簡單房屋轉讓協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME簡單房屋轉讓協(xié)議范本合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議目的第二章房屋基本情況第一條款房屋基本信息第二條款房屋權屬證明第三條款房屋現(xiàn)狀描述第三章轉讓雙方權利義務第一條款轉讓方權利第二條款轉讓方義務第三條款受讓方權利第四條款受讓方義務第四章轉讓價格及支付方式第一條款轉讓價格第二條款支付方式第三條款付款時間第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序第六章轉讓稅費及費用承擔第一條款稅費及費用概述第二條款稅費及費用承擔第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同效力第一條款合同生效條件第二條款合同效力范圍第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理原則第二條款合同解除后的處理方式第十三章合同其他約定第一條款合同其他約定事項第二條款合同其他約定效力第十四章合同簽署及生效第一條款合同簽署第二條款合同生效合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱：本協(xié)議名為“簡單房屋轉讓協(xié)議”。第二條款協(xié)議雙方：甲方（轉讓方）和乙方（受讓方）。第三條款協(xié)議目的：甲方將房屋轉讓給乙方，乙方接受轉讓并支付相應對價。第二章房屋基本情況第一條款房屋基本信息：甲方所擁有的位于______的房屋，房屋產(chǎn)權證號為______。第二條款房屋權屬證明：甲方保證所轉讓的房屋權屬清晰，并提供相應的產(chǎn)權證明文件。第三條款房屋現(xiàn)狀描述：房屋現(xiàn)狀詳見附件《房屋現(xiàn)狀描述》。第三章轉讓雙方權利義務第一條款轉讓方權利：甲方有權將房屋轉讓給乙方。第二條款轉讓方義務：甲方應保證房屋權屬清晰，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條款受讓方權利：乙方有權接受甲方的房屋轉讓并取得房屋所有權。第四條款受讓方義務：乙方應按約定支付房屋轉讓款，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第四章轉讓價格及支付方式第一條款轉讓價格：房屋轉讓價格為人民幣______元整。第二條款支付方式：乙方應在本協(xié)議簽署之日起______個工作日內(nèi)一次性支付房屋轉讓款。第三條款付款時間：具體付款時間以銀行轉賬記錄為準。第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間：房屋交付時間為______年______月______日。第二條款房屋驗收標準：房屋交付時，應符合《房屋交付及驗收標準》的規(guī)定。第三條款驗收程序：乙方應在房屋交付之日起______個工作日內(nèi)完成房屋驗收。第六章轉讓稅費及費用承擔第一條款稅費及費用概述：房屋轉讓過程中產(chǎn)生的稅費及費用，按國家相關規(guī)定執(zhí)行。第二條款稅費及費用承擔：甲方承擔______稅費，乙方承擔______稅費。第七章違約責任第一條款違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，均構成違約。第二條款違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為______元整。第三條款違約金的計算方式：違約金按未履行義務部分的______比例計算。第四條款違約金的支付：違約金應在違約行為發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)支付。第五條款不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。第六條款爭議解決：因本協(xié)議引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章合同解除（一）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（二）因不可抗力導致本合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除本合同。第二條款合同解除程序：一方解除合同時，應提前______個工作日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。第十章合同效力第一條款合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同效力范圍：本協(xié)議適用于甲乙雙方之間因房屋轉讓而產(chǎn)生的權利義務關系。第十一章合同附件（一）房屋產(chǎn)權證明文件；（二）房屋現(xiàn)狀描述；（三）房屋交付及驗收標準。第二條款附件效力：附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理原則：合同解除后，雙方應按照誠實信用原則處理相關事宜。（一）甲方應將房屋轉讓款退還乙方；（二）乙方應將房屋交付甲方；（三）雙方應妥善處理合同解除過程中產(chǎn)生的稅費及費用。第十三章合同其他約定第一條款合同其他約定事項：雙方對本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款合同其他約定效力：本協(xié)議其他約定事項均視為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。第十四章合同簽署及生效第一條款合同簽署：本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二條款合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉讓方）簽字：____________日期：______年______月______日乙方（受讓方）簽字：____________日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款一：優(yōu)先購買權說明：在本協(xié)議簽訂后，如甲方擬出售房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。甲方應在出售前書面通知乙方，并給予乙方____個工作日的購買考慮期。附加條款二：房屋用途限制說明：乙方承諾購買的房屋僅用于自住，不得用于商業(yè)用途或出租給他人。如乙方違反此約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。附加條款三：房屋裝修及改造限制說明：乙方在房屋交付后進行的任何裝修或改造，必須符合當?shù)匾?guī)劃部門的規(guī)定，并取得甲方書面同意。未經(jīng)同意的裝修或改造，甲方有權要求乙方恢復原狀。附加條款四：房屋使用維護責任附加條款五：房屋維修基金說明：乙方應按照相關規(guī)定繳納房屋維修基金，并在房屋交付后，按照約定的比例繳納物業(yè)管理費。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款一：房屋質(zhì)量保證說明：甲方保證所轉讓的房屋符合國家相關建筑標準和質(zhì)量要求，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方修復或退還部分房款。附加條款二：房屋產(chǎn)權變更通知說明：房屋產(chǎn)權變更手續(xù)辦理完畢后，甲方應及時通知乙方，并提供相關產(chǎn)權變更證明文件。附加條款三：房屋使用年限說明說明：甲方應向乙方說明房屋的使用年限，包括土地使用年限和房屋建筑年限，乙方有權要求甲方提供相關證明文件。附加條款四：房屋租賃權優(yōu)先說明：如房屋存在租賃關系，乙方在簽訂本協(xié)議前有權要求甲方先解除現(xiàn)有租賃合同，或給予乙方同等條件下的租賃權。附加條款五：房屋周邊環(huán)境說明說明：甲方應向乙方詳細說明房屋周邊的環(huán)境狀況，包括交通、噪音、配套設施等，乙方有權要求甲方提供相關證明文件。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：中介費用承擔說明：本協(xié)議簽訂后，中介費用由甲方承擔，中介費支付給中介方，乙方無需支付。附加條款二：中介服務內(nèi)容說明：中介方提供的服務內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。附加條款三：中介方責任說明：中介方應保證本協(xié)議的合法性和有效性，并對因自身過錯導致本協(xié)議無法履行承擔相應責任。附加條款四：中介方保密義務說明：中介方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款五：中介方違約責任說明：如中介方違反本協(xié)議約定，造成一方損失，中介方應承擔違約責任，并賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件2.房屋現(xiàn)狀描述3.房屋交付及驗收標準4.房屋使用年限證明5.房屋租賃合同（如有）6.房屋維修基金繳納憑證7.物業(yè)管理費繳納憑證8.中介服務合同（如有）9.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。乙方未按約定支付房屋轉讓款。乙方違反房屋用途限制。乙方未經(jīng)甲方同意進行房屋裝修或改造。中介方泄露協(xié)議內(nèi)容。2.違約行為的認定：違約行為應依據(jù)本協(xié)議約定和法律規(guī)定進行認定。雙方可通過協(xié)商或仲裁機構認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.房屋使用權：指非所有權人對房屋依法享有占有、使用、收益的權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的金錢賠償。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜達成的一致意見的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按日支付違約金，并可要求解除合同。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方有權要求乙方按日支付違約金，并可要求解除合同。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權要求甲方修復或退還部分房款。4.問題：中介方泄露協(xié)議內(nèi)容。解決辦法：中介方應承擔違約責任，賠償損失。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方自行成交。2.房屋買賣雙方通過中介成交。3.房屋買賣雙方因房屋質(zhì)量問題發(fā)生爭議。4.房屋買賣雙方因付款或交付問題發(fā)生爭議。簡單房屋轉讓協(xié)議范本1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋用途第三章轉讓房屋相關費用第一條款轉讓稅費第二條款其他費用第四章房屋產(chǎn)權及權屬證明第一條款房屋產(chǎn)權歸屬第二條款房屋權屬證明第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序第六章房屋交付后的使用及維護第一條款房屋使用規(guī)定第二條款房屋維護責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章其他約定事項第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議變更第三條款協(xié)議解除第十一章合同簽署及生效日期第一條款簽署日期第二條款生效日期第十二章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權證復印件第二條款房屋買賣合同第十三章合同解除及終止條件第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十四章合同附件及補充協(xié)議第一條款附件一第二條款附件二第三條款補充協(xié)議合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1賣方名稱：____________________1.2買方名稱：____________________第二條款雙方地址2.1賣方地址：____________________2.2買方地址：____________________第三條款聯(lián)系方式3.1賣方聯(lián)系方式：____________________3.2買方聯(lián)系方式：____________________第二章房屋基本信息第一條款房屋位置2.1房屋所在區(qū)域：____________________2.2房屋具體地址：____________________第二條款房屋面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________第三條款房屋結構3.1房屋建筑類型：____________________3.2房屋層數(shù)：____________________第四條款房屋用途4.1房屋用途性質(zhì)：____________________4.2房屋使用限制：____________________第三章轉讓房屋相關費用第一條款轉讓稅費3.1賣方應承擔的稅費：____________________3.2買方應承擔的稅費：____________________第二條款其他費用2.1其他費用內(nèi)容：____________________2.2費用承擔方：____________________第四章房屋產(chǎn)權及權屬證明第一條款房屋產(chǎn)權歸屬4.1房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛：____________________第二條款房屋權屬證明2.1賣方提供房屋產(chǎn)權證：____________________2.2買方審核房屋產(chǎn)權證：____________________第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間5.1房屋交付時間：____________________第二條款房屋驗收標準2.1驗收標準：____________________第三條款驗收程序3.1驗收程序：____________________第六章房屋交付后的使用及維護第一條款房屋使用規(guī)定6.1房屋使用規(guī)定：____________________第二條款房屋維護責任2.1房屋維護責任：____________________第七章違約責任第一條款違約情形7.1違約情形：____________________第二條款違約責任承擔2.1違約責任承擔：____________________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決機構2.1本合同爭議解決機構為：____________________第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；2.1.2因不可抗力導致合同無法履行；2.1.3其他法律規(guī)定或雙方約定的合同終止情形。第十章其他約定事項第一條款協(xié)議附件10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1房屋產(chǎn)權證復印件；10.1.2房屋買賣合同。第二條款協(xié)議變更2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三條款協(xié)議解除3.1本合同任何一方違反合同約定，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第十一章合同簽署及生效日期第一條款簽署日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款生效日期2.1本合同生效日期：____________________第十二章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權證復印件12.1賣方提供房屋產(chǎn)權證復印件。第二條款房屋買賣合同2.1房屋買賣合同作為本合同的附件。第十三章合同解除及終止條件第一條款合同解除條件13.1合同解除條件：____________________第二條款合同終止條件2.1合同終止條件：____________________第十四章合同附件及補充協(xié)議第一條款附件一14.1附件一作為本合同的組成部分。第二條款附件二2.1附件二作為本合同的組成部分。第三條款補充協(xié)議3.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____________________賣方簽字（或蓋章）：____________________買方簽字（或蓋章）：日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1優(yōu)先購買權條款說明：若甲方在合同簽訂后，其房屋被第三方以更高的價格購買，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買該房屋。1.2甲方獨家代理條款說明：本合同簽訂后，甲方授權乙方作為其獨家代理人，在合同有效期內(nèi)，乙方有權代表甲方進行房屋的出售事宜。1.3甲方付款方式條款說明：甲方在合同簽訂后，應按照合同約定的時間節(jié)點支付房屋價款，如甲方未按時支付，應向乙方支付違約金。1.4甲方房屋維修責任條款1.5甲方房屋過戶責任條款說明：甲方應在合同簽訂后，按照法律法規(guī)的要求，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方代理權限條款說明：乙方作為買方代理人，有權在甲方授權范圍內(nèi)，代表甲方進行房屋的購買事宜。2.2乙方付款方式條款說明：乙方在合同簽訂后，應按照合同約定的時間節(jié)點支付房屋價款，如乙方未按時支付，應向甲方支付違約金。2.3乙方房屋驗收責任條款說明：乙方在收到房屋后，應按照合同約定的時間節(jié)點進行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方修復或退還部分房款。2.4乙方房屋過戶責任條款說明：乙方應在合同簽訂后，按照法律法規(guī)的要求，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。2.5乙方優(yōu)先購買權條款說明：若乙方在合同簽訂后，其購買的房屋被第三方以更高的價格出售，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買該房屋。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款說明：中介服務費用由中介機構根據(jù)實際情況收取，具體費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介服務期限條款說明：中介服務期限自合同簽訂之日起計算，具體期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介保密條款說明：中介機構在提供服務過程中，應嚴格保密雙方信息，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介傭金支付條款說明：中介傭金在房屋交易完成后支付，具體支付方式及時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5中介責任條款說明：中介機構應按照合同約定提供服務，如因中介機構原因導致交易失敗，中介機構應承擔相應責任。3.6中介糾紛解決條款說明：中介機構與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交相關仲裁機構仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋買賣合同3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.中介服務協(xié)議（如有）6.房屋驗收報告7.房屋維修記錄8.房屋過戶手續(xù)9.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付房屋價款；甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)；甲方未保證房屋在交付前處于良好使用狀態(tài)；乙方未按時支付房屋價款；乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)；乙方未按照合同約定進行房屋驗收。2.違約行為的認定：違約行為的具體事實；違約行為對合同履行的影響；違約行為的證明材料。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權證：證明房屋所有權的法律文件。2.過戶：指房屋所有權轉移的法律程序。3.違約金：合同一方因違約行為應向守約方支付的金錢。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.獨家代理：指代理人僅代表一方當事人進行某項事務的處理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付房屋價款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付則可依法提起訴訟。2.問題：乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理，逾期未辦理則可依法提起訴訟。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機構交易。3.房屋買賣雙方在房屋買賣過程中涉及第三方擔保。4.房屋買賣雙方在房屋買賣過程中涉及貸款事宜。簡單房屋轉讓協(xié)議范本2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權第二條款房屋坐落位置第三條款房屋面積及結構第四條款房屋用途第三章轉讓條件第一條款轉讓價格及支付方式第二條款轉讓期限第三條款轉讓稅費承擔第四章付款方式第一條款付款時間第二條款付款方式第三條款付款憑證第五章房屋交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付方式第三條款房屋交付條件第六章房屋權屬變更登記第一條款登記申請第二條款登記費用第三條款登記期限第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十一章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除第十二章合同履行第一條款履行期限第二條款履行方式第三條款履行責任第十三章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更程序第十四章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同解釋第四條款合同附件第五條款合同生效第六條款合同解除第七條款合同終止第八條款合同履行第九條款合同變更與解除第十條款合同附件第十一條款通知方式第十二條款不可抗力第十三條款合同解釋第十四條款合同附件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“簡單房屋轉讓協(xié)議”。第二條款合同當事人：甲方（轉讓方）和乙方（受讓方）。第三條款合同簽訂時間及地點：本合同于____年____月____日，在____地簽訂。第四條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權：甲方擁有房屋的完全所有權。第二條款房屋坐落位置：房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號。第三條款房屋面積及結構：房屋面積為____平方米，結構為____。第四條款房屋用途：房屋用途為____。第三章轉讓條件第一條款轉讓價格及支付方式：房屋轉讓價格為____元，支付方式為____。第二條款轉讓期限：轉讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條款轉讓稅費承擔：本合同涉及的稅費由____方承擔。第四章付款方式第一條款付款時間：乙方應于____年____月____日前支付全部房款。第二條款付款方式：乙方應通過____方式支付房款。第三條款付款憑證：乙方支付房款后，應向甲方提供付款憑證。第五章房屋交付第一條款房屋交付時間：甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。第二條款房屋交付方式：甲方應將房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付條件。第三條款房屋交付條件：房屋交付時，應確保房屋結構安全、設施齊全。第六章房屋權屬變更登記第一條款登記申請：乙方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)向相關部門申請房屋權屬變更登記。第二條款登記費用：房屋權屬變更登記費用由____方承擔。第三條款登記期限：房屋權屬變更登記應在____個工作日內(nèi)完成。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向____法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應遵循相關法律程序，尊重法院判決。第八章違約責任第一條款違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償標準：違約賠償標準根據(jù)實際情況確定，一般不超過合同總價款的____%。第九章合同解除（一）一方嚴重違約；（二）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并處理相關事宜。第十章合同附件（一）房屋產(chǎn)權證明文件；（二）付款憑證；（三）房屋交付清單；（四）其他雙方認為必要的文件。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。第十二章合同履行第一條款履行期限：本合同約定的各項義務應在合同生效后____個工作日內(nèi)履行完畢。第二條款履行方式：雙方應按照本合同約定的方式履行各自義務。第三條款履行責任：任何一方未按約定履行義務，應承擔相應的違約責任。第十三章合同變更與解除第一條款變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，任何一方應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款解除條件：如需解除合同，應按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。第十四章其他約定第一條款通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。第二條款不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。第三條款合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（轉讓方）：____________________簽字/蓋章日期：____________________乙方（受讓方）：____________________簽字/蓋章日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.第一附加條款：房屋瑕疵告知說明：甲方應在合同簽訂前，向乙方詳細告知房屋存在的任何瑕疵或潛在問題，包括但不限于房屋結構、設施設備、附屬設施等。乙方在簽訂合同時，應充分了解并認可這些瑕疵。2.第二附加條款：房屋維修責任說明：在合同履行期間，如因房屋本身原因導致?lián)p壞，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。3.第三附加條款：房屋租賃權保障說明：甲方保證在合同履行期間，房屋未被出租給第三方，如因甲方原因導致乙方無法使用房屋，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付相應的違約金。4.第四附加條款：房屋產(chǎn)權過戶協(xié)助說明：甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)等。過戶過程中產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商分擔。5.第五附加條款：房屋質(zhì)量保證說明：甲方保證房屋在合同簽訂時，符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.第一附加條款：房屋用途限制說明：乙方承諾在取得房屋所有權后，將房屋用于____用途，不得擅自改變房屋用途。2.第二附加條款：房屋裝修限制說明：乙方在房屋裝修過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，如需改變，應事先征得甲方