2024年度養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目承包與管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目承包與管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同有效期2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2管理方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.承包方義務(wù)4.1施工質(zhì)量保證4.2進(jìn)度保證4.3安全生產(chǎn)責(zé)任4.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.管理方義務(wù)5.1管理責(zé)任5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3進(jìn)度協(xié)調(diào)5.4風(fēng)險(xiǎn)控制6.工程價(jià)款6.1工程價(jià)款構(gòu)成6.2工程價(jià)款支付方式6.3工程價(jià)款調(diào)整7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3通知與送達(dá)13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.3附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書(shū)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙重提升。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.雙方基本信息2.1承包方信息承包方名稱：_______法定代表人：_______住所：_______2.2管理方信息管理方名稱：_______法定代表人：_______住所：_______3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱2024年度養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______3.3項(xiàng)目規(guī)模_______3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于養(yǎng)老院建筑、配套設(shè)施、綠化等。4.承包方義務(wù)4.1施工質(zhì)量保證承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2進(jìn)度保證承包方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，合理組織施工，確保項(xiàng)目按期完工。4.3安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工過(guò)程中的安全。4.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施保護(hù)環(huán)境。5.管理方義務(wù)5.1管理責(zé)任管理方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、資金等方面的監(jiān)督和管理。5.2質(zhì)量監(jiān)督管理方應(yīng)對(duì)承包方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。5.3進(jìn)度協(xié)調(diào)管理方應(yīng)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。5.4風(fēng)險(xiǎn)控制管理方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，防范項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。6.工程價(jià)款6.1工程價(jià)款構(gòu)成工程價(jià)款包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)等。6.2工程價(jià)款支付方式工程價(jià)款分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。6.3工程價(jià)款調(diào)整因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。7.合同變更7.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2變更程序任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。7.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更原因、變更事項(xiàng)、變更后的合同條款等。8.合同解除8.1解除條件8.1.1承包方嚴(yán)重違約，如未按合同約定完成工程，或施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故等。8.1.2管理方嚴(yán)重違約，如未按合同約定支付工程款，或未履行管理職責(zé)等。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2解除程序8.2.1任一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。8.3解除后果8.3.1合同解除后，承包方應(yīng)立即停止施工，并按照合同約定進(jìn)行工程交接。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不符合要求。9.1.2承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。9.1.3承包方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。9.1.4管理方未按合同約定支付工程款或履行管理職責(zé)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.3附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書(shū)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，甲方可能引入設(shè)計(jì)單位提供專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)。15.2.2在項(xiàng)目施工階段，甲方可能引入監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。15.2.3在項(xiàng)目融資階段，甲方可能引入融資機(jī)構(gòu)提供資金支持。15.2.4在項(xiàng)目評(píng)估階段，甲方可能引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方介入的審批15.3.1第三方介入前，甲方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等提交乙方審核。15.3.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的信息之日起_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意第三方介入。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)因其履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其委托協(xié)議或服務(wù)合同約定，并在本合同中明確。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由其委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。15.5.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。15.5.3第三方與承包方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由承包合同或相關(guān)協(xié)議約定。16.額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入費(fèi)用16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并納入項(xiàng)目總成本。16.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。16.2第三方介入的協(xié)調(diào)16.2.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方、承包方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與承包方之間的關(guān)系，監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.3第三方介入的變更16.3.1如第三方介入內(nèi)容發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。16.3.2第三方介入內(nèi)容的變更應(yīng)在本合同中予以明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域、服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)慣例確定。17.2第三方責(zé)任限額在本合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議或服務(wù)合同中予以重申。17.3如第三方責(zé)任限額在本合同中未明確，則按行業(yè)慣例執(zhí)行。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改。17.4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)在合同附件中予以記錄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各專業(yè)圖紙及相應(yīng)技術(shù)規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，技術(shù)規(guī)范是保證施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。3.合同簽訂雙方授權(quán)委托書(shū)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)人的權(quán)限范圍、委托事項(xiàng)及期限。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)是確保合同執(zhí)行過(guò)程中權(quán)利義務(wù)明確的重要文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為，保護(hù)各方權(quán)益的依據(jù)。5.工程變更單要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果。說(shuō)明：工程變更單是合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件，用于記錄工程變更情況。6.工程進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成的重要文件。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完工后，確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件。8.工程結(jié)算書(shū)要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算的依據(jù)、內(nèi)容、金額及支付時(shí)間。說(shuō)明：工程結(jié)算書(shū)是確認(rèn)工程款項(xiàng)支付的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約1.1未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償損失。示例：承包方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，造成工期延誤，需支付違約金。1.2未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償損失。示例：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，需支付違約金。2.管理方違約2.1未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償損失。示例：管理方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致承包方利益受損，需支付違約金。2.2未履行管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償損失。示例：管理方未對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，需支付違約金。3.第三方違約3.1未按委托協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償損失。示例：第三方未按委托協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，需支付違約金。3.2因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，需賠償損失。全文完。2024年度養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目承包與管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議有效期5.協(xié)議簽訂地點(diǎn)6.協(xié)議簽訂日期二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容6.項(xiàng)目建設(shè)周期7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求2.承包方履約責(zé)任3.承包方質(zhì)量控制4.承包方安全管理5.承包方環(huán)境保護(hù)6.承包方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)四、管理方責(zé)任1.管理方資質(zhì)要求2.管理方監(jiān)督職責(zé)3.管理方協(xié)調(diào)職責(zé)4.管理方服務(wù)質(zhì)量控制5.管理方安全管理6.管理方環(huán)境保護(hù)五、項(xiàng)目進(jìn)度管理1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃2.項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整3.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督4.項(xiàng)目進(jìn)度匯報(bào)5.項(xiàng)目進(jìn)度考核六、項(xiàng)目質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量檢驗(yàn)4.質(zhì)量問(wèn)題處理5.質(zhì)量考核七、項(xiàng)目安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全管理制度3.安全生產(chǎn)措施4.安全事故處理5.安全生產(chǎn)考核八、環(huán)境保護(hù)與資源利用1.環(huán)境保護(hù)要求2.資源利用要求3.環(huán)境監(jiān)測(cè)4.環(huán)境污染處理5.環(huán)境保護(hù)考核九、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同爭(zhēng)議解決十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.管理方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決十二、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.保密責(zé)任5.保密爭(zhēng)議解決十三、不可抗力條款1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件解除合同5.不可抗力事件爭(zhēng)議解決十四、其他約定1.爭(zhēng)議解決方式2.法律適用3.協(xié)議附件4.協(xié)議生效條件5.協(xié)議附件效力合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景（1）甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，決定建設(shè)2024年度養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目。（2）乙方具備養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)與管理的相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目承包與管理任務(wù)。2.協(xié)議目的（1）明確甲乙雙方在2024年度養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。（2）確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、高效完成。3.協(xié)議雙方（1）甲方：[甲方名稱]（2）乙方：[乙方名稱]4.協(xié)議有效期（1）自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.協(xié)議簽訂地點(diǎn)（1）[簽訂地點(diǎn)]6.協(xié)議簽訂日期（1）[簽訂日期]二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱（1）2024年度養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)（1）[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模（1）[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目投資（1）[項(xiàng)目總投資額]5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（1）[項(xiàng)目建設(shè)具體內(nèi)容]6.項(xiàng)目建設(shè)周期（1）[項(xiàng)目建設(shè)總周期]7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）[項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)]三、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求（1）[承包方資質(zhì)要求具體內(nèi)容]2.承包方履約責(zé)任（1）[承包方履約責(zé)任具體內(nèi)容]3.承包方質(zhì)量控制（1）[承包方質(zhì)量控制具體內(nèi)容]4.承包方安全管理（1）[承包方安全管理具體內(nèi)容]5.承包方環(huán)境保護(hù)（1）[承包方環(huán)境保護(hù)具體內(nèi)容]6.承包方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）[承包方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)具體內(nèi)容]四、管理方責(zé)任1.管理方資質(zhì)要求（1）[管理方資質(zhì)要求具體內(nèi)容]2.管理方監(jiān)督職責(zé)（1）[管理方監(jiān)督職責(zé)具體內(nèi)容]3.管理方協(xié)調(diào)職責(zé)（1）[管理方協(xié)調(diào)職責(zé)具體內(nèi)容]4.管理方服務(wù)質(zhì)量控制（1）[管理方服務(wù)質(zhì)量控制具體內(nèi)容]5.管理方安全管理（1）[管理方安全管理具體內(nèi)容]6.管理方環(huán)境保護(hù)（1）[管理方環(huán)境保護(hù)具體內(nèi)容]五、項(xiàng)目進(jìn)度管理1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃（1）[項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃具體內(nèi)容]2.項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整（1）[項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整具體內(nèi)容]3.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督（1）[項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督具體內(nèi)容]4.項(xiàng)目進(jìn)度匯報(bào)（1）[項(xiàng)目進(jìn)度匯報(bào)具體內(nèi)容]5.項(xiàng)目進(jìn)度考核（1）[項(xiàng)目進(jìn)度考核具體內(nèi)容]六、項(xiàng)目質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容]2.質(zhì)量控制措施（1）[質(zhì)量控制措施具體內(nèi)容]3.質(zhì)量檢驗(yàn)（1）[質(zhì)量檢驗(yàn)具體內(nèi)容]4.質(zhì)量問(wèn)題處理（1）[質(zhì)量問(wèn)題處理具體內(nèi)容]5.質(zhì)量考核（1）[質(zhì)量考核具體內(nèi)容]七、項(xiàng)目安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任（1）[安全生產(chǎn)責(zé)任具體內(nèi)容]2.安全管理制度（1）[安全管理制度具體內(nèi)容]3.安全生產(chǎn)措施（1）[安全生產(chǎn)措施具體內(nèi)容]4.安全事故處理（1）[安全事故處理具體內(nèi)容]5.安全生產(chǎn)考核（1）[安全生產(chǎn)考核具體內(nèi)容]八、環(huán)境保護(hù)與資源利用1.環(huán)境保護(hù)要求（1）乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，必須遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，確保項(xiàng)目建設(shè)符合環(huán)保要求。2.資源利用要求（1）乙方應(yīng)合理利用資源，提高資源利用率，減少浪費(fèi)。（2）乙方應(yīng)采用節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)和管理措施。3.環(huán)境監(jiān)測(cè)（1）乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中環(huán)境質(zhì)量符合要求。4.環(huán)境污染處理（1）如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.環(huán)境保護(hù)考核（1）甲方將對(duì)乙方在環(huán)境保護(hù)方面的表現(xiàn)進(jìn)行考核，考核結(jié)果將作為合同履行的依據(jù)。九、合同履行與變更1.合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同變更（1）協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除（1）如發(fā)生協(xié)議約定解除合同的情形，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理解除手續(xù)。4.合同終止（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理。5.合同爭(zhēng)議解決（1）甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任（1）[承包方違約責(zé)任具體內(nèi)容]2.管理方違約責(zé)任（1）[管理方違約責(zé)任具體內(nèi)容]3.違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）[違約責(zé)任承擔(dān)方式具體內(nèi)容]4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）[違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容]5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決（1）[違約責(zé)任爭(zhēng)議解決具體內(nèi)容]十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬具體內(nèi)容]2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）[知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用具體內(nèi)容]3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施（1）[知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施具體內(nèi)容]4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理（1）[知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理具體內(nèi)容]5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決（1）[知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決具體內(nèi)容]十二、保密條款1.保密內(nèi)容（1）[保密內(nèi)容具體內(nèi)容]2.保密期限（1）[保密期限具體內(nèi)容]3.保密義務(wù)（1）[保密義務(wù)具體內(nèi)容]4.保密責(zé)任（1）[保密責(zé)任具體內(nèi)容]5.保密爭(zhēng)議解決（1）[保密爭(zhēng)議解決具體內(nèi)容]十三、不可抗力條款1.不可抗力事件定義（1）[不可抗力事件定義具體內(nèi)容]2.不可抗力事件處理（1）[不可抗力事件處理具體內(nèi)容]3.不可抗力事件通知（1）[不可抗力事件通知具體內(nèi)容]4.不可抗力事件解除合同（1）[不可抗力事件解除合同具體內(nèi)容]5.不可抗力事件爭(zhēng)議解決（1）[不可抗力事件爭(zhēng)議解決具體內(nèi)容]十四、其他約定1.爭(zhēng)議解決方式（1）[爭(zhēng)議解決方式具體內(nèi)容]2.法律適用（1）[法律適用具體內(nèi)容]3.協(xié)議附件（1）[協(xié)議附件具體內(nèi)容]4.協(xié)議生效條件（1）[協(xié)議生效條件具體內(nèi)容]5.協(xié)議附件效力（1）[協(xié)議附件效力具體內(nèi)容]甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________簽訂地點(diǎn)：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行主導(dǎo)。（2）甲方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.甲方?jīng)Q策權(quán)（1）甲方對(duì)項(xiàng)目重大決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目變更、資金調(diào)整等。（2）乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的決策，并在決策實(shí)施過(guò)程中提供必要的支持和配合。3.甲方監(jiān)督權(quán)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。（2）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并對(duì)監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。4.甲方驗(yàn)收權(quán)（1）甲方有權(quán)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，并對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。5.甲方信息發(fā)布權(quán)（1）甲方有權(quán)發(fā)布項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、成果等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行信息發(fā)布，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，對(duì)項(xiàng)目的具體實(shí)施進(jìn)行主導(dǎo)。（2）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.乙方?jīng)Q策權(quán)（1）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)日常事務(wù)具有決策權(quán)。（2）乙方應(yīng)確保其決策符合項(xiàng)目整體規(guī)劃，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。3.乙方技術(shù)指導(dǎo)權(quán)（1）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的技術(shù)指導(dǎo)，并在必要時(shí)提供必要的支持。4.乙方質(zhì)量控制權(quán)（1）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行控制。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的質(zhì)量控制工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.乙方進(jìn)度控制權(quán)（1）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的進(jìn)度進(jìn)行控制。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的進(jìn)度控制工作，確保項(xiàng)目按期完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款（1）甲方、乙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)評(píng)估和監(jiān)督。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并獨(dú)立于甲乙雙方。2.第三方中介職責(zé)（1）第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。3.第三方中介費(fèi)用（1）第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。（2）第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按實(shí)際發(fā)生支付。4.第三方中介保密（1）第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方中介更換（1）如第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。（2）更換中介機(jī)構(gòu)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及預(yù)算3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.甲乙雙方合作協(xié)議5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及進(jìn)度安排6.質(zhì)量控制及安全管理制度7.環(huán)境保護(hù)措施及資源利用計(jì)劃8.合同補(bǔ)充協(xié)議9.爭(zhēng)議解決機(jī)制文件10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.其他與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)；項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)；未按合同約定進(jìn)行資源利用；未按合同約定履行保密義務(wù)；未按合同約定支付費(fèi)用；故意泄露商業(yè)秘密；其他違反合同約定的事項(xiàng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，由甲乙雙方或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定進(jìn)行認(rèn)定；如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。三、法律名詞及解釋：1.資質(zhì)：指乙方在承包和管理養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中所應(yīng)具備的專業(yè)能力、技術(shù)水平和法律地位。2.履約：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：指因一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.保密義務(wù)：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制措施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)和資源利用問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和資源利用意識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于2024年度養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目的承包和管理。2.適用于甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。3.適用于項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的管理和監(jiān)督。4.適用于項(xiàng)目合同履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等方面的規(guī)定。全文完。2024年度養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目承包與管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有，列出相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)養(yǎng)老服務(wù)條例》3.《中華人民共和國(guó)建筑法》4.《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》5.其他相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)：指為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.建設(shè)項(xiàng)目：指在甲方指定的地點(diǎn)，按照設(shè)計(jì)要求，新建、改建或擴(kuò)建的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。3.承包與管理：指乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程的管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，開(kāi)始履行合同義務(wù)至合同終止的時(shí)間段。2.合同價(jià)款：指乙方按照合同約定，完成建設(shè)項(xiàng)目后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督、檢查權(quán)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成建設(shè)項(xiàng)目。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，支付乙方合同價(jià)款。4.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于土地、水、電等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有按照合同約定，完成建設(shè)項(xiàng)目并獲得合同價(jià)款的權(quán)利。2.乙方有義務(wù)按照甲方要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成建設(shè)項(xiàng)目。3.乙方有義務(wù)在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。4.乙方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行妥善處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]。5.2合同履行地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的施工地點(diǎn)為：[施工地點(diǎn)]。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，完成建設(shè)項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程的管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.甲方與乙方協(xié)商一致，終止合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成就時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將建設(shè)項(xiàng)目移交甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付或退還相關(guān)費(fèi)用。2.合同終止后，乙方應(yīng)將建設(shè)項(xiàng)目移交甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.建筑安裝工程費(fèi)：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。2.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：包括但不限于購(gòu)置設(shè)備、安裝調(diào)試、驗(yàn)收合格后的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。3.管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。5.其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方按照合同約定，分階段支付費(fèi)用。2.乙方提交相應(yīng)的發(fā)票、工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，甲方在收到后[支付周期]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.項(xiàng)目啟動(dòng)前，甲方支付項(xiàng)目啟動(dòng)資金。2.項(xiàng)目施工過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付工程進(jìn)度款。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付竣工結(jié)算款。4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿一年后，甲方支付運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，不得用于乙方償還任何債務(wù)。2.乙方應(yīng)保證所有支付給乙方的款項(xiàng)合法合規(guī)，不得用于任何非法活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。2.甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[違約金比例]%。2.乙方在施工過(guò)程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金額。2.賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.甲方提供的項(xiàng)目資料、圖紙、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限1.自本合同簽訂之日起至[保密期限]。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)1.協(xié)商不成，可申請(qǐng)[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)節(jié)。2.調(diào)節(jié)結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.協(xié)商和調(diào)節(jié)不成，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。2.仲裁裁決對(duì)雙方具有終局性。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方施工、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整項(xiàng)目規(guī)模和內(nèi)容的權(quán)利。2.甲方保留在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目承包與管理事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)。2.項(xiàng)目施工合同及附件。3.項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)合同及附件。4.項(xiàng)目資金支付計(jì)劃表。5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.其他甲乙雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.未按合同約定提供施工條件。乙方違約：a.未按合同約定完成建設(shè)項(xiàng)目。b.在施工過(guò)程中造成安全事故。c.未按合同約定進(jìn)行保密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定支付費(fèi)用或提供施工條件，經(jīng)乙方書(shū)面催告后[催告期限]內(nèi)仍未履行的，視為甲方違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定完成建設(shè)項(xiàng)目、造成安全事故或未按合同約定進(jìn)行保密，經(jīng)甲方書(shū)面催告后[催告期限]內(nèi)仍未履行的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.