2024年度地下車位買賣合同（商業(yè)停車場）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車位買賣合同（商業(yè)停車場）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位結構2.5車位設施3.買賣雙方的權利和義務3.1買方的權利和義務3.2賣方的權利和義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.車位交付及驗收5.1車位交付時間5.2車位驗收標準5.3車位驗收流程6.產(chǎn)權過戶及登記6.1產(chǎn)權過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權登記手續(xù)6.3登記費用及承擔7.保修期及售后服務7.1保修期7.2售后服務內(nèi)容7.3售后服務承諾8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1車位使用限制11.2車位租賃政策11.3合同附件及補充條款12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件14.1車位產(chǎn)權證復印件14.2其他相關證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.1.4買方注冊地址：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：1.2.4賣方注冊地址：2.車位基本信息2.1車位位置2.1.1停車場名稱：2.1.2停車場地址：2.1.3車位具體位置描述：2.2車位編號2.2.1車位編號：2.3車位面積2.3.1車位面積：平方米2.4車位結構2.4.1車位結構：2.5車位設施2.5.1車位設施：3.買賣雙方的權利和義務3.1買方的權利和義務3.1.1買方有權獲得賣方提供的車位。3.1.2買方應按照約定支付車位價款。3.1.3買方在驗收合格后，享有車位使用權。3.2賣方的權利和義務3.2.1賣方應保證車位的產(chǎn)權清晰。3.2.2賣方應按照約定時間交付車位。3.2.3賣方應提供車位的詳細信息和相關證明文件。4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1車位交易價格為：人民幣元整。4.2付款方式4.2.1買方應于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付車位價款。4.2.2付款方式：（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。4.3付款時間4.3.1付款時間：年月日。5.車位交付及驗收5.1車位交付時間5.1.1賣方應于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將車位交付給買方。5.2車位驗收標準5.2.1車位應符合國家相關標準，無質量問題。5.3車位驗收流程5.3.1買方應在車位交付后個工作日內(nèi)進行驗收。5.3.2驗收合格后，買方應在驗收報告上簽字確認。6.產(chǎn)權過戶及登記6.1產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1.1賣方應協(xié)助買方辦理車位產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權登記手續(xù)6.2.1買方應在車位產(chǎn)權過戶后個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。6.3登記費用及承擔6.3.1產(chǎn)權登記費用由買方承擔。7.保修期及售后服務7.1保修期7.1.1車位自交付之日起享有個月的保修期。7.2售后服務內(nèi)容7.2.1賣方應提供車位的日常維護和保養(yǎng)服務。7.3售后服務承諾7.3.1賣方承諾在保修期內(nèi)對車位出現(xiàn)的質量問題進行免費維修。8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1買方未按約定支付車價款，應向賣方支付違約金，違約金為車價款總額的%。8.1.2買方在驗收過程中故意拖延或拒絕驗收，應向賣方支付違約金，違約金為車價款總額的%。8.2賣方違約責任8.2.1賣方未按約定時間交付車位，應向買方支付違約金，違約金為車價款總額的%。8.2.2賣方提供虛假信息或隱瞞車位瑕疵，導致買方遭受損失的，應賠償買方實際損失，并支付違約金，違約金為車價款總額的%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.其他約定事項11.1車位使用限制11.1.1車位僅限買方本人或其授權人使用。11.1.2買方不得擅自改變車位結構或用途。11.2車位租賃政策11.2.1買方如需將車位出租，應提前向賣方申請并獲得同意。11.2.2租賃收益歸買方所有，但需向賣方支付相關稅費。11.3合同附件及補充條款11.3.1本合同附件包括但不限于車位產(chǎn)權證復印件、車位設施清單等。11.3.2雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期：年月日。12.2簽訂地點：市區(qū)路號。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管13.2.1本合同由雙方妥善保管，不得擅自涂改、偽造或銷毀。13.2.2合同保管期限自合同生效之日起不少于年。14.合同附件14.1車位產(chǎn)權證復印件14.2車位設施清單14.3其他相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)理機構等。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的特定事項，如車位評估、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督等。2.第三方責任限額2.1責任范圍2.1.1第三方根據(jù)合同約定或其提供的專業(yè)服務，承擔相應的責任。2.2責任限額2.2.1第三方的責任限額為元人民幣，如因第三方責任造成合同一方損失的，第三方應在本限額內(nèi)承擔賠償責任。3.第三方介入的具體條款3.1第三方選擇3.1.1合同雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方合作協(xié)議3.2.1第三方合作協(xié)議應明確第三方的責任、義務和權利，以及合同雙方的義務和權利。3.3第三方介入程序3.3.1第三方介入程序如下：a.合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；b.合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；c.第三方按照合作協(xié)議開展相關工作；d.第三方完成工作后，向合同雙方提交工作成果和報告。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1合同雙方責任4.1.1合同雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。4.2第三方責任4.2.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議履行其責任，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。4.3第三方與其他各方的關系4.3.1第三方與合同雙方的關系為獨立服務提供方，不參與合同雙方的直接交易。5.第三方介入的費用及承擔5.1費用承擔5.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔。5.2費用支付5.2.1第三方介入費用應在第三方完成相關工作后，由合同雙方按照協(xié)議約定支付。6.第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1第三方介入工作完成或合同雙方協(xié)商一致終止介入。6.2終止程序6.2.1第三方介入終止時，合同雙方應書面確認終止事項，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由合同雙方與第三方協(xié)商解決。7.2爭議解決機構7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，對合同雙方的信息負有保密義務。8.2保密期限8.2.1第三方保密期限自介入開始之日起不少于年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權證復印件要求：提供最新的車位產(chǎn)權證復印件，證明車位所有權。說明：附件作為合同附件，用于證明車位產(chǎn)權的合法性。2.車位設施清單要求：詳細列出車位內(nèi)的設施，如照明、消防設備等。說明：附件作為合同附件，用于明確車位設施情況。3.車位使用規(guī)則要求：列出車位的使用規(guī)則，包括使用時間、收費標準等。說明：附件作為合同附件，用于明確車位的使用規(guī)范。4.交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：附件作為合同附件，用于證明交易款項的支付情況。5.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。說明：附件作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。6.驗收報告要求：提供車位驗收的報告，證明車位的驗收情況。說明：附件作為合同附件，用于證明車位的交付和驗收情況。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機構。說明：附件作為合同附件，用于證明爭議解決機制的建立。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方未按約定支付車價款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為車價款總額的%。1.2賣方未按約定時間交付車位責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為車價款總額的%。1.3第三方未按合作協(xié)議履行責任責任認定：第三方應根據(jù)合作協(xié)議承擔相應的賠償責任。2.違約責任認定標準2.1違約行為發(fā)生2.2違約行為對合同履行造成影響2.3違約行為造成損失2.4違約行為與損失之間存在因果關系3.違約責任示例說明3.1買方未按約定支付車價款示例：買方應于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付車價款，但實際支付時間超過約定時間，則買方應向賣方支付違約金。3.2賣方未按約定時間交付車位示例：賣方應于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)交付車位，但實際交付時間超過約定時間，則賣方應向買方支付違約金。3.3第三方未按合作協(xié)議履行責任示例：第三方應按照合作協(xié)議進行車位評估，但未按時完成評估工作，則第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度地下車位買賣合同（商業(yè)停車場）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同標的物二、車位信息1.車位位置2.車位面積3.車位結構4.車位配套設施三、合同價格1.車位購買價格2.付款方式3.付款時間4.付款憑證四、合同履行1.交付時間2.交付方式3.交付條件4.接收時間5.接收方式五、稅費及費用1.稅費承擔2.其他費用3.費用支付方式六、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、合同附件1.附件一：車位信息表2.附件二：付款憑證3.附件三：稅費及費用明細表十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點十三、其他約定1.通知方式2.通知送達3.不可抗力4.合同解釋5.合同份數(shù)十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地下車位買賣合同（商業(yè)停車場）2.合同雙方：（1）出賣方：[出賣方全稱]（2）買受方：[買受方全稱]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同標的物：位于[具體地址]的地下車位，車位編號為[車位編號]，面積為[車位面積]平方米。二、車位信息1.車位位置：[具體地址]2.車位面積：[車位面積]平方米3.車位結構：[車位結構描述]4.車位配套設施：[配套設施描述]三、合同價格1.車位購買價格：[購買價格]2.付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.付款時間：（1）首付款：[首付款金額]于[首付款支付日期]前支付（2）尾款：[尾款金額]于[尾款支付日期]前支付4.付款憑證：買受方應向出賣方提供付款憑證，出賣方應予以確認并保存。四、合同履行1.交付時間：[交付日期]2.交付方式：[交付方式，如直接交付、委托第三方交付等]3.交付條件：車位無任何產(chǎn)權糾紛，且出賣方已取得所有必要的產(chǎn)權證明文件。4.接收時間：[接收日期]5.接收方式：買受方應于交付時間內(nèi)到指定地點接收車位。五、稅費及費用1.稅費承擔：稅費由買受方承擔，具體稅費金額以稅務機關核定的為準。2.其他費用：[其他費用描述，如維修基金等]3.費用支付方式：與車價支付方式相同。六、違約責任1.違約情形：（1）出賣方未按約定時間交付車位的；（2）買受方未按約定時間支付車款的；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責任：（1）出賣方未按約定交付車位的，應向買受方支付違約金；（2）買受方未按約定支付車款的，應向出賣方支付違約金；（3）違約金的計算標準為[違約金比例]。3.違約賠償：因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。2.爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。八、合同解除1.合同解除條件：（1）因不可抗力致使合同無法履行的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的。2.合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同時，應提前[通知期限]書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。3.合同解除后果：（1）合同解除后，尚未履行的部分終止履行；（2）已履行的部分按照合同約定結算。九、合同變更1.合同變更條件：（1）因雙方協(xié)商一致需變更合同的；（2）因法律法規(guī)、政策調整需變更合同的。2.合同變更程序：（1）雙方應書面提出變更要求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容：（1）變更車位價格；（2）變更付款方式；（3）變更其他合同條款。十、合同終止1.合同終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。2.合同終止程序：（1）雙方應書面確認合同終止；（2）辦理相關手續(xù)，結清所有費用。3.合同終止后果：（1）合同終止后，雙方的權利義務終止；（2）未了事項按合同約定處理。十一、合同附件1.附件一：車位信息表2.附件二：付款憑證3.附件三：稅費及費用明細表十二、合同生效1.合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同生效時間：（1）自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。3.合同生效地點：[合同簽訂地點]十三、其他約定1.通知方式：[通知方式，如書面通知、電子郵件等]2.通知送達：[送達地址]3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。4.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。5.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人：出賣方（蓋章）：代表（簽字）：買受方（蓋章）：代表（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權條款說明：甲方在合同簽訂后的一定期限內(nèi)（如30天內(nèi)），若發(fā)現(xiàn)車位存在權屬瑕疵或其他影響交易的情況，有權要求解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方指定交付時間條款說明：甲方有權根據(jù)自身需求，指定車位的交付時間，乙方應積極配合，確保在甲方指定的時間內(nèi)完成車位的交付。3.甲方監(jiān)管條款說明：甲方有權對車位的施工、裝修過程進行監(jiān)管，確保車位符合合同約定標準，如有不符，乙方應承擔修復或賠償責任。4.甲方變更權條款說明：在合同履行期間，甲方有權對車位進行必要的變更，如車位結構的調整、配套設施的增減等，但不得影響車位的正常使用，且變更費用由甲方承擔。5.甲方違約責任條款說明：若甲方未按合同約定履行義務，如未按時交付車位、未支付相關費用等，應向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先購買權條款說明：乙方在合同簽訂后的一定期限內(nèi)（如30天內(nèi)），若甲方出售車位，乙方有權以合同約定的價格優(yōu)先購買。2.乙方選擇權條款說明：乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，選擇車位的裝修方案、配套設施等，甲方應予以配合。3.乙方維修權條款說明：在合同履行期間，若車位出現(xiàn)故障或損壞，乙方有權要求甲方進行維修，維修費用由責任方承擔。4.乙方轉讓權條款說明：乙方有權在合同約定的條件下，將車位轉讓給第三方，但需事先取得甲方書面同意。5.乙方違約責任條款說明：若乙方未按合同約定履行義務，如未按時支付車款、未遵守車位使用規(guī)定等，應向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介傭金條款說明：中介方應按照合同約定收取傭金，傭金支付方式、金額由雙方協(xié)商確定。2.中介責任條款說明：中介方應保證所提供的信息真實、準確，若因中介方提供虛假信息導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。3.中介保密條款說明：中介方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除權條款說明：若中介方違反合同約定，如泄露保密信息、未履行中介義務等，雙方有權解除中介協(xié)議。5.中介爭議解決條款說明：中介方與雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位信息表2.附件二：付款憑證3.附件三：稅費及費用明細表4.附件四：中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：甲方授權委托書（如有）6.附件六：乙方身份證明文件（如有）7.附件七：車位使用說明書8.附件八：車位維修保養(yǎng)記錄表二、違約行為及認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付車位。買受方未按約定時間支付車款。任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約認定：出賣方未交付車位，經(jīng)買受方書面通知后仍不交付，視為違約。買受方未支付車款，經(jīng)出賣方書面通知后仍不支付，視為違約。違約行為的認定以合同約定為準，如有爭議，提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。4.違約金：指合同一方因違約行為給對方造成損失，應向對方支付的一定金額的金錢。5.保密：指對合同內(nèi)容及相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位交付時存在質量問題。解決辦法：乙方應在接收車位時檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應立即通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)修復或更換。2.問題：乙方逾期支付車款。解決辦法：甲方應書面通知乙方，并要求乙方在通知后的[期限]內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權要求支付違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.適用于商業(yè)停車場地下車位的買賣交易。2.適用于個人或企業(yè)購買地下車位的情況。3.適用于有第三方中介參與的車位買賣交易。4.適用于車位存在權屬瑕疵或需進行變更的情況。全文完。2024年度地下車位買賣合同（商業(yè)停車場）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請?zhí)顚懭Q）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P方詳細地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）就地下車位買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范地下車位買賣行為，保障雙方合法權益，促進商業(yè)停車場資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.地下車位：指建筑物地下用于停放汽車的專用空間。2.商業(yè)停車場：指為滿足商業(yè)活動需要，由甲方投資建設的停車場。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出賣方，即地下車位所有權人。2.乙方：指本合同中的買受方，即購買地下車位的使用人。3.合同標的：指本合同中甲方出售的地下車位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付車位購買款。2.甲方有義務向乙方提供合法、有效的地下車位所有權證明。3.甲方有義務確保地下車位不存在權屬糾紛。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付地下車位。2.乙方有義務按照合同約定支付車位購買款。3.乙方有義務遵守國家有關地下車位使用的規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：地下車位交付地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：1.甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)向乙方交付地下車位。2.乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)向甲方支付車位購買款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同，應簽訂終止合同協(xié)議。2.因不可抗力終止合同，應提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將地下車位交還給甲方。2.雙方應按照合同約定結算剩余款項。七、費用與支付7.1費用構成：1.車位購買款：指乙方購買地下車位所應支付的全部款項，包括車位本身的購買價格以及可能產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等。2.其他費用：包括但不限于車位交付前后的維修保養(yǎng)費、物業(yè)管理費、停車管理費等。7.2支付方式：1.乙方應按照合同約定的支付方式向甲方支付車位購買款。2.支付方式可以是銀行轉賬、現(xiàn)金支付或雙方約定的其他方式。7.3支付時間：1.乙方應在合同生效后的____個工作日內(nèi)支付車位購買款的____%作為預付款。2.剩余的車位購買款應在地下車位交付后____個工作日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的車位購買款后，向乙方出具收款憑證。2.乙方應在支付款項前，確認甲方的收款賬戶信息無誤。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按合同約定時間交付地下車位，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方在交付的地下車位中存在權屬糾紛，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未能按合同約定支付車位購買款，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定使用地下車位，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償金額應一次性支付，不得分期或延期。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：1.地震導致地下車位受損，無法交付。2.政府政策調整，導致地下車位使用受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分合同權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本合同項下地下車位的使用權不得轉讓。2.本合同約定的保密條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留地下車位所有權，乙方僅獲得車位的使用權。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、出租或抵押地下車位。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在地下車位使用過程中，對車位進行合理改造和維修的權利。2.甲方保留對地下車位使用情況進行監(jiān)督和管理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。2.修改和補充的文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應就地下車位的使用、維護和管理等問題進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或其他約定的方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于地下車位買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：________乙方（買受方）：________日期：________蓋章：________甲方（出賣方）代表簽字：________乙方（買受方）代表簽字：________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下車位所有權證明文件。2.車位使用說明書。3.支付款項的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.協(xié)商解決爭議的書面文件。6.調解、仲裁或訴訟的裁決書或判決書。7.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按合同約定時間交付地下車位。交付的地下車位存在權屬糾紛。違反合同約定進行車位改造或維修。2.乙方違約：未能按合同約定支付車位購買款。違反合同約定使用地下車位。未經(jīng)甲方同意擅自轉讓、出租或抵押地下車位。違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、雙方協(xié)商一致及法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗