2024年度商鋪租賃合同范本：強調(diào)租賃商鋪的運營數(shù)據(jù)共享3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃合同范本：強調(diào)租賃商鋪的運營數(shù)據(jù)共享本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同租賃期限1.4租賃商鋪位置及面積2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間及方式2.3租金調(diào)整機制3.運營數(shù)據(jù)共享3.1數(shù)據(jù)共享范圍3.2數(shù)據(jù)共享頻率3.3數(shù)據(jù)共享方式3.4數(shù)據(jù)保密義務(wù)4.租賃商鋪使用規(guī)范4.1商鋪使用用途4.2商鋪裝修及改造4.3商鋪設(shè)施維護5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限7.合同附件7.1租賃商鋪圖紙7.2相關(guān)政策法規(guī)7.3其他附件8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償方式及標準10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時間13.3合同備案14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2爭議解決14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間及地點本合同于2024年[簽訂月份]日，在[簽訂地點]簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限為自2024年[起始日期]起至2027年[終止日期]止。1.4租賃商鋪位置及面積租賃商鋪位于[商鋪地址]，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。2.租金及支付方式2.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣[租金金額]元。2.2租金支付時間及方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在支付后提供支付憑證。2.3租金調(diào)整機制租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲或調(diào)整政策，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。3.運營數(shù)據(jù)共享3.1數(shù)據(jù)共享范圍甲方同意將租賃商鋪的運營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客流量數(shù)據(jù)、財務(wù)數(shù)據(jù)等，與乙方共享。3.2數(shù)據(jù)共享頻率運營數(shù)據(jù)每月[具體日期]前共享一次。3.3數(shù)據(jù)共享方式數(shù)據(jù)共享方式為電子版，乙方需在收到數(shù)據(jù)后[具體時間]內(nèi)完成查閱。3.4數(shù)據(jù)保密義務(wù)雙方對本合同項下的運營數(shù)據(jù)負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.租賃商鋪使用規(guī)范4.1商鋪使用用途乙方僅可使用租賃商鋪從事合法商業(yè)經(jīng)營活動，不得從事違法活動。4.2商鋪裝修及改造乙方如需對商鋪進行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費用。4.3商鋪設(shè)施維護乙方負責(zé)租賃商鋪內(nèi)設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施正常運行。5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。5.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁委員會]提起訴訟或仲裁。6.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)解決爭議。如超過期限未解決，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁委員會]提起訴訟或仲裁。8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序如需對本合同進行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反商鋪使用規(guī)范，造成商鋪損失或影響甲方權(quán)益；（3）甲方未按約定提供運營數(shù)據(jù)或提供的數(shù)據(jù)不準確；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償方式及標準賠償方式為一次性現(xiàn)金賠償。賠償標準根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。10.3不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)以書面形式通知對方。11.合同解除條件11.1合同解除條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.通知與送達12.1通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達地址本合同雙方的送達地址為合同中載明的地址。12.3送達時間通知自發(fā)送之日起[具體時間]后視為送達。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2爭議解決本合同爭議解決方式除本合同第六條約定外，其他爭議解決方式應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。14.3合同解釋本合同條款的解釋以本合同為準。如對本合同有任何疑問，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等，具體指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對因其介入行為造成的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其履行職責(zé)所需的信息和資料，并有權(quán)要求甲方或乙方配合其履行職責(zé)。15.2.3利益第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬或費用。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分第三方介入后，應(yīng)明確界定甲方、乙方與第三方之間的職責(zé)范圍，確保各方職責(zé)清晰，避免權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。15.4.2財務(wù)劃分第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際發(fā)生情況，由甲方、乙方或第三方承擔(dān)。15.4.3決策劃分第三方介入期間，重大決策應(yīng)由甲方、乙方共同協(xié)商確定，第三方僅提供專業(yè)意見和建議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因介入本合同關(guān)系而可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定責(zé)任限額，責(zé)任限額應(yīng)不低于[具體金額]元。16.2.2超過責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任，由甲方、乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。16.3責(zé)任限額調(diào)整如因市場變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致責(zé)任限額不再適用，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。17.第三方介入的終止17.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方不再需要介入；（4）雙方協(xié)商一致終止。17.2終止程序第三方介入終止時，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同確認，并簽訂書面終止協(xié)議。17.3終止后的處理第三方介入終止后，各方應(yīng)按照合同約定和實際情況，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。18.第三方介入的保密18.1保密義務(wù)第三方在介入本合同關(guān)系期間，對獲取的甲方、乙方和合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。18.2保密期限保密期限自第三方介入本合同關(guān)系之日起至合同終止后[具體時間]。18.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪圖紙詳細要求：包括商鋪平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示商鋪的結(jié)構(gòu)和布局。說明：商鋪圖紙是合同附件，用于明確租賃商鋪的具體位置和面積。2.相關(guān)政策法規(guī)詳細要求：收集與商鋪租賃相關(guān)的國家法律法規(guī)、地方性法規(guī)、行業(yè)標準等。說明：政策法規(guī)附件用于確保合同條款符合國家法律法規(guī)的要求。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，包括營業(yè)執(zhí)照的正副本。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明甲方的合法經(jīng)營資格。4.乙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供乙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份證信息的真實性。說明：身份證復(fù)印件用于證明乙方的身份信息。5.合同簽訂現(xiàn)場照片詳細要求：提供合同簽訂當日的現(xiàn)場照片，包括雙方簽字蓋章的場景。說明：現(xiàn)場照片作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實性和有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括介入原因、職責(zé)范圍、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。7.運營數(shù)據(jù)共享協(xié)議詳細要求：運營數(shù)據(jù)共享協(xié)議應(yīng)明確數(shù)據(jù)共享的范圍、頻率、方式及保密義務(wù)。說明：運營數(shù)據(jù)共享協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范數(shù)據(jù)共享行為。8.商鋪裝修及改造方案詳細要求：商鋪裝修及改造方案應(yīng)詳細說明裝修范圍、改造內(nèi)容、施工期限等。說明：裝修及改造方案是合同附件，用于規(guī)范商鋪裝修及改造行為。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決途徑、期限及具體執(zhí)行程序。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范爭議解決行為。10.其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，雙方可協(xié)商增加其他附件。說明：其他附件用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付[具體金額]元的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金5天，則應(yīng)支付[具體金額]元的滯納金。2.違約行為：乙方違反商鋪使用規(guī)范，造成商鋪損失責(zé)任認定標準：乙方違反商鋪使用規(guī)范，造成商鋪損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方因擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)造成損失，則應(yīng)賠償甲方[具體金額]元。3.違約行為：甲方未按約定提供運營數(shù)據(jù)或提供的數(shù)據(jù)不準確責(zé)任認定標準：甲方未按約定提供運營數(shù)據(jù)或提供的數(shù)據(jù)不準確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)提供運營數(shù)據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方支付[具體金額]元的違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認定標準：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償甲方[具體金額]元。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度商鋪租賃合同范本：強調(diào)租賃商鋪的運營數(shù)據(jù)共享1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱及地址2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3商鋪配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.運營數(shù)據(jù)共享條款4.1數(shù)據(jù)共享范圍4.2數(shù)據(jù)共享方式4.3數(shù)據(jù)共享頻率4.4數(shù)據(jù)使用限制5.租金支付及押金5.1支付時間5.2支付方式5.3押金金額及退還條件6.違約責(zé)任及處理6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理流程7.商鋪使用及維護責(zé)任7.1商鋪使用規(guī)范7.2商鋪維護責(zé)任7.3商鋪維修費用承擔(dān)8.營業(yè)許可及法律法規(guī)遵守8.1營業(yè)許可要求8.2法律法規(guī)遵守9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件9.2商鋪轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達12.3合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方電子郵箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方電子郵箱：________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱及地址2.1.1商鋪名稱：________________2.1.2商鋪地址：________________2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.2.1商鋪面積：________________平方米2.2.2商鋪結(jié)構(gòu)：________________2.3商鋪配套設(shè)施2.3.1水電供應(yīng)：________________2.3.2空調(diào)：________________2.3.3衛(wèi)生間：________________2.3.4電梯：________________2.3.5燃氣：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.1.3租賃期限為________________年3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣________________元3.2.2支付方式：________________3.2.3每月租金支付日期：________________3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整條件：________________3.3.2調(diào)整頻率：________________3.3.3調(diào)整幅度：________________4.運營數(shù)據(jù)共享條款4.1數(shù)據(jù)共享范圍4.1.1營業(yè)收入：________________4.1.2客流量：________________4.1.3銷售數(shù)據(jù)：________________4.2數(shù)據(jù)共享方式4.2.1數(shù)據(jù)傳輸：________________4.2.2數(shù)據(jù)備份：________________4.3數(shù)據(jù)共享頻率4.3.1共享周期：________________4.3.2共享時間：________________4.4數(shù)據(jù)使用限制4.4.1不得泄露數(shù)據(jù)：________________4.4.2不得用于商業(yè)競爭：________________5.租金支付及押金5.1支付時間5.1.1每月租金支付時間為每月的________________日5.2支付方式5.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付：________________5.2.2通過現(xiàn)金支付：________________5.3押金金額及退還條件5.3.1押金金額：人民幣________________元5.3.2退還條件：________________6.違約責(zé)任及處理6.1違約行為定義6.1.1違約行為包括但不限于：________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：________________6.3違約處理流程6.3.1違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生后________________日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鲞`約處理方案：________________8.營業(yè)許可及法律法規(guī)遵守8.1營業(yè)許可要求8.1.1承租方須取得合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的經(jīng)營許可證；8.1.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)營業(yè)許可手續(xù)。8.2法律法規(guī)遵守8.2.1雙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動的合法性；8.2.2承租方應(yīng)遵守商鋪所在地的商業(yè)規(guī)范和消防安全規(guī)定。9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件9.1.1承租方如需轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前________________日向出租方提出書面申請；9.1.2出租方有權(quán)決定是否同意轉(zhuǎn)讓，并有權(quán)對轉(zhuǎn)讓方進行審核。9.2商鋪轉(zhuǎn)租條件9.2.1承租方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前________________日向出租方提出書面申請；9.2.2出租方有權(quán)決定是否同意轉(zhuǎn)租，并有權(quán)對轉(zhuǎn)租方進行審核。9.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序9.3.1.1承租方提交轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)材料；9.3.1.2出租方進行審核；9.3.1.3雙方簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議；9.3.1.4出租方辦理轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為：________________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2合同解除條件11.2.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)另一方要求解除；11.2.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；11.2.1.3合同約定的其他解除條件。11.3合同解除程序11.3.1.1提出解除通知；11.3.1.2確認解除條件；11.3.1.3完成合同解除手續(xù)。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.1.2不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。12.2通知方式及送達12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；12.2.2通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1商鋪租賃協(xié)議；12.3.1.2商鋪租賃押金收據(jù)；12.3.1.3相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證復(fù)印件。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同因本合同約定的終止條件或法律規(guī)定的情形而終止。13.3合同終止程序13.3.1.1提出合同終止通知；13.3.1.2確認合同終止條件；13.3.1.3完成合同終止手續(xù)。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于________________年________________月________________日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.第三方介入的必要性2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中遇到分歧，需要第三方進行調(diào)解；2.1.2甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，以確保合同履行的順利進行；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)意外情況，需要第三方提供解決方案。3.第三方介入的審批程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方介入；3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的信息及介入目的通知對方。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；4.1.2第三方介入的目的和范圍；4.1.3第三方的資質(zhì)和能力。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：4.2.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏?，其?zé)任限額為人民幣________________元；4.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因違反法律法規(guī)或操作不當導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額為人民幣________________元；4.2.3第三方在合同履行過程中，因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額為人民幣________________元。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展服務(wù)；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定；5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方與其他各方的劃分說明：5.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系；5.3.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任；5.3.3第三方對甲乙雙方的爭議不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋合同履行情況；6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。7.第三方變更或退出7.1第三方變更或退出合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認；7.2第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定；8.2第三方介入的費用應(yīng)按照合同約定的支付方式支付。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.本合同附件10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；10.1.2第三方資質(zhì)證明；10.1.3第三方費用清單。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議詳細要求和說明：商鋪租賃協(xié)議應(yīng)包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.商鋪租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：商鋪租賃押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收據(jù)日期、雙方簽字（或蓋章）等信息，作為押金交付和退還的憑證。3.相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證復(fù)印件詳細要求和說明：相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證復(fù)印件應(yīng)真實、有效，并由承租方提供，作為承租方合法經(jīng)營資格的證明。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等內(nèi)容，并由甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）確認。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。6.第三方費用清單詳細要求和說明：第三方費用清單應(yīng)詳細列明第三方服務(wù)的項目、費用、支付方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）確認。7.不可抗力證明文件詳細要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等，以證明不可抗力的發(fā)生。8.違約通知詳細要求和說明：違約通知應(yīng)明確違約行為、違約方、違約后果等內(nèi)容，并由違約方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2未按約定使用商鋪1.3未按約定維護商鋪1.4違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認定標準：2.1未按時支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金比例為每日________________元；2.2未按約定使用商鋪：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為________________元；2.3未按約定維護商鋪：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費用，維修費用為________________元；2.4違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。3.示例說明：3.1甲乙雙方簽訂商鋪租賃合同，約定每月租金為人民幣________________元，支付時間為每月的________________日。若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日人民幣________________元。3.2甲乙雙方約定乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。若乙方違反此約定，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額為人民幣________________元。全文完。2024年度商鋪租賃合同范本：強調(diào)租賃商鋪的運營數(shù)據(jù)共享2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3第三方信息（如有）2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪的地理位置2.2商鋪的面積2.3商鋪的建筑結(jié)構(gòu)2.4商鋪的權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃商鋪的使用范圍4.1商鋪的使用性質(zhì)4.2商鋪的經(jīng)營范圍4.3商鋪的經(jīng)營活動限制5.運營數(shù)據(jù)共享5.1數(shù)據(jù)共享范圍5.2數(shù)據(jù)共享方式5.3數(shù)據(jù)共享頻率5.4數(shù)據(jù)保密措施6.運營數(shù)據(jù)使用規(guī)則6.1數(shù)據(jù)使用目的6.2數(shù)據(jù)使用限制6.3數(shù)據(jù)使用責(zé)任7.運營數(shù)據(jù)共享費用7.1費用承擔(dān)方7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整機制8.商鋪裝修與維護8.1裝修要求與標準8.2維護責(zé)任與費用8.3裝修審批流程9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用與爭議解決12.3其他約定事項13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃協(xié)議14.2附件二：商鋪裝修方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________注冊地址：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________注冊地址：________1.3第三方信息（如有）第三方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________注冊地址：________第二條租賃商鋪的基本信息2.1商鋪的地理位置商鋪地址：________商鋪所屬區(qū)域：________商鋪面積：________平方米商鋪樓層：________層商鋪朝向：________2.2商鋪的面積商鋪實際使用面積：________平方米商鋪規(guī)劃用途：________2.3商鋪的建筑結(jié)構(gòu)商鋪建筑結(jié)構(gòu)：________商鋪建成年代：________商鋪裝修狀況：________2.4商鋪的權(quán)屬證明商鋪產(chǎn)權(quán)證號：________產(chǎn)權(quán)單位：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________租賃期限：________年3.2租金金額及支付方式租金總額：________元/年租金支付方式：________租金支付日期：________3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：________租金調(diào)整頻率：________租金調(diào)整方式：________第四條租賃商鋪的使用范圍4.1商鋪的使用性質(zhì)商鋪使用性質(zhì)：________4.2商鋪的經(jīng)營范圍商鋪經(jīng)營范圍：________4.3商鋪的經(jīng)營活動限制經(jīng)營活動限制：________第五條運營數(shù)據(jù)共享5.1數(shù)據(jù)共享范圍共享數(shù)據(jù)范圍：________5.2數(shù)據(jù)共享方式共享方式：________5.3數(shù)據(jù)共享頻率共享頻率：________5.4數(shù)據(jù)保密措施保密措施：________第六條運營數(shù)據(jù)使用規(guī)則6.1數(shù)據(jù)使用目的數(shù)據(jù)使用目的：________6.2數(shù)據(jù)使用限制數(shù)據(jù)使用限制：________6.3數(shù)據(jù)使用責(zé)任數(shù)據(jù)使用責(zé)任：________第七條運營數(shù)據(jù)共享費用7.1費用承擔(dān)方費用承擔(dān)方：________7.2費用支付方式支付方式：________7.3費用調(diào)整機制費用調(diào)整條件：________第八條商鋪裝修與維護8.1裝修要求與標準裝修風(fēng)格與商鋪整體形象相協(xié)調(diào)；裝修材料需符合消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定；裝修完成后需通過租賃方驗收；裝修費用由承租方承擔(dān)；8.2維護責(zé)任與費用商鋪日常維護費用由承租方承擔(dān)，包括但不限于：門窗、照明設(shè)施的維修；水電設(shè)施的日常維護；清潔、綠化等；8.3裝修審批流程承租方進行商鋪裝修前，需向租賃方提交裝修方案，經(jīng)租賃方批準后方可進行裝修。裝修完成后，需提交驗收報告。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件承租方未按約定支付租金；承租方違反合同約定的使用范圍；承租方未按約定進行商鋪維護；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.2合同終止條件合同到期后，雙方無續(xù)租意向，合同自然終止；9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前________天書面通知對方，并按照合同約定的方式處理相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約情形未按約定支付租金；違反合同約定的使用范圍；未按約定進行商鋪維護；其他違約行為；10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金；損害賠償；采取補救措施；10.3違約賠償方式違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約程度確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會：________11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；12.2法律適用與爭議解決本合同適用________法律；12.3其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定其他事項。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；13.3合同解除與終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條合同附件14.1附件一：商鋪租賃協(xié)議14.2附件二：商鋪裝修方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方當事人，但與本合同履行有關(guān)，可能介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)；承擔(dān)部分合同義務(wù)；保障合同履行的特定需求；其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任界定16.1責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項履行其職責(zé)；第三方的行為或義務(wù)履行結(jié)果，由甲乙雙方共同承擔(dān)后果；第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的具體職責(zé)和風(fēng)險承擔(dān)能力確定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確新的責(zé)任限額。17.第三方介入程序17.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)充分協(xié)商，確保第三方具備履行合同的能力和信譽。17.2第