2024年度房屋抵押貸款擔保合同范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押貸款擔保合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人1.2抵押人1.3擔保人2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物地址3.3抵押物權屬證明4.擔保責任4.1擔保方式4.2擔保范圍4.3擔保期限5.抵押權實現(xiàn)方式5.1抵押權實現(xiàn)條件5.2抵押權實現(xiàn)程序5.3抵押權實現(xiàn)期限6.違約責任6.1抵押人違約責任6.2擔保人違約責任6.3抵押權人違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效及履行9.1合同生效條件9.2合同履行期限9.3合同履行方式10.合同附件10.1貸款合同10.2抵押權登記證明10.3其他相關文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定事項13.1不可抗力13.2保密條款13.3爭議管轄14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權人1.1.1全稱：______銀行1.1.2簡稱：______銀行1.1.3法定代表人：______1.1.4注冊地址：______1.2抵押人1.2.1全稱：______房地產開發(fā)有限公司1.2.2簡稱：______地產1.2.3法定代表人：______1.2.4注冊地址：______1.3擔保人1.3.1全稱：______擔保有限公司1.3.2簡稱：______擔保1.3.3法定代表人：______1.3.4注冊地址：______2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.3貸款利率：年利率______%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，如遇利率調整，按調整后的利率執(zhí)行2.4貸款用途：用于______房地產開發(fā)項目的資金周轉3.抵押物信息3.1抵押物類型：房產3.2抵押物地址：______市______區(qū)______路______號______室3.3抵押物權屬證明：______市______區(qū)房地產權證______號4.擔保責任4.1擔保方式：保證擔保4.2擔保范圍：包括但不限于主債務本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用4.3擔保期限：與主債務履行期限一致，自主債務履行期限屆滿之日起______年內5.抵押權實現(xiàn)方式5.1抵押權實現(xiàn)條件：主債務履行期限屆滿，抵押人未履行債務，且抵押權人依法行使抵押權5.2抵押權實現(xiàn)程序：抵押權人可依法拍賣、變賣抵押物，抵押物所得價款優(yōu)先用于償還主債務5.3抵押權實現(xiàn)期限：自抵押權實現(xiàn)條件成就之日起______日內6.違約責任6.1抵押人違約責任：抵押人未按合同約定履行債務，抵押權人有權依法追償，并要求抵押人承擔違約責任6.2擔保人違約責任：擔保人未按合同約定履行擔保義務，抵押權人有權依法追償，并要求擔保人承擔違約責任6.3抵押權人違約責任：抵押權人未按合同約定行使抵押權，抵押人有權依法追償，并要求抵押權人承擔違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；當事人一方嚴重違約；經雙方協(xié)商一致7.2合同解除程序：一方當事人提出解除合同，另一方當事人確認后，合同解除7.3合同終止條件：主債務履行完畢；合同解除；合同期限屆滿8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______個月內9.合同生效及履行9.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效9.2合同履行期限：自合同生效之日起至主債務履行期限屆滿之日止9.3合同履行方式：按合同約定履行，包括但不限于支付貸款本金、利息、履行擔保義務等10.合同附件10.1貸款合同10.2抵押權登記證明10.3其他相關文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：______年______月______日11.2合同生效日期：______年______月______日12.通知及送達12.1通知方式：書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等12.2送達地址：根據(jù)本合同約定的地址，或雙方另行約定的地址13.其他約定事項13.1不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或履行困難的情形13.2保密條款：雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露13.3爭議管轄：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式______份，抵押權人執(zhí)______份，抵押人執(zhí)______份，擔保人執(zhí)______份14.2合同保管方式：各方當事人應妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并辦理相關手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除抵押權人、抵押人和擔保人之外的其他主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的情形：在合同履行過程中，如需專業(yè)服務或評估、鑒定、法律咨詢等，可引入第三方提供相關服務。17.第三方選擇與授權17.1第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經另一方同意后選定。17.2第三方授權：甲乙雙方應向第三方出具書面授權，明確第三方在本合同中的職責和權限。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其接受委托時所收取費用的______倍。19.第三方責任劃分19.1責任主體：第三方在本合同中的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍，不承擔超出其職責范圍的責任。19.2責任承擔：第三方在履行職責過程中，如因自身過錯造成甲乙雙方損失，應承擔相應賠償責任；如因不可抗力或其他非第三方原因導致?lián)p失，第三方不承擔責任。20.第三方服務內容與標準20.1.1評估服務：對抵押物進行評估，出具評估報告。20.1.2鑒定服務：對合同履行過程中的爭議事項進行鑒定，出具鑒定報告。20.1.3法律咨詢：提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律問題。20.1.4審計服務：對合同履行過程中的財務狀況進行審計，出具審計報告。20.2服務標準：第三方提供的服務應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。21.第三方費用承擔21.1費用支付：第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并可按實際發(fā)生的服務內容進行調整。21.2費用結算：第三方服務費用應在服務完成后，由甲乙雙方共同支付。22.第三方保密義務22.1保密內容：第三方在履行本合同過程中，應對甲乙雙方的信息、業(yè)務秘密等保密。22.2保密期限：保密期限自合同終止之日起______年內。23.第三方變更與解除23.1變更：如第三方需變更服務內容、方式或人員，應提前______日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。23.2解除：如第三方違反保密義務、未按約定提供服務或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。24.第三方與其他各方的關系24.1第三方與抵押權人的關系：第三方應配合抵押權人進行抵押物評估、鑒定等工作，確保抵押權的實現(xiàn)。24.2第三方與抵押人的關系：第三方應協(xié)助抵押人履行合同義務，確保抵押物的權屬清晰。24.3第三方與擔保人的關系：第三方應協(xié)助擔保人履行擔保義務，確保擔保責任的落實。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：明確貸款金額、期限、利率、用途等詳細信息，雙方簽字（或蓋章）。說明：貸款合同是本合同的基礎，是貸款關系確立的依據(jù)。2.抵押權登記證明詳細要求：抵押權登記機關出具的抵押權登記證明，證明抵押權已登記在抵押物上。說明：抵押權登記證明是抵押權有效性的證明，確保抵押權人能夠行使抵押權。3.其他相關文件詳細要求：包括但不限于：3.1抵押物權屬證明：證明抵押物所有權歸屬的文件。3.2抵押物評估報告：第三方機構出具的抵押物評估報告。3.3法律意見書：律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的法律效力進行說明。3.4審計報告：第三方審計機構出具的審計報告，對抵押人的財務狀況進行審計。說明：其他相關文件是本合同履行過程中可能涉及到的文件，用于證明合同相關事項的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為違約行為：未按合同約定履行還款義務。責任認定標準：抵押人應承擔逾期還款的違約責任，包括支付逾期利息、違約金等。示例說明：抵押人逾期還款一個月，應支付逾期利息和違約金。2.擔保人違約行為違約行為：未按合同約定履行擔保義務。責任認定標準：擔保人應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅喝诉`約而遭受的損失。示例說明：因抵押人違約，擔保人應賠償?shù)盅簷嗳艘蛴馄谶€款而產生的損失。3.抵押權人違約行為違約行為：未按合同約定行使抵押權。責任認定標準：抵押權人應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償?shù)盅喝撕蛽Ｈ艘虻盅簷嗳诉`約而遭受的損失。示例說明：抵押權人未在約定的時間內行使抵押權，應賠償?shù)盅喝撕蛽Ｈ艘虼嗽馐艿膿p失。4.第三方違約行為違約行為：第三方未按合同約定履行服務義務。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方未在約定的時間內提供評估報告，應賠償因評估延誤給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度房屋抵押貸款擔保合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1借款人基本信息1.2借款人貸款需求1.3抵押物基本情況1.4擔保人基本信息1.5擔保人擔保能力1.6合同簽訂日期2.貸款金額、期限及利率2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4利息計算方式3.抵押物描述及價值3.1抵押物基本情況3.2抵押物價值評估3.3抵押物產權證明文件4.抵押物抵押登記手續(xù)4.1抵押登記機關4.2抵押登記手續(xù)辦理4.3抵押登記手續(xù)費用5.擔保責任及義務5.1擔保人承諾5.2擔保人責任5.3擔擔保人義務5.4擔保人權利6.借款人義務與責任6.1借款人還款義務6.2借款人信息披露義務6.3借款人保證擔保物安全義務6.4借款人違約責任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院11.其他約定事項11.1費用承擔11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同附件13.1借款人身份證明文件13.2抵押物產權證明文件13.3貸款合同13.4其他相關文件14.合同附件清單14.1借款人身份證明文件清單14.2抵押物產權證明文件清單14.3貸款合同清單14.4其他相關文件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.1借款人基本信息借款人姓名：________________身份證號碼：________________1.2借款人貸款需求借款用途：________________貸款金額：人民幣________________元整1.3抵押物基本情況抵押物名稱：________________抵押物地址：________________抵押物類型：________________1.4擔保人基本信息擔保人姓名：________________身份證號碼：________________擔保人聯(lián)系方式：________________1.5擔保人擔保能力擔保人擔保金額：人民幣________________元整擔保人擔保期限：________________1.6合同簽訂日期本合同簽訂日期為：________________年________________月________________日2.貸款金額、期限及利率2.1貸款金額借款人向貸款人申請的貸款金額為人民幣________________元整。2.2貸款期限貸款期限為：________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3貸款利率貸款利率為：________________，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。2.4利息計算方式利息計算方式為按月計息，每月還款日為：________________。3.抵押物描述及價值3.1抵押物基本情況抵押物為借款人名下的________________，位于________________。3.2抵押物價值評估抵押物經評估機構評估，評估價值為人民幣________________元整。3.3抵押物產權證明文件抵押物產權證明文件已提交貸款人，并經貸款人審核無誤。4.抵押物抵押登記手續(xù)4.1抵押登記機關抵押物抵押登記手續(xù)將在________________登記機關辦理。4.2抵押登記手續(xù)辦理抵押登記手續(xù)由貸款人代為辦理，相關費用由借款人承擔。4.3抵押登記手續(xù)費用抵押登記手續(xù)費用為人民幣________________元整。5.擔保責任及義務5.1擔保人承諾擔保人同意在本合同項下對借款人的債務承擔連帶責任擔保。5.2擔保人責任擔保人應確保在貸款期限內，借款人能夠按照合同約定償還貸款本息。5.3擔擔保人義務擔保人應按照貸款人要求，提供必要的擔保文件和資料。5.4擔保人權利擔保人有權在貸款到期前，要求借款人提前償還貸款本息。6.借款人義務與責任6.1借款人還款義務借款人應按照合同約定，按時足額償還貸款本息。6.2借款人信息披露義務借款人應向貸款人提供真實、準確、完整的個人信息和財務狀況。6.3借款人保證擔保物安全義務借款人應保證抵押物在貸款期間的安全，防止抵押物價值減少或滅失。6.4借款人違約責任如借款人違反本合同約定，貸款人有權采取法律手段追究借款人的違約責任。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任若借款人未按期償還貸款本息，除應支付逾期利息外，還應向貸款人支付違約金，違約金為逾期貸款金額的萬分之五，自逾期之日起計算至還款日止。若擔保人未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償貸款人因借款人違約而產生的全部損失。8.2爭議解決方式本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用因本合同產生的爭議解決費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，各自承擔相應的費用。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列任一條件成就時終止：（1）貸款本息全部清償；（2）貸款人依法收回貸款；（3）抵押物被依法拍賣、變賣或抵債；（4）合同約定的其他終止條件成就。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理貸款結清手續(xù)，包括抵押物的解押手續(xù)。10.法律適用及管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項11.1費用承擔本合同項下產生的所有費用，包括但不限于貸款利息、逾期利息、違約金、擔保費用、抵押登記費用等，均由借款人承擔。11.2合同附件（1）借款人身份證明文件；（2）抵押物產權證明文件；（3）貸款合同；（4）其他相關文件。11.3合同解釋本合同的解釋權歸貸款人所有。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署本合同一式兩份，借款人一份，貸款人一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1借款人身份證明文件清單（1）身份證復印件；（2）戶口簿復印件；（3）婚姻狀況證明復印件；（4）收入證明復印件；（5）其他貸款人要求提供的證明文件。13.2抵押物產權證明文件清單（1）房產證復印件；（2）土地使用權證復印件；（3）其他抵押物產權證明文件。13.3貸款合同清單（1）貸款合同原件；（2）貸款合同復印件。13.4其他相關文件清單（1）抵押登記申請書；（2）抵押登記證明；（3）擔保合同；（4）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除借款人、擔保人、貸款人之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助借款人、擔保人或貸款人完成合同約定的相關事項，包括但不限于貸款申請、抵押物評估、法律咨詢、財務審計等。15.3第三方介入方式1.中介服務：第三方作為中介，協(xié)助借款人、擔保人或貸款人完成合同約定的相關手續(xù)。2.評估服務：第三方對抵押物進行評估，為貸款人提供評估報告。3.咨詢服務：第三方提供法律、財務等方面的咨詢服務。4.審計服務：第三方對借款人的財務狀況進行審計。15.4第三方責任15.4.1責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供的專業(yè)服務的合理范圍。具體責任限額由借款人、擔保人或貸款人與第三方在相關協(xié)議中約定。15.4.2責任承擔若第三方因提供的服務存在瑕疵或違約，導致借款人、擔保人或貸款人遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。若第三方存在故意或重大過失，借款人、擔保人或貸款人有權要求第三方承擔全部賠償責任。15.4.3責任免除（1）借款人、擔保人或貸款人未按照約定提供資料或履行義務；（2）因不可抗力導致第三方無法履行義務；（3）借款人、擔保人或貸款人自行決定的事項導致第三方提供的服務存在瑕疵或違約。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1與借款人、擔保人的關系第三方與借款人、擔保人之間的關系，應基于各自簽訂的協(xié)議，遵循公平、誠信的原則。15.5.2與貸款人的關系第三方與貸款人的關系，應基于本合同及相關協(xié)議，遵循貸款人的利益最大化原則。15.5.3與其他第三方的責任劃分第三方與其他第三方之間的關系，應基于各自簽訂的協(xié)議，各自承擔相應的責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1借款人、擔保人、貸款人應在合同中明確約定第三方介入的具體事項、介入方式及責任范圍。16.2借款人、擔保人、貸款人應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確約定第三方的責任限額。16.3借款人、擔保人、貸款人應要求第三方在提供服務過程中，嚴格履行保密義務，不得泄露借款人、擔保人、貸款人的商業(yè)秘密和個人隱私。16.4借款人、擔保人、貸款人應與第三方簽訂保密協(xié)議，明確雙方在保密方面的權利和義務。16.5借款人、擔保人、貸款人應密切關注第三方提供的服務質量，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應立即通知第三方，并有權要求其采取補救措施。如第三方未采取有效措施，借款人、擔保人、貸款人有權解除與第三方的合作關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的復印件，包括身份證正反面。說明：用于證明借款人的身份信息。2.戶口簿復印件要求：提供借款人戶口簿首頁及本人頁的復印件。說明：用于證明借款人的家庭住址及家庭成員信息。3.婚姻狀況證明復印件要求：提供結婚證、離婚證或未婚證明的復印件。說明：用于證明借款人的婚姻狀況。4.收入證明復印件要求：提供借款人近三個月的工資單、銀行流水或其他收入證明。說明：用于證明借款人的收入水平。5.抵押物產權證明文件要求：提供房產證、土地使用權證或其他產權證明文件的復印件。說明：用于證明抵押物的所有權。6.貸款合同要求：提供借款人與貸款人簽訂的貸款合同原件及復印件。說明：用于證明借款人與貸款人之間的借貸關系。7.抵押登記申請書要求：提供借款人與貸款人共同簽署的抵押登記申請書。說明：用于申請抵押物登記。8.抵押登記證明要求：提供抵押登記機關出具的抵押登記證明。說明：用于證明抵押物已登記。9.擔保合同要求：提供借款人與擔保人簽訂的擔保合同原件及復印件。說明：用于證明擔保人同意承擔擔保責任。10.評估報告要求：提供第三方評估機構出具的抵押物評估報告。說明：用于證明抵押物的價值。11.法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書。說明：用于證明合同的法律效力。12.財務審計報告要求：提供會計師事務所出具的借款人財務審計報告。說明：用于證明借款人的財務狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按期償還貸款本息；借款人未按約定提供真實、準確、完整的個人信息和財務狀況；擔保人未履行擔保義務；第三方提供的服務存在瑕疵或違約；貸款人未按約定提供貸款；貸款人未按約定辦理抵押物抵押登記手續(xù)。2.責任認定標準：違約行為的認定，應以合同約定為準；責任認定標準，應根據(jù)違約行為對各方造成的損失進行評估；責任認定，應遵循公平、合理的原則。3.違約責任示例：借款人未按期償還貸款本息，應支付逾期利息和違約金；擔保人未履行擔保義務，應承擔借款人因違約而產生的全部損失；第三方提供的服務存在瑕疵，應賠償借款人或貸款人因此遭受的損失；貸款人未按約定提供貸款，應向借款人支付違約金；貸款人未按約定辦理抵押物抵押登記手續(xù)，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房屋抵押貸款擔保合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款主體信息3.1借款人信息3.2抵押人信息3.3擔保人信息4.貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.貸款利率及還款方式5.1貸款利率5.2還款方式6.抵押物信息6.1抵押物基本情況6.2抵押物價值評估7.抵押物權利義務7.1抵押物權利7.2抵押物義務8.擔保責任8.1擔保責任范圍8.2擔保責任期限9.擔保費用及支付方式9.1擔保費用9.2支付方式10.貸款發(fā)放與使用10.1貸款發(fā)放條件10.2貸款使用規(guī)定11.逾期貸款及罰息11.1逾期貸款處理11.2罰息計算12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責任13.1違約責任承擔13.2違約責任免除14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義本合同中使用的術語如下定義：（1）“貸款”指抵押權人根據(jù)本合同約定向債務人提供的資金；（2）“抵押物”指債務人以其擁有的房產為抵押權人設定的擔保物；（3）“擔保人”指為本合同項下貸款提供擔保的自然人或其他組織；（4）“合同”指本《2024年度房屋抵押貸款擔保合同》。2.2解釋本合同條款如有歧義，應以有利于債務人權益的原則進行解釋。3.貸款主體信息3.1借款人信息借款人全稱：____________________借款人住所地：____________________3.2抵押人信息抵押權人全稱：____________________抵押權人住所地：____________________3.3擔保人信息擔保人全稱：____________________擔保人住所地：____________________4.貸款金額及期限4.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣____________元整。4.2貸款期限本合同項下貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____________年__月__日止。5.貸款利率及還款方式5.1貸款利率本合同項下貸款利率為____________%，按年利率計算，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行規(guī)定的利率為準。5.2還款方式本合同項下貸款采取____________方式還款，具體還款計劃如下：（1）還款起始時間：____________年__月__日；（2）每月還款金額：____________元整；（3）還款期限：____________年__月__日。6.抵押物信息6.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有權證號：____________________6.2抵押物價值評估抵押物價值經雙方協(xié)商確定為人民幣____________元整，該價值自本合同簽訂之日起兩年內有效。7.抵押物權利義務7.1抵押物權利抵押權人有權對抵押物進行占有、使用、收益，但不得進行處分。7.2抵押物義務債務人應保證抵押物完好無損，并承擔抵押物可能產生的任何稅費及責任。8.擔保責任8.1擔保責任范圍擔保人保證在本合同約定的貸款期限內，若債務人未按約定的還款計劃償還貸款本息，擔保人將無條件承擔相應的擔保責任。8.2擔保責任期限擔保責任期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。9.擔保費用及支付方式9.1擔保費用擔保人同意支付擔保費用，擔保費用總額為人民幣____________元整，分____________期支付，具體支付時間及金額如下：（1）首期支付：____________元，支付時間為____________；（2）后續(xù)支付：____________元，支付時間為____________。9.2支付方式擔保費用支付方式為____________，具體操作如下：（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式。10.貸款發(fā)放與使用10.1貸款發(fā)放條件（1）借款人已與抵押權人簽訂了借款合同；（2）抵押物已辦理抵押登記手續(xù)；（3）擔保人已向抵押權人提交了擔保文件；（4）其他抵押權人要求滿足的條件。10.2貸款使用規(guī)定借款人應按照借款合同的約定用途使用貸款，不得挪用或用于非法活動。11.逾期貸款及罰息11.1逾期貸款處理（1）要求債務人立即支付逾期貸款及罰息；（2）要求擔保人承擔擔保責任；（3）依法采取其他措施追償貸款。11.2罰息計算逾期貸款罰息按日計收，罰息利率為____________%，計算公式為：逾期貸款本金×罰息利率×逾期天數(shù)。12.合同變更與解除12.1合同變更本合同在履行過程中如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同解除（1）債務人違約，抵押權人有權解除本合同；（2）擔保人違約，抵押權人有權解除本合同；（3）其他法定或約定解除合同的情形。13.違約責任13.1違約責任承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責任免除因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并根據(jù)中華人民共和國法律解釋和適用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方的介入2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方的責權利3.1第三方的責任第三方在本合同中的責任如下：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)及本合同約定。3.2第三方的權利第三方在本合同中的權利如下：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的行為提出意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方提供的服務或信息負責，甲方對第三方提供的服務或信息的使用后果負責；（2）第三方在履行職責過程中，若出現(xiàn)錯誤或疏漏，甲方有權要求第三方承擔相應責任。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方提供的服務或信息負責，乙方對第三方提供的服務或信息的使用后果負責；（2）第三方在履行職責過程中，若出現(xiàn)錯誤或疏漏，乙方有權要求第三方承擔相應責任。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額第三方在本合同中的責任限額為人民幣____________元整，超出部分由甲乙雙方自行承擔。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的目的、范圍和條件。6.2第三方的選定甲乙雙方應共同選定第三方，并與其簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.3第三方的介入第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔。7.2第三方介入的額外費用若第三方介入過程中產生額外費用，甲乙雙方應協(xié)商確定費用承擔方式。8.第三方的變更與退出8.1第三方的變更若需要更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并重新簽訂服務協(xié)議。8.2第三方的退出第三方在履行完畢其職責后，可向甲乙雙方提出退出請求，甲乙雙方應予以配合。9.第三方的保密義務9.1第三方的保密義務第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得泄露給任何第三方。10.第三方的合規(guī)性10.1第三方的合規(guī)性第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同附件一：借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明貸款金額、利率、期限、還款方式等條款，并由借款人簽字或蓋章確認。說明：借款合同是本合同的重要組成部分，用于明確借款人的權利和義務。2.抵押合同附件二：抵押合同詳細要求：抵押合同應明確抵押物的詳細信息，包括抵押物名稱、地址、所有權證號等，并由抵押人簽字或蓋章確認。說明：抵押合同是本合同的重要組成部分，用于確立抵押物的權利和義務。3.擔保合同附件三：擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保人的擔保責任、擔保期限、擔保費用等條款，并由擔保人簽字或蓋章確認。說明：擔保合同是本合同的重要組成部分，用于確立擔保人的擔保責任。4.評估報告附件四：抵押物價值評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，明確抵押物的市場價值，并附有相關評估依據(jù)。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為貸款金額的依據(jù)。5.抵押登記證明附件五：抵押登記證明詳細要求：抵押登記證明應由抵押權人提供，證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。說明：抵押登記證明是抵押權人擁有抵押物權利的證明。6.貸款發(fā)放憑證附件六：貸款發(fā)放憑證詳細要求：貸款發(fā)放憑證應由抵押權人提供，證明貸款已按照約定發(fā)放給借款人。說明：貸款發(fā)放憑證是貸款實際發(fā)放的證明。7.貸款還款計劃附件七：貸款還款計劃詳細要求：貸款還款計劃應由借款人提供，明確還款時間、金額和方式。說明：貸款還款計劃是借款人履行還款義務的詳細安排。8.爭議解決協(xié)議附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方簽訂，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）借款人未按約定的還款日期償還貸款本息；（2）抵押人未按約定的條件提供抵押物；（3）擔保人未按約定的條件履行擔保責任；（4）第三方在履行職責過程中出現(xiàn)錯誤或疏漏；（5）甲乙雙方未按約定的方式履行合同義務。2.違約責任認定標準（1）違約行為發(fā)生時，違約方應立即采取補救措施；（2）違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任；（3）違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失；（4）違約行為嚴重違反合同約定的，對方有權解除合同。3.違約責任示例說明（1）借款人逾期還款，應支付逾期罰息，并賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失；（2）抵押人未提供符合約定的抵押物，應承擔違約責任，并賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失；（3）擔保人未履行擔保責任，應承擔相應的擔保責任，并賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失；（4）第三方在履行職責過程中出現(xiàn)錯誤，應承擔相應的責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失；（5）甲乙雙方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋抵押貸款擔保合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人定義1.2術語定義2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物評估價值3.3抵押登記情況4.擔保責任與義務4.1擔保范圍4.2擔保期限4.3擔保方式5.還款安排5.1還款方式5.2還款計劃5.3逾期還款處理6.費用與費用支付6.1貸款利息計算方式6.2其他費用6.3費用支付方式7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人定義（1）出借方：指提供貸款的本合同約定出借資金的單位或個人。（2）借款方：指接受本合同約定貸款的，并按約定用途使用貸款的單位或個人。（3）擔保方：指本合同約定為借款方提供擔保的單位或個人。1.2術語定義（1）“貸款”指本合同約定出借方貸給借款方的貨幣資金。（2）“抵押物”指借款方或擔保方提供的、作為本合同擔保的財產。（3）“合同期限”指本合同約定的貸款發(fā)放至貸款全部清償?shù)钠谙?。?）“還款計劃”指借款方根據(jù)合同約定的還款方式、期限和金額制定的還款計劃。第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整。2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3貸款利率：年利率為______%，按月計息。第三條抵押物信息3.1抵押物描述：抵押物為______，位于______，面積______平方米，房產證號為______。3.2抵押物評估價值：抵押物評估價值為人民幣______元整。3.3抵押登記情況：抵押物已辦理抵押登記，登記機關為______。第四條擔保責任與義務4.1擔保范圍：本合同約定的擔保范圍為借款方在本合同項下所欠出借方的全部債務，包括但不限于本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。4.2擔保期限：本合同擔保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3擔保方式：本合同采取抵押擔保方式。第五條還款安排5.1還款方式：借款方應按本合同約定的還款計劃，分期償還貸款本金及利息。5.2還款計劃：借款方應于每月______日前償還上月應還本金及利息。5.3逾期還款處理：借款方逾期還款的，應向出借方支付______%的逾期罰息，并承擔實現(xiàn)債權的費用。第六條費用與費用支付6.1貸款利息計算方式：貸款利息按月計息，每月利息為貸款本金乘以月利率。6.2其他費用：本合同約定的其他費用包括但不限于擔保費、評估費、登記費等，由借款方承擔。6.3費用支付方式：借款方應按本合同約定的時間和方式支付各項費用。第七條合同變更與解除7.1合同變更：本合同在履行過程中，如需變更合同內容，應經合同當事人協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。（1）借款方未按合同約定用途使用貸款；（2）借款方逾期還款累計超過______個月；（3）抵押物被查封、扣押或拍賣；（4）因不可抗力導致合同無法履行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序：提交仲裁的爭議，應按照《中華人民共和國仲裁法》及______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第九條通知與送達9.1通知方式：本合同項下的通知，可以通過書面形式、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式進行發(fā)送。9.2送達地址：合同雙方應在本合同中明確各自的送達地址，包括但不限于郵寄地址、電子郵箱等。第十條保密條款10.1保密內容：本合同內容、合同雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密以及其他任何涉及雙方利益的非公開信息均應保密。10.2保密期限：本合同保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效。（1）借款方全部清償貸款本息及費用；（2）抵押物因實現(xiàn)擔保權而被拍賣、變賣；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的終止條件成就。第十二行其他12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)：本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。（1）借款申請書；（2）抵押物評估報告；（3）抵押物登記證明；（4）其他雙方認為必要的文件。第十三行合同簽署13.1簽署日期：本合同自______年______月______日起生效。13.2簽署地點：本合同簽署地點為______。第十四行合同附件清單14.1附件一：借款申請書14.2附件二：抵押物評估報告14.3附件三：抵押物登記證明14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除合同雙方之外的任何單位或個人，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)，包括但不限于提供專業(yè)服務、進行資產評估、提供擔保、提供法律咨詢等。15.3第三方介入程序：15.3.1合同雙方在必要時可邀請第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，合同雙方應書面同意并通知對方。15.3.3第三方介入后，應與本合同雙方簽訂相應的協(xié)議或補充協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：16.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任其提供的服務。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不對合同內容或商業(yè)秘密進行泄露。16.1.3甲方應向第三方支付其提供服務的合理費用。16.2乙方的額外條款：16.2.1當?shù)谌浇槿霑r，乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方在提供服務過程中不會損害其合法權益。16.2.3乙方應向第三方支付其提供服務的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任限于其提供服務的范圍和相應協(xié)議或補充協(xié)議中的約定。17.2責任免除：因不可抗力或其他非第三方原因導致的服務瑕疵或損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系：第三方與合同雙方之間是獨立的服務提供者與客戶關系，第三方不對合同雙方之間的權利義務承擔連帶責任。18.2第三方與其他方的責任劃分：第三方僅對其自身提供的服務負責，合同雙方之間、合同雙方與第三方之間的權利義務由各自承擔。18.3第三方在合同履行中的權利：第三方在合同履行中有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，合同雙方有義務配合。19.第三方介入的合同變更19.1當?shù)谌浇槿霑r，合同雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行必要的變更，但應書面通知對方并取得對方的同意。19.2變更后的合同條款應適用于第三方介入后的合同履行。20.第三方介入的合同終止20.1當?shù)谌浇槿氲暮贤康膶崿F(xiàn)或合同雙方協(xié)商一致時，可終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，合同雙方應根據(jù)本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書詳細要求：借款申請書應包含借款金額、期限、用途、還款計劃等信息，并由借款方簽字或蓋章確認。附件說明：借款申請書是合同簽訂的基礎文件，用于明確借款的基本信息。2.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，包含抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等信息。附件說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為合同履行的重要依據(jù)。3.抵押物登記證明詳細要求：抵押物登記證明應由抵押登記機關出具，證明抵押物已登記在借款方名下。附件說明：抵押物登記證明是抵押權設立的證明文件，確保抵押權合法有效。4.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應由合同雙方與第三方簽訂，明確保密內容和保密期限。附件說明：保密協(xié)議用于保護合同雙方的商業(yè)秘密和技術秘密，防止信息泄露。5.服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議應由合同雙方與第三方簽訂，明確第三方提供的服務內容、標準、費用等。附件說明：服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保服務質量和費用的合理性。6.友好協(xié)商記錄詳細要求：友好協(xié)商記錄應由合同雙方在協(xié)商過程中形成，記錄協(xié)商的內容、結果等。附件說明：友好協(xié)商記錄是解決爭議的重要依據(jù)，有助于證明雙方已盡力協(xié)商。7.爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應由合同雙方或仲裁機構出具，包含爭議解決的結果和執(zhí)行方式。附件說明：爭議解決文件是解決爭議的重要文件，確保爭議得到有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款方未按合同約定用途使用貸款。借款方逾期還款。擔保方未履行擔保責任。第三方未按協(xié)議提供或保證服務質量。合同雙方未履行保密義務。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償。違約方應承擔違約行為所引起的合同解除或終止的法律后果。違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失。違約方應承擔因違約行為給合同雙方造成的損失。3.違約責任示例：借款方逾期還款，應向出借方支付______%的逾期罰息。擔保方未履行擔保責任，應承擔借款方未償還貸款本息的責任。第三方未按協(xié)議提供或保證服務質量，應向合同雙方支付違約金或賠償損失。合同雙方未履行保密義務，應承擔因信息泄露造成的損失。全文完。2024年度房屋抵押貸款擔保合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人1.2抵押人1.3擔保人1.4借款人2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物基本信息3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物權屬3.4抵押物評估價值4.擔保方式4.1擔保類型4.2擔保范圍4.3擔保期限5.擔保責任5.1擔保人義務5.2擔保人權利5.3擔保人責任6.貸款合同履行6.1貸款發(fā)放6.2貸款使用6.3貸款還款7.抵押物權利限制7.1抵押物轉讓7.2抵押物出租7.3抵押物抵押8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責任9.1抵押權人違約責任9.2抵押人違約責任9.3擔保人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1貸款合同12.2抵押登記證明12.3其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權人：甲方1.2抵押人：乙方1.3擔保人：丙方1.4借款人：丁方2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。2.3貸款利率：年利率為4.5%，按月計息。2.4還款方式：等額本息還款方式。3.抵押物基本信息3.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號房產3.2抵押物位置：市區(qū)路號3.3抵押物權屬：乙方對該抵押物擁有完全所有權。3.4抵押物評估價值：經資產評估有限公司評估，該抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.擔保方式4.1擔保類型：連帶責任保證擔保。4.2擔保范圍：包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。4.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至貸款本金全部清償之日止。5.擔保責任5.1擔保人義務：保證在借款人不能履行還款義務時，承擔連帶清償責任。5.2擔保人權利：有權要求借款人按照合同約定使用貸款，并有權監(jiān)督借款人的資金使用情況。5.3擔保人責任：如借款人未能按時償還貸款，擔保人應在接到抵押權人通知后，在約定的期限內履行還款義務。6.貸款合同履行6.1貸款發(fā)放：甲方應在合同簽訂后10個工作日內，將貸款金額一次性劃撥至借款人指定賬戶。6.2貸款使用：借款人應按照貸款合同約定使用貸款，不得挪用貸款資金。6.3貸款還款：借款人應按照貸款合同約定的還款計劃按時足額還款。8.抵押物權利限制8.1抵押物轉讓：未經抵押權人書面同意，抵押人不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。8.2抵押物出租：抵押人出租抵押物時，須保證租金歸抵押權人所有，并在租賃合同中明確抵押物的抵押狀態(tài)。8.3抵押物抵押：抵押人不得對抵押物再次設定抵押權。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件：如借款人未能履行還款義務，抵押權人有權依法處置抵押物。9.2抵押物處置程序：抵押權人應依法定程序進行抵押物處置，包括但不限于公告、拍賣或協(xié)議轉讓。9.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，先償還抵押權人的債權，剩余部分退還抵押人。10.違約責任10.1抵押權人違約責任：若抵押權人未能按約定發(fā)放貸款，應向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的千分之五計算。10.2抵押人違約責任：若抵押人違反抵押物權利限制條款，抵押權人有權要求抵押人承擔相應的法律責任。10.3擔保人違約責任：若擔保人未能履行擔保義務，應向抵押權人承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金和承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。11.3爭議解決費用：訴訟費用及其他爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：貸款本金全部清償，或本合同約定的其他