙方不得將廠房用于____________________。6.3違規(guī)使用處理如乙方違規(guī)使用廠房，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。7.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)備、電氣、管道等。7.3廠房設(shè)施維護(hù)雙方應(yīng)共同維護(hù)廠房設(shè)施，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供廠房或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。若乙方違反使用范圍或損壞廠房設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3違約金及賠償違約金及賠償金額應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________個(gè)月內(nèi)。第十條合同變更與解除10.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。10.2合同解除（1）一方違約，另一方在通知違約方后____________________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.3合同解除條件合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致或符合合同解除條件的，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___________________。第十三條合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2相關(guān)法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。第四條第三方介入的流程4.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明介入的原因、目的及擬選擇的第三方。第五條第三方選擇與確認(rèn)5.1甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2第三方選擇后，甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等）書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第六條第三方責(zé)任劃分6.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)直接責(zé)任。6.2第三方與甲方或乙方之間因服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。第七條第三方服務(wù)內(nèi)容與范圍7.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)，包括但不限于：（1）廠房租賃中介服務(wù)；（2）廠房設(shè)施咨詢與評(píng)估；（3）廠房監(jiān)理服務(wù)；（4）廠房保險(xiǎn)代理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。7.2第三方服務(wù)范圍應(yīng)明確，超出服務(wù)范圍的行為，第三方不得要求甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方服務(wù)費(fèi)用8.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，但不得超過(guò)合同約定的支付期限。第九條第三方服務(wù)期限9.1第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容確定，但不得超過(guò)本合同約定的租賃期限。9.2第三方服務(wù)期限屆滿或合同解除后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)。第十條第三方服務(wù)終止10.1第三方服務(wù)終止條件（1）本合同解除；（2）第三方服務(wù)期限屆滿；（3）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的終止條件。10.2第三方服務(wù)終止程序第三方服務(wù)終止后，第三方應(yīng)將服務(wù)成果提交給甲方或乙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決11.1第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決方式第三方服務(wù)爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決期限第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________個(gè)月內(nèi)。第十二條第三方介入后的合同修改12.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2本合同修改不影響第三方的責(zé)任和權(quán)利。第十三條第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，若發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同，但應(yīng)書(shū)面通知第三方。13.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方的責(zé)任和權(quán)利。第十四條第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后的合同終止條件（1）本合同解除；（2）第三方服務(wù)期限屆滿；（3）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的終止條件。14.2第三方介入后的合同終止程序第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖要求：清晰展示廠房的整體布局，包括各功能區(qū)、出入口、設(shè)備位置等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)注比例尺，便于雙方核對(duì)廠房實(shí)際面積。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：清單應(yīng)附有設(shè)備照片，以便雙方核對(duì)設(shè)備狀況。3.附件三：廠房設(shè)施使用手冊(cè)要求：詳細(xì)說(shuō)明廠房?jī)?nèi)各種設(shè)施的安裝、使用、維護(hù)方法。說(shuō)明：手冊(cè)應(yīng)包含圖片和文字說(shuō)明，確保乙方正確使用和維護(hù)設(shè)施。4.附件四：租賃合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：真實(shí)反映租賃合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境和雙方簽字情況。說(shuō)明：照片應(yīng)包含合同文本、雙方身份證件、簽字筆等。5.附件五：租金支付憑證要求：清晰顯示租金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：憑證應(yīng)加蓋銀行或支付平臺(tái)的公章，確保支付的真實(shí)性。6.附件六：押金收據(jù)要求：明確押金金額、收取時(shí)間、收取方式等信息。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)加蓋甲方公章，確保押金已收取。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，確保協(xié)議的有效性。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，確保變更的有效性。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，確保解除的有效性。10.附件十：合同終止協(xié)議要求：明確終止原因、終止日期、終止后的處理事項(xiàng)等信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，確保終止的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供廠房或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。乙方未按合同約定支付租金，逾期未支付。乙方違反使用范圍或損壞廠房設(shè)施。第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。乙方違約：支付逾期租金及滯納金，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第三方違約：承擔(dān)直接賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約：甲方未按合同約定提供廠房，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。乙方違約：乙方逾期未支付租金，逾期時(shí)間為一個(gè)月。乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金按每月租金的____________________%計(jì)算。第三方違約：第三方在監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，未及時(shí)發(fā)現(xiàn)廠房安全隱患，導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024版甲方乙方工業(yè)廠房租賃合同示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：甲方作為工業(yè)廠房的所有權(quán)人，乙方作為租賃方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方工業(yè)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“工業(yè)廠房”、“租賃期限”、“租金”、“押金”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工業(yè)廠房：指乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物，包括生產(chǎn)車間、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方工業(yè)廠房的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（4）押金：指乙方為了保障甲方利益，在簽訂本合同前向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的工業(yè)廠房進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。（3）甲方應(yīng)保證乙方租賃的工業(yè)廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)，確保乙方正常使用工業(yè)廠房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方工業(yè)廠房。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金、押金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用工業(yè)廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，確保生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、有序。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的工業(yè)廠房位于甲方指定的地址。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額支付租金、押金等費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）本合同終止前，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付剩余租金、押金等費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，將乙方租賃的工業(yè)廠房交付給乙方。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在工業(yè)廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）甲方有權(quán)收回工業(yè)廠房，乙方不得再行使用；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付公共設(shè)施使用費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用工業(yè)廠房產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可自愿選擇現(xiàn)金支付方式，但需在支付時(shí)提供收據(jù)。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方通知的繳費(fèi)時(shí)間支付。7.4支付章件：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供符合要求的工業(yè)廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未能按照合同約定及時(shí)維修工業(yè)廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反合同約定，擅自改變工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。（3）違約金支付方式：違約金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起，至合同終止后____年內(nèi)，雙方應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工業(yè)廠房損壞。（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)工業(yè)廠房的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等合同內(nèi)容的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工業(yè)廠房的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工業(yè)廠房租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工業(yè)廠房租賃合同2.工業(yè)廠房租賃場(chǎng)地平面圖3.工業(yè)廠房設(shè)施清單4.工業(yè)廠房租賃押金收據(jù)5.工業(yè)廠房租賃租金支付憑證6.工業(yè)廠房維修保養(yǎng)記錄7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其