2024年度地下儲藏室租賃及增值服務合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下儲藏室租賃及增值服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1地下儲藏室位置及面積2.2地下儲藏室設施及設備2.3地下儲藏室使用用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3保證金及退還條件4.租賃費用調整4.1租金調整條件4.2租金調整方式4.3調整通知及期限5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護責任5.3故意損壞賠償6.增值服務內容6.1增值服務項目6.2增值服務費用6.3增值服務期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1合同補充條款12.2合同變更程序12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同備案及法律效力14.1合同備案要求14.2合同法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物描述2.1地下儲藏室位置及面積2.1.1位置：_______2.1.2面積：_______平方米2.2地下儲藏室設施及設備2.2.1設施清單：_______2.2.2設備清單：_______2.3地下儲藏室使用用途2.3.1使用用途：_______3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3保證金及退還條件3.3.1保證金金額：_______元3.3.2退還條件：_______4.租賃費用調整4.1租金調整條件4.1.1調整原因：_______4.1.2調整比例：_______4.2租金調整方式4.2.1調整通知：_______4.2.2調整期限：_______5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)定5.1.1使用限制：_______5.1.2使用責任：_______5.2租賃物維護責任5.2.1維護內容：_______5.2.2維護責任：_______5.3故意損壞賠償5.3.1損壞認定：_______5.3.2賠償標準：_______6.增值服務內容6.1增值服務項目6.1.1服務項目清單：_______6.2增值服務費用6.2.1服務費用金額：_______元/次/月6.3增值服務期限6.3.1服務期限：_______7.違約責任7.1違約情形7.1.1違約情形一：_______7.1.2違約情形二：_______7.2違約責任承擔7.2.1違約責任一：_______7.2.2違約責任二：_______7.3違約賠償方式7.3.1賠償金額：_______元7.3.2賠償方式：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：在發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1仲裁申請：任何一方提出仲裁申請，應向仲裁機構提交書面仲裁申請。8.3.2仲裁程序：仲裁機構將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁程序。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1違約解除：一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除通知：一方解除合同時，應提前_______日以書面形式通知對方。9.2.2解除生效：合同解除通知送達對方后，合同自通知之日起解除。9.3解除合同后的處理9.3.1租金退還：合同解除后，出租方應退還租賃方已繳納的租金。9.3.2損壞賠償：因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的賠償責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿：本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3合同終止后的處理10.3.1租賃物歸還：合同終止后，租賃方應將租賃物完好無損地歸還給出租方。10.3.2費用結算：合同終止時，雙方應結清所有費用。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1地下儲藏室設施清單11.1.2地下儲藏室設備清單11.1.3增值服務項目清單11.2合同附件內容11.2.1附件一：地下儲藏室設施清單11.2.2附件二：地下儲藏室設備清單11.2.3附件三：增值服務項目清單12.其他約定事項12.1合同補充條款12.1.1任何補充條款應以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。12.2合同變更程序12.2.1變更通知：任何合同變更應提前_______日以書面形式通知對方。12.3合同解釋12.3.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，按雙方協(xié)商一致的原則處理。13.合同簽署13.1合同簽署地點13.1.1合同簽署地點：_______13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：_______13.3合同簽署人員13.3.1租賃方簽署人員：_______13.3.2出租方簽署人員：_______14.合同備案及法律效力14.1合同備案要求14.1.1合同備案：本合同應依法進行備案。14.2合同法律效力14.2.1法律效力：本合同依法成立，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定介入合同關系中的獨立第三方。1.1.2第三方可以是但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、咨詢機構等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的義務，確保合同的順利履行。1.2.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、擔保服務、中介服務、評估服務等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的條件和程序。2.1.2雙方同意第三方介入后，應書面通知對方。2.2第三方介入的引入2.2.1甲乙雙方應共同邀請第三方介入，并就第三方的職責和權利達成一致。2.2.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.第三方職責與權利3.1第三方職責3.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。3.1.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督和檢查。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的設定4.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的職責和可能承擔的風險進行合理設定。4.1.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.2第三方責任限額的執(zhí)行4.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應在其責任限額內承擔賠償責任。4.2.2超過責任限額的部分，甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔的職責和權利，不影響甲方在合同中的權利和義務。5.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方履行職責。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔的職責和權利，不影響乙方在合同中的權利和義務。5.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方履行職責。5.3第三方與甲乙雙方共同的權利和義務5.3.1第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方共同配合，應提前通知并協(xié)商一致。5.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目標的實現(xiàn)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方職責完成或合同履行完畢。6.1.2雙方同意終止第三方介入。6.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2第三方介入的終止程序6.2.1雙方書面通知第三方終止介入。6.2.2第三方在收到終止通知后，應立即停止介入活動。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更7.1.1任何變更應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.1.2變更后的協(xié)議作為原協(xié)議的補充。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除應按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行。7.2.2解除協(xié)議后，第三方應立即停止介入活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下儲藏室設施清單詳細要求：列出地下儲藏室內的所有設施，包括但不限于照明設備、通風設備、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。說明：該清單應由雙方共同確認，并在合同附件中附上實物照片。2.地下儲藏室設備清單詳細要求：列出地下儲藏室內的所有設備，包括但不限于貨架、搬運工具、消防設備等。說明：該清單應由雙方共同確認，并在合同附件中附上實物照片。3.增值服務項目清單詳細要求：列出所有增值服務項目，包括但不限于清潔服務、安全巡查、維護保養(yǎng)等。說明：該清單應由雙方共同確認，并在合同附件中詳細說明服務內容和收費標準。4.租賃物交接記錄詳細要求：記錄租賃物在交付和歸還時的狀況，包括設施和設備的完好程度。說明：該記錄應由雙方共同簽字確認，并在合同附件中附上照片作為證據(jù)。5.保證金收據(jù)詳細要求：證明保證金已繳納的憑證。說明：該收據(jù)應由出租方出具，并在合同附件中附上。6.租金支付憑證詳細要求：證明租金已支付的憑證。說明：該憑證應由出租方出具，并在合同附件中附上。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容和雙方簽字。說明：任何合同變更均應以書面形式記錄，并在合同附件中附上。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：記錄第三方介入的條款和雙方簽字。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：租賃方應支付滯納金，并承擔違約責任。示例：租賃方逾期支付租金，每日應支付相當于租金0.5%的滯納金。1.2損壞租賃物責任認定：租賃方應賠償出租方因損壞造成的損失。示例：租賃方損壞地下儲藏室內的設施，應賠償出租方人民幣_______元。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時交付租賃物責任認定：出租方應支付違約金，并承擔違約責任。示例：出租方逾期交付租賃物，每日應支付相當于租金1%的違約金。2.2未提供增值服務責任認定：出租方應向租賃方提供相應服務，或賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未提供約定的清潔服務，應賠償租賃方人民幣_______元。3.第三方違約行為及責任認定3.1未履行協(xié)議義務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按協(xié)議提供咨詢服務，應賠償甲乙雙方人民幣_______元。全文完。2024年度地下儲藏室租賃及增值服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂雙方二、租賃標的物1.儲藏室位置2.儲藏室面積3.儲藏室結構4.儲藏室設施三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件五、租賃押金1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式六、增值服務內容1.增值服務項目2.增值服務費用3.增值服務提供時間4.增值服務標準七、租賃雙方權利義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.出租方權利4.出租方義務八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十一、合同附件1.地下儲藏室平面圖2.儲藏室租賃協(xié)議3.增值服務協(xié)議4.其他相關文件十二、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除通知十三、合同變更1.合同變更情形2.合同變更程序3.合同變更通知十四、合同其他事項1.合同履行地點2.合同履行方式3.合同簽訂地點4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地下儲藏室租賃及增值服務合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同簽訂雙方：出租方：_________租賃方：_________二、租賃標的物1.儲藏室位置：位于_________，具體地址：_________2.儲藏室面積：____平方米3.儲藏室結構：_________4.儲藏室設施：_________三、租賃費用1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付方式：_________3.租金支付時間：每月____日前支付4.租金調整機制：根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，每年調整一次，具體調整方式見附件。四、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件與原合同一致。五、租賃押金1.押金金額：人民幣____元整2.押金退還條件：租賃期滿且無違約行為時，押金全額退還3.押金退還方式：租賃期滿后，租賃方將儲藏室及設施完好無損地交還出租方，出租方在7個工作日內退還押金六、增值服務內容1.增值服務項目：_________2.增值服務費用：人民幣____元/月3.增值服務提供時間：____時____分至____時____分4.增值服務標準：見附件《增值服務標準》七、租賃雙方權利義務1.租賃方權利：按照合同約定使用儲藏室享受增值服務在租賃期內，儲藏室內的物品安全由租賃方負責2.租賃方義務：按時支付租金和押金保持儲藏室及設施的完好不得擅自改變儲藏室結構和使用性質3.出租方權利：收取租金和押金對儲藏室及設施進行合理維護在租賃期滿或合同解除時，收回儲藏室4.出租方義務：按時提供儲藏室及設施保證儲藏室及設施符合租賃要求按約定提供增值服務八、違約責任1.違約情形：租賃方未按時支付租金或押金租賃方擅自改變儲藏室結構或使用性質租賃方造成儲藏室及設施損壞出租方未按時提供儲藏室及設施出租方未按約定提供增值服務2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償標準：違約金按未支付金額的____%計算，最高不超過____元九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構：本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同終止條件：租賃期滿合同解除3.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除情形十一、合同附件1.地下儲藏室平面圖2.儲藏室租賃協(xié)議3.增值服務協(xié)議4.其他相關文件十二、合同解除1.合同解除情形：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除情形2.合同解除程序：提前____天書面通知對方雙方應在接到解除通知之日起____日內完成合同解除手續(xù)3.合同解除通知：通知應以書面形式進行，并加蓋雙方公章十三、合同變更1.合同變更情形：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的變更情形2.合同變更程序：雙方應簽署書面變更協(xié)議，并加蓋雙方公章3.合同變更通知：變更協(xié)議生效后，雙方應按變更后的條款履行合同十四、合同其他事項1.合同履行地點：_________2.合同履行方式：_________3.合同簽訂地點：_________合同簽訂雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：_________出租方代表（簽字）：_________租賃方（蓋章）：_________租賃方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權條款：甲方有權對租賃物進行日常管理，包括但不限于清潔、維護和修繕。甲方應確保租賃物符合安全標準和規(guī)定，并定期進行檢查。2.甲方?jīng)Q定權條款：甲方有權決定租賃物的使用方式和用途，租賃方需遵守甲方的相關規(guī)定。甲方有權對租賃物的租金進行調整，并提前通知租賃方。3.甲方優(yōu)先購買權條款：若租賃方打算出售或轉讓租賃物，甲方享有優(yōu)先購買權。甲方應在得知租賃方出售或轉讓意向后的____個工作日內行使優(yōu)先購買權。4.甲方保密條款：甲方對租賃方提供的信息負有保密義務，不得泄露給第三方。5.甲方責任條款：甲方對租賃物因自然災害、不可抗力等原因造成的損失不承擔責任。甲方對租賃方在租賃期間造成的租賃物損壞，有權要求租賃方進行修復或賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主使用權條款：乙方有權自主決定租賃物的使用方式和用途，甲方不得干涉。乙方在租賃期間有權對租賃物進行必要的改造，但需提前通知甲方。2.乙方維修責任條款：乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。乙方在租賃期間對租賃物造成的損壞，應負責修復或賠償。3.乙方租賃物轉讓權條款：乙方有權將租賃物轉讓給第三方，但需提前通知甲方并取得甲方同意。乙方轉讓租賃物時，應確保新的租賃方符合甲方的要求。4.乙方租金調整權條款：乙方有權根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，每年調整一次租金。乙方應在調整租金前____個工作日通知甲方。5.乙方違約責任條款：乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改變租賃物結構或使用性質，應向甲方支付____元/日的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：中介費用由租賃雙方按約定比例承擔，具體比例見附件《中介費用分配協(xié)議》。2.中介責任條款：中介應保證合同內容的真實性和合法性，并對合同履行情況進行監(jiān)督。中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應及時通知雙方并采取相應措施。3.中介保密條款：中介對租賃雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給第三方。4.中介費用支付條款：中介費用應在合同簽訂后____個工作日內支付，支付方式見附件《中介費用支付協(xié)議》。5.中介違約責任條款：中介未履行合同約定，應向租賃雙方支付____元/日的違約金。中介泄露租賃雙方信息，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下儲藏室平面圖2.儲藏室租賃協(xié)議3.增值服務協(xié)議4.增值服務標準5.中介費用分配協(xié)議6.中介費用支付協(xié)議7.中介服務協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.違約金計算標準10.爭議解決程序二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或押金擅自改變儲藏室結構或使用性質造成儲藏室及設施損壞未按時提供儲藏室及設施未按約定提供增值服務泄露對方信息未履行合同約定的其他義務2.違約行為的認定：出現(xiàn)違約行為時，由另一方提出，并提供相關證據(jù)合同雙方應協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法解決三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方未履行合同約定的義務，或者履行合同義務不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務：指合同當事人對對方提供的信息負有保密責任，不得泄露給第三方。5.優(yōu)先購買權：指在特定條件下，一方當事人享有在同等條件下優(yōu)先購買對方財產(chǎn)的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方可發(fā)出書面催告，如租賃方仍不支付，可依法解除合同并追究違約責任。2.問題：租賃方擅自改變儲藏室結構。解決辦法：出租方可要求租賃方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。3.問題：中介泄露租賃雙方信息。解決辦法：租賃雙方可要求中介承擔違約責任，并追究其法律責任。五、所有應用場景：1.地下儲藏室租賃及增值服務2.租賃雙方為個人或企業(yè)4.合同雙方自愿簽訂5.適用法律為中華人民共和國相關法律法規(guī)全文完。2024年度地下儲藏室租賃及增值服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方全稱）地址：（如有，填寫相關方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為滿足甲方地下儲藏室租賃需求，實現(xiàn)地下空間的有效利用，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成共識，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方租賃乙方地下儲藏室的相關事宜，確保雙方權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.地下儲藏室：指乙方擁有的位于地下，用于儲存物品的專用空間。2.增值服務：指乙方為甲方提供的與地下儲藏室租賃相關的附加服務，如安全監(jiān)控、設備維護、清潔服務等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方地下儲藏室的時間長度。2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的費用。3.保證金：指甲方為確保履行合同義務，向乙方繳納的保證資金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供地下儲藏室及相關增值服務。2.甲方應按照合同約定支付租金和保證金。3.甲方應合理使用地下儲藏室，不得用于非法活動。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定提供地下儲藏室及相關增值服務。2.乙方應保證地下儲藏室的安全，確保甲方物品的安全。3.乙方應按照合同約定收取租金和保證金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方租賃乙方地下儲藏室的具體位置為：（填寫地下儲藏室所在位置）5.3合同履行方式1.甲方租賃乙方地下儲藏室，租金按月支付。2.甲方在租賃期間，如需調整租賃面積，應提前____天與乙方協(xié)商。3.乙方應按照合同約定，為甲方提供增值服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時，一方應書面通知另一方。2.雙方應在接到通知之日起____天內，共同協(xié)商處理合同終止事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應將地下儲藏室內的物品清空，并返還乙方。2.乙方應退還甲方已支付的租金和保證金。3.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：甲方應按照合同約定的租金標準，向乙方支付地下儲藏室的租金。2.保證金：甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付保證金，金額為____元。3.增值服務費：甲方在享受乙方提供的增值服務時，應按照服務內容支付相應的費用。4.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付租金、保證金和增值服務費。2.乙方應在收到甲方支付的款項后，出具相應的收款憑證。7.3支付時間1.租金：甲方應在每月的____日前，支付當月的租金。2.保證金：甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付保證金。3.增值服務費：甲方在享受增值服務時，應按照服務內容在服務完成后____個工作日內支付費用。7.4支付條款1.甲方未按時支付租金、保證金或增值服務費的，乙方有權要求甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方支付款項時，應注明款項用途，以便乙方核對。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金、保證金或增值服務費的，應向乙方支付滯納金。2.甲方未合理使用地下儲藏室，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供地下儲藏室或增值服務的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方未保證地下儲藏室安全的，應對甲方因物品損失承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：按照實際損失的一定比例計算。2.賠償方式：違約方應按照合同約定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務秘密等。2.雙方在本合同履行過程中交換的涉及商業(yè)秘密的文件、資料等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致合同無法履行的問題。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致地下儲藏室損毀。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導致交通中斷，影響地下儲藏室的使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方為自然人的，其權利和義務不得轉讓。2.乙方為自然人的，其權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對地下儲藏室的擁有權，甲方租賃期間不得侵犯乙方權益。2.乙方保留對增值服務的所有權，甲方享受增值服務時不得侵犯乙方權益。13.2特殊權力保留1.乙方保留對地下儲藏室進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方保留在必要時調整增值服務內容和費用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同進行修改或補充，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認。2.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同經(jīng)修改或補充后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護地下儲藏室和增值服務的正常運營。2.雙方應就地下儲藏室和增值服務相關問題及時溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下儲藏室租賃合同2.增值服務清單3.甲方物品清單4.乙方服務收費標準5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.甲方付款憑證9.乙方收款憑證10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金或保證金：認定甲方違約，需支付滯納金。未合理使用地下儲藏室：認定甲方違約，需承擔賠償責任。未經(jīng)乙方同意轉讓合同：認定甲方違約，合同無效。2.乙方違約行為及認定：未按時提供地下儲藏室或增值服務：認定乙方違約，需支付違約金。未保證地下儲藏室安全：認定乙方違約，需承擔賠償責任。未經(jīng)甲方同意調整增值服務內容或費用：認定乙方違約，需承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。3.滯納金：指合同當事人未按時履行付款義務時，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，以解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金或保證金。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內支付，逾期未支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按時提供地下儲藏室或增值服務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內提供，逾期未提供則按合同約定支付違約金。3.問題：地下儲藏室發(fā)生意外損壞。解決辦法：雙方應立即協(xié)商處理，如屬乙方責任，乙方應承擔修復費用；如屬不可抗力，雙方互不承擔責任。4.問題：增值服務內容發(fā)生變化。解決辦法：雙方應提前溝通，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，明確新的服務內容和費用。5.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：[填寫第三方全稱]2.第三方主體地址：[填寫第三方詳細地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方主體聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]5.第三方責任：第三方應確保其提供的地下儲藏室符合合同約定的條件。第三方應對其提供的增值服務承擔相應的責任。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付租金和增值服務費用。第三方有權要求甲方遵守合同約定，合理使用地下儲藏室。7.第三方義務：第三方應保證地下儲藏室的安全和正常使用。第三方應提供必要的增值服務，確保甲方滿意。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的租賃期限內支付租金。乙方有權要求甲方遵守合同約定，合理使用地下儲藏室。乙方有權對甲方違約行為采取法律手段。2.乙方利益條款：乙方有權在合同到期后優(yōu)先續(xù)租地下儲藏室。乙方有權根據(jù)市場情況調整租金標準。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金。甲方違反合同約定，使用地下儲藏室進行非法活動，乙方有權解除合同。甲方不得將地下儲藏室轉租或分租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定提供地下儲藏室和增值服務。甲方有權要求乙方保證地下儲藏室的安全和正常使用。甲方有權在合同到期后選擇續(xù)租或終止合同。2.甲方利益條款：甲方有權在乙方提供增值服務不滿意時，要求乙方進行改進或提供賠償。甲方有權在市場條件變化時，與乙方協(xié)商調整租金標準。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供地下儲藏室或增值服務，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，未保證地下儲藏室安全，應承擔賠償責任。乙方不得擅自調整增值服務內容和費用。全文完。2024年度地下儲藏室租賃及增值服務合同3合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同期限與續(xù)約條款第二章租賃標的物2.1地下儲藏室的位置與面積2.2地下儲藏室的現(xiàn)狀描述2.3租賃標的物的權屬證明第三章租賃費用3.1租金計算方式與標準3.2租金支付方式與時間3.3逾期支付租金的處理第四章租賃期間的管理與維護4.1租賃雙方的權利與義務4.2地下儲藏室的使用規(guī)則4.3設施設備維護與維修4.4安全責任與事故處理第五章增值服務內容5.1增值服務項目及標準5.2增值服務費用及支付方式5.3增值服務的提供時間與方式第六章違約責任6.1違約情形與處理方式6.2違約金的計算與支付6.3損害賠償?shù)奶幚淼谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構或仲裁委員會7.3爭議解決程序第八章合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3解除合同后的處理第九章合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更后的生效第十章合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的影響第十二章合同附件12.1附件一：地下儲藏室租賃協(xié)議12.2附件二：增值服務清單12.3附件三：其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人信息13.2合同簽署日期13.3合同生效日期第十四章合同備案14.1合同備案機關14.2合同備案程序14.3合同備案時間合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期與地點簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]1.3合同期限與續(xù)約條款本合同期限自[起始日期]至[終止日期]。如需續(xù)約，乙方應在合同到期前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第二章租賃標的物2.1地下儲藏室的位置與面積地下儲藏室位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。2.2地下儲藏室的現(xiàn)狀描述地下儲藏室現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于結構、設施設備等。2.3租賃標的物的權屬證明甲方應提供地下儲藏室的權屬證明文件，乙方在租賃期間對該地下儲藏室享有使用權。第三章租賃費用3.1租金計算方式與標準租金按月計算，每月租金為[每月租金金額]元。3.2租金支付方式與時間乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。3.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付[逾期滯納金比例]的滯納金。第四章租賃期間的管理與維護4.1租賃雙方的權利與義務甲方義務：提供符合約定的地下儲藏室，確保設施設備正常運行。乙方義務：合理使用地下儲藏室，遵守租賃合同約定。4.2地下儲藏室的使用規(guī)則乙方不得將地下儲藏室用于非法用途，不得擅自改變地下儲藏室的結構。4.3設施設備維護與維修甲方負責地下儲藏室設施的日常維護，乙方負責合理使用并保持設施完好。4.4安全責任與事故處理甲方負責地下儲藏室的安全管理，乙方在使用過程中發(fā)生事故應及時通知甲方。第五章增值服務內容5.1增值服務項目及標準增值服務包括但不限于[具體服務項目]，服務標準詳見附件。5.2增值服務費用及支付方式增值服務費用按實際發(fā)生計算，乙方應在[具體日期]前支付。5.3增值服務的提供時間與方式增值服務在[具體時間]內提供，具體方式詳見附件。第六章違約責任6.1違約情形與處理方式[列舉違約情形及對應處理方式]6.2違約金的計算與支付[違約金計算公式及支付方式]6.3損害賠償?shù)奶幚硪蜻`約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。7.2爭議解決機構或仲裁委員會[具體仲裁委員會名稱及地址]7.3爭議解決程序[仲裁程序及規(guī)則]第八章合同解除8.1合同解除的條件[列舉合同解除的條件，如：一方嚴重違約、不可抗力事件等]8.2合同解除的程序任何一方欲解除合同時，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。8.3解除合同后的處理乙方應立即停止使用地下儲藏室；甲方應退還乙方已支付但未享受的服務費用；雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。第九章合同變更9.1合同變更的條件[列舉合同變更的條件，如：法律法規(guī)變更、雙方協(xié)商一致等]9.2合同變更的程序任何一方提出合同變更時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。9.3合同變更后的生效合同變更后的補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十章合同終止10.1合同終止的條件[列舉合同終止的條件，如：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]10.2合同終止的程序乙方應立即停止使用地下儲藏室；甲方應退還乙方已支付但未享受的服務費用；雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未了事項。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商處理，如無法履行合同，可部分或全部免除責任。11.3不可抗力事件的影響不可抗力事件對合同履行的影響，雙方應按照實際情況合理分擔。第十二章合同附件12.1附件一：地下儲藏室租賃協(xié)議12.2附件二：增值服務清單12.3附件三：其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人信息[甲方簽署人姓名及職務][乙方簽署人姓名及職務]13.2合同簽署日期[簽署日期]13.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第十四章合同備案14.1合同備案機關[具體備案機關名稱及地址]14.2合同備案程序[備案程序及所需文件]14.3合同備案時間[備案時間]甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽字日期：________________________簽字日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的租賃費用調整權說明：甲方保留在租賃期間根據(jù)市場行情和成本變化調整租金的權利，但調整幅度不得超過[具體百分比]，且調整需提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方。1.2甲方提供的增值服務升級權說明：甲方有權在不影響乙方正常使用的前提下，對增值服務進行升級，升級后的服務內容需提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方，乙方有權選擇接受或拒絕。1.3甲方對地下儲藏室的維修權說明：甲方有權在租賃期間對地下儲藏室進行必要的維修和保養(yǎng)，但需確保不影響乙方的正常使用。1.4甲方對租賃標的物的最終決定權說明：甲方對租賃標的物的使用目的、租賃期限等具有最終決定權，乙方應遵守甲方的決定。1.5甲方對違約行為的處罰權說明：甲方對乙方在租賃期間出現(xiàn)的違約行為有權進行處罰，包括但不限于罰款、解除合同等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的租賃期限選擇權說明：乙方有權根據(jù)自身需求選擇租賃期限，甲方應尊重乙方的選擇，并在合同中明確約定。2.2乙方主導下的增值服務定制權說明：乙方有權根據(jù)自身需求對增值服務進行定制，甲方應提供必要的協(xié)助，并在合同中明確定制內容。2.3乙方對地下儲藏室的使用權說明：乙方在租賃期間享有對地下儲藏室的使用權，但應遵守合同約定，不得擅自改變地下儲藏室的結構。2.4乙方對租賃費用的支付權說明：乙方有權在合同約定的支付方式內，選擇最適合自己的支付方式。2.5乙方對違約行為的申訴權說明：乙方對甲方提出的違約行為有申訴權，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構的資質要求說明：中介機構應具備合法的營業(yè)執(zhí)照和專業(yè)的中介服務資質，雙方在簽訂合同時應核實中介機構的資質。3.2中介機構的傭金收取標準說明：中介機構的傭金收取標準應明確約定，并在合同中體現(xiàn)，甲方和乙方應共同支付。3.3中介機構的保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構的違約責任說明：中介機構如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還傭金、賠償損失等。3.5中介機構的責任限制說明：中介機構在合同履行過程中，僅對合同內容提供咨詢和協(xié)助，不承擔因合同履行而產(chǎn)生的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：地下儲藏室租賃協(xié)議2.附件二：增值服務清單3.附件三：其他相關文件，如權屬證明、維修保養(yǎng)記錄等二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時提供符合約定的地下儲藏室。b.未按時支付租金。c.未履行增值服務。d.未及時進行維修保養(yǎng)。乙方違約行為：a.未按時支付租金。b.擅自改變地下儲藏室的結構。c.使用地下儲藏室進行非法用途。d.未合理使用設施設備。2.違約行為認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。仲裁委員會或法院根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為應向另一方支付的金錢賠償。3.損害賠償：指合同一方因違約行為給另一方造成的損失，應依法進行賠償。4.仲裁委員會：指依法設立、獨立行使仲裁權的機構。5.法院：指依法設立、獨立行使審判權的國家機關。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式、時間，并設定逾期滯納金。2.問題：地下儲藏室設施設備損壞。解決辦法：設立維修保養(yǎng)基金，定期進行保養(yǎng)，損壞及時修復。3.問題：增值服務質量不達標。解決辦法：設定服務質量標準，定期進行評估，不合格的服務應予以改進或賠償。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃地下儲藏室用于存放貨物或物品。2.地下儲藏室作為倉儲設施，提供租賃服務給多個客戶。3.地下儲藏室作為商業(yè)用途，提供租賃服務并附帶增值服務。全文完。2024年度地下儲藏室租賃及增值服務合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.地下儲藏室租賃基本信息2.1.儲藏室位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.租賃用途3.1.允許使用的范圍3.2.禁止使用的范圍4.租賃費用及稅費4.1.租金計算及調整4.2.稅費承擔5.租賃保證金5.1.保證金金額及繳納方式5.2.保證金退還條件6.租賃物的維護與管理6.1.出租方責任6.2.承租方責任7.租賃物的維修及保養(yǎng)7.1.維修范圍及費用7.2.保養(yǎng)內容及周期8.租賃物的變更及報廢8.1.變更條件及程序8.2.報廢條件及處理9.租賃合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責任10.1.承租方違約責任10.2.出租方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效及附件12.1.合同生效條件12.2.合同附件13.其他約定事項13.1.合同變更13.2.合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方聯(lián)系人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方聯(lián)系人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________2.地下儲藏室租賃基本信息2.1.儲藏室位置及面積2.1.1.儲藏室地址：___________2.1.2.儲藏室面積：___________平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：____年____月____日2.2.2.租賃終止日期：____年____月____日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：___________元/月2.3.2.支付方式：___________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）2.3.3.支付時間：每月____日支付當月租金3.租賃用途3.1.允許使用的范圍3.1.1.儲藏食品、飲料、藥品等物品3.1.2.不得用于生產(chǎn)、加工、銷售活動3.2.禁止使用的范圍3.2.1.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品3.2.2.不得存放違法物品4.租賃費用及稅費4.1.租金計算及調整4.1.1.租金按月計算，每月固定支付4.1.2.租金調整條件及程序：___________4.2.稅費承擔4.2.1.租金中已包含相關稅費4.2.2.承租方承擔租賃期間產(chǎn)生的其他稅費5.租賃保證金5.1.保證金金額及繳納方式5.1.1.保證金金額：___________元5.1.2.繳納方式：___________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）5.2.保證金退還條件5.2.1.租賃期滿，承租方無違約行為，保證金全額退還5.2.2.出租方有權扣除保證金用于彌補損失6.租賃物的維護與管理6.1.出租方責任6.1.1.負責地下儲藏室的日常維護與管理6.1.2.保證地下儲藏室的正常使用6.2.承租方責任6.2.1.保持地下儲藏室的整潔與完好6.2.2.遵守租賃合同的約定，合理使用地下儲藏室7.租賃物的維修及保養(yǎng)7.1.維修范圍及費用7.1.1.出租方負責地下儲藏室的日常維修7.1.2.承租方負責因使用不當造成的損壞7.2.保養(yǎng)內容及周期7.2.1.定期對地下儲藏室進行清潔、消毒7.2.2.保養(yǎng)周期：___________（如每月、每季度等）8.租賃物的變更及報廢8.1.變更條件及程序8.1.1.承租方如需變更租賃用途，應提前____個月書面通知出租方。8.1.2.出租方收到通知后，____個工作日內給予答復。8.1.3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，變更租賃用途。8.2.報廢條件及處理8.2.1.地下儲藏室因自然原因或不可抗力導致報廢，出租方負責報廢處理。8.2.2.因承租方原因導致報廢，承租方承擔報廢處理費用。9.租賃合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期滿，合同自然終止。9.2.2.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.違約責任10.1.承租方違約責任10.1.1.未按時支付租金，每日應向出租方支付____%的滯納金。10.1.2.違反租賃用途，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。10.2.出租方違約責任10.2.1.未按時交付地下儲藏室，每日應向承租方支付____%的違約金。10.2.2.未履行維修義務，導致地下儲藏室無法正常使用，出租方應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構11.2.1.爭議解決機構：___________11.2.2.爭議解決機構受理范圍：___________12.合同生效及附件12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。12.2.合同附件12.2.1.合同附件一：地下儲藏室租賃合同附件12.2.2.合同附件二：租賃物清單13.其他約定事項13.1.合同變更13.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2.合同解除13.2.1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立第三方機構或個人。1.2.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方介入的類型及職責2.1.中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行租賃談判、合同簽訂等事宜。2.2.咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.3.擔保方：對甲乙雙方履行合同義務提供擔保。2.4.評估方：對地下儲藏室的價值進行評估。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并書面通知對方。3.2.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.3.第三方按照合作協(xié)議的要求，履行相應的職責。4.第三方責任限額4.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過____元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方僅為甲乙雙方提供協(xié)助，不參與合同履行，不承擔合同履行風險。5.2.第三方與地下儲藏室的關系：第三方對地下儲藏室無所有權，僅提供相關服務。5.3.第三方與租賃物的責任劃分：第三方對租賃物的損壞、丟失等不承擔責任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和實力，以保障合同履行。6.2.第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。6.3.第三方介入費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。6.4.第三方介入期間，若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2.第三方介入后的合同變更，需重新簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。8.第三方介入后的合同解除8.1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，另一方有權解除合同。8.2.第三方介入后的合同解除，需書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。9.第三方介入后的爭議解決9.1.第三方介入后的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1.第三方介入后，如合同履行完畢，合同自行終止。10.2.第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下儲藏室租賃合同附件詳細要求：包含地下儲藏室的具體位置、面積、租賃期限、租金、支付方式等詳細信息。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.租賃物清單詳細要求：詳細列明租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：本清單用于明確租賃物的數(shù)量和質量，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、職責、權利、義務、責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.地下儲藏室維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄地下儲藏室的維修保養(yǎng)時間、項目、費用等信息。說明：本記錄用于證明地下儲藏室的維修保養(yǎng)情況，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。5.地下儲藏室使用記錄詳細要求：記錄地下儲藏室的使用情況，包括物品進出時間、數(shù)量等。說明：本記錄用于證明地下儲藏室的使用情況，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。6.地下儲藏室報廢處理記錄詳細要求：記錄地下儲藏室報廢的原因、處理時間、費用等信息。說明：本記錄用于證明地下儲藏室報廢處理情況，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金。甲乙雙方未按時交付地下儲藏室。承租方違反租賃用途，存放違禁品或危險物品。出租方未履行維修義務，導致地下儲藏室無法正常使用。第三方未履行合作協(xié)議中的職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。違約責任的認定標準如下：未按時支付租金：每日應向對方支付____%的滯納金。未按時交付地下儲藏室：每日應向對方支付____%的違約金。違反租賃用途：出租方有權解除合同，并要求賠償損失。未履行維修義務：出租方應承擔賠償責任。第三方未履行合作協(xié)議中的職責：第三方應承擔違約責任。3.違約行為示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，每日應向出租方支付____元滯納金。示例二：出租方未按時交付地下儲藏室，每日應向承租方支付____元違約金。示例三：承租方在地下儲藏室存放違禁品，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。示例四：出租方未及時維修地下儲藏室，導致承租方無法正常使用，出租方應承擔賠償責任。示例五：第三方未履行合作協(xié)議中的職責，應承擔違約責任。全文完。2024年度地下儲藏室租賃及增值服務合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有地下儲藏室資源，乙方有意租賃該地下儲藏室用于存放物品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃及增值服務協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定，雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）地下儲藏室：指甲方擁有的位于地下，用于存放物品的獨立空間。（2）增值服務：指甲方為乙方提供的除租賃地下儲藏室以外的其他服務，如保管、維修、清潔等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方地下儲藏室的行為。（2）增值服務：指甲方在租賃期間，為乙方提供的除租賃地下儲藏室以外的其他服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用的地下儲藏室進行檢查，確保其符合規(guī)定。（3）甲方應保證地下儲藏室的安全，定期進行維修，確保乙方正常使用。（4）甲方應按照本合同約定，為乙方提供增值服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，使用地下儲藏室。（2）乙方應按照本合同約定，支付租金。（3）乙方應愛護地下儲藏室，不得擅自改變其結構。（4）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行地下儲藏室的安全檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的地下儲藏室位于：__________________5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定，按時支付租金。（2）乙方應按照本合同約定，使用地下儲藏室。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理租賃合同終止手續(xù)。（2）任何一方解除本合同時，應提前____日書面通知對方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將地下儲藏室交還給甲方。（2）任何一方解除本合同時，應按照本合同約定承擔相應的違約責任。（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付地下儲藏室的租金。（2）保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付相當于____個月租金的保證金。（3）增值服務費：乙方應按照甲方提供的增值服務內容，支付相應的增值服務費。（4）其他費用：因乙方使用地下儲藏室產(chǎn)生的其他費用，如水電費、維修費等，由乙方承擔。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間內，到甲方指定的地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月的____日前，支付當月的租金。（2）保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付保證金。（3）增值服務費：乙方應根據(jù)增值服務的內容和費用標準，在服務提供后____個工作日內支付增值服務費。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應真實、準確，不得拖延。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本合同約定提供地下儲藏室，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未能按照本合同約定提供增值服務，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方未按時支付增值服務費，應向甲方支付____%的滯納金。（3）乙方擅自改變地下儲藏室結構，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：違約金=應付金額×違約比例。（2）賠償金額的支付方式：違約方應在接到違約通知之日起____個工作日內，向守約方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守保密內容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合