2024年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)擔(dān)保抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)擔(dān)保抵押合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1抵押人信息2.2擔(dān)保人信息2.3第三方信息（如有）3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評(píng)估4.擔(dān)保范圍與方式4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保方式4.3擔(dān)保額度5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同延期6.費(fèi)用與利息6.1抵押物管理費(fèi)6.2利息計(jì)算與支付6.3其他費(fèi)用7.權(quán)利與義務(wù)7.1抵押人權(quán)利與義務(wù)7.2擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)7.3第三方權(quán)利與義務(wù)（如有）8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任（如有）9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽訂13.1簽字與蓋章13.2合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于[具體地址]的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括但不限于文化設(shè)施、文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目等。1.1.2“抵押物”指抵押人以其合法所有權(quán)提供的用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)、設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。1.1.3“擔(dān)保人”指同意為抵押人提供擔(dān)保的法人或其他組織。1.1.4“借款人”指從文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)獲得貸款的企業(yè)或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名稱：[抵押人全稱]2.1.2抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]2.1.3抵押人住所：[抵押人住所地址]2.2擔(dān)保人信息2.2.1擔(dān)保人名稱：[擔(dān)保人全稱]2.2.2擔(dān)保人法定代表人：[擔(dān)保人法定代表人姓名]2.2.3擔(dān)保人住所：[擔(dān)保人住所地址]2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名稱：[第三方全稱]2.3.2第三方法定代表人：[第三方法定代表人姓名]2.3.3第三方住所：[第三方住所地址]3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]3.1.2抵押物類型：[抵押物類型，如土地使用權(quán)、房產(chǎn)等]3.1.3抵押物位置：[抵押物具體位置]3.1.4抵押物權(quán)屬證明：[抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.2抵押物權(quán)屬證明3.2.1抵押人權(quán)屬證明文件：[抵押人權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.2.2抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件：[抵押人權(quán)屬證明文件復(fù)印件編號(hào)]3.3抵押物評(píng)估3.3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]3.3.2抵押物評(píng)估報(bào)告：[評(píng)估報(bào)告名稱及編號(hào)]3.3.3抵押物評(píng)估價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值金額]4.擔(dān)保范圍與方式4.1擔(dān)保范圍4.1.1擔(dān)保范圍為借款人因使用文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)。4.2擔(dān)保方式4.2.1擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。4.3擔(dān)保額度4.3.1擔(dān)保額度為抵押物評(píng)估價(jià)值的[百分比]%。5.合同期限5.1合同生效日期5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期5.2.1本合同至借款人全部清償債務(wù)之日終止。5.3合同延期5.3.1如需延期，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂延期協(xié)議。6.費(fèi)用與利息6.1抵押物管理費(fèi)6.1.1抵押物管理費(fèi)為每月[金額]元。6.2利息計(jì)算與支付6.2.1利息按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。6.2.2利息每月[具體日期]支付一次。6.3其他費(fèi)用6.3.1如有其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商約定。7.權(quán)利與義務(wù)7.1抵押人權(quán)利與義務(wù)7.1.1抵押人有權(quán)要求擔(dān)保人按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。7.1.2抵押人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得有第三人對(duì)抵押物主張權(quán)利。7.1.3抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。7.2擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)7.2.1擔(dān)保人有權(quán)要求抵押人履行合同約定的義務(wù)。7.2.2擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，在借款人違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.2.3擔(dān)保人應(yīng)保證其擔(dān)保能力，不得因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行。7.3第三方權(quán)利與義務(wù)（如有）7.3.1第三方在合同中承擔(dān)的義務(wù)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按合同約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2抵押人擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2擔(dān)保人因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任（如有）8.3.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1合同的解除，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂解除協(xié)議。9.2.2在合同解除前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，爭(zhēng)議可通過(guò)仲裁方式解決，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)收到。11.2送達(dá)地址11.2.1抵押人送達(dá)地址：[抵押人住所地址]11.2.2擔(dān)保人送達(dá)地址：[擔(dān)保人住所地址]11.2.3第三方送達(dá)地址（如有）：[第三方住所地址]12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1.1抵押物權(quán)屬證明文件12.3.1.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件13.合同簽訂13.1簽字與蓋章13.1.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1抵押物權(quán)屬證明文件14.1.2抵押物評(píng)估報(bào)告14.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同所稱“第三方”是指除抵押人和擔(dān)保人以外的，根據(jù)合同約定或法律要求介入本合同的法人、其他組織或個(gè)人。8.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。8.2第三方介入情形8.2.1在本合同履行過(guò)程中，如遇需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的情形，抵押人、擔(dān)保人或借款人可以邀請(qǐng)第三方介入。8.3第三方職責(zé)8.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)要求抵押人、擔(dān)保人或借款人提供必要的信息和協(xié)助。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)本合同相關(guān)事項(xiàng)提出意見(jiàn)和建議。8.5第三方義務(wù)8.5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密。9.第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任9.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成抵押人、擔(dān)保人或借款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。9.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：9.1.2.1第三方責(zé)任限額為[金額]元。9.1.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由抵押人、擔(dān)保人或借款人自行承擔(dān)。10.第三方費(fèi)用10.1第三方費(fèi)用10.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由提供服務(wù)的第三方根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際工作量向抵押人、擔(dān)保人或借款人收取。10.1.2抵押人、擔(dān)保人或借款人應(yīng)在收到第三方收費(fèi)通知后[具體天數(shù)]內(nèi)支付費(fèi)用。11.第三方變更11.1第三方變更11.1.1如需更換第三方，抵押人、擔(dān)保人或借款人應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.1.2更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。12.第三方退出12.1第三方退出12.1.1如第三方因故退出本合同，抵押人、擔(dān)保人或借款人應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。12.1.2第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由合同中的其他方承擔(dān)。13.第三方與其他各方的關(guān)系13.1第三方與其他各方的關(guān)系13.1.1第三方與本合同中的其他各方（抵押人、擔(dān)保人、借款人）之間不存在任何股權(quán)或控制關(guān)系。13.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于其他各方，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。14.第三方介入的附加條款14.1附加條款14.1.1.1明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。14.1.1.2規(guī)定第三方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。14.1.1.3約定第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w方式和金額。14.1.1.4約定第三方退出合同的條件和程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證書(shū)等法律文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的名稱、類型、位置、評(píng)估價(jià)值等。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。4.第三方費(fèi)用支付憑證要求：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用支付憑證。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人等信息。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、生效日期等。7.合同解除協(xié)議要求：合同解除時(shí)，雙方簽訂的解除協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、生效日期等。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如借款合同、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：其他文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供抵押物或抵押物權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給擔(dān)保人或借款人造成的損失。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，或因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給抵押人或借款人造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成抵押人、擔(dān)保人或借款人損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給抵押人、擔(dān)保人或借款人造成的損失。4.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定使用借款或償還借款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給抵押人或擔(dān)保人造成的損失。示例說(shuō)明：如果抵押人未按合同約定提供抵押物，導(dǎo)致?lián)Ｈ藷o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，抵押人應(yīng)賠償擔(dān)保人因此遭受的損失，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)用、利息損失等。如果第三方在評(píng)估抵押物時(shí)因疏忽導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致抵押人、擔(dān)保人或借款人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)擔(dān)保抵押合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同簽訂依據(jù)7.合同生效條件二、擔(dān)保抵押物概述1.擔(dān)保抵押物名稱2.擔(dān)保抵押物權(quán)屬3.擔(dān)保抵押物價(jià)值4.擔(dān)保抵押物現(xiàn)狀5.擔(dān)保抵押物使用狀況6.擔(dān)保抵押物保管責(zé)任三、擔(dān)保抵押范圍1.擔(dān)保抵押債務(wù)種類2.擔(dān)保抵押債務(wù)金額3.擔(dān)保抵押債務(wù)期限4.擔(dān)保抵押債務(wù)償還方式5.擔(dān)保抵押債務(wù)利息6.擔(dān)保抵押債務(wù)違約責(zé)任四、擔(dān)保抵押雙方權(quán)利義務(wù)1.擔(dān)保方權(quán)利2.擔(dān)保方義務(wù)3.抵押方權(quán)利4.抵押方義務(wù)5.擔(dān)保抵押雙方的權(quán)利保障五、擔(dān)保抵押物處置1.擔(dān)保抵押物處置條件2.擔(dān)保抵押物處置程序3.擔(dān)保抵押物處置收益分配4.擔(dān)保抵押物處置費(fèi)用承擔(dān)5.擔(dān)保抵押物處置爭(zhēng)議解決六、擔(dān)保抵押合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理七、違約責(zé)任1.擔(dān)保方違約責(zé)任2.抵押方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決的其他約定九、合同生效、終止及存續(xù)1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同存續(xù)期限4.合同終止后的處理5.合同存續(xù)期間的變更十、合同附件1.擔(dān)保抵押物清單2.擔(dān)保抵押物權(quán)屬證明3.擔(dān)保抵押物評(píng)估報(bào)告4.其他相關(guān)文件十一、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋順序3.合同解釋爭(zhēng)議解決4.合同解釋的其他約定十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人職務(wù)4.簽署人簽字5.簽署人單位蓋章十三、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋權(quán)3.合同附件效力4.合同變更、解除、終止通知5.合同附件清單十四、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)2.合同效力3.合同份數(shù)保管4.合同份數(shù)爭(zhēng)議解決5.合同份數(shù)的其他約定合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)擔(dān)保抵押合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.擔(dān)保方：1.名稱：2.法定代表人：3.聯(lián)系電話：4.地址：b.抵押方：1.名稱：2.法定代表人：3.聯(lián)系電話：4.地址：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)6.合同簽訂依據(jù)：《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)7.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效二、擔(dān)保抵押物概述1.擔(dān)保抵押物名稱：_______2.擔(dān)保抵押物權(quán)屬：抵押方所有，擔(dān)保方有權(quán)占有、使用、收益和處分3.擔(dān)保抵押物價(jià)值：____元人民幣4.擔(dān)保抵押物現(xiàn)狀：_______5.擔(dān)保抵押物使用狀況：_______6.擔(dān)保抵押物保管責(zé)任：由擔(dān)保方負(fù)責(zé)，確保擔(dān)保抵押物安全、完整三、擔(dān)保抵押范圍1.擔(dān)保抵押債務(wù)種類：_______2.擔(dān)保抵押債務(wù)金額：____元人民幣3.擔(dān)保抵押債務(wù)期限：____年__月__日至____年__月__日4.擔(dān)保抵押債務(wù)償還方式：_______5.擔(dān)保抵押債務(wù)利息：____%6.擔(dān)保抵押債務(wù)違約責(zé)任：_______四、擔(dān)保抵押雙方權(quán)利義務(wù)1.擔(dān)保方權(quán)利：a.在債務(wù)履行期間，對(duì)擔(dān)保抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；b.在債務(wù)履行期間，有權(quán)監(jiān)督抵押方的財(cái)務(wù)狀況；c.在債務(wù)履行期滿后，有權(quán)處置擔(dān)保抵押物以清償債務(wù)；d.其他權(quán)利。2.擔(dān)保方義務(wù)：a.確保擔(dān)保抵押物的安全、完整；b.按時(shí)足額支付債務(wù)利息；c.依法履行擔(dān)保義務(wù)；d.其他義務(wù)。3.抵押方權(quán)利：a.在債務(wù)履行期間，對(duì)擔(dān)保抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利；b.在債務(wù)履行期滿后，有權(quán)請(qǐng)求擔(dān)保方歸還擔(dān)保抵押物；c.其他權(quán)利。4.抵押方義務(wù)：a.按時(shí)足額償還債務(wù)本金及利息；b.依法履行抵押義務(wù)；c.其他義務(wù)。5.擔(dān)保抵押雙方的權(quán)利保障：a.合同雙方應(yīng)依法行使權(quán)利，不得濫用；b.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；c.合同雙方的權(quán)利受到侵害時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。五、擔(dān)保抵押物處置1.擔(dān)保抵押物處置條件：債務(wù)履行期滿，抵押方未履行債務(wù)或出現(xiàn)其他合同約定的處置條件；2.擔(dān)保抵押物處置程序：_______；3.擔(dān)保抵押物處置收益分配：_______；4.擔(dān)保抵押物處置費(fèi)用承擔(dān)：_______；5.擔(dān)保抵押物處置爭(zhēng)議解決：_______。六、擔(dān)保抵押合同變更與解除1.合同變更條件：_______；2.合同變更程序：_______；3.合同解除條件：_______；4.合同解除程序：_______；5.合同解除后的處理：_______。七、違約責(zé)任1.擔(dān)保方違約責(zé)任：a.未按時(shí)足額支付債務(wù)利息，應(yīng)向抵押方支付_______；b.未確保擔(dān)保抵押物的安全、完整，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.其他違約責(zé)任。2.抵押方違約責(zé)任：a.未按時(shí)足額償還債務(wù)本金及利息，應(yīng)向擔(dān)保方支付_______；b.未依法履行抵押義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.其他違約責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：_______；4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______；5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：_______。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。5.爭(zhēng)議解決的其他約定：_______九、合同生效、終止及存續(xù)1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自____年__月__日起生效。2.合同終止條件：債務(wù)履行完畢或合同約定的其他終止條件成就。3.合同存續(xù)期限：____年__月__日至____年__月__日4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，并相互返還擔(dān)保抵押物。5.合同存續(xù)期間的變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、合同附件1.擔(dān)保抵押物清單2.擔(dān)保抵押物權(quán)屬證明3.擔(dān)保抵押物評(píng)估報(bào)告4.其他相關(guān)文件5.附件清單：_______十一、合同解釋1.合同解釋原則：本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同解釋順序：按照合同文義解釋，如文義不清，則按照合同目的解釋。3.合同解釋爭(zhēng)議解決：合同解釋爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。4.合同解釋的其他約定：_______十二、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署人姓名：a.擔(dān)保方：1.__________2.__________b.抵押方：1.__________2.__________3.簽署人職務(wù)：a.擔(dān)保方：1.__________2.__________b.抵押方：1.__________2.__________4.簽署人簽字：a.擔(dān)保方：1.__________2.__________b.抵押方：1.__________2.__________5.簽署人單位蓋章：a.擔(dān)保方：1.__________2.__________b.抵押方：1.__________2.__________十三、其他約定1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.合同解釋權(quán)歸雙方共有。3.合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同變更、解除、終止通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。5.合同份數(shù)及其他約定：_______十四、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同份數(shù)保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本。4.合同份數(shù)爭(zhēng)議解決：_______5.合同份數(shù)的其他約定：_______擔(dān)保方（簽字/蓋章）：抵押方（簽字/蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的擔(dān)保責(zé)任a.甲方應(yīng)確保擔(dān)保抵押物的真實(shí)性和合法性，并對(duì)抵押物的權(quán)屬糾紛承擔(dān)全部責(zé)任；b.甲方應(yīng)確保擔(dān)保抵押物的價(jià)值與債務(wù)金額相匹配，并對(duì)價(jià)值評(píng)估過(guò)程中的錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.甲方在債務(wù)履行期間，有權(quán)對(duì)抵押方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行審查，并要求抵押方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。2.甲方責(zé)任免除條款a.抵押方在合同簽訂前已存在債務(wù)，甲方在簽訂合同時(shí)不知情的；b.由于不可抗力因素導(dǎo)致?lián)５盅何飪r(jià)值降低或無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；c.抵押方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.甲方權(quán)利優(yōu)先條款說(shuō)明：甲方在債務(wù)履行期滿后，對(duì)擔(dān)保抵押物的處置收益享有優(yōu)先權(quán)，即甲方有權(quán)在抵押方償還債務(wù)前，優(yōu)先從擔(dān)保抵押物的處置收益中獲得補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的抵押責(zé)任a.乙方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因抵押物權(quán)屬糾紛而產(chǎn)生的法律責(zé)任；b.乙方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值與債務(wù)金額相匹配，并對(duì)價(jià)值評(píng)估過(guò)程中的錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.乙方在債務(wù)履行期間，應(yīng)配合甲方對(duì)擔(dān)保抵押物的檢查和監(jiān)督。2.乙方權(quán)利保障條款a.乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行期間提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障乙方的權(quán)益；b.乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行期滿后，及時(shí)歸還擔(dān)保抵押物；c.乙方有權(quán)要求甲方在處置擔(dān)保抵押物時(shí)，優(yōu)先考慮乙方的利益。3.乙方責(zé)任免除條款a.由于不可抗力因素導(dǎo)致?lián)５盅何飪r(jià)值降低或無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；b.甲方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)a.對(duì)擔(dān)保抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；b.對(duì)抵押方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，并提供審查報(bào)告；c.協(xié)助合同雙方辦理合同簽訂、抵押物登記等相關(guān)手續(xù)。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，若因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告、審查報(bào)告等存在錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.擔(dān)保抵押物清單2.擔(dān)保抵押物權(quán)屬證明3.擔(dān)保抵押物評(píng)估報(bào)告4.第三方中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告和審查報(bào)告5.合同雙方的身份證明文件6.合同雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照7.合同雙方法定代表人身份證明8.合同雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.擔(dān)保方未按時(shí)足額支付債務(wù)利息；b.擔(dān)保方未確保擔(dān)保抵押物的安全、完整；c.抵押方未按時(shí)足額償還債務(wù)本金及利息；d.抵押方未依法履行抵押義務(wù)；e.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中提供虛假報(bào)告；f.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)當(dāng)由合同另一方提出，并提供相應(yīng)證據(jù)；b.合同雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人的債務(wù)履行提供擔(dān)保，保證債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿時(shí)履行債務(wù)。2.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人為債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，保證債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿時(shí)履行債務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議的一種訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：擔(dān)保抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：重新進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.問(wèn)題：抵押方財(cái)務(wù)狀況惡化，可能無(wú)法履行債務(wù)。解決辦法：加強(qiáng)抵押方的財(cái)務(wù)監(jiān)督，必要時(shí)采取措施保障債權(quán)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其按時(shí)完成工作，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的融資擔(dān)保。2.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)資金的貸款擔(dān)保。3.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)之間的債務(wù)擔(dān)保。4.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)與金融機(jī)構(gòu)之間的債務(wù)擔(dān)保。5.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)與其他企業(yè)之間的債務(wù)擔(dān)保。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)擔(dān)保抵押合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為文化產(chǎn)業(yè)的重要載體，在推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)等方面發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。為了進(jìn)一步優(yōu)化文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展環(huán)境，保障文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的順利實(shí)施，現(xiàn)甲方與乙方就文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)擔(dān)保抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲方為乙方在文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目中的借款提供擔(dān)保，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)，保障文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)為核心，集產(chǎn)業(yè)、科技、文化、旅游等多種功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）擔(dān)保抵押：指甲方為保證乙方在文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目中的借款履行義務(wù)，將其名下的資產(chǎn)抵押給乙方或其指定的第三方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）借款：指乙方為實(shí)施文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目所需資金，向甲方或其指定的第三方申請(qǐng)的貸款。（2）擔(dān)保抵押物：指甲方為保證乙方借款履行義務(wù)，提供給乙方或其指定的第三方的抵押物。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)、足額歸還借款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，按約定的利率支付利息。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，行使抵押權(quán)，處置擔(dān)保抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方或其指定的第三方申請(qǐng)借款。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、足額歸還借款及支付利息。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，保證擔(dān)保抵押物的完整、安全，不得擅自處分擔(dān)保抵押物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)________________________。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定，為乙方提供擔(dān)保抵押。（2）乙方按照合同約定，向甲方或其指定的第三方申請(qǐng)借款，并按時(shí)、足額歸還借款及支付利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）借款期限屆滿，乙方按照合同約定，全部歸還借款及支付利息。（2）甲方行使抵押權(quán)，處置擔(dān)保抵押物，借款債務(wù)得到清償。6.3終止程序：（1）借款期限屆滿，乙方未按時(shí)、足額歸還借款及支付利息，甲方有權(quán)要求乙方提前終止合同。（2）甲方行使抵押權(quán)，處置擔(dān)保抵押物，合同自行終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即向甲方或其指定的第三方支付剩余借款及支付利息。（2）合同終止后，甲方有權(quán)收回?fù)?dān)保抵押物，并要求乙方承擔(dān)因處置擔(dān)保抵押物而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）擔(dān)保費(fèi)：甲方為乙方提供擔(dān)保服務(wù)所收取的費(fèi)用。（2）抵押登記費(fèi)：因抵押登記所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保費(fèi)。（2）抵押登記費(fèi)：乙方應(yīng)在抵押登記申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)支付抵押登記費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式和時(shí)間。7.3支付時(shí)間（1）擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）抵押登記費(fèi)：乙方應(yīng)在抵押登記申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生情況，雙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：雙方可協(xié)商確定支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。（2）支付憑證：乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供擔(dān)保，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方未按約定收取擔(dān)保費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的擔(dān)保費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定歸還借款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若乙方未按約定支付抵押登記費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并可參照市場(chǎng)行情。（3）賠償方式：違約金和賠償金應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）等傳染病爆發(fā)。（2）地震、洪水等自然災(zāi)害。（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在不明確或不合理之處，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋或修改。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。（2）乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的合同條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)擔(dān)保抵押事宜的全部約定，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：_________________________簽字：_____________________日期：_____________________附件：1.甲方資產(chǎn)證明文件2.乙方借款合