2024版美容院商鋪?zhàn)赓U合同：美容院美容美發(fā)產(chǎn)品定制銷(xiāo)售合作租賃協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版美容院商鋪?zhàn)赓U合同：美容院美容美發(fā)產(chǎn)品定制銷(xiāo)售合作租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物概述2.1租賃物基本情況2.2租賃物權(quán)屬證明2.3租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃物使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)與保養(yǎng)5.交付與接收5.1交付時(shí)間5.2接收時(shí)間5.3交付條件6.責(zé)任與義務(wù)6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合作事項(xiàng)12.2違約金12.3通知方式12.4合同附件13.合同附件13.1美容院商鋪?zhàn)赓U合同13.2美容美發(fā)產(chǎn)品定制銷(xiāo)售合作協(xié)議14.合同簽署與備案14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“美容院”指位于____地址，擁有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.1.2“租賃物”指上述美容院商鋪及其附屬設(shè)施，包括但不限于店面、設(shè)備、家具等。1.1.3“租金”指承租人根據(jù)本合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。1.1.4“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃物概述2.1租賃物基本情況2.1.1租賃物位于____地址，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.1.3租賃物現(xiàn)狀經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，無(wú)損壞或瑕疵。2.2租賃物權(quán)屬證明2.2.1出租人保證租賃物權(quán)屬清晰，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，并有權(quán)出租。2.3租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月租金為_(kāi)___元，每月____日為支付日。3.2.2承租人應(yīng)于每月支付日之前將租金支付至出租人指定賬戶(hù)。3.3租金調(diào)整3.3.1租金在本合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則不得調(diào)整。4.租賃物使用4.1使用范圍4.1.1承租人僅限于在租賃物內(nèi)從事美容、美發(fā)、美甲等服務(wù)。4.1.2承租人不得將租賃物用于其他非法用途。4.2使用限制4.2.1承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2.2承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能損害租賃物或影響他人權(quán)益的活動(dòng)。4.3維護(hù)與保養(yǎng)4.3.1承租人應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。5.交付與接收5.1交付時(shí)間5.1.1出租人應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付承租人。5.2接收時(shí)間5.2.1承租人應(yīng)在出租人交付租賃物后的____日內(nèi)完成接收。5.3交付條件5.3.1出租人應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合本合同約定條件。6.責(zé)任與義務(wù)6.1出租人責(zé)任6.1.1出租人保證租賃物的權(quán)屬合法，并承擔(dān)因租賃物權(quán)屬問(wèn)題引起的法律責(zé)任。6.1.2出租人應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合本合同約定條件。6.2承租人責(zé)任6.2.1承租人應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.2.2承租人應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞的責(zé)任。8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2當(dāng)事人應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響，并努力繼續(xù)履行合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行成本增加時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。9.合同解除9.1解除情形9.1.1出租人違反合同約定，嚴(yán)重影響承租人正常經(jīng)營(yíng)。9.1.2承租人未按約定支付租金超過(guò)____日。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除程序9.2.1當(dāng)事人一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，未能達(dá)成一致意見(jiàn)的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還和剩余租金等事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還和剩余租金等事宜。12.其他約定12.1合作事項(xiàng)12.1.1雙方應(yīng)積極合作，共同維護(hù)租賃物的正常使用和經(jīng)營(yíng)。12.2違約金12.2.1如一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。12.3通知方式12.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。13.合同附件13.1美容院商鋪?zhàn)赓U合同13.2美容美發(fā)產(chǎn)品定制銷(xiāo)售合作協(xié)議14.合同簽署與備案14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。14.3合同備案14.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1出租人、承租人協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助履行合同。15.2.2出租人或承租人單方面請(qǐng)求第三方介入解決合同爭(zhēng)議。15.2.3依據(jù)本合同約定，第三方作為合同履行的一部分介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同履行或解決爭(zhēng)議時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。15.3.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)獲取為履行合同所需的信息和資料。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與出租人、承租人之間是委托與被委托的關(guān)系。15.5.2第三方不得泄露在合同履行過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。15.5.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1出租人增加條款16.1.1出租人應(yīng)確保第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)，不損害承租人的合法權(quán)益。16.1.2出租人應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2承租人增加條款16.2.1承租人應(yīng)配合第三方介入，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2承租人有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見(jiàn)和建議。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入程序17.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書(shū)面委托第三方介入。17.1.2第三方應(yīng)在接到委托后____日內(nèi)，向雙方發(fā)出確認(rèn)函，確認(rèn)接受委托。17.2第三方介入期限17.2.1第三方介入期限自接受委托之日起至合同爭(zhēng)議解決或合同履行完畢之日止。17.2.2第三方介入期限最長(zhǎng)不超過(guò)____個(gè)月。17.3第三方介入費(fèi)用17.3.1第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。17.3.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。17.4第三方介入結(jié)果17.4.1第三方介入后，應(yīng)向雙方出具書(shū)面報(bào)告，包括介入過(guò)程、結(jié)論和建議。17.4.2第三方介入結(jié)果對(duì)雙方具有約束力，除非雙方另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.美容院商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：租賃雙方簽字蓋章，詳細(xì)記載租賃物信息、租賃期限、租金、使用范圍等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.美容美發(fā)產(chǎn)品定制銷(xiāo)售合作協(xié)議詳細(xì)要求：銷(xiāo)售雙方簽字蓋章，詳細(xì)記載產(chǎn)品定制、銷(xiāo)售方式、價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充部分，與租賃合同共同構(gòu)成完整的合作協(xié)議。3.租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃物情況，便于雙方管理和使用。4.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確租金支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范租金支付，確保雙方權(quán)益。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的文件。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件，以便雙方根據(jù)合同約定處理。6.合同解除通知書(shū)詳細(xì)要求：明確解除合同的原因、日期、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于正式通知對(duì)方解除合同，并記錄相關(guān)事項(xiàng)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入，確保合同履行。8.爭(zhēng)議解決報(bào)告詳細(xì)要求：第三方介入后出具的書(shū)面報(bào)告，包括介入過(guò)程、結(jié)論和建議。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決結(jié)果，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。示例：出租人未在約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租人應(yīng)賠償承租人經(jīng)濟(jì)損失。2.承租人違約行為違約行為：未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償出租人損失。示例：承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、泄露商業(yè)秘密、故意拖延等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人或承租人損失。示例：第三方故意拖延介入時(shí)間，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)賠償出租人或承租人損失。全文完。2024版美容院商鋪?zhàn)赓U合同：美容院美容美發(fā)產(chǎn)品定制銷(xiāo)售合作租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1商鋪基本情況2.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.租賃物移交與驗(yàn)收7.1移交條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.商業(yè)秘密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1商業(yè)秘密保護(hù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.廣告宣傳與品牌使用9.1廣告宣傳約定9.2品牌使用約定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金13.2不可抗力14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所地：________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：________1.1.5電子郵箱：________1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所地：________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：________1.2.5電子郵箱：________第二條租賃物信息2.1商鋪基本情況2.1.1商鋪地址：________2.1.2商鋪面積：________平方米2.1.3商鋪裝修狀況：________2.1.4商鋪配套設(shè)施：________2.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明2.2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.2.2產(chǎn)權(quán)人：________2.2.3產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________第三條租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年__月__日3.1.2租賃終止日期：____年__月__日3.1.3租賃期限總計(jì)：____年____個(gè)月3.2租金支付方式及金額3.2.1租金總額：____萬(wàn)元整3.2.2支付方式：每月____日支付，支付至____賬戶(hù)3.2.3首付款：____萬(wàn)元整，于合同簽訂當(dāng)日支付3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)3.3.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)3.3.2其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.1.1承租方僅限于在商鋪內(nèi)從事美容、美發(fā)、產(chǎn)品定制銷(xiāo)售業(yè)務(wù)4.1.2未經(jīng)租賃方同意，不得將商鋪用于其他用途4.2使用限制4.2.1不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)4.2.2不得破壞商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.3維護(hù)責(zé)任4.3.1承租方負(fù)責(zé)商鋪日常維護(hù)及保養(yǎng)4.3.2租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，商鋪應(yīng)保持原狀，如因承租方原因?qū)е律啼亾p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.1.1未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天5.1.2未按約定收取租金，應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天5.2承租方違約責(zé)任5.2.1未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天5.2.2未按約定用途使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)不可抗力因素6.1.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿(mǎn)6.2.2雙方協(xié)商一致6.2.3出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行第七條租賃物移交與驗(yàn)收7.1移交條件7.1.1租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，租賃方應(yīng)將商鋪及相關(guān)配套設(shè)施無(wú)償移交給承租方7.1.2租賃方應(yīng)保證商鋪及相關(guān)設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以合同約定的商鋪基本情況為準(zhǔn)7.2.2驗(yàn)收程序：租賃期滿(mǎn)或合同解除前，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收第八條商業(yè)秘密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1商業(yè)秘密保護(hù)8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商業(yè)秘密保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露8.1.2承租方不得擅自使用或復(fù)制租賃方提供的商業(yè)秘密資料8.1.3租賃期滿(mǎn)或合同解除后，承租方仍需遵守商業(yè)秘密保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1商鋪內(nèi)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有8.2.2承租方在使用商鋪過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸承租方所有8.2.3承租方在使用商鋪過(guò)程中，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)第九條廣告宣傳與品牌使用9.1廣告宣傳約定9.1.1承租方進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，需事先取得租賃方的同意9.1.2廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者9.2品牌使用約定9.2.1承租方在商鋪內(nèi)使用租賃方品牌時(shí)，需遵守品牌使用規(guī)范9.2.2承租方不得擅自改變品牌形象，影響品牌聲譽(yù)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.1.2有關(guān)合同解釋及履行，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均由合同簽訂地人民法院管轄第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2雙方代表簽字蓋章后，合同正式生效12.2合同修改程序12.2.1本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出12.2.2任何修改均視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力第十三條其他約定事項(xiàng)13.1違約金13.1.1本合同約定的違約金為_(kāi)___元/天13.1.2雙方同意違約金為本合同約定的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等因素13.2.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題第十四條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件1.商鋪?zhàn)赓U合同2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明3.商鋪裝修清單4.商業(yè)秘密清單5.廣告宣傳方案14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍應(yīng)限于合同約定的業(yè)務(wù)范疇，不得超越合同規(guī)定或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但不得超過(guò)合同總金額的____%。第四條第三方資質(zhì)要求4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)在合同簽訂前提交甲乙雙方審核。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。5.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：5.2.1按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)；5.2.2保守商業(yè)秘密；5.2.3對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易或合作，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。6.3第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合同約定，不得擅自修改合同內(nèi)容。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。7.3第三方在合同履行過(guò)程中，如遇重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，共同協(xié)商解決。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同，并通知第三方。8.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)遵循公平、合理原則，確保各方合法權(quán)益。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)將工作成果交付甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的相關(guān)工作。第十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用按照合同約定承擔(dān)，未約定或約定不明的，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。12.2本合同其他條款對(duì)本合同的解釋和履行具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同要求：合同應(yīng)包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金支付方式、費(fèi)用承擔(dān)、使用范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此為雙方簽訂的主要合同文件，明確了租賃關(guān)系的基本框架。2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明商鋪的合法產(chǎn)