2024版房屋臨時買賣合同（含房屋交接）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋臨時買賣合同（含房屋交接）范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋座落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.合同標的3.1房屋買賣價格3.2付款方式及時間3.3房屋交付時間4.房屋交接4.1房屋交接時間4.2房屋交接地點4.3房屋交接方式4.4房屋交接清單5.履約保證5.1履約保證金5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.房屋產(chǎn)權過戶6.1房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)6.2房屋產(chǎn)權過戶費用6.3房屋產(chǎn)權過戶時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金的計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同附件10.1房屋交接清單10.2履約保證金收據(jù)10.3房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更通知11.3合同變更生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除通知12.3合同解除生效時間13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止通知13.3合同終止生效時間14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3保密條款14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋出賣人信息1.1.1出賣人姓名：_______1.1.2出賣人身份證號碼：_______1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_______1.2房屋買受人信息1.2.1買受人姓名：_______1.2.2買受人身份證號碼：_______1.2.3買受人聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋座落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋權屬證明：_______3.合同標的3.1房屋買賣價格：_______元整3.2付款方式及時間：3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前支付；3.3房屋交付時間：_______年_______月_______日。4.房屋交接4.1房屋交接時間：_______年_______月_______日4.2房屋交接地點：_______4.3房屋交接方式：4.3.1出賣人應將房屋及附屬設施、設備等交付買受人；4.3.2買受人應按照房屋交接清單接收房屋；4.4房屋交接清單：詳見附件一。5.履約保證5.1履約保證金：_______元5.2保證金繳納方式：買受人應于合同簽訂之日向出賣人支付履約保證金；5.3保證金退還條件：5.3.1買受人按照合同約定支付全部房款；5.3.2出賣人按照合同約定交付房屋；5.3.3雙方無其他違約行為。6.房屋產(chǎn)權過戶6.1房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)：買受人應協(xié)助出賣人辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；6.2房屋產(chǎn)權過戶費用：_______元，由買受人承擔；6.3房屋產(chǎn)權過戶時間：_______年_______月_______日。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；8.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同生效時間：_______年_______月_______日。10.合同附件10.1房屋交接清單：詳見附件一；10.2履約保證金收據(jù)：詳見附件二；10.3房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)：詳見附件三。11.合同變更11.1合同變更方式：任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方；11.2合同變更通知：變更通知自送達對方之日起生效；11.3合同變更生效時間：_______年_______月_______日。12.合同解除12.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.2合同解除通知：解除通知應書面送達對方；12.3合同解除生效時間：自解除通知送達對方之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止；13.2合同終止通知：終止通知應書面送達對方；13.3合同終止生效時間：自終止通知送達對方之日起生效。14.其他約定14.1通知方式：雙方間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達；14.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或不能按時履行，雙方互不承擔責任；14.3保密條款：雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務；14.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指在甲乙雙方簽訂本合同時，為促成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同標的價的_______%。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。4.第三方責任4.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其在交易中的職責，包括但不限于：4.1.1提供真實、準確、完整的交易信息；4.1.2協(xié)助甲乙雙方進行交易談判；4.1.3監(jiān)督交易資金的支付；4.1.4協(xié)助辦理交易手續(xù)。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系由合作協(xié)議約定，第三方對甲乙雙方的違約責任，由其自行承擔；6.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致其損失，甲乙雙方應承擔相應的責任；6.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的責任。7.第三方介入時的額外條款7.1.1甲乙雙方應向第三方提供真實、準確的交易信息；7.1.2甲乙雙方應按照第三方的建議和指導，進行交易談判和手續(xù)辦理；7.1.3甲乙雙方應按照第三方的監(jiān)督，確保交易資金的合法、合規(guī)支付。8.第三方介入時的責任劃分8.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任；8.1.2甲乙雙方在交易過程中，因故意或重大過失導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應責任；8.1.3甲乙雙方在交易過程中，因一般過失導致第三方損失的，甲乙雙方應根據(jù)損失程度承擔相應責任。9.第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.第三方介入時的合同變更10.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內容，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；10.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，可作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入時的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權解除合同；11.2第三方介入后，如第三方違約，甲乙雙方有權解除合同。12.第三方介入時的合同終止12.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的終止條件，甲乙雙方有權終止合同；12.2第三方介入后，如第三方違約，甲乙雙方有權終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、結構、設施設備、附屬物等詳細信息，以及雙方確認的交接狀態(tài)。說明：房屋交接清單是確認房屋交接狀態(tài)的書面文件，應由雙方簽字確認。2.履約保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明保證金金額、支付日期、收款人信息等，并由收款人簽字或蓋章確認。說明：履約保證金收據(jù)是證明保證金已支付的憑證。3.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)詳細要求：包括房屋所有權證、買賣合同、契稅完稅證明、房屋所有權轉移登記申請表等。說明：這些文件是辦理房屋產(chǎn)權過戶所必需的。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任以及服務費用等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入交易時的法律文件。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁費用等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的規(guī)則。6.通知送達確認函詳細要求：確認函應包括通知內容、送達日期、接收人簽字或蓋章等。說明：通知送達確認函是證明通知已送達對方的有效文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按時支付房款責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為未支付房款總額的_______%。示例：買受人應在合同約定的付款期限內支付房款，若逾期未付，則每日應向出賣人支付_______元違約金。2.出賣人未按時交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_______%。示例：出賣人應在合同約定的交付期限內交付房屋，若逾期未交，則每日應向買受人支付_______元違約金。3.第三方未履行合作協(xié)議責任認定：第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按約定提供真實信息或未履行監(jiān)督職責，則應向甲乙雙方支付_______元違約金。4.任何一方提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的一方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若一方提供虛假產(chǎn)權證明，導致交易，則應賠償對方由此產(chǎn)生的損失。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例：如發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。全文完。2024版房屋臨時買賣合同（含房屋交接）范本1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權屬證明2.3房屋面積、結構、用途3.臨時買賣合同的主要內容3.1買賣合同標的3.2買賣合同價款3.3付款方式及期限3.4房屋交付時間及方式4.房屋交接事項4.1房屋交接地點及時間4.2房屋交接方式4.3房屋交接清單5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2違約責任及賠償6.房屋保險6.1房屋保險種類6.2保險責任范圍6.3保險期限7.房屋維修及維護責任7.1房屋維修范圍7.2維修責任及費用8.房屋使用限制8.1房屋用途限制8.2房屋裝修限制9.房屋權屬變更9.1房屋權屬變更方式9.2權屬變更費用及責任10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在城市：房屋所在區(qū)縣：房屋具體地址：2.2房屋權屬證明房屋所有權證號：房屋所有權人：2.3房屋面積、結構、用途房屋建筑面積：房屋結構：房屋用途：3.臨時買賣合同的主要內容3.1買賣合同標的房屋買賣合同標的為甲方名下的房屋，具體詳見第二條房屋基本情況。3.2買賣合同價款房屋買賣合同價款為人民幣_____元整。3.3付款方式及期限付款方式：_____（一次性付款/分期付款）付款期限：_____（具體日期）3.4房屋交付時間及方式房屋交付時間：_____（具體日期）房屋交付方式：_____（自行接收/委托他人接收）4.房屋交接事項4.1房屋交接地點及時間房屋交接地點：_____（具體地址）房屋交接時間：_____（具體日期）4.2房屋交接方式房屋交接方式：_____（實物交接/過戶登記）4.3房屋交接清單1.房屋產(chǎn)權證明文件；2.房屋鑰匙；3.房屋設施設備清單；4.其他需要交接的物品。5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_____年。5.2違約責任及賠償如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方損失。如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方損失。6.房屋保險6.1房屋保險種類房屋保險種類：_____（如火災保險、盜竊保險等）6.2保險責任范圍保險責任范圍：_____（具體保險責任）6.3保險期限保險期限：_____（具體日期）7.房屋維修及維護責任7.1房屋維修范圍房屋維修范圍：_____（具體維修范圍）7.2維修責任及費用維修責任及費用：_____（具體維修責任及費用承擔方式）8.房屋使用限制8.1房屋用途限制乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣囊?guī)定，不得將房屋用于非法活動或改變房屋結構及用途，保持房屋原狀。8.2房屋裝修限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修或改動。如需裝修，乙方應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。9.房屋權屬變更9.1房屋權屬變更方式房屋權屬變更應通過法定程序辦理，包括但不限于簽訂相關合同、辦理過戶登記等。9.2權屬變更費用及責任房屋權屬變更產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件1.甲方未按約定時間、方式交付房屋；2.乙方未按約定支付購房款；3.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；4.一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內未糾正違約行為；5.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。合同解除后，已付款項不予退還，未付款項由違約方支付。11.合同爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構除非本合同另有約定，任何爭議解決均應在中國境內進行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件及補充條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋交接清單；2.房屋保險合同；3.雙方簽字（或蓋章）的確認書。13.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同文本本合同文本以中文書寫，雙方均認可。14.3合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表簽字（或蓋章）：______；乙方代表簽字（或蓋章）：______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為達成房屋買賣交易而提供中介、評估、擔保、法律咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易的溝通、談判和合同簽訂；2.評估服務：對房屋進行價值評估；3.擔保服務：提供房屋買賣交易的資金擔保；4.法律咨詢：為甲乙雙方提供法律咨詢和風險評估；5.其他服務：根據(jù)甲乙雙方的需要，提供的其他相關服務。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方有意引入第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的目的、服務內容、第三方的基本信息等。2.2第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.3第三方介入時間第三方介入時間應在甲乙雙方簽訂本合同后，房屋交接前。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額，是指第三方因提供的服務不符合約定或存在過錯，導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額約定1.第三方提供的服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任；2.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；3.第三方責任限額最高不超過本合同約定的買賣合同價款的一定比例。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利義務，并承擔相應的法律責任。4.2第三方責任第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供優(yōu)質、高效的服務，并對因自身原因導致的損失承擔相應的責任。4.3第三方權利第三方有權按照服務協(xié)議的約定，收取合理的服務費用。4.4第三方與其他各方的關系第三方在提供服務的范圍內，與甲乙雙方及其他第三方之間的關系為服務關系，各方的法律責任由各自承擔。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更原則第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。5.2合同變更內容1.第三方服務內容的調整；2.第三方服務費用的調整；3.第三方責任限額的調整。5.3合同變更生效合同變更自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.第三方介入后的合同解除6.1解除條件1.第三方提供的服務嚴重違反服務協(xié)議；2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。6.2解除程序合同解除應書面通知對方，并經(jīng)甲乙雙方及第三方確認。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2爭議解決機構爭議解決機構仍按本合同約定的爭議解決機構執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應列明房屋的詳細情況，包括但不限于房屋的面積、結構、設施設備、附屬物等，以及房屋內部和外部的情況。說明：該清單應在房屋交接時由甲乙雙方及第三方共同確認，并由三方簽字或蓋章。2.房屋權屬證明文件詳細要求：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，證明房屋的權屬狀況。說明：這些文件應由甲方提供，確保其真實性和有效性。3.房屋保險合同詳細要求：應包括房屋保險的險種、保險金額、保險期限、保險費等。說明：該合同應由甲方或第三方保險公司提供，確保房屋在保險期間內得到保障。4.雙方簽字（或蓋章）的確認書詳細要求：確認書應包含雙方對合同內容的確認，包括但不限于合同的主要條款、雙方的權利義務等。說明：該確認書應由甲乙雙方簽字或蓋章，作為合同生效的書面證明。5.服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務內容、服務費用、責任范圍、違約責任等。說明：該協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確三方之間的權利義務。6.付款憑證詳細要求：包括付款的日期、金額、收款人信息等。說明：該憑證作為付款的證明，應由收款方提供。7.違約金支付憑證詳細要求：包括違約金的金額、支付日期、收款人信息等。說明：該憑證作為違約金支付的證明，應由收款方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應支付違約金，違約金金額為房屋總價款的_____%。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，應支付房屋總價款的5%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付購房款。責任認定：乙方應支付違約金，違約金金額為未支付購房款的_____%。示例：若乙方未按約定支付購房款，應支付未支付購房款的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供的服務不符合約定。責任認定：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔由此造成的損失。示例：若第三方提供的服務不符合約定，應退還已收取的服務費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應根據(jù)違約情節(jié)，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若任何一方違反合同約定的保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房屋臨時買賣合同（含房屋交接）范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.2.買受方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋所有權2.2.房屋地址2.3.房屋結構2.4.房屋面積2.5.房屋用途3.臨時買賣合同的主要內容3.1.買賣合同標的3.2.買賣合同價格3.3.付款方式及期限3.4.交付方式及期限4.房屋交接4.1.房屋交接時間4.2.房屋交接地點4.3.房屋交接手續(xù)4.4.房屋交接清單5.臨時買賣合同的生效與解除5.1.合同生效條件5.2.合同解除條件5.3.合同解除程序6.違約責任6.1.出賣方違約責任6.2.買受方違約責任6.3.違約金計算方式7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構7.3.爭議解決費用8.合同的變更與解除8.1.合同變更程序8.2.合同解除程序8.3.合同變更與解除對雙方的影響9.合同的終止9.1.合同終止條件9.2.合同終止程序9.3.合同終止后雙方的權利義務10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.2.合同附件10.3.合同份數(shù)11.合同簽訂時間12.合同生效時間13.合同附件13.1.房屋交接清單13.2.其他相關文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方全稱1.1.2出賣方法定代表人姓名1.1.3出賣方法定代表人身份證號碼1.1.4出賣方住所地1.1.5出賣方聯(lián)系電話1.2買受方基本信息1.2.1買受方全稱1.2.2買受方法定代表人姓名1.2.3買受方法定代表人身份證號碼1.2.4買受方住所地1.2.5買受方聯(lián)系電話2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權證書編號2.1.2房屋所有權人姓名2.1.3房屋所有權登記日期2.2房屋地址2.2.1房屋所在城市2.2.2房屋所在區(qū)縣2.2.3房屋所在街道2.2.4房屋所在小區(qū)2.2.5房屋所在樓棟2.2.6房屋所在單元2.2.7房屋所在房間號2.3房屋結構2.3.1建筑結構類型2.3.2建筑層數(shù)2.3.3建筑面積2.4房屋面積2.4.1房屋使用面積2.4.2房屋公攤面積2.5房屋用途2.5.1房屋規(guī)劃用途2.5.2實際使用用途3.臨時買賣合同的主要內容3.1買賣合同標的3.1.1房屋基本情況3.1.2房屋權屬證書3.2買賣合同價格3.2.1房屋總價款3.2.2付款方式3.2.3付款期限3.3付款方式及期限3.3.1首付款支付比例3.3.2首付款支付時間3.3.3余款支付方式3.3.4余款支付時間3.4交付方式及期限3.4.1房屋交付時間3.4.2房屋交付地點3.4.3房屋交付條件4.房屋交接4.1房屋交接時間4.1.1房屋交接時間約定4.2房屋交接地點4.2.1房屋交接地點約定4.3房屋交接手續(xù)4.3.1出具房屋權屬證書4.3.2交付鑰匙4.3.3簽訂房屋交接確認書4.4房屋交接清單4.4.1房屋交接清單內容4.4.2房屋交接清單簽字確認5.臨時買賣合同的生效與解除5.1合同生效條件5.1.1雙方簽字蓋章5.1.2付款完成5.1.3房屋交付5.2合同解除條件5.2.1雙方協(xié)商一致5.2.2出賣方違約5.2.3買受方違約5.3合同解除程序5.3.1提出解除合同5.3.2確認解除合同5.3.3解除合同生效6.違約責任6.1出賣方違約責任6.1.1未按約定時間交付房屋6.1.2房屋權屬存在問題6.1.3違約金計算方式6.2買受方違約責任6.2.1未按約定支付款項6.2.2違約金計算方式6.3違約金計算方式6.3.1違約金比例6.3.2違約金支付時間8.合同的變更與解除8.1合同變更程序8.1.1變更提議8.1.2雙方協(xié)商8.1.3簽訂變更協(xié)議8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同8.2.2確認解除合同8.2.3解除合同生效8.3合同變更與解除對雙方的影響8.3.1變更后的權利義務8.3.2解除合同后的處理9.合同的終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢9.1.2合同解除9.1.3合同約定的其他終止條件9.2合同終止程序9.2.1發(fā)出終止通知9.2.2雙方確認終止9.2.3終止合同生效9.3合同終止后雙方的權利義務9.3.1房屋交付9.3.2款項結算9.3.3其他未了事項處理10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力事件定義10.1.2不可抗力事件通知10.1.3不可抗力事件處理10.2合同附件10.2.1合同附件清單10.2.2合同附件內容10.3合同份數(shù)10.3.1合同正本份數(shù)10.3.2合同副本份數(shù)11.合同簽訂時間11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點12.合同生效時間12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2付款完成12.1.3房屋交付12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期約定13.合同附件13.1房屋交接清單13.1.1房屋交接清單內容13.1.2房屋交接清單簽字確認13.2其他相關文件13.2.1相關文件清單13.2.2相關文件內容14.合同附件清單14.1房屋交接清單14.2房屋權屬證書復印件14.3付款憑證復印件14.4合同變更協(xié)議（如有）14.5不可抗力事件證明（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保房屋買賣過程的公正、透明，以及提供專業(yè)意見和協(xié)助。15.3第三方介入的方式a)中介方：提供房屋買賣信息、協(xié)助談判、促成交易；b)法律顧問：提供法律咨詢、起草合同、參與談判；c)評估機構：對房屋價值進行評估；d)鑒定機構：對房屋質量、權屬等進行鑒定。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申請16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入目的和所需服務。16.2第三方介入確認16.2.1對方在收到申請后，應在約定的期限內確認是否同意第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因自身過錯導致合同履行不能或造成損失時，應當承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，或參照行業(yè)慣例和法律法規(guī)確定。17.3第三方責任限額的執(zhí)行17.3.1第三方責任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同履行過程中嚴格執(zhí)行。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分18.1.1第三方在提供中介服務過程中，應遵守法律法規(guī)，如實提供信息，不得誤導甲方。18.2第三方與乙方責任劃分18.2.1第三方在提供中介服務過程中，應遵守法律法規(guī)，如實提供信息，不得誤導乙方。18.3第三方與其他各方責任劃分18.3.1第三方與其他各方在合同履行過程中的責任劃分，應參照合同約定和相關法律法規(guī)。19.第三方介入費