2024年度二手房買賣合同終止未過戶結(jié)算協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同終止未過戶結(jié)算協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.未過戶原因4.1賣方原因4.2買方原因4.3第三方原因5.未過戶責(zé)任5.1賣方責(zé)任5.2買方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.未過戶費用6.1賣方承擔(dān)費用6.2買方承擔(dān)費用6.3第三方承擔(dān)費用7.結(jié)算方式7.1費用結(jié)算7.2利息計算7.3結(jié)算時間8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度二手房買賣合同終止未過戶結(jié)算協(xié)議”。1.2合同雙方：1.2.1賣方：甲方，全稱為______，住所地為______。1.2.2買方：乙方，全稱為______，住所地為______。1.3合同簽訂日期：本合同于______年______月______日簽訂。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：位于______省______市______區(qū)______街道______號。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總面積為______平方米，其中建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，已取得房產(chǎn)證，證號為______。3.交易價格3.1交易總價：甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，交易總價為人民幣______元整。3.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣______元整。3.2.2尾款：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付尾款人民幣______元整。3.3付款時間：具體付款時間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.未過戶原因4.1賣方原因：因______原因?qū)е路慨a(chǎn)未能在合同約定的過戶期限內(nèi)完成過戶。4.2買方原因：因______原因?qū)е路慨a(chǎn)未能在合同約定的過戶期限內(nèi)完成過戶。4.3第三方原因：因______原因?qū)е路慨a(chǎn)未能在合同約定的過戶期限內(nèi)完成過戶。5.未過戶責(zé)任5.1賣方責(zé)任：甲方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌奈催^戶承擔(dān)全部責(zé)任。5.2買方責(zé)任：乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌奈催^戶承擔(dān)全部責(zé)任。5.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е挛催^戶，責(zé)任由第三方承擔(dān)。6.未過戶費用6.1賣方承擔(dān)費用：甲方應(yīng)承擔(dān)因未過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于______。6.2買方承擔(dān)費用：乙方應(yīng)承擔(dān)因未過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于______。6.3第三方承擔(dān)費用：如因第三方原因?qū)е挛催^戶，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。7.結(jié)算方式7.1費用結(jié)算：雙方應(yīng)按照本合同約定的費用承擔(dān)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算方式為______。7.2利息計算：如因未過戶導(dǎo)致產(chǎn)生利息，利息計算方式為______。7.3結(jié)算時間：雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成費用結(jié)算。8.未過戶原因8.1賣方原因8.1.1甲方因家庭原因需要回國，無法在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。8.1.2甲方在過戶前發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，需先解決糾紛后再進(jìn)行過戶。8.2買方原因8.2.1乙方因工作調(diào)動，無法在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。8.2.2乙方在過戶前發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患，需先進(jìn)行維修后再進(jìn)行過戶。8.3第三方原因8.3.1房地產(chǎn)交易中心系統(tǒng)故障，導(dǎo)致過戶手續(xù)辦理延誤。8.3.2乙方所在地的房產(chǎn)政策調(diào)整，影響了過戶進(jìn)程。9.未過戶責(zé)任9.1賣方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈催^戶責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)因未過戶而產(chǎn)生的所有費用。9.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。9.2買方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈催^戶責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)因未過戶而產(chǎn)生的所有費用。9.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。9.3第三方責(zé)任9.3.1因第三方原因?qū)е碌奈催^戶，甲方和乙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決過戶事宜。9.3.2如因第三方原因?qū)е碌奈催^戶，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。10.未過戶費用10.1賣方承擔(dān)費用10.1.1房產(chǎn)證費：人民幣______元。10.1.2差價損失：自合同簽訂之日起至實際過戶日期止，按年利率______%計算，損失金額為人民幣______元。10.2買方承擔(dān)費用10.2.1房產(chǎn)證費：人民幣______元。10.2.2差價損失：自合同簽訂之日起至實際過戶日期止，按年利率______%計算，損失金額為人民幣______元。10.3第三方承擔(dān)費用10.3.1因第三方原因?qū)е碌奈催^戶，甲方和乙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決過戶事宜。10.3.2如因第三方原因?qū)е碌奈催^戶，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。11.結(jié)算方式11.1費用結(jié)算11.1.1甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)完成未過戶費用結(jié)算。11.1.2結(jié)算方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。11.2利息計算11.2.1利息計算自合同簽訂之日起至實際過戶日期止，按年利率______%計算。11.3結(jié)算時間11.3.1甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)完成未過戶費用結(jié)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.1.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓本合同。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方順利完成合同約定的交易，確保交易的安全性和合法性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為人民幣______元，超出該限額的部分，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的審批：甲、乙雙方同意第三方介入時，需事先書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供法律意見等。18.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲、乙雙方按照實際發(fā)生費用承擔(dān)。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取甲、乙雙方的相關(guān)資料和信息。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲、乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保自身行為合法合規(guī)。20.2第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方應(yīng)及時向甲、乙雙方報告介入過程中的重要事項。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲、乙雙方之間，是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲、乙雙方的安排。21.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。21.3第三方與其他第三方之間，應(yīng)保持獨立，不得相互勾結(jié)損害甲、乙雙方的權(quán)益。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，甲、乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。22.2變更后的合同條款，經(jīng)甲、乙雙方和第三方共同簽字蓋章后生效。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。24.第三方介入后的合同解除24.1如第三方在介入過程中存在嚴(yán)重過錯，導(dǎo)致甲、乙雙方利益受損，甲、乙雙方有權(quán)解除合同。24.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同“合同解除”的相關(guān)條款執(zhí)行。25.第三方介入后的其他約定25.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方和第三方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。25.2本合同修正條款經(jīng)甲、乙雙方和第三方共同簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)信息頁等。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于核實房產(chǎn)的真實性和合法性。2.買賣合同要求：提供雙方簽訂的買賣合同的副本，包括合同、附件等。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，用于證明合同的有效性和履行情況。3.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為支付房款的證據(jù)，用于證明買方已履行付款義務(wù)。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。5.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房屋維修的記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：作為房屋狀況的證明，用于評估房屋的維修成本。6.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供繳納房產(chǎn)交易相關(guān)稅費（如契稅、印花稅等）的憑證。說明：作為履行稅費繳納義務(wù)的證明，用于證明交易合規(guī)性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：作為第三方介入的依據(jù)，用于明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：作為解決爭議的依據(jù)，用于明確爭議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：作為合同變更的依據(jù)，用于明確合同變更的內(nèi)容和效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)未過戶產(chǎn)生的所有費用，并支付違約金人民幣______元。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在合同約定的期限內(nèi)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)未支付房款產(chǎn)生的利息，并支付違約金人民幣______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過人民幣______元。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除產(chǎn)生的所有費用，并支付違約金人民幣______元。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方在爭議解決過程中，未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費用，并支付違約金人民幣______元。示例說明：賣方未在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方產(chǎn)生額外費用人民幣______元，賣方應(yīng)承擔(dān)該費用并支付違約金人民幣______元。買方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款，導(dǎo)致賣方產(chǎn)生利息損失人民幣______元，買方應(yīng)承擔(dān)該利息損失并支付違約金人民幣______元。全文完。2024年度二手房買賣合同終止未過戶結(jié)算協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景及簽訂原因3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.4房地產(chǎn)用途4.合同標(biāo)的物及價格4.1房地產(chǎn)具體描述4.2交易價格及支付方式5.交付及過戶5.1交付時間及條件5.2過戶手續(xù)及費用承擔(dān)6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.未過戶結(jié)算7.1未過戶原因及責(zé)任7.2未過戶期間權(quán)益7.3未過戶結(jié)算金額7.4未過戶結(jié)算支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件及補充協(xié)議12.合同簽署及日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方聯(lián)系電話：_______1.1.4甲方住所：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方聯(lián)系電話：_______1.2.4乙方住所：_______2.合同背景及簽訂原因2.2雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議。3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置：_______3.2房地產(chǎn)面積：_______平方米3.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______3.4房地產(chǎn)用途：_______4.合同標(biāo)的物及價格4.1標(biāo)的房產(chǎn)具體描述：_______4.2交易價格：人民幣_______元整。4.3交易價格支付方式：_______5.交付及過戶5.1交付時間：_______5.2交付條件：_______5.3過戶手續(xù)及費用承擔(dān)：_______6.合同解除及終止6.1合同解除條件：_______6.2合同終止條件：_______7.未過戶結(jié)算7.1未過戶原因及責(zé)任：_______7.2未過戶期間權(quán)益：_______7.3未過戶結(jié)算金額：人民幣_______元整。7.4未過戶結(jié)算支付方式：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。8.1.2乙方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)按照本合同的約定支付違約金。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3因違約造成的間接損失，違約方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。對方收到通知后_______日內(nèi)未提出異議的，合同自通知發(fā)出之日起解除。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。11.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及日期12.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.合同附件14.1.1標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.2房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證；14.1.3雙方簽字確認(rèn)的房屋交接清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元，該限額為本合同項下第三方因自身過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任的上限。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。17.2第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并書面通知對方。18.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)和事宜。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得利用其地位或信息優(yōu)勢損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方僅作為甲乙雙方交易的輔助者，不參與交易主體，其責(zé)任不涉及甲乙雙方的直接交易關(guān)系。20.2第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方在介入過程中，如違反甲乙雙方與第三方的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入費用22.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分?jǐn)偂?2.2如無特別約定，第三方介入費用由甲方承擔(dān)。23.第三方介入的終止23.1第三方介入期間，如甲乙雙方達(dá)成一致，可終止第三方的介入。23.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入期間所收集的資料和信息退還給甲乙雙方。24.第三方介入的其他事項24.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋第三方介入過程中遇到的問題。24.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供購房款、契稅、印花稅等相關(guān)稅費繳納憑證。說明：用于證明購房款及稅費已繳納。3.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明標(biāo)的房產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。說明：用于確認(rèn)房屋交接時雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.補充協(xié)議要求：如有對合同內(nèi)容的變更或補充，需簽訂補充協(xié)議。說明：用于對合同進(jìn)行補充和細(xì)化。6.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其影響。7.爭議解決相關(guān)文件要求：如發(fā)生爭議，需提供爭議解決的相關(guān)文件。說明：用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：用于補充和證明合同相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日交付房屋，但實際交付日期為2024年1月5日，甲方應(yīng)向乙方支付4天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：乙方應(yīng)在2024年1月1日支付購房款，但實際支付日期為2024年1月5日，乙方應(yīng)向甲方支付4天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在辦理過戶手續(xù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致過戶失敗，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_______元的賠償金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度二手房買賣合同終止未過戶結(jié)算協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)2.協(xié)議雙方基本信息3.房屋基本情況4.未過戶原因及責(zé)任劃分5.未過戶期間費用結(jié)算6.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)7.解除原有合同及終止協(xié)議8.過戶相關(guān)手續(xù)辦理9.違約責(zé)任及賠償10.爭議解決方式11.協(xié)議生效及解除12.協(xié)議附件及補充說明13.協(xié)議簽署及生效日期14.協(xié)議其他約定事項第一部分：合同如下：1.1本協(xié)議簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方于2023年簽訂的《2024年度二手房買賣合同》。1.3.1房屋地址：__________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________1.3.3房屋面積：__________平方米1.3.4房屋用途：__________1.3.5房屋權(quán)屬情況：__________2.1雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等。2.2由于__________原因，導(dǎo)致房屋未能按原合同約定時間辦理過戶手續(xù)。3.1未過戶原因及責(zé)任劃分：3.1.1未過戶原因：__________3.1.2甲方責(zé)任：__________3.1.3乙方責(zé)任：__________4.1未過戶期間費用結(jié)算：4.1.1房屋租金：自__________至__________期間，甲方應(yīng)向乙方支付租金__________元/月。4.1.2房屋維修費用：在未過戶期間，房屋發(fā)生的維修費用由__________方承擔(dān)。5.1房屋現(xiàn)狀確認(rèn)：5.1.1雙方對本協(xié)議簽訂之日房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了確認(rèn)，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等均符合原合同約定。5.1.2雙方對本協(xié)議簽訂之日房屋的權(quán)屬進(jìn)行了確認(rèn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。6.1解除原有合同及終止協(xié)議：6.1.1雙方同意解除原《2024年度二手房買賣合同》。6.1.2雙方同意終止原合同中關(guān)于過戶的相關(guān)條款。6.1.3本協(xié)議簽訂后，原合同中與過戶無關(guān)的其他條款繼續(xù)有效。7.1過戶相關(guān)手續(xù)辦理：7.1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。7.1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，配合甲方辦理過戶手續(xù)。7.1.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。7.1.4如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.5如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1違約責(zé)任及賠償：8.1.1若甲方未按本協(xié)議約定時間提供辦理過戶手續(xù)所需文件，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。8.1.2若乙方未按本協(xié)議約定時間配合辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。8.1.3若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式：8.2.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.1協(xié)議生效及解除：9.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本協(xié)議簽訂后，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自解除本協(xié)議。9.1.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。10.1協(xié)議附件及補充說明：10.1.1本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、買賣合同復(fù)印件等。10.1.2本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.1協(xié)議簽署及生效日期：11.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.1.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1協(xié)議其他約定事項：12.1.1本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.1.2本協(xié)議簽訂后，任何一方不得以任何理由擅自修改、變更或補充本協(xié)議。12.1.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。13.1協(xié)議簽署人：13.1.1甲方（賣方）代表：__________13.1.2乙方（買方）代表：__________14.1協(xié)議簽署地點：14.1.1本協(xié)議簽署地為__________。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同履行的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為__________元，超過該限額的部分，由甲方和乙方按照本合同約定的責(zé)任劃分承擔(dān)。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和目的。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付相關(guān)費用。15.5第三方義務(wù)：15.5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和時效。15.5.2第三方應(yīng)保守本合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.6第三方與其他各方的劃分說明：15.6.1第三方僅與本合同雙方發(fā)生直接的法律關(guān)系，與合同以外的第三方無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6.2第三方在本合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不構(gòu)成對甲方或乙方的代理或代表。15.6.3第三方在本合同履行過程中的違約行為，由其自行承擔(dān)法律責(zé)任，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.1第三方變更：16.1.1如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。16.1.2更換第三方不影響本合同其他條款的效力