餐飲商鋪?zhàn)赓U合同

餐飲商鋪?zhàn)赓U合同

#餐飲商鋪?zhàn)赓U合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：##一、租賃商鋪甲方同意將位于__________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出租給乙方使用，建筑面積為__________________平方米，房屋用途為餐飲。##二、租賃期限1.該商鋪?zhàn)赓U期自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。2.甲方應(yīng)于______年____月____日前將該商鋪交付給乙方，并確保該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好。3.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。##三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租金支付方式為______，支付時(shí)間為每月______日前。3.押金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金，租賃期滿后，乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請(qǐng)后______日內(nèi)將押金退還乙方。##四、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好并能夠正常使用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照，并提供必要的協(xié)助和支持。3.如甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用該商鋪的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。4.甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金及押金，并開具相應(yīng)的收款憑證。##五、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)或用途。如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租給他人。5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該商鋪。如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。##六、合同的解除及違約責(zé)任1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還該商鋪。如乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。3.租賃期間，如甲方提前終止合同，應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并按照合同約定支付違約金。4.租賃期間，如乙方提前終止合同，押金不予退還，并按照合同約定支付違約金。##七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。##八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：__