2024年度重點(diǎn)建筑消防設(shè)施全面檢修與維護(hù)服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重點(diǎn)建筑消防設(shè)施全面檢修與維護(hù)服務(wù)合同書合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同雙方基本信息第二章合同范圍與內(nèi)容2.1檢修與維護(hù)服務(wù)范圍2.2具體服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第三章服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限3.2進(jìn)度安排3.3服務(wù)驗(yàn)收第四章服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間第五章技術(shù)要求與設(shè)備配置5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備配置要求5.3設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章服務(wù)質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施6.2責(zé)任劃分6.3違約責(zé)任第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容第十二章其他約定12.1違約金12.2稅費(fèi)承擔(dān)12.3合同份數(shù)第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章合同附件清單14.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單14.2附件二：設(shè)備配置清單14.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)清單合同編號2024FMS第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，為確保建筑消防設(shè)施的安全運(yùn)行，特委托乙方對2024年度重點(diǎn)建筑消防設(shè)施進(jìn)行全面檢修與維護(hù)。1.2合同目的與意義本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保消防設(shè)施檢修與維護(hù)工作的順利進(jìn)行，提高建筑消防設(shè)施的安全性能，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全。1.3合同雙方基本信息甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二章合同范圍與內(nèi)容2.1檢修與維護(hù)服務(wù)范圍（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；（3）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；（4）防煙排煙系統(tǒng)；（5）應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)；（6）其他消防設(shè)施。2.2具體服務(wù)項(xiàng)目（1）對消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查；（2）對損壞或故障的消防設(shè)施進(jìn)行維修；（3）更換失效或損壞的部件；（4）對消防設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)；（5）提供相關(guān)技術(shù)支持。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)消防法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范進(jìn)行檢修與維護(hù)工作。第三章服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方提供的進(jìn)度安排表，按時(shí)完成各項(xiàng)檢修與維護(hù)工作。3.3服務(wù)驗(yàn)收乙方完成檢修與維護(hù)工作后，甲方將組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方方可撤離現(xiàn)場。第四章服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。4.2費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)用；（2）材料費(fèi)用；（3）設(shè)備費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用。4.3支付方式及時(shí)間（1）甲方于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成檢修與維護(hù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的50%；（3）乙方提交最終驗(yàn)收報(bào)告后，甲方支付合同總金額的20%；（4）合同履行完畢，甲方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金。第五章技術(shù)要求與設(shè)備配置5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢修與維護(hù)工作。5.2設(shè)備配置要求乙方應(yīng)按照甲方要求，配備必要的檢修與維護(hù)設(shè)備。5.3設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第六章服務(wù)質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保檢修與維護(hù)工作的質(zhì)量。6.2責(zé)任劃分（1）乙方對檢修與維護(hù)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）甲方對提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。6.3違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)完成檢修與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）如乙方檢修與維護(hù)工作存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或賠償損失。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。7.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。8.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）乙方應(yīng)將所有相關(guān)資料和設(shè)備交還甲方；第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁或訴訟：按照《中華人民共和國仲裁法》或《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更效力合同變更后，原有條款與本變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。第十一章合同附件11.1合同附件清單（1）服務(wù)項(xiàng)目清單；（2）設(shè)備配置清單；（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)清單；（4）其他相關(guān)文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定。第十二章其他約定12.1違約金（1）逾期付款違約金：按每日千分之五計(jì)算；（2）逾期履行違約金：按每日千分之五計(jì)算；（3）其他違約行為按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及稅費(fèi)由各自承擔(dān)。12.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為[簽署時(shí)間]。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第十四章合同附件清單14.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單14.2附件二：設(shè)備配置清單14.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的驗(yàn)收流程（1）驗(yàn)收前，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對檢修與維護(hù)工作進(jìn)行審查；（2）驗(yàn)收過程中，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收報(bào)告，明確驗(yàn)收結(jié)果。1.2甲方提供的技術(shù)支持（1）提供消防設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料；（2）協(xié)助乙方解決檢修與維護(hù)過程中遇到的技術(shù)難題；（3）監(jiān)督乙方遵守國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.3甲方負(fù)責(zé)的溝通協(xié)調(diào)（1）及時(shí)向乙方提供檢修與維護(hù)工作的相關(guān)信息；（2）協(xié)調(diào)解決檢修與維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題；（3）監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保工程進(jìn)度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的檢修與維護(hù)方案（1）檢修與維護(hù)項(xiàng)目；（2）施工進(jìn)度安排；（3）質(zhì)量保證措施。2.2乙方負(fù)責(zé)的現(xiàn)場管理（1）制定現(xiàn)場安全措施；（2）監(jiān)督施工人員遵守安全操作規(guī)程；（3）保持現(xiàn)場整潔。2.3乙方提供的技術(shù)培訓(xùn)（1）消防設(shè)施操作培訓(xùn)；（2）應(yīng)急處理培訓(xùn)；（3）維護(hù)保養(yǎng)培訓(xùn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選聘說明：為確保合同執(zhí)行過程中的公正、公平，甲方有權(quán)選聘第三方中介機(jī)構(gòu)，對檢修與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、評估和驗(yàn)收。3.2第三方中介的職責(zé)（1）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行檢修與維護(hù)工作；（2）評估乙方的工作質(zhì)量；（3）出具評估報(bào)告，對乙方的工作進(jìn)行綜合評價(jià)。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的更換說明：如甲方對第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)，并書面通知乙方。3.5第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目清單2.設(shè)備配置清單3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)清單4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.技術(shù)資料6.現(xiàn)場安全措施7.乙方工作進(jìn)度報(bào)告8.第三方中介評估報(bào)告9.稅費(fèi)繳納憑證10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成檢修與維護(hù)工作。認(rèn)定：乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成檢修與維護(hù)工作，經(jīng)甲方通知后仍未按時(shí)完成。2.違約行為：乙方檢修與維護(hù)工作質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方完成的檢修與維護(hù)工作質(zhì)量不符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在合同規(guī)定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方通知后仍未支付。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方事先或事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：立即停止施工，對現(xiàn)場進(jìn)行安全評估，整改后恢復(fù)施工。2.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)評估報(bào)告與實(shí)際不符。解決辦法：要求第三方中介機(jī)構(gòu)重新評估，或更換第三方中介機(jī)構(gòu)。3.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如甲方有困難，雙方可協(xié)商延期支付。五、所有應(yīng)用場景：1.重點(diǎn)建筑消防設(shè)施檢修與維護(hù)。2.消防設(shè)施安全性能提升。3.消防設(shè)施定期檢查與保養(yǎng)。4.消防設(shè)施技術(shù)更新與改造。5.消防設(shè)施事故應(yīng)急處理。全文完。2024年度重點(diǎn)建筑消防設(shè)施全面檢修與維護(hù)服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1檢修與維護(hù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目清單2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限順延條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理6.服務(wù)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效文件12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同其他事項(xiàng)13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同終止14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)建筑公司乙方：市區(qū)消防設(shè)施維護(hù)有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)內(nèi)容概述2.1檢修與維護(hù)范圍本合同服務(wù)范圍包括甲方建筑內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的全面檢修與維護(hù)，具體包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)等。2.2服務(wù)項(xiàng)目清單（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：包括探測器、報(bào)警控制器、手動(dòng)報(bào)警按鈕的檢修與維護(hù)。（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：包括噴頭、水流指示器、壓力開關(guān)、報(bào)警閥組、水泵等設(shè)備的檢修與維護(hù)。（3）消火栓系統(tǒng)：包括消火栓、水泵接合器、消防水池等設(shè)備的檢修與維護(hù)。（4）防煙排煙系統(tǒng)：包括排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥、防火閥等設(shè)備的檢修與維護(hù)。（5）應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)：包括燈具、疏散指示標(biāo)志等設(shè)備的檢修與維護(hù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本合同服務(wù)執(zhí)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體包括但不限于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》等。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限屆滿，甲方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后合同終止。3.3服務(wù)期限順延條件如因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)期限無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可適當(dāng)順延服務(wù)期限。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月月底前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間本合同服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月10日。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測，每月至少進(jìn)行一次全面檢測，并形成檢測報(bào)告提交甲方。5.3質(zhì)量問題處理如檢測發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并確保修復(fù)后的設(shè)備符合質(zhì)量要求。6.服務(wù)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方將對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收流程（1）乙方完成服務(wù)后，向甲方提交驗(yàn)收申請。（2）甲方組織驗(yàn)收小組對服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間在乙方完成服務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于本合同的保密范圍。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除9.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成一致；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用，并各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件清單（1）消防設(shè)施設(shè)備清單；（2）服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表；（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程；（4）保密協(xié)議；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。13.合同其他事項(xiàng)13.1合同解釋本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.3合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并相互退還已支付的費(fèi)用。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測、評估或其他輔助服務(wù)的法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）消防設(shè)施設(shè)備的檢測與評估；（2）技術(shù)咨詢服務(wù)；（3）施工監(jiān)督與驗(yàn)收；（4）其他與本合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同履行需要，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求2.3第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方，并明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的附件；（2）責(zé)任限額不應(yīng)低于第三方承擔(dān)的最高賠償限額；（3）責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.3責(zé)任限額的履行第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方的責(zé)任。4.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分第三方與其他第三方之間應(yīng)按照各自合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與其他第三方之間的責(zé)任。5.第三方介入的合同條款變更5.1合同條款變更甲乙雙方認(rèn)為有必要對合同條款進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入的需要，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。5.2變更后的合同效力變更后的合同條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止條件（1）本合同約定的合同終止條件；（2）第三方介入?yún)f(xié)議約定的合同終止條件；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止程序甲乙雙方應(yīng)在合同終止前，書面通知對方，并按照約定辦理合同終止手續(xù)。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明甲方建筑內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確檢修與維護(hù)的具體范圍。2.服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明本合同約定的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說明：該明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求：明確消防設(shè)施設(shè)備檢修與維護(hù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：該標(biāo)準(zhǔn)及流程作為合同附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：包括但不限于技術(shù)文件、合同變更協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：該類文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，支付逾期付款利息。示例說明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的日萬分之五的逾期付款利息。（2）未按時(shí)提供驗(yàn)收條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)提供驗(yàn)收條件而導(dǎo)致的延誤責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供驗(yàn)收條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成驗(yàn)收工作，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的延誤費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成檢修與維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)完成檢修與維護(hù)工作而導(dǎo)致的延誤責(zé)任。示例說明：若乙方未按時(shí)完成檢修與維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方建筑內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤費(fèi)用。（2）未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的損失責(zé)任。示例說明：若乙方檢修與維護(hù)后的消防設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因泄露甲方商業(yè)秘密而導(dǎo)致的損失責(zé)任。示例說明：若乙方在履行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成檢測與評估工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)完成檢測與評估工作而導(dǎo)致的延誤責(zé)任。示例說明：若第三方未按時(shí)完成檢測與評估工作，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解消防設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤費(fèi)用。（2）未達(dá)到檢測與評估標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未達(dá)到檢測與評估標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的損失責(zé)任。示例說明：若第三方檢測與評估結(jié)果不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)重新檢測與評估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度重點(diǎn)建筑消防設(shè)施全面檢修與維護(hù)服務(wù)合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)需求方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（服務(wù)提供方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的合作內(nèi)容，就2024年度重點(diǎn)建筑消防設(shè)施進(jìn)行全面檢修與維護(hù)服務(wù)達(dá)成一致意見。通過本合同，甲方委托乙方提供專業(yè)、高效、安全的消防設(shè)施檢修與維護(hù)服務(wù)，確保甲方建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“消防設(shè)施”指甲方建筑內(nèi)安裝的各類消防設(shè)備、消防系統(tǒng)、消防設(shè)施及其附屬設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）全面檢修：指對甲方建筑內(nèi)所有消防設(shè)施進(jìn)行系統(tǒng)性的檢查、測試、維修和保養(yǎng)。（2）維護(hù)服務(wù)：指乙方在全面檢修的基礎(chǔ)上，對消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、巡檢和故障排除等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)、高效的消防設(shè)施檢修與維護(hù)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)備調(diào)試等工作。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成消防設(shè)施的全面檢修與維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)確保檢修與維護(hù)工作的質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度及存在問題。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方建筑內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，對甲方建筑內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢修與維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)在解除合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同終止后，乙方應(yīng)將甲方建筑內(nèi)消防設(shè)施的相關(guān)資料、工具、設(shè)備等交還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）全面檢修費(fèi)用：根據(jù)甲方建筑消防設(shè)施的具體情況，由乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查后確定；（2）日常維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于消防設(shè)施的巡檢、保養(yǎng)、維修等；（3）應(yīng)急處理費(fèi)用：針對消防設(shè)施突發(fā)故障的緊急維修費(fèi)用；（4）材料費(fèi)：包括但不限于維修、更換消防設(shè)施所需的材料費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成全面檢修的60%后，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為進(jìn)度款；（3）尾款：乙方完成全面檢修并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總金額的40%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：全面檢修完成60%后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間：全面檢修完成后并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）付款通知書；（2）發(fā)票；（3）合同復(fù)印件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按合同約定提供必要配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定提供必要技術(shù)支持或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方因違約給對方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方保留對本合同所涉及的技術(shù)、工藝、方法等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留乙方保留在合同履行期間，對甲方建筑消防設(shè)施的檢查、測試、維修和保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書面同意的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助與配合，包括但不限于：（1）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施和人員配合乙方的工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、高效地完成檢修與維護(hù)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)需求方）：乙方（服務(wù)提供方）：日期：（此處填寫合同簽訂日期）甲方（服務(wù)需求方）蓋章：乙方（服務(wù)提供方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方建筑消防設(shè)施清單2.消防設(shè)施檢修與維護(hù)方案3.乙方資質(zhì)證明文件4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付憑證6.尾款支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。未按合同約定提供必要配合的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定完成全面檢修與維護(hù)工作的，視為違約。未按合同約定提供必要技術(shù)支持或服務(wù)的，視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)權(quán)利。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)