2024年新型無產(chǎn)權(quán)別墅租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型無產(chǎn)權(quán)別墅租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限2.租賃物描述2.1租賃物具體位置2.2租賃物結(jié)構(gòu)及設施2.3租賃物使用限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.租賃物維修及保養(yǎng)5.1租賃物維修責任5.2維修費用承擔5.3租賃物保養(yǎng)責任6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署日期及地點13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：_________________1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：____________________1.2.2租賃方住所：____________________1.2.3租賃方聯(lián)系方式：_________________1.3租賃物基本信息1.3.1租賃物名稱：____________________1.3.2租賃物位置：____________________1.3.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________1.3.4租賃物設施：____________________1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：__________________1.4.2租賃終止日期：__________________2.租賃物描述2.1租賃物具體位置2.1.1所在區(qū)域：____________________2.1.2具體地址：____________________2.2租賃物結(jié)構(gòu)及設施2.2.1建筑面積：____________________2.2.2房間數(shù)量：____________________2.2.3設施清單：____________________2.3租賃物使用限制2.3.1使用范圍：____________________2.3.2使用時間：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：____________________3.2租金支付時間3.2.1每月支付日期：_________________3.3支付方式3.3.1支付方式：____________________3.3.2支付賬戶：____________________4.押金及退還4.1押金金額4.1.1押金金額：____________________4.2押金退還條件4.2.1退還條件：____________________4.3押金退還流程4.3.1退還流程：____________________5.租賃物維修及保養(yǎng)5.1租賃物維修責任5.1.1維修責任：____________________5.2維修費用承擔5.2.1費用承擔：____________________5.3租賃物保養(yǎng)責任5.3.1保養(yǎng)責任：____________________6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1使用范圍：____________________6.2使用限制6.2.1使用限制：____________________6.3使用責任6.3.1使用責任：____________________7.違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1違約情形：____________________7.1.2違約責任：____________________7.2出租方違約責任7.2.1違約情形：____________________7.2.2違約責任：____________________7.3違約賠償標準7.3.1賠償標準：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1解決方式：協(xié)商8.1.2協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交____仲裁委員會仲裁8.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)____仲裁委員會的仲裁規(guī)則8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方單方解除條件：____________________9.1.2租賃方單方解除條件：____________________9.2合同解除程序9.2.1解除通知：一方需提前____個工作日以書面形式通知對方9.2.2解除生效：自通知到達對方之日起合同解除9.3合同解除后處理9.3.1租賃物返還：租賃方應于合同解除后____個工作日內(nèi)將租賃物返還9.3.2賠償損失：因解除合同給對方造成的損失，應予以賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1終止通知：一方需提前____個工作日以書面形式通知對方10.3.2終止生效：自通知到達對方之日起合同終止11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決11.2合同附件11.2.1合同附件包括：租賃物清單、押金收據(jù)等11.3合同份數(shù)11.3.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點：____________________13.合同雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2租賃方簽字蓋章：14.合同附件14.1租賃物清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因履行合同需要而介入的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務提供者等。15.1.2第三方介入的目的：為保證合同履行，提高租賃物的使用效率，確保租賃雙方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1租賃雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。16.1.2申請內(nèi)容應包括介入原因、介入目的、介入期限等。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額：根據(jù)第三方介入的具體事項，由雙方在合同中約定具體限額。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃物進行檢查、評估、監(jiān)理等。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃物進行維修、保養(yǎng)等。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與租賃雙方的關(guān)系19.1.1第三方應遵循租賃雙方的授權(quán)，維護租賃雙方的合法權(quán)益。19.1.2第三方不得利用租賃雙方的信息進行任何違法活動。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用20.1.1第三方介入費用由合同約定，如無約定，由租賃雙方協(xié)商承擔。20.1.2第三方介入費用應在合同履行過程中支付。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入爭議解決21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由第三方與租賃雙方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可參照第八條“爭議解決”條款執(zhí)行。22.第三方介入合同變更22.1第三方介入合同變更22.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，租賃雙方應書面確認變更內(nèi)容。22.1.2變更后的合同內(nèi)容，仍具有同等法律效力。23.第三方介入合同解除23.1第三方介入合同解除23.1.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同解除情形，按第九條“合同解除”條款執(zhí)行。23.1.2第三方介入合同解除后，租賃雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。24.第三方介入合同終止24.1第三方介入合同終止24.1.1第三方介入合同終止，租賃雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。24.1.2第三方介入合同終止后，租賃雙方應相互確認合同終止的事實。25.第三方介入合同附件25.1第三方介入合同附件25.1.1第三方介入合同附件包括：第三方介入申請、第三方介入?yún)f(xié)議、第三方介入費用清單等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為租賃物交付和返還的依據(jù)。2.押金收據(jù)要求：載明押金金額、交付時間、收據(jù)編號等。說明：作為押金收取和退還的憑證。3.第三方介入申請要求：包括介入原因、介入目的、介入期限等。說明：用于申請第三方介入合同履行。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責任、費用等。說明：作為第三方介入合同履行的正式協(xié)議。5.第三方介入費用清單要求：詳細列明第三方介入費用的構(gòu)成、金額等。說明：作為第三方介入費用支付依據(jù)。6.租賃合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時間等。說明：作為合同變更的正式文件。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效時間等。說明：作為合同解除的正式文件。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)等。說明：作為爭議解決的正式文件。9.第三方評估報告要求：包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。說明：作為租賃物評估的依據(jù)。10.第三方監(jiān)理報告要求：包括監(jiān)理目的、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等。說明：作為租賃物監(jiān)理的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金責任認定：每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應支付____元滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物責任認定：應賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供租賃物，租賃方遭受1000元損失，出租方應賠償1000元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行第三方介入職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給租賃雙方造成的損失。示例：第三方未按約定進行租賃物評估，導致租賃方遭受2000元損失，第三方應賠償2000元。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：租賃雙方互不承擔責任，合同終止或部分解除。示例：因地震導致租賃物損壞，雙方均不承擔責任。全文完。2024年新型無產(chǎn)權(quán)別墅租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系人1.3聯(lián)系電話1.4證件信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3裝修及改造6.4設施設備維護7.物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理費7.2物業(yè)管理費支付方式7.3物業(yè)管理費調(diào)整8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2其他相關(guān)附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署方式13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4證件信息甲方證件信息：[甲方證件類型及號碼]乙方證件信息：[乙方證件類型及號碼]2.房屋基本情況2.1房屋位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/門牌號]2.2房屋面積[房屋總面積：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型：如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋配套設施[配套設施列表：如水電、燃氣、電梯、停車位等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期：年月日]3.2租賃結(jié)束日期[租賃結(jié)束日期：年月日]3.3租賃期限變更[租賃期限變更：如需變更，需雙方協(xié)商一致并書面通知對方]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額：元/月]4.2租金支付方式[支付方式：如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間[支付時間：每月的[具體日期]，如每月5日]4.4租金調(diào)整[租金調(diào)整：如需調(diào)整，需提前[具體時間]書面通知對方]5.押金及退還5.1押金金額[押金金額：元]5.2押金支付方式[支付方式：如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3押金退還條件[退還條件：如房屋無損壞、無欠費等]5.4押金退還時間[退還時間：租賃期滿后[具體時間]，如租賃期滿后7日內(nèi)]6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍[房屋使用范圍：如僅限居住、禁止商業(yè)用途等]6.2房屋維護責任[甲方責任：如房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻等][乙方責任：如室內(nèi)裝修、家具家電等]6.3裝修及改造[裝修及改造：未經(jīng)對方同意，不得擅自進行]6.4設施設備維護[維護責任：如設施設備出現(xiàn)故障，應及時通知對方進行維修]7.物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理費[物業(yè)管理費：元/月]7.2物業(yè)管理費支付方式[支付方式：如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.3物業(yè)管理費調(diào)整[調(diào)整：如需調(diào)整，需提前[具體時間]書面通知對方]8.違約責任8.1違約情形[違約情形列表：如未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設施等]8.2違約責任承擔[甲方違約責任：如未按時交付房屋或交付不符合約定條件][乙方違約責任：如未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設施等]8.3違約金[違約金比例：如未按時支付租金，應支付當月租金的[具體比例]作為違約金]9.爭議解決9.1爭議解決方式[解決方式：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構(gòu)[機構(gòu)名稱：如當?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等]9.3爭議解決程序[程序：如提交爭議解決機構(gòu)、按照機構(gòu)規(guī)定進行等]10.合同生效及終止10.1合同生效條件[生效條件：雙方簽字蓋章后生效]10.2合同終止條件[終止條件：如租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等]10.3合同解除[解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同]11.合同附件11.1房屋租賃合同附件[附件名稱：如房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片等]11.2其他相關(guān)附件[附件名稱：如身份證復印件、房屋權(quán)屬證明等]12.合同簽署12.1合同簽署日期[簽署日期：年月日]12.2合同簽署地點[簽署地點：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/門牌號]12.3合同簽署方式[簽署方式：雙方現(xiàn)場簽署或通過郵寄、傳真等方式簽署]13.其他約定事項13.1不可抗力[不可抗力：如自然災害、政府行為等]13.2合同變更[變更：如需變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致并書面通知對方]13.3合同解除[解除：如因不可抗力導致合同無法履行，可解除合同]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)[份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]14.2合同保管責任[責任：雙方妥善保管各自持有的合同副本]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義：指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、律師事務所等。]15.2第三方職責[第三方職責：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方完成合同約定的各項任務。]15.3第三方選擇[第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)任務的能力和資質(zhì)。]16.第三方介入程序16.1介入申請[介入申請：甲乙雙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體原因和需求。]16.2第三方確認[第三方確認：第三方在收到介入申請后，應確認是否接受介入，并在[具體時間]內(nèi)給予回復。]16.3介入?yún)f(xié)議[介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。]17.第三方責任限額17.1責任限額定義[責任限額定義：指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。]17.2責任限額確定[責任限額確定：責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。]17.3責任限額執(zhí)行[責任限額執(zhí)行：若第三方在履行職責過程中造成損失，甲乙雙方應根據(jù)責任限額進行賠償。]18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任[甲乙雙方責任：甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務，并對第三方介入的后果承擔責任。]18.2第三方責任[第三方責任：第三方應按照介入?yún)f(xié)議履行職責，對因自身原因造成的損失承擔責任。]18.3其他方責任[其他方責任：除甲乙雙方和第三方外，其他方根據(jù)各自在合同中的約定承擔相應責任。]19.第三方介入的終止19.1終止條件[終止條件：合同履行完畢、第三方職責完成、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力等情況。]19.2終止程序[終止程序：甲乙雙方應向第三方發(fā)出書面終止通知，并確認終止事宜。]20.第三方介入的后續(xù)處理20.1資料移交[資料移交：第三方介入結(jié)束后，應將相關(guān)資料移交給甲乙雙方。]20.2費用結(jié)算[費用結(jié)算：甲乙雙方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議和實際發(fā)生費用，與第三方進行結(jié)算。]20.3損害賠償[損害賠償：若第三方介入過程中造成損失，甲乙雙方應根據(jù)責任限額和介入?yún)f(xié)議進行賠償。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。附件說明：作為房屋交接的依據(jù)，確認房屋及設施的完好情況。2.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：拍攝房屋內(nèi)外各角度的照片，確保照片清晰、完整。附件說明：作為房屋交接的輔助證據(jù)，證明房屋交接時的現(xiàn)狀。3.甲方身份證復印件詳細要求：提供甲方有效身份證件的復印件。附件說明：作為甲方身份驗證的依據(jù)。4.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方有效身份證件的復印件。附件說明：作為乙方身份驗證的依據(jù)。5.房屋權(quán)屬證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。附件說明：證明房屋所有權(quán)，確保租賃行為的合法性。6.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。附件說明：作為租金支付的有效證據(jù)。7.物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費支付的相關(guān)憑證。附件說明：作為物業(yè)管理費支付的有效證據(jù)。8.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目及費用。附件說明：作為房屋維修情況的記錄，便于雙方后續(xù)處理。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，應簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式和結(jié)果。附件說明：作為爭議解決的有效依據(jù)。10.合同解除協(xié)議詳細要求：如合同解除，應簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、時間及后續(xù)處理。附件說明：作為合同解除的有效依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付當月租金的[具體比例]作為違約金。示例說明：乙方應在每月5日前支付租金，若未按時支付，應向甲方支付當月租金的10%作為違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責任認定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋隔斷，應恢復原狀，并賠償甲方因拆除造成的損失。3.損壞房屋設施違約責任認定：乙方損壞房屋設施，應負責修復或賠償相應損失。示例說明：乙方使用不當導致空調(diào)損壞，應負責維修或賠償空調(diào)價值。4.違反物業(yè)管理規(guī)定違約責任認定：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應的責任。示例說明：乙方在樓道內(nèi)堆放雜物，違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔清理費用。5.甲方未按時交付房屋違約責任認定：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金。示例說明：甲方應在租賃起始日期前交付房屋，若未按時交付，應向乙方支付當月租金的[具體比例]作為違約金。6.甲方交付的房屋不符合約定條件違約責任認定：甲方交付的房屋不符合約定條件，應承擔修復或賠償責任。示例說明：甲方交付的房屋存在嚴重漏水問題，應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年新型無產(chǎn)權(quán)別墅租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物概況3.1租賃物位置及面積3.2租賃物結(jié)構(gòu)及設施3.3租賃物權(quán)屬情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更及提前終止5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞賠償7.租賃物修繕及改造7.1租賃物修繕責任7.2租賃物改造約定8.租賃物保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責任及賠償9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金計算及支付10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務，保障租賃雙方的合法權(quán)益。2.租賃雙方基本信息3.租賃物概況3.1租賃物位于：具體地址、面積：平方米。3.2租賃物結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，設施包括：水、電、燃氣、有線電視、網(wǎng)絡等。3.3租賃物權(quán)屬情況：甲方擁有該租賃物的合法使用權(quán)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日。4.2租賃終止日期：2026年12月31日。4.3租賃期限為三年，自合同生效之日起計算。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣元/月。5.2租金支付方式：每月前10個工作日支付下月租金，支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應按每日萬分之五支付滯納金。6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍：乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行任何形式的經(jīng)營活動。6.2租賃物維護責任：租賃期間，租賃物如有損壞，乙方應負責維修或賠償。6.3租賃物損壞賠償：乙方造成的租賃物損壞，應按實際維修費用或市場價值進行賠償。7.租賃物修繕及改造7.1租賃物修繕責任：租賃期間，租賃物的日常維護保養(yǎng)由乙方負責。7.2租賃物改造約定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃物進行任何形式的改造。如需改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。8.租賃物保險8.1保險種類：租賃物財產(chǎn)保險，包括但不限于火災、盜竊、水災等風險。8.2保險金額：根據(jù)租賃物實際價值確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險責任及賠償：保險事故發(fā)生后，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行保險索賠。保險賠償金應優(yōu)先用于修復或更換受損的租賃物。9.違約責任9.1違約情形及處理：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金計算及支付：違約金按每日租金的%計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付完畢之日止。10.合同解除及終止10.1.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；10.1.2乙方未按時支付租金或存在嚴重違約行為；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自動終止。10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃物，并歸還甲方提供的所有物品。甲方應退還乙方已支付的租金中未滿一個月的部分。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至租賃物所在地仲裁委員會仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自動終止。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明14.其他約定事項14.1通知方式及送達：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應以有利于保護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方的介入方式2.1.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行租賃物的租賃事宜；2.1.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；2.1.4監(jiān)理服務：第三方對租賃物的維護、修繕工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方在提供上述服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，確保服務質(zhì)量和專業(yè)水平。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取合理的服務費用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3對甲乙雙方提供的服務提出意見和建議。3.3第三方的責任：3.3.1對提供的服務承擔相應的法律責任；3.3.2對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；3.3.3對甲乙雙方的隱私保密。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方在提供中介服務過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責任限額為中介服務費用的%；4.1.2第三方在提供咨詢服務過程中，若因咨詢意見導致甲乙雙方遭受損失，其責任限額為咨詢費用的%；4.1.3第三方在提供評估服務過程中，若評估結(jié)果與實際價值存在較大偏差，其責任限額為評估費用的%；4.1.4第三方在提供監(jiān)理服務過程中，若因監(jiān)理不善導致工程質(zhì)量問題，其責任限額為監(jiān)理服務費用的%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的職責和權(quán)利義務，避免責任不清。5.2第三方與甲方的劃分：