酒吧租賃合同酒吧經(jīng)營廣告宣傳3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒吧租賃合同酒吧經(jīng)營廣告宣傳合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款法定代表人及聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期第二章酒吧基本情況第一條款酒吧名稱及位置第二條款酒吧面積及結(jié)構(gòu)第三條款酒吧設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額及支付方式第三條款租金調(diào)整機(jī)制第四章合同權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)第三條款雙方共同權(quán)利與義務(wù)第五章酒吧經(jīng)營規(guī)范第一條款經(jīng)營范圍及內(nèi)容第二條款營業(yè)時間及節(jié)假日安排第三條款食品安全與衛(wèi)生管理第六章廣告宣傳及推廣第一條款廣告宣傳內(nèi)容第二條款廣告宣傳費(fèi)用及支付方式第三條款廣告宣傳期限及效果評估第七章甲方責(zé)任及義務(wù)第一條款甲方提供設(shè)施及設(shè)備第二條款甲方維修及保養(yǎng)責(zé)任第三條款甲方安全保障責(zé)任第八章乙方責(zé)任及義務(wù)第一條款乙方經(jīng)營及管理責(zé)任第二條款乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)第三條款乙方維護(hù)酒吧形象及聲譽(yù)第九章違約責(zé)任及處理第一條款違約情形及處理第二條款違約金及賠償?shù)谌龡l款違約責(zé)任的承擔(dān)第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十一章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除的程序第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章其他約定第一條款通知及送達(dá)方式第二條款合同附件第三條款合同解釋及適用法律第十四章合同附件第一條款酒吧租賃合同第二條款酒吧設(shè)施清單第三條款酒吧廣告宣傳方案合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款法定代表人及聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期第二章酒吧基本情況第一條款酒吧名稱及位置第二條款酒吧面積及結(jié)構(gòu)第三條款酒吧設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額及支付方式第三條款租金調(diào)整機(jī)制第四章合同權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)第三條款雙方共同權(quán)利與義務(wù)第五章酒吧經(jīng)營規(guī)范第一條款經(jīng)營范圍及內(nèi)容第二條款營業(yè)時間及節(jié)假日安排第三條款食品安全與衛(wèi)生管理第六章廣告宣傳及推廣第一條款廣告宣傳內(nèi)容第二條款廣告宣傳費(fèi)用及支付方式第三條款廣告宣傳期限及效果評估第七章甲方責(zé)任及義務(wù)第一條款甲方提供設(shè)施及設(shè)備第二條款甲方維修及保養(yǎng)責(zé)任第三條款甲方安全保障責(zé)任第八章乙方責(zé)任及義務(wù)第一條款乙方經(jīng)營及管理責(zé)任第二條款乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)第三條款乙方維護(hù)酒吧形象及聲譽(yù)第九章違約責(zé)任及處理第一條款違約情形及處理第二條款違約金及賠償?shù)谌龡l款違約責(zé)任的承擔(dān)第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十一章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除的程序第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章其他約定第一條款通知及送達(dá)方式第二條款合同附件第三條款合同解釋及適用法律第十四章合同附件第一條款酒吧租賃合同第二條款酒吧設(shè)施清單第三條款酒吧廣告宣傳方案甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對酒吧整體經(jīng)營方向的決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、重大投資決策等。2.第二條款：甲方提供運(yùn)營支持說明：甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于市場調(diào)研、經(jīng)營指導(dǎo)、人員培訓(xùn)等，以確保乙方能夠順利開展酒吧經(jīng)營。3.第三條款：甲方監(jiān)管責(zé)任說明：甲方對乙方在酒吧經(jīng)營過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取糾正措施。4.第四條款：甲方信息披露義務(wù)說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供酒吧經(jīng)營相關(guān)的信息，包括市場動態(tài)、經(jīng)營數(shù)據(jù)等，以便乙方及時調(diào)整經(jīng)營策略。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對酒吧日常經(jīng)營的自主權(quán)，包括但不限于人員招聘、日常管理、活動策劃等。2.第二條款：乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)酒吧經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。3.第三條款：乙方經(jīng)營成果分享說明：乙方在合同期內(nèi)取得的經(jīng)營成果，除合同約定外，甲方不得干涉，乙方有權(quán)享有相應(yīng)的收益。4.第四條款：乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)提交說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交酒吧經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等，以便甲方了解酒吧經(jīng)營情況。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、仲裁等職責(zé)，確保合同雙方權(quán)益得到保障。2.第二條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)與合同雙方協(xié)商確定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)與合同雙方的關(guān)系說明：中介機(jī)構(gòu)與合同雙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)不對合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒吧租賃合同2.酒吧設(shè)施清單3.酒吧廣告宣傳方案4.甲方提供的市場調(diào)研報告5.乙方提交的經(jīng)營數(shù)據(jù)報表6.中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.合同變更及解除通知9.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施及設(shè)備。甲方未履行維修及保養(yǎng)責(zé)任。甲方未履行安全保障責(zé)任。乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方未履行經(jīng)營及管理責(zé)任。乙方未維護(hù)酒吧形象及聲譽(yù)。雙方未按約定支付租金或費(fèi)用。合同一方未履行通知及送達(dá)義務(wù)。合同一方未按約定進(jìn)行廣告宣傳。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方書面確認(rèn)。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為時，應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：指雙方或多方之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的一致協(xié)議。2.違約（BreachofContract）：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任（BreachofContractLiability）：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決（DisputeResolution）：指解決合同雙方之間爭議的方法和程序。5.仲裁（Arbitration）：指由仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁員對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.法定代表人（LegalRepresentative）：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同執(zhí)行過程中，一方可能對另一方履行合同義務(wù)存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。2.問題：租金或費(fèi)用的支付出現(xiàn)延遲或錯誤。解決辦法：及時溝通，明確支付方式和期限，必要時通過法律途徑解決。3.問題：酒吧經(jīng)營過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即采取應(yīng)急措施，同時調(diào)查原因，防止類似事件再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.酒吧租賃及經(jīng)營。2.酒吧廣告宣傳及推廣。3.酒吧設(shè)施設(shè)備維護(hù)及安全保障。4.酒吧經(jīng)營過程中的法律糾紛處理。5.酒吧租賃合同變更及解除。酒吧租賃合同酒吧經(jīng)營廣告宣傳1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章酒吧租賃信息第一條酒吧地址第二條酒吧面積第三條酒吧租賃期限第四條酒吧租金及支付方式第三章酒吧經(jīng)營條件第一條經(jīng)營范圍第二條經(jīng)營許可第三條經(jīng)營時間第四條安全生產(chǎn)第四章酒吧裝修及設(shè)施第一條裝修標(biāo)準(zhǔn)第二條裝修費(fèi)用及支付方式第三條設(shè)施設(shè)備清單第五章廣告宣傳第一條廣告宣傳內(nèi)容第二條廣告宣傳費(fèi)用第三條廣告宣傳時間第四條廣告宣傳地點(diǎn)第六章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第七章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決期限第八章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第九章合同生效及終止第一條合同生效時間第二條合同終止條件第十章合同附件第一條附件一：酒吧裝修設(shè)計圖第二條附件二：酒吧設(shè)施設(shè)備清單第三條附件三：廣告宣傳方案第十一章其他約定事項第一條不可抗力第二條通知方式第三條合同變更及解除第十二章合同簽署第一條合同簽署日期第二條合同簽署地點(diǎn)第三條合同簽署方式第十三章合同附件第一條附件一：酒吧租賃合同第二條附件二：廣告宣傳協(xié)議第三條附件三：酒吧裝修協(xié)議第十四章合同備案第一條合同備案機(jī)關(guān)第二條合同備案手續(xù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1出租方：[出租方全稱]1.2承租方：[承租方全稱]第二條合同雙方法定代表人2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]3.2承租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]第二章酒吧租賃信息第一條酒吧地址1.1酒吧詳細(xì)地址：[具體地址]第二條酒吧面積2.1酒吧總面積：[面積單位，如平方米]第三條酒吧租賃期限3.1租賃起始日期：[日期]3.2租賃終止日期：[日期]第四條酒吧租金及支付方式4.1租金金額：[金額單位，如元/月]4.2支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3支付時間：[具體日期]第三章酒吧經(jīng)營條件第一條經(jīng)營范圍1.1經(jīng)營內(nèi)容：[具體經(jīng)營內(nèi)容]第二條經(jīng)營許可2.1承租方須取得相關(guān)經(jīng)營許可證2.2出租方對承租方的經(jīng)營許可證進(jìn)行審核第三條經(jīng)營時間3.1酒吧營業(yè)時間：[具體時間]第四條安全生產(chǎn)4.1承租方須遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)4.2出租方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營場所第四章酒吧裝修及設(shè)施第一條裝修標(biāo)準(zhǔn)1.1裝修要求：[具體裝修要求]第二條裝修費(fèi)用及支付方式2.1裝修費(fèi)用：[金額單位，如元]2.2支付方式：[支付方式，如分期支付等]第三條設(shè)施設(shè)備清單3.1設(shè)施設(shè)備：[具體設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量]第五章廣告宣傳第一條廣告宣傳內(nèi)容1.1宣傳內(nèi)容：[具體宣傳內(nèi)容]第二條廣告宣傳費(fèi)用2.1宣傳費(fèi)用：[金額單位，如元]2.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如一次性支付等]第三條廣告宣傳時間3.1宣傳時間：[具體時間]第四條廣告宣傳地點(diǎn)4.1宣傳地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第六章違約責(zé)任第一條違約情形1.1違約行為：[具體違約行為]第二條違約責(zé)任2.1違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]第七章爭議解決第一條爭議解決方式1.1爭議解決方式：[解決方式，如協(xié)商、仲裁等]第二條爭議解決期限2.1解決期限：[具體期限]第八章合同解除第一條合同解除條件1.1.1合同一方嚴(yán)重違約；1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。第二條合同解除程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方；2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在[答復(fù)期限]天內(nèi)給予書面答復(fù)；2.3雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第九章合同生效及終止第一條合同生效時間1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同終止條件2.1合同租賃期限屆滿；2.2合同解除；2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。第十章合同附件第一條附件一：酒吧裝修設(shè)計圖1.1附件一為合同不可分割的組成部分。第二條附件二：酒吧設(shè)施設(shè)備清單2.1附件二為合同不可分割的組成部分。第三條附件三：廣告宣傳方案3.1附件三為合同不可分割的組成部分。第十一章其他約定事項第一條不可抗力1.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題。第二條通知方式2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。第三條合同變更及解除3.1合同的任何變更或解除均需雙方書面同意，并簽署書面文件。第十二章合同簽署第一條合同簽署日期1.1本合同簽署日期為[簽署日期]。第二條合同簽署地點(diǎn)2.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。第三條合同簽署方式3.1本合同采用簽字蓋章方式簽署。第十三章合同附件第一條附件一：酒吧租賃合同1.1附件一為合同不可分割的組成部分。第二條附件二：廣告宣傳協(xié)議2.1附件二為合同不可分割的組成部分。第三條附件三：酒吧裝修協(xié)議3.1附件三為合同不可分割的組成部分。第十四章合同備案第一條合同備案機(jī)關(guān)1.1本合同需在[備案機(jī)關(guān)名稱]備案。第二條合同備案手續(xù)2.1雙方應(yīng)按照[備案機(jī)關(guān)名稱]的要求辦理合同備案手續(xù)。合同簽署部分：出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，甲方享有對酒吧經(jīng)營方向、廣告宣傳策略等方面的主導(dǎo)權(quán)。1.2甲方有權(quán)決定酒吧的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、績效考核等。第二條甲方對廣告宣傳的最終決定權(quán)2.1甲方對廣告宣傳的內(nèi)容、形式、投放渠道等擁有最終決定權(quán)。2.2乙方需按照甲方的要求進(jìn)行廣告宣傳，不得擅自更改宣傳內(nèi)容。第三條甲方對酒吧裝修的監(jiān)督權(quán)3.1甲方有權(quán)對酒吧裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方需在裝修過程中及時向甲方匯報裝修進(jìn)度，接受甲方檢查。第四條甲方對租金的調(diào)整權(quán)4.1在合同租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。4.2甲方調(diào)整租金應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知乙方，乙方應(yīng)在[答復(fù)期限]天內(nèi)給予書面答復(fù)。第五條甲方對違約行為的處理權(quán)5.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施。5.2甲方在采取上述措施前，應(yīng)給予乙方[整改期限]的整改機(jī)會。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，乙方享有對酒吧經(jīng)營方向、廣告宣傳策略等方面的主導(dǎo)權(quán)。1.2乙方有權(quán)決定酒吧的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、績效考核等。第二條乙方對廣告宣傳的最終決定權(quán)2.1乙方對廣告宣傳的內(nèi)容、形式、投放渠道等擁有最終決定權(quán)。2.2甲方需按照乙方的需求進(jìn)行廣告宣傳，不得擅自更改宣傳內(nèi)容。第三條乙方對酒吧裝修的監(jiān)督權(quán)3.1乙方有權(quán)對酒吧裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方需在裝修過程中及時向乙方匯報裝修進(jìn)度，接受乙方檢查。第四條乙方對租金的調(diào)整權(quán)4.1在合同租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。4.2乙方調(diào)整租金應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知甲方，甲方應(yīng)在[答復(fù)期限]天內(nèi)給予書面答復(fù)。第五條乙方對違約行為的處理權(quán)5.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施。5.2乙方在采取上述措施前，應(yīng)給予甲方[整改期限]的整改機(jī)會。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)信息，以核實(shí)合同履行情況。第二條中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。第三條中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條中介機(jī)構(gòu)的解除權(quán)4.1如中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)合同一方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。4.2中介機(jī)構(gòu)解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知合同雙方。第五條中介機(jī)構(gòu)的糾紛調(diào)解權(quán)5.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同雙方的糾紛進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。5.2中介機(jī)構(gòu)在調(diào)解過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒吧裝修設(shè)計圖2.酒吧設(shè)施設(shè)備清單3.廣告宣傳方案4.酒吧租賃合同5.廣告宣傳協(xié)議6.酒吧裝修協(xié)議7.合同雙方的身份證明文件8.合同雙方的營業(yè)執(zhí)照副本9.合同雙方的法定代表人身份證明10.合同雙方的聯(lián)系方式確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供符合約定的酒吧設(shè)施和設(shè)備。任何一方未按照合同約定進(jìn)行廣告宣傳。任何一方未按照合同約定進(jìn)行裝修或更改裝修標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未按照合同約定進(jìn)行安全管理。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。甲方提供的設(shè)施和設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方驗收后確認(rèn)，視為違約。廣告宣傳內(nèi)容、形式或投放渠道未經(jīng)對方同意擅自更改，視為違約。裝修過程中未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，或擅自更改裝修設(shè)計，視為違約。未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.營業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門頒發(fā)的，證明企業(yè)合法經(jīng)營的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定提前支付提醒，逾期未支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：廣告宣傳效果不佳。解決辦法：定期評估廣告效果，調(diào)整宣傳策略。3.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，必要時可聘請第三方進(jìn)行驗收。4.問題：安全管理不到位。解決辦法：定期進(jìn)行安全檢查，對安全隱患及時整改。五、所有應(yīng)用場景：1.酒吧租賃合同適用于商業(yè)酒吧的租賃。2.廣告宣傳協(xié)議適用于酒吧的廣告宣傳合作。3.酒吧裝修協(xié)議適用于酒吧裝修工程的合作。4.合同適用于甲方為出租方，乙方為承租方的商業(yè)合作。酒吧租賃合同酒吧經(jīng)營廣告宣傳2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章酒吧租賃基本情況第一條款：租賃酒吧的地址第二條款：租賃期限第三條款：租賃面積第四章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款：租賃費(fèi)用總額第二條款：租金支付方式第三條款：押金支付及退還第五章酒吧設(shè)施及維護(hù)第一條款：酒吧設(shè)施清單第二條款：設(shè)施維護(hù)責(zé)任第三條款：設(shè)施損壞賠償?shù)诹聫V告宣傳責(zé)任第一條款：廣告宣傳內(nèi)容第二條款：宣傳費(fèi)用及支付第三條款：宣傳效果評估第七章合同變更及解除第一條款：合同變更條件第二條款：合同解除條件第三條款：違約責(zé)任第八章違約責(zé)任及賠償?shù)谝粭l款：違約情形第二條款：違約責(zé)任第三條款：賠償方式第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭議解決期限第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除通知第十一章其他約定事項第一條款：不可抗力條款第二條款：保密條款第三條款：通知方式第十二章合同附件第一條款：附件一：酒吧設(shè)施清單第二條款：附件二：廣告宣傳方案第十三章合同簽署及生效第一條款：合同簽署第二條款：合同生效時間第十四章合同份數(shù)及保管第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同保管責(zé)任合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱：_________第二條款：甲方法定代表人：_________第三條款：甲方聯(lián)系方式：_________第四條款：乙方名稱：_________第五條款：乙方法定代表人：_________第六條款：乙方聯(lián)系方式：_________第二章酒吧租賃基本情況第一條款：租賃酒吧地址：_________第二條款：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條款：租賃面積：_________平方米。第三章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款：租賃費(fèi)用總額為人民幣_________元。第二條款：租金支付方式為每月支付，每月租金為人民幣_________元。第三條款：押金支付及退還：乙方需在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金人民幣_________元，合同期滿后無違約情況，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。第四章酒吧設(shè)施及維護(hù)第一條款：酒吧設(shè)施清單詳見附件一。第二條款：甲方負(fù)責(zé)酒吧設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)按設(shè)施原值或殘值進(jìn)行賠償。第三條款：設(shè)施損壞賠償方式為：_________第五章廣告宣傳責(zé)任第一條款：廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方同意，乙方負(fù)責(zé)廣告宣傳的實(shí)施。第二條款：宣傳費(fèi)用為人民幣_________元，由乙方承擔(dān)。第三條款：宣傳效果評估標(biāo)準(zhǔn)為：_________第六章合同變更及解除第一條款：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二條款：合同解除條件如下：1.甲方或乙方單方面違約；2.發(fā)生不可抗力事件；3.雙方協(xié)商一致。第七章違約責(zé)任及賠償1.甲方未按約定提供租賃物；2.乙方未按約定支付租金；3.任何一方違反合同約定的其他條款。第二條款：違約責(zé)任包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)原狀或賠償損失。第三條款：賠償方式為：_________第八章違約責(zé)任及賠償1.甲方未按約定提供租賃物；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)；4.任何一方違反合同約定的其他條款。第二條款：違約責(zé)任包括但不限于：1.支付違約金，違約金為_____%；2.恢復(fù)原狀或賠償損失；3.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第三條款：賠償方式為：1.違約金支付；2.損失賠償；3.甲方解除合同后的損失賠償。第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。第二條款：協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。第三條款：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件為雙方簽字蓋章后。第二條款：合同終止條件如下：1.租賃期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；4.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未糾正。第三條款：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。第十一章其他約定事項第一條款：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。第二條款：保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款：通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)對方簽字確認(rèn)。第十二章合同附件第一條款：附件一：酒吧設(shè)施清單第二條款：附件二：廣告宣傳方案第十三章合同簽署及生效第一條款：合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同生效時間：____年__月__日。第十四章合同份數(shù)及保管第一條款：合同份數(shù)：本合同一式____份。第二條款：合同保管責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，甲方擁有對酒吧經(jīng)營策略、廣告宣傳及設(shè)施維護(hù)的主導(dǎo)權(quán)。具體條款如下：第一條款：甲方有權(quán)決定酒吧的經(jīng)營方向、菜品及酒水種類。第二條款：甲方有權(quán)對乙方提出的廣告宣傳方案進(jìn)行審核和修改。第三條款：甲方有權(quán)對酒吧設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方需配合。附加條款二：租金調(diào)整權(quán)說明：為應(yīng)對市場變化和成本調(diào)整，甲方保留在合同期內(nèi)調(diào)整租金的權(quán)利。具體條款如下：第一條款：租金調(diào)整需提前____個月通知乙方。第二條款：租金調(diào)整幅度不超過_____%。第三條款：租金調(diào)整需遵循公平、合理的原則。附加條款三：租賃物更新權(quán)說明：為保證酒吧設(shè)施始終處于良好狀態(tài)，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行更新。具體條款如下：第一條款：甲方對酒吧設(shè)施進(jìn)行更新時，需提前____個月通知乙方。第二條款：更新后的設(shè)施歸甲方所有，乙方需按照更新后的設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用。第三條款：更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方經(jīng)營自主權(quán)說明：在本合同中，乙方享有對酒吧經(jīng)營策略、廣告宣傳及設(shè)施維護(hù)的自主權(quán)。具體條款如下：第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整酒吧的經(jīng)營方向、菜品及酒水種類。第二條款：乙方有權(quán)自行制定廣告宣傳方案，并提交甲方審核。第三條款：乙方有權(quán)對酒吧設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，并有權(quán)提出更新需求。附加條款二：廣告宣傳收益分成說明：為鼓勵乙方積極推廣酒吧，雙方約定廣告宣傳收益按比例分成。具體條款如下：第一條款：廣告宣傳收益按甲方、乙方_____%比例分成。第二條款：分成方式為：每月廣告宣傳收益扣除成本后，按約定比例支付給乙方。第三條款：廣告宣傳收益分成需在每月____日前結(jié)