2024年度委托劇院租賃合同（戲劇演出）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托劇院租賃合同（戲劇演出）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.戲劇院租賃的基本信息2.1戲劇院名稱及地址2.2租賃期限2.3租賃用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式及時間3.3違約責(zé)任4.戲劇院的使用與管理4.1戲劇院的使用范圍4.2戲劇院的管理責(zé)任4.3戲劇院的安全責(zé)任5.戲劇演出的安排與要求5.1演出時間與場次5.2演出內(nèi)容與形式5.3演出前的準(zhǔn)備工作6.演出過程中的保障措施6.1舞臺設(shè)備與音響設(shè)備6.2演出人員與工作人員6.3演出安全與衛(wèi)生7.廣告宣傳與門票銷售7.1廣告宣傳方式7.2門票銷售渠道7.3門票價格與優(yōu)惠政策8.租賃合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同生效與修改10.3合同附件11.合同簽署與生效日期12.合同份數(shù)與保管13.合同附件清單14.合同簽署人及代表信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：劇院管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：戲劇團(tuán)1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.戲劇院租賃的基本信息2.1戲劇院名稱及地址2.1.1戲劇院名稱：劇院2.1.2戲劇院地址：市區(qū)路號2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2租賃終止日期：2024年12月31日2.3租賃用途2.3.1租賃用途：戲劇演出3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.1.1租賃費(fèi)用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.2費(fèi)用支付方式及時間3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2支付時間：租賃合同簽訂后五日內(nèi)支付首期租金，租賃期間每月支付租金3.3違約責(zé)任3.3.1若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金4.戲劇院的使用與管理4.1戲劇院的使用范圍4.1.1承租方有權(quán)使用劇院的舞臺、觀眾席、后臺及附屬設(shè)施4.2戲劇院的管理責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)戲劇院的日常維護(hù)與管理4.3戲劇院的安全責(zé)任4.3.1出租方負(fù)責(zé)戲劇院的安全設(shè)施維護(hù)，確保承租方及觀眾的人身安全5.戲劇演出的安排與要求5.1演出時間與場次5.1.1演出時間：2024年2月1日至2024年12月31日5.1.2演出場次：每周五、周六晚上7:30，共50場5.2演出內(nèi)容與形式5.2.1演出內(nèi)容：原創(chuàng)戲劇作品，以弘揚(yáng)民族文化為主5.3演出前的準(zhǔn)備工作5.3.1承租方需在演出前一個月向出租方提交演出方案6.演出過程中的保障措施6.1舞臺設(shè)備與音響設(shè)備6.1.1出租方提供舞臺、音響、燈光等設(shè)備，確保演出順利進(jìn)行6.2演出人員與工作人員6.2.1承租方負(fù)責(zé)組織演出人員，并確保其具備演出資質(zhì)6.3演出安全與衛(wèi)生6.3.1承租方負(fù)責(zé)演出期間的安全與衛(wèi)生工作8.租賃合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：a.承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；b.承租方使用劇院違反合同約定，造成劇院設(shè)施損壞或安全隱患；c.出租方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1承租方違約：a.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金千分之五的違約金；b.承租方損壞劇院設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償；c.承租方違反合同約定，造成劇院損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2出租方違約：a.出租方未按時提供劇院設(shè)施，應(yīng)向承租方支付當(dāng)期租金千分之五的違約金；b.出租方違反合同約定，造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。10.2合同生效與修改10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：a.戲劇院租賃設(shè)施清單；b.演出人員名單；c.演出宣傳資料。11.合同簽署與生效日期11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2雙方代表簽字蓋章后，本合同即生效。12.合同份數(shù)與保管12.1本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。13.合同附件清單13.1戲劇院租賃設(shè)施清單13.2演出人員名單13.3演出宣傳資料14.合同簽署人及代表信息14.1出租方代表簽字：14.2承租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。a.為合同履行提供中介服務(wù)；b.為合同履行提供擔(dān)保；c.為合同履行提供技術(shù)服務(wù)；d.其他經(jīng)合同雙方同意的第三方介入情況。16.第三方介入的同意與通知16.1第三方介入的同意16.1.1任何第三方介入合同履行前，必須取得合同雙方的書面同意。16.1.2合同雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體情況，并簽署書面同意。16.2第三方介入的通知16.2.1合同雙方應(yīng)及時通知對方關(guān)于第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的基本情況、介入目的、責(zé)任范圍等。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額17.1.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，或由第三方另行提供擔(dān)保。17.1.3第三方的責(zé)任免除17.1.3.1在不可抗力等特殊情況下，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款履行義務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。18.1.2第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款。18.2第三方與劇院的關(guān)系18.2.1第三方與劇院的關(guān)系由合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款確定。18.2.2第三方對劇院的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同部分條款的變更，合同雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議。19.1.2變更后的合同條款應(yīng)得到合同雙方的書面同意。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入導(dǎo)致合同終止20.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商決定合同終止事宜。20.1.2合同終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.戲劇院租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明劇院的舞臺、觀眾席、后臺及附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：此清單為劇院租賃的基礎(chǔ)資料，用于確認(rèn)劇院設(shè)施是否符合租賃要求。2.演出人員名單詳細(xì)要求：包括演出人員的姓名、角色、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。說明：此名單用于確認(rèn)演出人員的配置和職責(zé)。3.演出宣傳資料詳細(xì)要求：包括海報、宣傳冊、節(jié)目單等宣傳材料的樣式、內(nèi)容、數(shù)量等。說明：此資料用于宣傳演出活動，提高觀眾知曉度。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍、損失情況等。說明：此證明用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付違約金的金額、時間、方式等。說明：此憑證用于證明違約金已支付。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、訴訟判決等。說明：此文件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及千分之五的違約金。示例：若承租方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。1.2損壞劇院設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償劇院設(shè)施損壞部分。示例：若承租方損壞劇院燈光設(shè)備，應(yīng)按設(shè)備原價賠償。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時提供劇院設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金。示例：若出租方未按時提供舞臺設(shè)備，應(yīng)支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。2.2違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若出租方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致演出中斷，應(yīng)賠償承租方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償合同雙方損失。示例：若第三方未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償合同雙方損失。全文完。2024年度委托劇院租賃合同（戲劇演出）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.劇院租賃基本信息2.1劇院名稱及地址2.2劇院租賃期限2.3劇院租賃用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時間及期限4.租賃物品及設(shè)施4.1租賃物品清單4.2劇院設(shè)施清單4.3物品及設(shè)施的使用規(guī)定5.租賃期間管理及維護(hù)5.1劇院管理責(zé)任5.2劇院設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3租賃期間的安全保障6.劇院使用規(guī)定6.1劇院使用時間安排6.2劇院使用限制6.3劇院使用規(guī)范7.劇院租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：劇院租賃物品清單11.2附件二：劇院設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息委托方名稱：____________________委托方法定代表人：______________委托方住所：____________________委托方聯(lián)系方式：________________1.2受托方信息受托方名稱：____________________受托方法定代表人：______________受托方住所：____________________受托方聯(lián)系方式：________________2.劇院租賃基本信息2.1劇院名稱及地址劇院名稱：____________________劇院地址：____________________2.2劇院租賃期限租賃開始日期：____年____月____日租賃結(jié)束日期：____年____月____日2.3劇院租賃用途租賃用途：戲劇演出3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額租賃費(fèi)用總額：人民幣____元整3.2費(fèi)用支付方式支付方式：分階段支付第一階段支付：人民幣____元整，于租賃開始前____日內(nèi)支付第二階段支付：人民幣____元整，于租賃開始后____日內(nèi)支付3.3付款時間及期限付款時間：按上述支付方式規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)支付付款期限：按上述支付方式規(guī)定的期限支付4.租賃物品及設(shè)施4.1租賃物品清單1.音響設(shè)備2.燈光設(shè)備3.音視頻設(shè)備4.演出服裝5.舞臺道具4.2劇院設(shè)施清單1.舞臺2.燈光控制室3.音響控制室4.化妝間5.更衣室4.3物品及設(shè)施的使用規(guī)定1.使用期間，租賃物品及設(shè)施由受托方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。2.使用完畢后，租賃物品及設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞，按實(shí)際損失賠償。3.未經(jīng)雙方同意，不得擅自將租賃物品及設(shè)施出借、出租或轉(zhuǎn)賣。5.租賃期間管理及維護(hù)5.1劇院管理責(zé)任1.受托方負(fù)責(zé)劇院的日常管理和維護(hù)。2.受托方確保劇院在租賃期間符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2劇院設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.受托方負(fù)責(zé)劇院設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.劇院設(shè)施如發(fā)生故障，受托方應(yīng)在____小時內(nèi)修復(fù)或更換。5.3租賃期間的安全保障1.受托方負(fù)責(zé)劇院租賃期間的安全保障。2.劇院內(nèi)禁止吸煙、禁止攜帶易燃易爆物品。6.劇院使用規(guī)定6.1劇院使用時間安排1.劇院使用時間根據(jù)租賃合同約定及劇院運(yùn)營時間確定。2.劇院使用時間不得影響劇院的正常運(yùn)營和其他租賃項目。6.2劇院使用限制1.劇院不得用于非法活動。2.劇院不得用于危害公共安全和秩序的活動。6.3劇院使用規(guī)范1.使用劇院期間，需遵守劇院的各項規(guī)章制度。2.使用劇院期間，應(yīng)愛護(hù)劇院設(shè)施，不得隨意損壞。7.劇院租賃合同變更及解除7.1合同變更條件1.合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件1.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同變更及解除的程序1.合同變更及解除需經(jīng)雙方書面同意。2.變更或解除合同后，雙方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，確保劇院的正常使用。8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任1.委托方未按約定支付租金的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。2.委托方違反合同約定，擅自變更或解除合同的，應(yīng)賠償受托方因此造成的損失。8.2受托方違約責(zé)任1.受托方未按約定提供劇院設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施，應(yīng)賠償委托方因此造成的損失。2.受托方未按約定履行劇院管理職責(zé)，導(dǎo)致劇院設(shè)施損壞或安全問題的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約責(zé)任以賠償損失為主，違約金為賠償損失的補(bǔ)充。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面解決請求。2.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭議部分除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同約定的各項條款履行完畢后，合同終止。10.2合同終止條件1.合同租賃期限屆滿。2.合同因違約、協(xié)商一致解除或不可抗力等原因終止。10.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善保管合同原件及相關(guān)文件。11.合同附件11.1附件一：劇院租賃物品清單1.音響設(shè)備清單2.燈光設(shè)備清單3.音視頻設(shè)備清單4.演出服裝清單5.舞臺道具清單11.2附件二：劇院設(shè)施清單1.舞臺設(shè)施清單2.燈光控制室設(shè)施清單3.音響控制室設(shè)施清單4.化妝間設(shè)施清單5.更衣室設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件1.劇院使用須知2.劇院安全管理制度12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任1.委托方負(fù)責(zé)保管其持有的合同副本。2.受托方負(fù)責(zé)保管其持有的合同副本。14.其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)支持、專業(yè)咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.2第三方介入的邀請經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方均可邀請第三方介入合同關(guān)系，并書面告知對方第三方的基本信息。2.3第三方介入的確認(rèn)第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3第三方的責(zé)任1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙雙方的權(quán)利1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行其職責(zé)。2.甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。4.2甲乙雙方的義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方提供必要的協(xié)助和配合。2.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，如無約定，則以實(shí)際損失為限。2.第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方介入而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.2責(zé)任限額的調(diào)整1.第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議要求第三方履行其職責(zé)。2.第三方對甲方的違約責(zé)任，由甲方根據(jù)合作協(xié)議向第三方追究。6.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議要求第三方履行其職責(zé)。2.第三方對乙方的違約責(zé)任，由乙方根據(jù)合作協(xié)議向第三方追究。6.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)1.第三方對甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議共同承擔(dān)。2.第三方對甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方共同追究。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。2.合同變更后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同解除1.第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決1.第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。2.爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：劇院租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況。2.附件二：劇院設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明劇院內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、功能等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確劇院設(shè)施的具體情況。3.附件三：劇院使用須知詳細(xì)要求：包含劇院的使用規(guī)則、安全須知、衛(wèi)生要求等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在劇院使用過程中的行為。4.附件四：劇院安全管理制度詳細(xì)要求：包含劇院的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于確保劇院的安全運(yùn)營。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的具體方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按約定支付租金。委托方擅自變更或解除合同。受托方未按約定提供劇院設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施。受托方未按約定履行劇院管理職責(zé)。第三方未按合作協(xié)議履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：委托方未按約定支付租金，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。受托方未按約定提供劇院設(shè)施，導(dǎo)致委托方演出受阻，應(yīng)賠償委托方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第三方未按合作協(xié)議履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度委托劇院租賃合同（戲劇演出）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.劇院租賃基本信息2.1劇院名稱及地址2.2劇院面積及功能分區(qū)2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條件4.2違約責(zé)任5.租賃押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.劇院設(shè)施及設(shè)備6.1劇院設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任7.劇院場地布置及使用7.1場地布置要求7.2場地使用規(guī)定7.3場地使用時間8.劇院安全管理及責(zé)任8.1安全管理責(zé)任8.2安全設(shè)施及設(shè)備8.3應(yīng)急預(yù)案9.劇院維修及保養(yǎng)9.1維修及保養(yǎng)責(zé)任9.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用9.3維修及保養(yǎng)時間10.劇院保險10.1保險種類及金額10.2保險責(zé)任范圍10.3保險理賠程序11.劇院退出及合同解除11.1退出條件11.2合同解除條件11.3退出及合同解除程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名稱：劇院管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方1.2.1承租方名稱：戲劇演出有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.劇院租賃基本信息2.1劇院名稱及地址2.1.1劇院名稱：劇院2.1.2劇院地址：省市區(qū)街道號2.2劇院面積及功能分區(qū)2.2.1劇院總面積：500平方米2.2.2功能分區(qū)：舞臺區(qū)、觀眾席、后臺區(qū)、休息區(qū)2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2租賃終止日期：2024年12月31日2.4租賃用途2.4.1租賃用途：戲劇演出3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1基本租金：每月人民幣10萬元整3.1.2額外費(fèi)用：包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額收取3.2租金支付方式3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2首付款：租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首月租金及押金3.2.3逐月租金：每月5日前支付下一個月租金4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條件4.1.1因不可抗力導(dǎo)致劇院無法正常使用，租金可適當(dāng)調(diào)整4.1.2因劇院設(shè)施維修導(dǎo)致劇院無法正常使用，租金可適當(dāng)調(diào)整4.2違約責(zé)任4.2.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時提供劇院，應(yīng)退還承租方已支付租金并支付違約金4.2.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金；如提前終止合同，應(yīng)支付違約金5.租賃押金及退還5.1押金金額5.1.1押金金額：人民幣5萬元整5.2押金退還條件及時間5.2.1退還條件：租賃期滿，劇院設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)5.2.2退還時間：租賃期滿后5個工作日內(nèi)退還押金6.劇院設(shè)施及設(shè)備6.1劇院設(shè)施清單6.1.1舞臺燈光設(shè)備6.1.2音響設(shè)備6.1.3觀眾座椅6.1.4后臺休息區(qū)設(shè)施6.2設(shè)備清單6.2.1舞臺燈光設(shè)備6.2.2音響設(shè)備6.2.3觀眾座椅6.2.4后臺休息區(qū)設(shè)施6.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)劇院設(shè)施及設(shè)備的使用和維護(hù)6.3.2出租方負(fù)責(zé)劇院設(shè)施及設(shè)備的日常保養(yǎng)和維修8.劇院安全管理及責(zé)任8.1安全管理責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)劇院的安全設(shè)施配置和維護(hù)8.1.2承租方負(fù)責(zé)劇院內(nèi)的安全管理，確保演出活動安全有序8.1.3承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在演出前進(jìn)行安全演練8.2安全設(shè)施及設(shè)備8.2.1劇院應(yīng)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全出口標(biāo)志、消防設(shè)施8.2.2劇院應(yīng)定期檢查安全設(shè)施及設(shè)備，確保其正常運(yùn)作8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1出租方應(yīng)制定劇院的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案8.3.2承租方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在演出過程中執(zhí)行9.劇院維修及保養(yǎng)9.1維修及保養(yǎng)責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)劇院公共區(qū)域的維修及保養(yǎng)9.1.2承租方負(fù)責(zé)劇院租賃區(qū)域內(nèi)的維修及保養(yǎng)9.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用9.2.1公共區(qū)域維修及保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)9.2.2租賃區(qū)域內(nèi)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.3維修及保養(yǎng)時間9.3.1維修及保養(yǎng)應(yīng)在非演出時間進(jìn)行9.3.2出租方應(yīng)在接到承租方維修申請后24小時內(nèi)響應(yīng)10.劇院保險10.1保險種類及金額10.1.1劇院應(yīng)購買公共責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣100萬元10.1.2劇院應(yīng)購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于劇院設(shè)施價值的80%10.2保險責(zé)任范圍10.2.1公共責(zé)任保險：包括因劇院設(shè)施或活動導(dǎo)致的人身傷害和財產(chǎn)損失10.2.2財產(chǎn)保險：包括劇院設(shè)施的損失和租金損失10.3保險理賠程序10.3.1保險事故發(fā)生后，承租方應(yīng)及時通知出租方和保險公司10.3.2出租方和承租方應(yīng)配合保險公司進(jìn)行理賠調(diào)查11.劇院退出及合同解除11.1退出條件11.1.1租賃期滿，承租方有權(quán)選擇不再續(xù)租11.1.2出租方因劇院設(shè)施重大損壞或不可抗力原因，有權(quán)解除合同11.2合同解除條件11.2.1承租方嚴(yán)重違約，如未按時支付租金或損壞劇院設(shè)施11.2.2出租方嚴(yán)重違約，如未按時提供劇院設(shè)施11.3退出及合同解除程序11.3.1退出或解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理劇院設(shè)施和剩余租金事宜12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決期限12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿13.2.2合同解除13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理劇院設(shè)施和剩余租金事宜14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等14.1.2不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)互相理解，減輕損失14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3合同附件14.3.1本合同附件包括劇院設(shè)施清單、設(shè)備清單等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的風(fēng)險。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以通過提供中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)理、咨詢等方式介入合同關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3第三方責(zé)任限額適用16.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力等原因造成的損失。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任劃分原則17.1.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。17.2第三方責(zé)任劃分內(nèi)容a.第三方在合同履行中的具體職責(zé)；b.第三方對合同履行的監(jiān)督和管理職責(zé)；c.第三方對合同履行過程中的風(fēng)險控制職責(zé)；d.第三方對合同履行過程中發(fā)生爭議的處理職責(zé)。17.3第三方責(zé)任劃分協(xié)議17.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任劃分。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義18.1.1第三方權(quán)利是指第三方在合同關(guān)系中享有的合法權(quán)益。18.2第三方權(quán)利內(nèi)容a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；c.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議；d.第三方有權(quán)在合同履行過程中要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)定義19.1.1第三方義務(wù)是指第三方在