解除房屋買賣合同的起訴狀撰寫技巧3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目錄第一章合同概述第一條款合同背景第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章解除合同的條件第一條款解除合同的事由第二條款解除合同的程序第三條款解除合同的期限第四條款解除合同的通知方式第三章合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款合同解除后的房屋返還第二條款合同解除后的款項(xiàng)退還第三條款合同解除后的違約責(zé)任第四條款合同解除后的爭(zhēng)議解決第一條款起訴狀的基本格式第二條款起訴狀的第三條款起訴狀的當(dāng)事人信息第四條款起訴狀的事實(shí)與理由第五章起訴狀的事實(shí)描述第一條款合同簽訂過(guò)程第二條款解除合同的具體情況第三條款違約事實(shí)與證據(jù)第四條款合同解除后的損失與賠償?shù)诹缕鹪V狀的證據(jù)第一條款證據(jù)的種類第二條款證據(jù)的收集與整理第三條款證據(jù)的提交與證明第四條款證據(jù)的效力第七章起訴狀的訴訟請(qǐng)求第一條款訴訟請(qǐng)求的種類第二條款訴訟請(qǐng)求的具體內(nèi)容第三條款訴訟請(qǐng)求的提出方式第四條款訴訟請(qǐng)求的修改與補(bǔ)充第八章起訴狀的格式與排版第一條款起訴狀的字體與字號(hào)第二條款起訴狀的行距與段落第三條款起訴狀的與第四條款起訴狀的落款與日期第九章起訴狀的提交與送達(dá)第一條款起訴狀的提交途徑第二條款起訴狀的提交材料第三條款起訴狀的送達(dá)方式第四條款起訴狀的送達(dá)證明第十章起訴狀的答辯與反訴第一條款答辯的期限與方式第二條款反訴的提出與理由第三條款答辯與反訴的證據(jù)第四條款答辯與反訴的效力第十一章起訴狀的審理與判決第一條款法院的審理程序第二條款證據(jù)的審查與認(rèn)定第三條款訴訟請(qǐng)求的判決第四條款案件的執(zhí)行第十二章起訴狀的注意事項(xiàng)第一條款起訴狀的保密第二條款起訴狀的修改與補(bǔ)充第三條款起訴狀的撤回與終止第四條款起訴狀的后續(xù)處理第十三章起訴狀的案例分析第一條款案例一：合同解除后的房屋返還第二條款案例二：合同解除后的款項(xiàng)退還第三條款案例三：合同解除后的違約責(zé)任第四條款案例四：合同解除后的爭(zhēng)議解決第一條款技巧一：清晰明了地描述事實(shí)第二條款技巧二：充分準(zhǔn)備證據(jù)材料第三條款技巧三：合理提出訴訟請(qǐng)求第四條款技巧四：注意起訴狀的格式與排版合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同背景第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章解除合同的條件第一條款解除合同的事由第二條款解除合同的程序第三條款解除合同的期限第四條款解除合同的通知方式第三章合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款合同解除后的房屋返還第二條款合同解除后的款項(xiàng)退還第三條款合同解除后的違約責(zé)任第四條款合同解除后的爭(zhēng)議解決第一條款起訴狀的基本格式第二條款起訴狀的第三條款起訴狀的當(dāng)事人信息第四條款起訴狀的事實(shí)與理由第五章起訴狀的事實(shí)描述第一條款合同簽訂過(guò)程第二條款解除合同的具體情況第三條款違約事實(shí)與證據(jù)第四條款合同解除后的損失與賠償?shù)诹缕鹪V狀的證據(jù)第一條款證據(jù)的種類第二條款證據(jù)的收集與整理第三條款證據(jù)的提交與證明第四條款證據(jù)的效力第七章起訴狀的格式與排版第一條款起訴狀的字體與字號(hào)第二條款起訴狀的行距與段落第三條款起訴狀的與第四條款起訴狀的落款與日期第八章起訴狀的提交與送達(dá)第一條款起訴狀的提交途徑第二條款起訴狀的提交材料第三條款起訴狀的送達(dá)方式第四條款起訴狀的送達(dá)證明第九章起訴狀的答辯與反訴第一條款答辯的期限與方式第二條款反訴的提出與理由第三條款答辯與反訴的證據(jù)第四條款答辯與反訴的效力第十章起訴狀的審理與判決第一條款法院的審理程序第二條款證據(jù)的審查與認(rèn)定第三條款訴訟請(qǐng)求的判決第四條款案件的執(zhí)行第十一章起訴狀的注意事項(xiàng)第一條款起訴狀的保密第二條款起訴狀的修改與補(bǔ)充第三條款起訴狀的撤回與終止第四條款起訴狀的后續(xù)處理第十二章起訴狀的案例分析第一條款案例一：合同解除后的房屋返還第二條款案例二：合同解除后的款項(xiàng)退還第三條款案例三：合同解除后的違約責(zé)任第四條款案例四：合同解除后的爭(zhēng)議解決第一條款技巧一：清晰明了地描述事實(shí)第二條款技巧二：充分準(zhǔn)備證據(jù)材料第三條款技巧三：合理提出訴訟請(qǐng)求第四條款技巧四：注意起訴狀的格式與排版第十四章合同方簽字合同甲方（簽字）：日期：____年____月____日合同乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確的房屋信息，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)與管理，確保房屋在交易過(guò)程中保持良好狀態(tài)。負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的交付。負(fù)責(zé)承擔(dān)因房屋問(wèn)題引起的法律訴訟及相關(guān)費(fèi)用。第二附加條款：甲方違約責(zé)任退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)利息。賠償乙方因此遭受的直接損失。承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第三附加條款：甲方解除合同的條件乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法交付。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋款項(xiàng)。負(fù)責(zé)提供真實(shí)有效的身份證明及支付能力證明。負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間與方式完成房屋的驗(yàn)收。第二附加條款：乙方違約責(zé)任退還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)利息。賠償甲方因此遭受的直接損失。承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第三附加條款：乙方解除合同的條件甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響居住安全。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及交易流程。協(xié)助雙方完成合同簽訂、款項(xiàng)支付等手續(xù)。監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用與支付成交傭金：按成交房屋總價(jià)的一定比例計(jì)算。其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任退還已收取的費(fèi)用。賠償因此給雙方造成的損失。承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋維修保養(yǎng)記錄3.交易雙方的身份證明文件4.起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料5.中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通信記錄7.交易雙方的銀行賬戶信息8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供準(zhǔn)確房屋信息或存在隱瞞房屋真實(shí)情況的行為。甲方未按合同約定時(shí)間完成房屋交付。乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)。乙方未按合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供相關(guān)服務(wù)記錄證明其服務(wù)是否符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬：指房屋的產(chǎn)權(quán)人依法對(duì)房屋享有的占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.訴訟費(fèi)用：指當(dāng)事人為提起訴訟而支付的費(fèi)用，包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.證據(jù)：指能夠證明案件事實(shí)的材料。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋信息不準(zhǔn)確。解決辦法：要求甲方提供準(zhǔn)確的房屋信息，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察。2.問(wèn)題：款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定合理的支付期限，并約定逾期支付的違約金。3.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求甲方進(jìn)行維修，如無(wú)法維修，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣合同糾紛。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題處理。3.款項(xiàng)支付爭(zhēng)議。4.中介服務(wù)糾紛。5.合同解除及違約責(zé)任追究。合同目錄第一章合同解除概述第一條款合同解除的概念第二條款合同解除的條件第三條款合同解除的程序第二章房屋買賣合同解除原因第一條款違約行為第二條款不可抗力第三條款合同目的不能實(shí)現(xiàn)第四條款其他法定解除事由第一條款起訴狀的格式第二條款起訴狀的第三條款被告及原告信息第四條款事實(shí)與理由第五條款訴訟請(qǐng)求第六條款證據(jù)及證據(jù)來(lái)源第七條款附件及附件說(shuō)明第一條款合同解除的事實(shí)描述第二條款違約行為的認(rèn)定第三條款不可抗力的認(rèn)定第四條款合同目的不能實(shí)現(xiàn)的原因第五條款合同解除的法律依據(jù)第六條款訴訟請(qǐng)求的具體內(nèi)容第七條款證據(jù)的收集與整理第五章起訴狀中證據(jù)的運(yùn)用第一條款證據(jù)的種類第二條款證據(jù)的收集與固定第三條款證據(jù)的鑒定與評(píng)估第四條款證據(jù)的提交與質(zhì)證第六章起訴狀的答辯第一條款答辯狀的格式第二條款答辯狀的第三條款被告信息第四條款對(duì)原告起訴狀的答辯第五條款對(duì)證據(jù)的辯解第六條款對(duì)訴訟請(qǐng)求的反駁第七章起訴狀的修改與完善第一條款修改的原則第二條款完善的內(nèi)容第三條款修改與完善的方法第八章起訴狀的提交與送達(dá)第一條款提交的材料第二條款提交的期限第三條款送達(dá)的方式與程序第九章起訴狀的庭審準(zhǔn)備第一條款庭審前的調(diào)查第二條款庭審策略的制定第三條款庭審中注意事項(xiàng)第十章起訴狀的庭審答辯第二條款庭審中的答辯技巧第三條款庭審中的證據(jù)運(yùn)用第十一章起訴狀的執(zhí)行與追償?shù)谝粭l款執(zhí)行的申請(qǐng)第二條款執(zhí)行的流程第三條款追償?shù)姆椒ǖ谑缕鹪V狀的調(diào)解與和解第一條款調(diào)解的原則第二條款和解的條件第三條款調(diào)解與和解的程序第十三章起訴狀的勝訴與敗訴第一條款勝訴的條件第二條款敗訴的原因第三條款勝訴與敗訴的法律后果第二條款反思不足之處第三條款提出改進(jìn)措施合同編號(hào)_________第一章合同解除概述第一條款合同解除的概念第二條款合同解除的法律性質(zhì)第三條款合同解除的法律效力第四條款合同解除的種類第五條款合同解除的法律依據(jù)第二章房屋買賣合同解除原因第一條款違約行為第二條款違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約行為的后果第四條款不可抗力第五條款不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第六條款不可抗力的法律后果第七條款合同目的不能實(shí)現(xiàn)第八條款合同目的不能實(shí)現(xiàn)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第九條款合同目的不能實(shí)現(xiàn)的法律后果第十條款其他法定解除事由第十一條款其他法定解除事由的具體情形第一條款起訴狀的格式要求第二條款起訴狀的規(guī)范第三條款被告及原告信息的準(zhǔn)確填寫第四條款事實(shí)與理由的陳述要求第五條款訴訟請(qǐng)求的明確表達(dá)第六條款證據(jù)及證據(jù)來(lái)源的規(guī)范第七條款附件及附件說(shuō)明的詳細(xì)列出第一條款合同解除的事實(shí)描述第二條款違約行為的詳細(xì)陳述第三條款不可抗力的具體描述第四條款合同目的不能實(shí)現(xiàn)的原因分析第五條款合同解除的法律依據(jù)引用第六條款訴訟請(qǐng)求的具體內(nèi)容闡述第七條款證據(jù)的收集與整理方法第五章起訴狀中證據(jù)的運(yùn)用第一條款證據(jù)的種類及作用第二條款證據(jù)的收集與固定程序第三條款證據(jù)的鑒定與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第四條款證據(jù)的提交與質(zhì)證程序第六章起訴狀的答辯第一條款答辯狀的格式要求第二條款答辯狀的規(guī)范第四條款對(duì)原告起訴狀的答辯內(nèi)容第五條款對(duì)證據(jù)的辯解方法第六條款對(duì)訴訟請(qǐng)求的反駁策略第七章起訴狀的修改與完善第一條款修改的原則與目的第二條款完善的內(nèi)容及方法第三條款修改與完善的具體步驟第四條款修改后的起訴狀審查標(biāo)準(zhǔn)第八章起訴狀的提交與送達(dá)第一條款提交的材料清單第二條款提交的期限要求第三條款送達(dá)的方式及程序第四條款送達(dá)回證的填寫與存檔第五條款送達(dá)證明的效力第九章起訴狀的庭審準(zhǔn)備第一條款庭審前的調(diào)查取證第二條款庭審策略的制定與調(diào)整第三條款庭審中應(yīng)注意的事項(xiàng)第四條款庭審中的證人證言準(zhǔn)備第五條款庭審中的證據(jù)展示與質(zhì)證第十章起訴狀的庭審答辯第二條款庭審中的答辯技巧第三條款對(duì)原告證據(jù)的質(zhì)詢與反駁第四條款對(duì)原告訴訟請(qǐng)求的答辯策略第五條款庭審中的法律依據(jù)引用第十一章起訴狀的執(zhí)行與追償?shù)谝粭l款執(zhí)行申請(qǐng)的條件第二條款執(zhí)行申請(qǐng)的流程第三條款執(zhí)行中的權(quán)利義務(wù)第四條款追償?shù)姆绞郊俺绦虻谖鍡l款追償中的證據(jù)收集與運(yùn)用第十二章起訴狀的調(diào)解與和解第一條款調(diào)解的原則與目的第二條款和解的條件與方式第三條款調(diào)解與和解的程序第四條款調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容與效力第五條款和解協(xié)議的簽署與履行第十三章起訴狀的勝訴與敗訴第一條款勝訴的條件與標(biāo)準(zhǔn)第二條款敗訴的原因分析第三條款勝訴與敗訴的法律后果第四條款勝訴后的執(zhí)行與維權(quán)第五條款敗訴后的補(bǔ)救措施第二條款反思不足之處第三條款提出改進(jìn)措施與建議第四條款案例分析與學(xué)習(xí)第五條款法律法規(guī)的更新與關(guān)注甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方享有對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。2.第二條款：甲方責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于房屋買賣過(guò)程中的稅費(fèi)、違約責(zé)任等。3.第三條款：甲方支付義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)等。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未按合同約定履行支付義務(wù)或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條款：甲方信息披露說(shuō)明：甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方享有對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。2.第二條款：乙方責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于房屋買賣過(guò)程中的稅費(fèi)、違約責(zé)任等。3.第三條款：乙方支付義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)等。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未按合同約定履行支付義務(wù)或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條款：乙方信息披露說(shuō)明：乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督交易過(guò)程等。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在交易完成后收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，若因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)對(duì)交易雙方的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)糾紛解決說(shuō)明：若因中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)導(dǎo)致合同糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向中介機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋權(quán)屬查詢結(jié)果4.買賣雙方身份證明5.交易稅費(fèi)繳納憑證6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.合同簽訂過(guò)程中的通信記錄8.合同履行過(guò)程中的付款憑證9.合同履行過(guò)程中的違約通知10.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購(gòu)房款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的時(shí)間和金額，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定履行房屋交付義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的時(shí)間和條件，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。3.違約行為：雙方未按合同約定履行合同解除程序。認(rèn)定：在合同解除過(guò)程中，任何一方未按照合同約定的程序進(jìn)行，構(gòu)成違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供真實(shí)信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在提供房屋信息過(guò)程中，若提供虛假或誤導(dǎo)性信息，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方在合同履行過(guò)程中，按照法定或者約定的事由終止合同關(guān)系的行為。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按期支付購(gòu)房款。解決辦法：發(fā)出違約通知，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付，否則可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：乙方未按期交付房屋。解決辦法：發(fā)出違約通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，否則可要求賠償損失或解除合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息。解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)提出書面異議，要求賠償損失，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣合同履行過(guò)程中。2.合同解除程序啟動(dòng)時(shí)。3.中介機(jī)構(gòu)提供房屋買賣服務(wù)時(shí)。4.合同違約發(fā)生后。5.合同糾紛解決過(guò)程中。合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同簽訂日期第二章合同解除條件第一條款合同解除事由第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除效力第一條款起訴狀格式要求第二條款起訴狀內(nèi)容要求第三條款起訴狀語(yǔ)言表達(dá)要求第四章起訴狀結(jié)構(gòu)第一條款起訴狀首部第二條款起訴狀第三條款起訴狀尾部第一條款起訴人與被起訴人信息第二條款起訴事由第三條款起訴請(qǐng)求第一條款事實(shí)與理由第二條款證據(jù)與證明第三條款法律依據(jù)第一條款起訴人簽名或蓋章第二條款被起訴人簽名或蓋章第三條款起訴狀份數(shù)第八章合同解除相關(guān)證據(jù)準(zhǔn)備第一條款證據(jù)種類第二條款證據(jù)收集與整理第三條款證據(jù)證明力第九章起訴狀提交與送達(dá)第一條款起訴狀提交途徑第二條款起訴狀送達(dá)方式第三條款起訴狀送達(dá)證明第十章應(yīng)訴準(zhǔn)備第二條款證據(jù)準(zhǔn)備第三條款法律依據(jù)第十一章起訴狀答辯第一條款答辯狀格式要求第二條款答辯狀內(nèi)容要求第三條款答辯狀語(yǔ)言表達(dá)要求第十二章起訴狀審理第一條款審理程序第二條款審理期限第三條款審理結(jié)果第十三章起訴狀執(zhí)行第一條款執(zhí)行程序第二條款執(zhí)行期限第三條款執(zhí)行結(jié)果第十四章合同解除后的后續(xù)處理第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第三條款合同解除后的糾紛解決合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同簽訂日期第二章合同解除條件第一條款合同解除事由第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除效力第一條款起訴狀格式要求第二條款起訴狀內(nèi)容要求第三條款起訴狀語(yǔ)言表達(dá)要求第四章起訴狀結(jié)構(gòu)第一條款起訴狀首部第二條款起訴狀第三條款起訴狀尾部第一條款起訴人與被起訴人信息第二條款起訴事由第三條款起訴請(qǐng)求第一條款事實(shí)與理由第二條款證據(jù)與證明第三條款法律依據(jù)第一條款起訴人簽名或蓋章第二條款被起訴人簽名或蓋章第三條款起訴狀份數(shù)第四條款附件清單第五條款送達(dá)地址及聯(lián)系方式第六條款起訴狀生效日期第八章合同解除相關(guān)證據(jù)準(zhǔn)備第一條款證據(jù)種類第二條款證據(jù)收集與整理第三條款證據(jù)證明力第四條款證據(jù)真實(shí)性審查第五條款證據(jù)合法性審查第九章起訴狀提交與送達(dá)第一條款起訴狀提交途徑第二條款起訴狀送達(dá)方式第三條款起訴狀送達(dá)證明第四條款送達(dá)日期確認(rèn)第五條款送達(dá)回證保存第十章應(yīng)訴準(zhǔn)備第二條款證據(jù)準(zhǔn)備第三條款法律依據(jù)第四條款應(yīng)訴策略第五條款應(yīng)訴時(shí)間安排第十一章起訴狀答辯第一條款答辯狀格式要求第二條款答辯狀內(nèi)容要求第三條款答辯狀語(yǔ)言表達(dá)要求第四條款答辯狀提交時(shí)間第五條款答辯狀生效日期第十二章起訴狀審理第一條款審理程序第二條款審理期限第三條款審理結(jié)果通知第四條款審理文書送達(dá)第五條款審理結(jié)果公示第十三章起訴狀執(zhí)行第一條款執(zhí)行程序第二條款執(zhí)行期限第三條款執(zhí)行結(jié)果通知第四條款執(zhí)行異議處理第五條款執(zhí)行費(fèi)用承擔(dān)第十四章合同解除后的后續(xù)處理第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第三條款合同解除后的糾紛解決方式第四條款合同解除后的檔案保管第五條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)甲方（簽名）：________________________日期：_____________________________乙方（簽名）：________________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方作為合同主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)合同解除的全過(guò)程，包括但不限于合同解除通知的發(fā)出、合同解除條件的確認(rèn)、合同解除效果的實(shí)現(xiàn)等。第二條款：甲方需在合同解除后，及時(shí)對(duì)合同解除事項(xiàng)進(jìn)行公示，確保乙方及其他相關(guān)方知曉合同解除情況。2.甲方權(quán)利條款第一條款：甲方有權(quán)在合同解除后，要求乙方返還已支付的定金或部分房款。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.甲方義務(wù)條款第一條款：甲方應(yīng)保證合同解除過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及合同約定，不得損害乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第二條款：甲方應(yīng)積極配合乙方及其他相關(guān)方進(jìn)行合同解除后的后續(xù)處理工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方作為合同主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)合同解除的全過(guò)程，包括但不限于合同解除通知的接收、合同解除條件的確認(rèn)、合同解除效果的實(shí)現(xiàn)等。第二條款：乙方應(yīng)在合同解除后，及時(shí)與甲方及其他相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商，解決合同解除后的后續(xù)問(wèn)題。2.乙方權(quán)利條款第一條款：乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金或部分房款。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.乙方義務(wù)條款第一條款：乙方應(yīng)保證合同解除過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第二條款：乙方應(yīng)積極配合甲方及其他相關(guān)方進(jìn)行合同解除后的后續(xù)處理工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介責(zé)任條款第一條款：第三方中介作為合同解除過(guò)程中的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方及其他相關(guān)方進(jìn)行合同解除協(xié)商，確保合同解除的順利進(jìn)行。第二條款：第三方中介需在合同解除過(guò)程中，保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。2.中