2024年度旅游項目抵押融資擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游項目抵押融資擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押人2.2被抵押人2.3擔(dān)保人2.4債權(quán)人3.融資擔(dān)保的基本情況3.1融資擔(dān)保的金額3.2融資擔(dān)保的期限3.3融資擔(dān)保的用途4.抵押物的權(quán)利義務(wù)4.1抵押物的所有權(quán)4.2抵押物的占有和使用4.3抵押物的維護和保養(yǎng)5.抵押物的價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估方法5.3評估結(jié)果6.抵押物的轉(zhuǎn)讓和處置6.1抵押物的轉(zhuǎn)讓6.2抵押物的處置7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保方式7.3擔(dān)保期限8.債務(wù)履行8.1債務(wù)的履行期限8.2債務(wù)的履行方式8.3債務(wù)的履行責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為的認定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效和解除11.1合同的生效11.2合同的解除12.合同的變更和補充12.1合同的變更12.2合同的補充13.合同的終止13.1合同的終止條件13.2合同的終止程序14.其他約定14.1其他事項14.2附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“抵押人”指為本合同項下旅游項目提供抵押擔(dān)保的當(dāng)事人。1.1.2“被抵押人”指借款人，即本合同項下旅游項目的借款方。1.1.3“擔(dān)保人”指為本合同項下旅游項目提供融資擔(dān)保的當(dāng)事人。1.1.4“債權(quán)人”指本合同項下旅游項目的貸款方。1.1.5“抵押物”指抵押人為擔(dān)保債權(quán)而提供的財產(chǎn)。1.2解釋1.2.2本合同中的“書面形式”指以文字、圖表、電子數(shù)據(jù)等可以證明雙方意思表示的形式。2.當(dāng)事人信息2.1抵押人2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4注冊資本：____________________2.1.5注冊地址：____________________2.2被抵押人2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4注冊資本：____________________2.2.5注冊地址：____________________2.3擔(dān)保人2.3.1全稱：____________________2.3.2簡稱：____________________2.3.3法定代表人：____________________2.3.4注冊資本：____________________2.3.5注冊地址：____________________2.4債權(quán)人2.4.1全稱：____________________2.4.2簡稱：____________________2.4.3法定代表人：____________________2.4.4注冊資本：____________________2.4.5注冊地址：____________________3.融資擔(dān)保的基本情況3.1融資擔(dān)保的金額3.1.1本合同項下融資擔(dān)保的金額為人民幣____________________元整。3.2融資擔(dān)保的期限3.2.1本合同項下融資擔(dān)保的期限自____________________起至____________________止。3.3融資擔(dān)保的用途3.3.1本合同項下融資擔(dān)保的用途為____________________。4.抵押物的權(quán)利義務(wù)4.1抵押物的所有權(quán)4.1.1抵押人保證其對抵押物擁有完全的所有權(quán)。4.2抵押物的占有和使用4.2.1抵押人應(yīng)保證抵押物在擔(dān)保期間不得被查封、扣押或被用于其他擔(dān)保。4.3抵押物的維護和保養(yǎng)4.3.1抵押人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維護和保養(yǎng)費用。5.抵押物的價值評估5.1評估機構(gòu)5.1.1本合同項下抵押物的價值評估由____________________機構(gòu)進行。5.2評估方法5.2.1抵押物的價值評估采用____________________方法。5.3評估結(jié)果5.3.1抵押物的評估價值為人民幣____________________元整。6.抵押物的轉(zhuǎn)讓和處置6.1抵押物的轉(zhuǎn)讓6.1.1抵押人未經(jīng)債權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。6.2抵押物的處置6.2.1在債務(wù)人履行債務(wù)的情況下，抵押物可由債權(quán)人自行處置。8.債務(wù)履行8.1債務(wù)的履行期限8.1.1被抵押人應(yīng)按照借款合同約定的期限，分期償還借款本金及利息。8.1.2每期還款的具體日期為____________________。8.2債務(wù)的履行方式8.2.1被抵押人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式償還借款。8.2.2債務(wù)償還的具體賬戶信息為：____________________。8.3債務(wù)的履行責(zé)任8.3.1被抵押人應(yīng)嚴格按照借款合同約定的還款計劃履行債務(wù)。8.3.2若被抵押人未按期履行債務(wù)，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認定9.1.1被抵押人未按期償還借款本金或利息的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1被抵押人違約的，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金按借款金額的____________________%計算。9.2.2擔(dān)保人在被抵押人違約時，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括墊付借款本金和利息。9.3違約責(zé)任的處理9.3.1違約責(zé)任的處理方式包括但不限于協(xié)商、仲裁或訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則進行。11.合同的生效和解除11.1合同的生效11.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解除11.2.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同的變更和補充12.1合同的變更12.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的補充12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的終止13.1合同的終止條件13.1.1本合同在債務(wù)履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時終止。13.2合同的終止程序13.2.1合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押物清單、評估報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)。15.5第三方的介入方式15.5.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.5.2第三方的介入應(yīng)通過書面協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)甲方同意第三方介入時，甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和及時性。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)乙方同意第三方介入時，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響本合同的履行。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同項下融資擔(dān)保金額的____________________%。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2甲方與第三方的協(xié)議與本合同無關(guān)，不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2乙方與第三方的協(xié)議與本合同無關(guān)，不影響本合同的履行。18.3第三方與債權(quán)人的劃分18.3.1第三方與債權(quán)人的關(guān)系由債權(quán)人與第三方另行簽訂協(xié)議約定。18.3.2債權(quán)人與第三方的協(xié)議與本合同無關(guān)，不影響本合同的履行。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。19.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。20.合同的修改和補充20.1本合同如有修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、所在地等信息。說明：抵押物清單是確認抵押物價值和權(quán)屬的重要文件。2.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。3.借款合同詳細要求：借款合同應(yīng)明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：借款合同是債權(quán)人與債務(wù)人之間的基本協(xié)議。4.擔(dān)保合同詳細要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等條款。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與債權(quán)人之間的基本協(xié)議。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。7.通知函詳細要求：通知函應(yīng)包括通知事項、通知方式、通知日期等信息。說明：通知函是合同履行過程中各方進行溝通的重要文件。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：其他相關(guān)文件是支持合同履行和爭議解決的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.被抵押人未按期償還借款本金或利息違約責(zé)任認定：被抵押人構(gòu)成違約，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金按借款金額的____________________%計算。示例說明：若被抵押人逾期償還借款本金人民幣10萬元，則應(yīng)支付違約金1000元。2.抵押人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物違約責(zé)任認定：抵押人構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于返還借款本息、賠償債權(quán)人損失等。示例說明：若抵押人未按約定提供抵押物，導(dǎo)致債權(quán)人損失人民幣5萬元，抵押人應(yīng)賠償債權(quán)人5萬元。3.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求違約責(zé)任認定：第三方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償甲乙雙方損失等。示例說明：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣2萬元，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方2萬元。4.債權(quán)人未按約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任認定：債權(quán)人構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于返還借款本息、賠償甲乙雙方損失等。示例說明：若債權(quán)人未按約定提供借款，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣3萬元，債權(quán)人應(yīng)賠償甲乙雙方3萬元。全文完。2024年度旅游項目抵押融資擔(dān)保合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息第二章抵押物信息2.1抵押物概述2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物價值評估2.4抵押物使用狀況2.5抵押物權(quán)屬變更第三章融資擔(dān)保事項3.1融資擔(dān)保金額3.2融資擔(dān)保期限3.3融資擔(dān)保利率3.4融資擔(dān)保方式3.5融資擔(dān)保費用第四章旅游項目信息4.1旅游項目概述4.2旅游項目投資規(guī)模4.3旅游項目投資期限4.4旅游項目收益預(yù)測4.5旅游項目風(fēng)險分析第五章?lián)Ｘ?zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任范圍5.2擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)5.3擔(dān)保人責(zé)任免除5.4擔(dān)保人責(zé)任限制第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任6.4付款變更第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：旅游項目投資計劃12.3附件三：融資擔(dān)保協(xié)議第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效程序第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽訂日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1合同雙方因旅游項目投資需要，經(jīng)友好協(xié)商，達成融資擔(dān)保意向。1.1.2為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行，特訂立本合同。1.2合同目的1.2.1本合同旨在為旅游項目提供融資擔(dān)保，確保項目順利進行。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于2024年度旅游項目的融資擔(dān)保。1.4合同有效期1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至旅游項目融資到期日止。1.5合同雙方基本信息1.5.1.1全稱：1.5.1.2簡稱：1.5.1.3住所：1.5.1.4聯(lián)系人：1.5.1.5聯(lián)系電話：1.5.2.1全稱：1.5.2.2簡稱：1.5.2.3住所：1.5.2.4聯(lián)系人：1.5.2.5聯(lián)系電話：第二章抵押物信息2.1抵押物概述2.1.1抵押物為擔(dān)保人名下的某旅游項目土地使用權(quán)及建筑物。2.2抵押物權(quán)屬證明2.2.1擔(dān)保人應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明文件。2.3抵押物價值評估2.3.1抵押物價值由雙方認可的評估機構(gòu)評估確定。2.4抵押物使用狀況2.4.1抵押物現(xiàn)狀符合雙方約定條件。2.5抵押物權(quán)屬變更2.5.1在合同有效期內(nèi)，抵押物權(quán)屬變更需經(jīng)出借人同意。第三章融資擔(dān)保事項3.1融資擔(dān)保金額3.1.1擔(dān)保金額為人民幣______元整。3.2融資擔(dān)保期限3.2.1擔(dān)保期限自融資合同生效之日起至融資到期日止。3.3融資擔(dān)保利率3.3.1擔(dān)保利率按雙方協(xié)商確定。3.4融資擔(dān)保方式3.4.1本合同采用抵押擔(dān)保方式。3.5融資擔(dān)保費用3.5.1擔(dān)保費用由擔(dān)保人承擔(dān)。第四章旅游項目信息4.1旅游項目概述4.1.1旅游項目名稱：4.1.2項目地點：4.1.3項目投資規(guī)模：4.1.4項目投資期限：4.2旅游項目投資規(guī)模4.2.1項目總投資額為人民幣______元整。4.3旅游項目投資期限4.3.1項目投資期限為______年。4.4旅游項目收益預(yù)測4.4.1項目預(yù)計年收益為人民幣______元整。4.5旅游項目風(fēng)險分析4.5.1項目風(fēng)險包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、運營風(fēng)險等。第五章?lián)Ｘ?zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任范圍5.1.1擔(dān)保人在融資期內(nèi)對出借人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)5.2.1擔(dān)保人有權(quán)要求出借人提供項目相關(guān)信息。5.2.2擔(dān)保人有權(quán)監(jiān)督項目的運營情況。5.3擔(dān)保人責(zé)任免除5.3.1因不可抗力導(dǎo)致的項目風(fēng)險，擔(dān)保人不承擔(dān)責(zé)任。5.4擔(dān)保人責(zé)任限制5.4.1擔(dān)保人責(zé)任限于擔(dān)保金額范圍內(nèi)。第六章付款方式及期限6.1付款方式6.1.1付款方式為分期付款。6.2付款期限6.2.1付款期限按融資合同約定執(zhí)行。6.3逾期付款責(zé)任6.3.1逾期付款的，按每日萬分之五支付違約金。6.4付款變更6.4.1付款變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出借人未按約定提供項目信息的；7.1.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的；7.1.3項目運營過程中出現(xiàn)重大風(fēng)險，未及時通知出借人的；7.1.4其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約糾紛解決7.3.1違約糾紛可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方約定的仲裁機構(gòu)仲裁。7.4違約責(zé)任限制7.4.1違約責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1出借人未按約定提供融資款項的；8.1.2擔(dān)保人嚴重違反合同約定的；8.1.3項目運營過程中出現(xiàn)重大風(fēng)險，無法繼續(xù)進行的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同進行協(xié)商，達成一致意見；8.2.3解除合同需辦理相關(guān)手續(xù)，并簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除后果8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜；8.3.2擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任至融資到期日。第九章合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商；9.2.2變更內(nèi)容需以書面形式確認；9.2.3變更內(nèi)容作為合同附件。9.3合同變更后果9.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3.2變更內(nèi)容對雙方具有同等約束力。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1融資到期；10.1.2合同解除；10.1.3其他法定終止條件。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；10.2.2簽訂合同終止協(xié)議。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項；10.3.2擔(dān)保責(zé)任終止。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商；11.1.2仲裁；11.1.3司法訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)；11.2.2法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照選擇的爭議解決方式辦理；11.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度。第十二章合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：旅游項目投資計劃12.3附件三：融資擔(dān)保協(xié)議第十三章合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效程序13.3.1雙方應(yīng)將合同報相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)備案。第十四章其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽訂日期出借人（蓋章）：日期：擔(dān)保人（蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方在旅游項目運營過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目決策、經(jīng)營管理、收益分配等。1.1.1甲方有權(quán)對旅游項目進行經(jīng)營管理，包括但不限于制定經(jīng)營策略、招聘員工、制定規(guī)章制度等。1.1.2甲方有權(quán)決定旅游項目的投資方向和規(guī)模，并在必要時調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)對旅游項目的收益進行分配，包括但不限于償還債務(wù)、分紅等。1.2甲方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，甲方在項目運營過程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2.1甲方應(yīng)確保項目按照預(yù)定計劃進行，并在項目運營過程中承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。1.2.2甲方應(yīng)定期向乙方提供項目運營報告，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營成果等。1.2.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)運營。1.3甲方權(quán)利條款說明：本條款規(guī)定，甲方在項目運營過程中享有的權(quán)利。1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項目運營情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于價格調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容變更等。1.3.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。1.3.3甲方有權(quán)在項目運營過程中對乙方進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進行獎懲。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1項目主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方在旅游項目運營過程中擁有主導(dǎo)權(quán)。2.1.1乙方有權(quán)對旅游項目進行經(jīng)營管理，包括但不限于制定經(jīng)營策略、招聘員工、制定規(guī)章制度等。2.1.2乙方有權(quán)決定旅游項目的投資方向和規(guī)模，并在必要時調(diào)整。2.1.3乙方有權(quán)對旅游項目的收益進行分配，包括但不限于償還債務(wù)、分紅等。2.2乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，乙方在項目運營過程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.1乙方應(yīng)確保項目按照預(yù)定計劃進行，并在項目運營過程中承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供項目運營報告，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營成果等。2.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)運營。2.3乙方權(quán)利條款說明：本條款規(guī)定，乙方在項目運營過程中享有的權(quán)利。2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)項目運營情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于價格調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容變更等。2.3.2乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。2.3.3乙方有權(quán)在項目運營過程中對甲方進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進行獎懲。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同中的作用和責(zé)任。3.1.1第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的合作關(guān)系，確保項目順利進行。3.1.2第三方中介應(yīng)遵守合同約定，公正、公平地處理各方爭議。3.1.3第三方中介應(yīng)向甲方、乙方及其他相關(guān)方提供項目運營的相關(guān)信息，確保信息透明。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介服務(wù)的費用及支付方式。3.2.1第三方中介服務(wù)的費用由甲方、乙方及其他相關(guān)方按照約定比例分擔(dān)。3.2.2中介費用支付方式為按月結(jié)算，具體支付日期和金額由各方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在項目運營過程中的責(zé)任。3.3.1第三方中介應(yīng)確保自身提供的服務(wù)符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2第三方中介應(yīng)妥善保管項目相關(guān)資料，并對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.3.3第三方中介應(yīng)積極配合甲方、乙方及其他相關(guān)方的工作，確保項目順利實施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.旅游項目投資計劃3.融資擔(dān)保協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方、乙方及其他相關(guān)方身份證明文件6.項目運營報告7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同終止協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供融資款項。乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。項目運營過程中出現(xiàn)重大風(fēng)險，未及時通知對方。違反合同約定的其他行為。2.違約認定：違約行為發(fā)生時，由一方或雙方共同認定。違約行為的認定需有書面記錄，并由雙方簽字確認。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.融資：指企業(yè)為籌集資金而進行的各種活動，包括借款、發(fā)行債券等。3.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人履行債務(wù)提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目運營過程中出現(xiàn)風(fēng)險，但乙方未能及時通知甲方。解決辦法：在合同中明確乙方在發(fā)現(xiàn)風(fēng)險時的通知義務(wù)，并規(guī)定未履行通知義務(wù)的違約責(zé)任。2.問題：合同變更過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：在合同中規(guī)定合同變更的程序和爭議解決方式。3.問題：合同終止后，雙方對剩余款項的結(jié)算存在爭議。解決辦法：在合同終止條款中明確剩余款項的結(jié)算方式和爭議解決方式。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游項目投資融資。2.旅游項目經(jīng)營管理。3.旅游項目風(fēng)險控制。4.旅游項目收益分配。5.旅游項目爭議解決。全文完。2024年度旅游項目抵押融資擔(dān)保合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在2024年度開展旅游項目，為滿足項目資金需求，甲方向丙方申請抵押融資貸款，乙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。2.2目的：本合同旨在明確甲乙丙三方在2024年度旅游項目抵押融資擔(dān)保中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）抵押融資：指借款人將其合法擁有的財產(chǎn)作為抵押物，向抵押權(quán)人申請貸款的一種融資方式。（2）擔(dān)保：指擔(dān)保人向抵押權(quán)人承諾，在借款人不能履行債務(wù)時，由擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）借款人：指在合同中向抵押權(quán)人申請貸款的甲方。（2）抵押權(quán)人：指在合同中接受抵押物作為擔(dān)保的丙方。（3）擔(dān)保人：指在合同中為借款人提供擔(dān)保的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)向丙方申請貸款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本息。（3）甲方應(yīng)保證抵押物的合法、有效，并承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的相關(guān)稅費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）在甲方不能履行債務(wù)時，乙方有權(quán)按照合同約定行使擔(dān)保權(quán)，代為償還借款本息。（3）乙方應(yīng)保證其擔(dān)保行為合法、有效，并承擔(dān)因擔(dān)保行為產(chǎn)生的相關(guān)稅費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方全部償還借款本息之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲乙丙三方約定的地點。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。（3）丙方應(yīng)按照合同約定，提供貸款服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）甲方全部償還借款本息。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：合同終止時，甲乙丙三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，各方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）合同終止后，各方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）擔(dān)保費：乙方根據(jù)甲方借款金額的一定比例向甲方收取擔(dān)保費。（2）抵押物評估費：由丙方委托專業(yè)機構(gòu)對抵押物進行評估所產(chǎn)生的費用。（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于合同印花稅、律師費、公證費等。7.2支付方式（1）擔(dān)保費：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）抵押物評估費：甲方應(yīng)在丙方通知評估結(jié)果后五個工作日內(nèi)支付。（3）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，甲方應(yīng)在相關(guān)費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間本合同項下的各項費用應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)支付，逾期支付的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。7.4支付條款（1）甲方支付的款項應(yīng)明確標注為“2024年度旅游項目抵押融資擔(dān)保費用”。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后五個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定按時足額償還貸款本息的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金比例為每日貸款本金的千分之五。（2）甲方未按照合同約定提供真實、完整的抵押物資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金比例為每日擔(dān)保金額的千分之五。（2）乙方未按照合同約定收取擔(dān)保費的，應(yīng)退還甲方已支付的擔(dān)保費。8.3賠償金額和方式甲方或乙方違約的，應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金，賠償金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為十年。9.3保密履行方式甲乙丙三方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、避免或克服的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，各方應(yīng)及時通知對方。（2）各方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方可以申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方在合同有效期內(nèi)，保留對抵押物的所有權(quán)和處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)丙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自各方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙丙三方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式各方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙丙三方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以其與合同無關(guān)的其他協(xié)議或文件中的條款來修改或補充本合同。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由各方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）簽字/蓋章：____________________乙方（擔(dān)保人）簽字/蓋章：____________________丙方（抵押權(quán)人）簽字/蓋章：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.甲方財務(wù)報表4.抵押物的所有權(quán)證明5.抵押物評估報告6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方法定代表人身份證明8.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件9.丙方法定代表人身份證明10.其他