電梯維修保養(yǎng)制度（2篇）

電梯維修保養(yǎng)制度為了確保電梯的正常運(yùn)行和乘客的安全，特制定如下電梯維修保養(yǎng)制度：1.維修保養(yǎng)合同：明確電梯維修保養(yǎng)的責(zé)任方和服務(wù)內(nèi)容，同時(shí)商定合同期限與相關(guān)費(fèi)用。2.維修保養(yǎng)計(jì)劃：制定電梯定期維修保養(yǎng)計(jì)劃，明確每年、每月及每周應(yīng)進(jìn)行的保養(yǎng)內(nèi)容及其頻率。3.巡檢記錄：每次進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，記錄電梯的巡檢情況，包括電梯的正常工作狀態(tài)、檢修項(xiàng)目以及發(fā)現(xiàn)的問題等。4.維修保養(yǎng)人員：指定具備相關(guān)證書和資格的專業(yè)人員進(jìn)行電梯的維修保養(yǎng)工作。5.緊急救援措施：制定應(yīng)急救援措施，并指定專人負(fù)責(zé)處理緊急故障，以確保乘客的安全疏散。6.故障報(bào)修流程：規(guī)定電梯故障的報(bào)修流程，包括故障申報(bào)、維修調(diào)度以及維修記錄等環(huán)節(jié)。7.維修保養(yǎng)記錄和報(bào)告：詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)工作的情況，包括時(shí)間、人員、維修項(xiàng)目以及相關(guān)費(fèi)用，并定期生成維修保養(yǎng)報(bào)告。8.維修保養(yǎng)監(jiān)管：建立維修保養(yǎng)工作的監(jiān)管機(jī)制，定期檢查維修保養(yǎng)的質(zhì)量和進(jìn)度，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行評(píng)估與改進(jìn)。以上是電梯維修保養(yǎng)制度的部分內(nèi)容，具體制度應(yīng)依據(jù)電梯的實(shí)際使用狀況和地方相關(guān)法規(guī)進(jìn)行制定與執(zhí)行。電梯維修保養(yǎng)制度（二）電梯維修保養(yǎng)制度一、宗旨本制度的制定目的是為了標(biāo)準(zhǔn)化公司電梯的維修與保養(yǎng)工作，保障電梯運(yùn)行的安全可靠，同時(shí)提升電梯的性能及使用壽命。二、適用范圍本制度適用于公司所有樓宇內(nèi)電梯的維修與保養(yǎng)工作。三、管理責(zé)任1.公司設(shè)立專門負(fù)責(zé)電梯維修保養(yǎng)的部門，該部門負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)與管理電梯維修保養(yǎng)工作，并委托資質(zhì)合格的電梯維保公司執(zhí)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)任務(wù)。2.電梯維修保養(yǎng)部門負(fù)責(zé)制定年度維修保養(yǎng)計(jì)劃、監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施，并確保維保工作的質(zhì)量。3.樓宇管理部門負(fù)責(zé)對(duì)電梯維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保問題得到及時(shí)解決。四、作業(yè)流程1.維修保養(yǎng)計(jì)劃的制定：年度維修保養(yǎng)計(jì)劃由電梯維修保養(yǎng)部門負(fù)責(zé)編制，計(jì)劃中應(yīng)包含各月度的保養(yǎng)安排、保養(yǎng)重點(diǎn)和周期等信息。2.維修保養(yǎng)工作的實(shí)施：按照計(jì)劃，電梯維修保養(yǎng)部門協(xié)調(diào)電梯維保公司進(jìn)行工作，確保維保工作不會(huì)干擾電梯的日常使用。3.定期檢查和維護(hù)：定期檢查包括對(duì)電梯各部分如井道、機(jī)房、轎廂及控制系統(tǒng)等的巡查和必要的清潔。根據(jù)檢查結(jié)果，制定維護(hù)方案，并由電梯維保公司實(shí)施必要的維修和更換。4.故障報(bào)修與維修管理：電梯出現(xiàn)故障時(shí)，用戶需立即報(bào)告電梯維修保養(yǎng)部門，部門將及時(shí)響應(yīng)并安排維修。維修完成后，須由電梯維保公司進(jìn)行測(cè)試驗(yàn)收，確保電梯恢復(fù)正常。五、安全管理措施1.安全告知：應(yīng)在樓宇內(nèi)設(shè)置電梯使用安全指示牌，提供安全指南和緊急情況下的自救方法。2.月度安全演練：每月由電梯維修保養(yǎng)部門和樓宇管理部門聯(lián)合開展電梯應(yīng)急演練，增強(qiáng)應(yīng)對(duì)緊急情況的能力。3.預(yù)防措施：定期進(jìn)行電梯設(shè)備的預(yù)防性維修和更換，預(yù)防潛在故障。六、記錄與檔案管理1.每次維護(hù)保養(yǎng)和故障維修后，應(yīng)填寫相應(yīng)的記錄表，記錄時(shí)間、內(nèi)容以及人員等信息。2.維修保養(yǎng)記錄和故障維修記錄需由電梯維修保養(yǎng)部門妥善管理，保證檔案的完整性和可追溯性。七、績(jī)效評(píng)估1.電梯維修保養(yǎng)部門的績(jī)效將基于工作質(zhì)量和效率進(jìn)行評(píng)估，并實(shí)施獎(jiǎng)懲機(jī)制。2.電梯維保公司的服務(wù)質(zhì)量和維修效果將通過現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估和用戶反饋進(jìn)行考核。八、制度改進(jìn)與更新1.電梯維修保養(yǎng)部門應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求和用戶反饋，不斷優(yōu)化制度，并進(jìn)行相關(guān)人員的培訓(xùn)。2.公司其他部門應(yīng)協(xié)助電梯維修保養(yǎng)部門，并提供建設(shè)性意見。九、附則本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行，其解釋權(quán)歸電梯維修