2024年度智能地產(chǎn)圍擋施工與維護一體化服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能地產(chǎn)圍擋施工與維護一體化服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.服務內(nèi)容與范圍2.1施工內(nèi)容2.2維護內(nèi)容2.3服務期限3.工程進度與質(zhì)量要求3.1施工進度計劃3.2質(zhì)量標準3.3質(zhì)量檢驗及驗收4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2分階段支付金額及時間4.3付款方式及條件5.保證金及違約責任5.1保證金金額及繳納方式5.2違約責任及賠償標準6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違反保密義務的責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的財產(chǎn)處理11.2合同解除及終止后的債權(quán)債務處理12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務12.2不可抗力條款12.3通知與送達13.合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1后續(xù)事宜處理13.2后續(xù)事宜責任14.合同簽署及生效14.1合同簽署程序14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：智能地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：圍擋施工與維護一體化服務公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：地址：市區(qū)路號電話：0215678乙方聯(lián)系方式：地址：市區(qū)路號電話：021876543211.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年1月1日合同簽訂地點：市區(qū)路號2.服務內(nèi)容與范圍2.1施工內(nèi)容乙方負責甲方指定范圍內(nèi)的智能地產(chǎn)項目圍擋的施工，包括但不限于圍擋的設(shè)計、制作、安裝、拆除等。2.2維護內(nèi)容乙方負責圍擋的日常維護，包括但不限于圍擋的清潔、加固、修復等。2.3服務期限服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.工程進度與質(zhì)量要求3.1施工進度計劃乙方應按照甲方提供的施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。3.2質(zhì)量標準圍擋施工及維護應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范。3.3質(zhì)量檢驗及驗收施工完成后，乙方應邀請甲方進行質(zhì)量檢驗及驗收，驗收合格后方可交付使用。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額服務費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2分階段支付金額及時間第一階段支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%；第二階段支付：施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后支付總額的40%；第三階段支付：維護期滿并經(jīng)甲方驗收合格后支付總額的20%；剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付。4.3付款方式及條件付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應在約定的時間內(nèi)將款項劃入乙方指定賬戶。5.保證金及違約責任5.1保證金金額及繳納方式乙方需在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向甲方繳納人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為保證金。5.2違約責任及賠償標準如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方損失。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違反保密義務的責任如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。7.3合同解除及終止的程序合同解除或終止前，雙方應協(xié)商解決有關(guān)問題。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同附件9.1合同附件清單（1）圍擋設(shè)計圖紙；（2）施工方案；（3）質(zhì)量檢驗標準；（4）付款計劃；（5）保密協(xié)議；（6）其他雙方認為必要的文件。9.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模鶓詴嫘问竭M行，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的財產(chǎn)處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)財產(chǎn)。11.2合同解除及終止后的債權(quán)債務處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)債權(quán)債務。12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，并享有相應的權(quán)利。12.2不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，合理分擔責任。12.3通知與送達雙方的通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起生效。通知方式包括但不限于：掛號信、特快專遞、電子郵件等。送達地址為合同中約定的地址。13.合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1后續(xù)事宜處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理后續(xù)事宜，包括但不限于：圍擋的維護、移交、清理等。13.2后續(xù)事宜責任合同解除或終止后的后續(xù)事宜責任，雙方應根據(jù)合同約定及法律規(guī)定承擔。14.合同簽署及生效14.1合同簽署程序本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中，需要對工程質(zhì)量、進度、費用等進行監(jiān)督或評估；（2）合同履行過程中，需要對甲乙雙方的履約情況進行審計；（3）合同履行過程中，需要對合同爭議進行調(diào)解或仲裁；（4）合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，需要第三方提供專業(yè)意見。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在介入本合同過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對甲乙雙方及合同標的物承擔相應的責任。16.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑯说奈飺p壞或損失，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在介入本合同過程中，違反保密義務，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。16.3責任免除（1）不可抗力導致合同標的物損壞或損失；（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導性信息導致?lián)p失；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方未按照合同約定履行義務導致?lián)p失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在介入本合同過程中，應服從甲方的管理，并積極配合甲方的工作。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在介入本合同過程中，應服從乙方的管理，并積極配合乙方的工作。17.3第三方與合同標的物的關(guān)系第三方在介入本合同過程中，應妥善保管合同標的物，確保其安全、完整。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請甲乙雙方應共同向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的具體事項和時限。18.2第三方介入通知第三方應在收到介入申請后，在約定的時間內(nèi)向甲乙雙方發(fā)出介入通知。18.3第三方介入工作第三方應根據(jù)介入通知，按照合同約定和自身職責，開展相關(guān)工作。18.4第三方介入報告第三方在完成介入工作后，應向甲乙雙方提交介入報告，報告內(nèi)容應包括介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、處理意見等。19.第三方介入的費用19.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體包括：（1）第三方的工作費用；（2）第三方在介入過程中產(chǎn)生的其他費用。19.2費用結(jié)算第三方介入的費用結(jié)算按照合同約定進行，甲乙雙方應在約定的時間內(nèi)完成結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.圍擋設(shè)計圖紙要求：圖紙應詳細標注圍擋的設(shè)計尺寸、材料、顏色、安裝要求等，并附有施工說明。說明：設(shè)計圖紙是圍擋施工的重要依據(jù)，乙方應根據(jù)圖紙進行施工。2.施工方案要求：施工方案應包括施工步驟、施工方法、安全措施、進度安排等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，乙方應嚴格按照方案執(zhí)行。3.質(zhì)量檢驗標準要求：質(zhì)量檢驗標準應詳細列明圍擋施工及維護的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗收標準等。說明：質(zhì)量檢驗標準是確保圍擋施工質(zhì)量的重要依據(jù)。4.付款計劃要求：付款計劃應明確各階段付款金額、時間及付款條件。說明：付款計劃是雙方結(jié)算款項的依據(jù)。5.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限及違反保密義務的責任。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進行調(diào)整的書面文件。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)及爭議解決程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.不可抗力證明要求：不可抗力證明應詳細描述不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時間。說明：不可抗力證明是免除合同履行責任的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定的時間完成施工或維護任務；（2）乙方施工或維護質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定支付費用；（4）第三方在介入過程中違反保密義務；（5）任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準（1）乙方未按合同約定的時間完成施工或維護任務，每延遲一天，應支付甲方合同金額的1%作為違約金；（2）乙方施工或維護質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（3）乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究違約責任；（4）第三方在介入過程中違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（5）任何一方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例（1）乙方未按合同約定的時間完成施工任務，導致甲方項目進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；（2）乙方施工的圍擋存在質(zhì)量問題，甲方要求乙方返工，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用；（3）乙方未按合同約定支付某階段款項，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金人民幣伍千元整（￥5,000.00）。全文完。2024年度智能地產(chǎn)圍擋施工與維護一體化服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同期限1.5合同價款1.6合同范圍第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量要求第三章施工組織設(shè)計3.1施工方案3.2施工進度計劃3.3施工資源配置3.4施工安全管理3.5施工質(zhì)量管理第四章圍擋施工4.1施工工藝4.2材料設(shè)備要求4.3施工人員資質(zhì)4.4施工現(xiàn)場管理4.5施工驗收第五章維護服務5.1維護范圍5.2維護標準5.3維護周期5.4維護人員資質(zhì)5.5維護服務費用第六章技術(shù)服務6.1技術(shù)支持6.2技術(shù)咨詢6.3技術(shù)培訓6.4技術(shù)文檔第七章付款方式7.1付款進度7.2付款條件7.3付款方式7.4付款時間第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約解除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責任第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計12.3附件三：施工合同專用條款12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署當事人13.4簽署代表第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更14.4合同終止14.5合同解除14.6其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務，確保智能地產(chǎn)項目圍擋施工與維護一體化服務的順利進行。1.3合同當事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。1.5合同價款本合同總金額為人民幣[合同總價款]元，包括施工費、維護費及其他相關(guān)費用。1.6合同范圍（1）圍擋的施工、安裝與拆除；（2）圍擋的日常維護與管理；（3）圍擋的應急搶修；（4）圍擋的清潔與保養(yǎng)。第二章工程概況2.1工程名稱[智能地產(chǎn)項目名稱]圍擋施工與維護一體化服務2.2工程地點[具體施工地點]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]2.4工程內(nèi)容（1）圍擋設(shè)計；（2）圍擋材料采購；（3）圍擋施工；（4）圍擋維護。2.5工程質(zhì)量要求圍擋施工與維護應達到國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保圍擋安全、穩(wěn)定、美觀。第三章施工組織設(shè)計3.1施工方案乙方應根據(jù)甲方要求，制定詳細的施工方案，包括施工順序、施工工藝、施工時間等。3.2施工進度計劃乙方應編制施工進度計劃，確保工程按期完成。3.3施工資源配置乙方應合理配置施工所需的人力、物力、財力資源。3.4施工安全管理乙方應制定施工安全管理制度，確保施工過程中人員安全。3.5施工質(zhì)量管理乙方應建立健全施工質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。第四章圍擋施工4.1施工工藝乙方應采用先進的施工工藝，確保圍擋施工質(zhì)量。4.2材料設(shè)備要求圍擋材料應符合國家相關(guān)標準，設(shè)備應滿足施工需求。4.3施工人員資質(zhì)乙方施工人員應具備相應的資質(zhì)證書。4.4施工現(xiàn)場管理乙方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工環(huán)境整潔、安全。4.5施工驗收施工完成后，乙方應組織驗收，確保工程質(zhì)量。第五章維護服務5.1維護范圍乙方負責圍擋的日常維護、保養(yǎng)、清潔及應急搶修。5.2維護標準維護標準應符合國家相關(guān)標準，確保圍擋功能正常。5.3維護周期維護周期為每月一次，具體時間由乙方提前通知甲方。5.4維護人員資質(zhì)乙方維護人員應具備相應的資質(zhì)證書。5.5維護服務費用維護服務費用包含在合同總價款中，無需另行支付。第六章技術(shù)服務6.1技術(shù)支持乙方應提供必要的技術(shù)支持，確保圍擋正常運行。6.2技術(shù)咨詢乙方應解答甲方在圍擋使用過程中遇到的技術(shù)問題。6.3技術(shù)培訓乙方應定期對甲方人員進行圍擋使用和維護培訓。6.4技術(shù)文檔乙方應提供圍擋的技術(shù)文檔，包括設(shè)計圖紙、使用說明書等。第七章付款方式7.1付款進度（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的60%；（3）維護服務期結(jié)束，經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的10%；（4）合同終止后，甲方支付合同總價款的剩余部分。7.2付款條件甲方在收到乙方提供的合法發(fā)票后，應在規(guī)定時間內(nèi)支付相應款項。7.3付款方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項。7.4付款時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）施工驗收款：施工完成并驗收合格后；（3）維護服務款：維護服務期結(jié)束并驗收合格后；（4）合同終止款：合同終止后。第八章違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成施工或維護；（2）乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備；（3）乙方未按合同約定提供技術(shù)支持或咨詢服務；（4）甲方未按合同約定支付款項；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任。8.3違約賠償（1）違約金按合同總價款的[違約金比例]%計算；（2）賠償損失按實際損失計算。8.4違約解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決程序（1）仲裁申請應在爭議發(fā)生后[仲裁時效]內(nèi)提出；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用。10.3合同解除后的責任（1）解除合同后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用；（2）解除合同不影響雙方對違約責任的追究。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方約定的其他終止條件。11.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用；（2）合同終止不影響雙方對違約責任的追究。第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計12.3附件三：施工合同專用條款12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點[簽署地點]13.3簽署當事人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：13.4簽署代表[甲方代表姓名][乙方代表姓名]第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期[合同生效日期]14.3合同變更本合同任何變更均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同終止本合同終止后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用。14.5合同解除本合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用。14.6其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目協(xié)調(diào)與管理甲方可指派專人負責項目協(xié)調(diào)與管理，乙方應積極配合，確保項目順利進行。1.2項目變更管理任何項目變更需經(jīng)甲方批準，并由甲方發(fā)出書面變更通知。乙方應根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案，并相應調(diào)整合同總價款。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，乙方應提供必要的便利條件，確保甲方監(jiān)督權(quán)的行使。1.4甲方驗收標準甲方有權(quán)對施工和維修質(zhì)量進行驗收，驗收標準應符合國家相關(guān)標準和合同約定。1.5甲方?jīng)Q策權(quán)在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對重大決策進行最終決定，包括但不限于材料采購、施工方案等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1施工方案制定權(quán)乙方負責制定施工方案，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需及時通知甲方。2.2材料采購權(quán)乙方有權(quán)自行采購施工和維修所需的材料，但應符合合同約定和國家相關(guān)標準。2.3施工進度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度，但應確保在合同約定的時間內(nèi)完成施工和維修。2.4乙方技術(shù)支持義務乙方應提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工技術(shù)指導、維修技術(shù)支持等。2.5乙方質(zhì)量管理義務乙方應建立健全施工和維修質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)資質(zhì)要求中介機構(gòu)應具備相關(guān)資質(zhì)，并由雙方共同委托。3.2中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利進行。3.3中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.4中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應在合同履行過程中定期向雙方提交報告，內(nèi)容包括但不限于施工進度、工程質(zhì)量、合同履行情況等。3.5中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應對其提供的報告的真實性、準確性承擔責任。如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機構(gòu)應承擔相應責任。3.6中介機構(gòu)更換如一方認為中介機構(gòu)不稱職，可向另一方提出更換申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換中介機構(gòu)。3.7中介機構(gòu)終止如中介機構(gòu)無法履行職責或違反合同約定，雙方可共同決定終止中介機構(gòu)職責，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：施工組織設(shè)計3.附件三：施工合同專用條款4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：中介機構(gòu)服務協(xié)議7.附件七：施工和維修質(zhì)量標準8.附件八：項目變更記錄9.附件九：施工進度報告10.附件十：驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成施工或維護。認定：通過甲方驗收或第三方中介機構(gòu)驗收，確認乙方未達到合同約定的質(zhì)量標準。2.違約行為：乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備。認定：甲方或第三方中介機構(gòu)在施工過程中發(fā)現(xiàn)材料或設(shè)備不符合合同要求。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付相應款項。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行職責。認定：中介機構(gòu)未能按照合同約定提供有效服務，影響合同履行。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律后果。2.仲裁：指合同當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.中介機構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)。4.驗收：指合同履行完畢后，對工程質(zhì)量、進度等進行檢查和確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預見因素導致工期延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時申請合同變更。2.問題：甲方對施工質(zhì)量不滿意。解決辦法：組織專家小組進行現(xiàn)場評估，根據(jù)評估結(jié)果采取措施改進。3.問題：中介機構(gòu)服務不力。解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，要求其改進服務，或更換中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.智能地產(chǎn)項目圍擋施工與維護。2.工程項目圍擋施工與維護一體化服務。3.需要第三方中介機構(gòu)監(jiān)督合同履行的項目。4.需要明確甲方、乙方權(quán)利義務的圍擋施工與維護項目。全文完。2024年度智能地產(chǎn)圍擋施工與維護一體化服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（服務需求方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（服務提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，智能地產(chǎn)項目日益增多。為保障項目順利進行，甲方需對施工現(xiàn)場進行圍擋施工與維護，以提升施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和形象。為滿足甲方需求，乙方愿意提供智能地產(chǎn)圍擋施工與維護一體化服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能地產(chǎn)圍擋施工與維護一體化服務過程中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能地產(chǎn)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等先進技術(shù)，實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的智能化管理、運營和服務的地產(chǎn)項目。（2）圍擋施工：指在施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，以隔離施工現(xiàn)場，保障施工現(xiàn)場安全、環(huán)保和形象。（3）維護：指對圍擋進行日常檢查、維修和保養(yǎng)，確保圍擋的完好和功能。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出服務需求方的一方。（2）乙方：指本合同中提供服務的一方。（3）服務期限：指本合同規(guī)定的乙方為甲方提供服務的起止時間。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能地產(chǎn)圍擋施工與維護一體化服務。（2）甲方應按時支付乙方服務費用。（3）甲方應配合乙方完成服務過程中的相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成智能地產(chǎn)圍擋施工與維護一體化服務。（2）乙方應確保服務過程中所使用材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標準和要求。（3）乙方應按照甲方要求，對圍擋進行日常檢查、維修和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為______年。5.2合同履行地點本合同服務地點為甲方指定的智能地產(chǎn)項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，在施工現(xiàn)場進行圍擋施工與維護，確保圍擋的完好和功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應在發(fā)生不可抗力事件后______日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將圍擋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備移交給甲方。（2）甲乙雙方應按照合同約定結(jié)算服務費用。（3）合同終止后，雙方應相互協(xié)助，處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）圍擋施工費用：包括材料費、人工費、機械使用費等。（2）圍擋維護費用：包括日常檢查、維修、保養(yǎng)等費用。（3）其他相關(guān)費用：如設(shè)計費、運輸費、保險費等。7.2支付方式（1）按月支付：乙方在每月結(jié)束后，向甲方提交費用清單，甲方應在收到清單后______個工作日內(nèi)支付當月費用。（2）按季度支付：乙方在每季度結(jié)束后，向甲方提交費用清單，甲方應在收到清單后______個工作日內(nèi)支付當季度費用。7.3支付時間甲方應按照合同約定的支付時間支付乙方服務費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應出具付款憑證，并注明合同編號。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和配合乙方工作的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定保證圍擋質(zhì)量或維護質(zhì)量的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方項目的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計方案等。（2）乙方服務過程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、臺風、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等政府行為。（3）其他經(jīng)雙方確認的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工現(xiàn)場損壞，無法繼續(xù)施工。（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法正常提供服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置合同權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。（2）甲方保留對圍擋設(shè)計、施工和維護方案的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)圍擋存在安全隱患，有權(quán)立即停止施工或維護，并通知甲方。（2）甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴重違約行為，有權(quán)解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容不得與本合同約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方完成圍擋施工與維護過程中的相關(guān)工作。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的施工和維護條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、書面通知等方式保持溝通。（2）雙方應按照約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文本，其他口頭或書面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同條款。（2）增減條款應與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能地產(chǎn)項目現(xiàn)場資料及圖紙。2.乙方提供的圍擋設(shè)計方案及施工方案。3.乙方提供的圍擋材料清單及質(zhì)量保證書。4.乙方提供的圍擋施工及維護人員名單及資質(zhì)證明。5.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議。6.甲方與乙方簽訂的爭議解決協(xié)議。7.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、地點和質(zhì)量完成圍擋施工與維護工作。甲方未按合同約定支付服務費用。任何一方泄露或披露合同保密內(nèi)容。任何一方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合對方工作。任何一方在不可抗力事件發(fā)生時未及時通知對方。2.違約行為的認定：違約行為應通過書面通知或仲裁機構(gòu)、法院的裁決來確定。違約行為的認定應依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指違約方應承擔的違約金、賠償損失等法律責任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)