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2024年生活區(qū)安全防火管理制度第一章總則第一條為加強(qiáng)生活區(qū)安全防火管理,保障居民生命財產(chǎn)安全,依據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī),特制定本管理制度。第二條生活區(qū)應(yīng)構(gòu)建完善的安全防火組織架構(gòu),配備專業(yè)安全防火管理人員,制定詳盡的安全防火管理制度,并加強(qiáng)對居民的消防安全宣傳教育,提升居民消防安全意識。第三條生活區(qū)須配置必要的消防設(shè)備與器材,并實施定期的檢查、維護(hù)及更新,確保設(shè)備器材處于良好運行狀態(tài),隨時可用。第四條生活區(qū)建筑應(yīng)符合消防安全規(guī)范,配置充足的疏散通道及消防器材,定期組織消防演練,確保居民熟悉逃生路線及消防器材操作方法。第五條建立健全生活區(qū)安全防火考核與獎懲機(jī)制,對違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行懲處,并對在消防安全工作中表現(xiàn)突出的個人及單位給予獎勵。第二章生活區(qū)安全防火組織機(jī)構(gòu)第六條生活區(qū)應(yīng)設(shè)立專職安全防火管理人員,負(fù)責(zé)全面管理生活區(qū)的消防安全工作。管理人員需接受專業(yè)培訓(xùn),掌握基礎(chǔ)消防知識及操作技能。第七條成立生活區(qū)安全防火委員會,成員包括生活區(qū)主要負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位及物業(yè)服務(wù)公司等。委員會負(fù)責(zé)制定安全防火管理制度與工作方案,監(jiān)督并檢查生活區(qū)消防安全工作。第八條安全防火委員會應(yīng)定期召開會議,研討解決消防安全工作中的問題,總結(jié)經(jīng)驗,提出改進(jìn)措施,并制定消防演練計劃。第九條安全防火委員會負(fù)責(zé)組織開展居民的消防安全宣傳教育,增強(qiáng)居民消防安全意識,確保居民了解并熟悉消防設(shè)備器材的使用方法。第十條建立完善的消防檔案管理制度,對生活區(qū)的消防設(shè)備與器材進(jìn)行詳盡登記與記錄,包括購置日期、檢查維修情況等,并定期進(jìn)行設(shè)備檢查,確保其正常運行。第三章生活區(qū)消防設(shè)備與器材第十一條各樓棟應(yīng)設(shè)置消防水源,并配備消防水泵及消防水槍。消防水源需保持暢通,確保消防水泵正常供水。消防水槍應(yīng)放置于易于取用的位置,并定期進(jìn)行檢查與更換。第十二條生活區(qū)應(yīng)配置充足的滅火器材,包括滅火器、滅火器箱、消防栓、消防毯等,并放置于醒目位置,便于居民使用。第十三條生活區(qū)電氣設(shè)備應(yīng)符合消防安全要求,進(jìn)行定期檢查與維修,確保無漏電、短路等現(xiàn)象。電纜應(yīng)整齊敷設(shè),避免拖地或走道鋪設(shè)。第十四條燃?xì)庠O(shè)備應(yīng)符合消防安全規(guī)定,安裝自動火災(zāi)報警裝置及煤氣泄漏報警裝置,并定期進(jìn)行檢查與維修,確保其正常運行。第四章生活區(qū)消防演練第十五條生活區(qū)應(yīng)定期組織消防演練,提升居民應(yīng)急處理與逃生自救能力。演練內(nèi)容涵蓋火災(zāi)報警、疏散逃生、使用滅火器等,并根據(jù)實際情況制定詳細(xì)演練計劃,對演練效果進(jìn)行評估與總結(jié)。第十六條演練應(yīng)模擬真實火災(zāi)場景,設(shè)置逃生難點,檢驗居民應(yīng)急處理能力。居民在演練中應(yīng)熟悉并掌握消防設(shè)備器材的使用方法,確保能夠迅速有效逃生。第十七條演練期間需確保演練人員安全,維護(hù)現(xiàn)場秩序,做好安全防范工作。演練結(jié)束后,及時清理現(xiàn)場,檢查消防設(shè)備器材使用情況。第五章安全防火考核與獎懲第十八條生活區(qū)應(yīng)定期開展安全防火考核工作,檢查居民及物業(yè)公司的消防安全工作執(zhí)行情況??己藘?nèi)容涵蓋消防設(shè)備器材運行情況、消防演練開展情況、居民消防安全意識等。第十九條對考核不合格的個人及單位,視情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰,如警告、記過、罰款等;對考核優(yōu)秀的個人及單位,給予表彰與獎勵。第二十條處罰與獎勵決定應(yīng)及時通知被處罰及獲獎的個人與單位,并進(jìn)行公示。對嚴(yán)重違反消防安全規(guī)定的行為,將依法移交公安機(jī)關(guān)處理。第六章附則第二十一條生活區(qū)可根據(jù)實際情況制定更為詳盡的安全防火管理制度,并經(jīng)安全防火委員會審批通過后向居民公示。第二十二條本管理制度自頒布之日起生效,任何單位及個人均須遵守。如有違反者,將依法追究法律責(zé)任。第二十三條本管理制度的解釋權(quán)歸生活區(qū)安全防火委員會所有。結(jié)束語本管理制度旨在通過構(gòu)建完善的安全防火組織架構(gòu)、明確安全防火責(zé)任與義務(wù)、加強(qiáng)消防設(shè)備與器材管理、定期組織消防演練及實施安全防火考核與獎懲制度等措施,為____年生活區(qū)營造一個安全、舒適的居住環(huán)境,確保居民生命財產(chǎn)安全。我們呼吁生活區(qū)每位居民積極參與并嚴(yán)格遵守本管理制度,共同營造安全和諧的社區(qū)氛圍。2024年生活區(qū)安全防火管理制度(二)生活區(qū)安全防火管理制度第一章總則第一條為切實保障居民生命財產(chǎn)安全,維護(hù)生活區(qū)良好的社會治安與公共秩序,依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及國家安全標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)法律法規(guī),特制定本管理制度。第二條本制度適用于生活區(qū)內(nèi)所有住宅樓、商業(yè)綜合體、辦公樓及公共設(shè)施的安全防火管理。第三條生活區(qū)物業(yè)公司作為安全防火管理的責(zé)任主體,負(fù)責(zé)制度的制定與執(zhí)行,確保安全防火措施得到有效落實。第四條居民在使用生活區(qū)提供的電力、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備時,必須嚴(yán)格遵守相關(guān)使用規(guī)定,以保障使用安全。第五條生活區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施及消防通道必須保持暢通無阻,嚴(yán)禁任何形式的堵塞或占用。第六條禁止居民擅自設(shè)置私人消防設(shè)施,以及私拉亂接電線、電纜等違規(guī)行為。第七條物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)對居民的安全防火知識宣傳與教育,提升居民的安全防火意識與自我防護(hù)能力。第二章安全管理第八條生活區(qū)門禁系統(tǒng)需保持正常運行,僅允許已登記并授權(quán)的人員進(jìn)出。第九條定期對生活區(qū)內(nèi)的住宅樓、商業(yè)綜合體、辦公樓等建筑物進(jìn)行安全檢查與巡視,發(fā)現(xiàn)問題立即整改并記錄。第十條消防設(shè)施與器材需保持完好狀態(tài),按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)與維修,確保緊急情況下能夠正常使用。第十一條居民應(yīng)定期進(jìn)行用電與用火安全的自查,發(fā)現(xiàn)問題及時整改并向物業(yè)公司報告。第十二條居民應(yīng)妥善保管個人重要物品,以防火災(zāi)發(fā)生時造成額外損失。第三章防火措施第十三條生活區(qū)內(nèi)的電路與電器設(shè)備必須符合國家安全標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)禁擅自改裝與違規(guī)使用。第十四條禁止在生活區(qū)內(nèi)亂扔煙蒂與可燃物,嚴(yán)禁使用明火進(jìn)行烹飪與燒烤。第十五條如需使用明火焚燒垃圾,應(yīng)選擇遠(yuǎn)離住宅樓與辦公樓的開闊地帶,并確保不會引起火災(zāi)。第十六條嚴(yán)禁在生活區(qū)內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害物品,禁止進(jìn)行違法、違禁活動。第十七條居民應(yīng)自備逃生工具,如滅火器、逃生繩索等,并定期進(jìn)行維護(hù)與更換。第十八條物業(yè)公司應(yīng)組織居民參與安全培訓(xùn)與演練,提升應(yīng)對突發(fā)事件的能力。第四章處罰措施第十九條對于違反安全防火管理制度的行為,物業(yè)公司可采取口頭警告、書面警告、暫停使用設(shè)施等措施;情節(jié)嚴(yán)重者,可限制其出入生活區(qū)或終止相關(guān)合同。第二十條對于因違反制度而造成他人生命財產(chǎn)損失的行為,物業(yè)公司將配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查,并依法追究責(zé)任。第二十一條物業(yè)公司應(yīng)定期對管理制度進(jìn)行評估與修訂,確保其符合法律法規(guī)的最新要求。第五章附則第二十二條居民有權(quán)參
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