鄭州市二手房買賣合同稅費解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鄭州市二手房買賣合同稅費解析合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋產(chǎn)權(quán)第四條款房屋用途第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章稅費解析第一條款稅費種類第二條款稅費計算方法第三條款稅費承擔方第五章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時間第二條款合同生效時間第六章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間第二條款過戶手續(xù)辦理地點第三條款過戶手續(xù)辦理費用第七章交房及驗收第一條款交房時間第二條款交房條件第三條款驗收標準第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同其他約定第一條款合同履行第二條款合同解除第三條款合同終止合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋產(chǎn)權(quán)第四條款房屋用途第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章稅費解析第一條款稅費種類第二條款稅費計算方法第三條款稅費承擔方第五章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時間第二條款合同生效時間第六章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間第二條款過戶手續(xù)辦理地點第三條款過戶手續(xù)辦理費用第七章交房及驗收第一條款交房時間第二條款交房條件第三條款驗收標準第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金的計算與支付第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更的生效第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件的修改與補充第十四章合同其他約定第一條款合同履行第二條款合同解除第三條款合同終止甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，能夠合法、順利地辦理過戶手續(xù)。說明：此條款確保買方在購買房屋時，不會因為房屋產(chǎn)權(quán)問題而引起后續(xù)糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：此條款要求甲方及時提供必要的證明文件，以便乙方進行審查。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理房屋登記、繳納相關(guān)稅費等。說明：此條款要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進行。4.甲方保證房屋在合同簽訂時，不存在任何租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)提前解除，并承擔相應(yīng)的責任。說明：此條款確保買方購買房屋后，不會因為房屋存在租賃關(guān)系而影響其使用。5.甲方應(yīng)承擔合同約定的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。說明：此條款明確甲方承擔所有稅費的責任，減輕乙方負擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進行實地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。說明：此條款保障乙方在購買前有充分了解房屋狀況的權(quán)利。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修記錄和房屋質(zhì)量檢測報告。說明：此條款確保乙方了解房屋的歷史維修情況和質(zhì)量狀況。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定時間將房屋交付使用。說明：此條款要求甲方按時交付房屋，確保乙方權(quán)益。4.乙方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)，對房屋進行合理改造，但需提前通知甲方。說明：此條款允許乙方在一定期限內(nèi)對房屋進行改造，滿足其個性化需求。5.乙方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)，對房屋進行質(zhì)量驗收，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改或賠償。說明：此條款保障乙方在收房后的質(zhì)量權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方如實披露房屋的權(quán)屬、交易價格、稅費等信息。說明：此條款要求中介機構(gòu)在交易過程中保持誠信，確保信息透明。2.中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進行。說明：此條款要求中介機構(gòu)在交易過程中提供必要的協(xié)助，提高交易效率。3.中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，收取合理的傭金，并確保傭金支付方式明確。說明：此條款明確中介機構(gòu)的傭金標準和支付方式，保障甲方和乙方的權(quán)益。4.中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的個人信息。說明：此條款要求中介機構(gòu)在交易過程中，保護甲方和乙方的隱私。5.中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔相應(yīng)的責任。說明：此條款明確中介機構(gòu)在交易過程中應(yīng)承擔的責任，確保交易安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋登記證明4.房屋質(zhì)量檢測報告5.房屋維修記錄6.房屋租賃合同（如有）7.稅費繳納憑證8.合同雙方身份證件9.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供房屋權(quán)屬證明文件。認定：甲方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)未提供相關(guān)證明文件。2.違約行為：甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。認定：甲方在合同簽訂后十個工作日內(nèi)未配合辦理過戶手續(xù)。3.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認定：甲方在合同約定的時間后未將房屋交付乙方使用。4.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。認定：乙方在合同約定的時間后未支付相應(yīng)款項。5.違約行為：乙方未按約定時間對房屋進行驗收。認定：乙方在合同約定的時間后未對房屋進行質(zhì)量驗收。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬上發(fā)生的爭議。2.過戶手續(xù)：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，依法辦理的登記、納稅等手續(xù)。3.交易價格：指買賣雙方約定的房屋成交價格。4.稅費：指按照法律規(guī)定，由買賣雙方繳納的相關(guān)稅費。5.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行問題產(chǎn)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋權(quán)屬證明。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，逾期未提供則按違約處理。2.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)意外，導致延期。解決辦法：雙方協(xié)商延期，并注明具體原因。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方使用。解決辦法：甲方負責修復，如無法修復，乙方有權(quán)要求退款或降低房價。4.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑要求乙方支付，逾期未支付則按違約處理。五、所有應(yīng)用場景：1.鄭州市個人之間二手房買賣。2.鄭州市個人與開發(fā)商之間二手房買賣。3.鄭州市個人與中介機構(gòu)之間的二手房買賣。4.鄭州市個人之間通過中介機構(gòu)進行的二手房買賣。鄭州市二手房買賣合同稅費解析1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同依據(jù)第四條款合同主體第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋權(quán)利義務(wù)第四條款房屋交易限制第三章交易價格第一條款交易價格確定第二條款價格調(diào)整機制第三條款付款方式及期限第四章稅費解析第一條款稅費種類及計算第二條款稅費承擔主體第三條款稅費繳納期限第四條款稅費爭議解決第五章交易流程第一條款交易流程概述第二條款合同簽訂第三條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶第四條款交易尾款支付第六章履約保證第一條款履約保證方式第二條款履約保證期限第三條款履約保證責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償計算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財產(chǎn)返還第二條款合同解除后的違約責任第三條款合同解除后的其他處理第十四章其他約定第一條款法律適用第二條款爭議管轄第三條款合同生效日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：鄭州市二手房買賣合同稅費解析第二條款合同目的：明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范二手房交易過程中的稅費問題。第三條款合同依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。第四條款合同主體：甲方（賣方）、乙方（買方）。第二章房屋信息第一條款房屋基本情況：房屋的具體位置、面積、用途、建筑年代等。第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等限制。第三條款房屋權(quán)利義務(wù)：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，乙方購買后享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。第四條款房屋交易限制：房屋交易應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第三章交易價格第一條款交易價格確定：交易價格由買賣雙方協(xié)商確定。第二條款價格調(diào)整機制：如遇政策調(diào)整，交易價格可按雙方約定進行調(diào)整。第三條款付款方式及期限：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款期限為簽訂合同后____個工作日內(nèi)。第四章稅費解析第一條款稅費種類及計算：明確稅費種類，如契稅、個人所得稅、增值稅等，并計算具體金額。第二條款稅費承擔主體：稅費由買賣雙方按約定承擔。第三條款稅費繳納期限：稅費應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前繳納完畢。第四條款稅費爭議解決：如對稅費有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。第五章交易流程第一條款交易流程概述：交易流程包括合同簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、交易尾款支付等環(huán)節(jié)。第二條款合同簽訂：買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下簽訂本合同。第三條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條款交易尾款支付：乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后支付剩余交易尾款。第六章履約保證第一條款履約保證方式：雙方可約定履約保證金，以保證合同履行。第二條款履約保證期限：履約保證期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止。第三條款履約保證責任：如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的履約保證責任。第七章違約責任第一條款違約情形：包括甲方未按約定履行房屋產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)、乙方未按約定支付交易款項等。第二條款違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償計算：違約賠償金額根據(jù)實際情況及雙方約定進行計算。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁委員會進行仲裁。第三條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或按雙方約定分擔。第九章合同解除第一條款合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)、一方嚴重違約等情形時，可解除合同。第二條款合同解除程序：合同解除需提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋交付、款項結(jié)算等事宜。第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)約定解除合同。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并處理完畢相關(guān)事宜。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證明等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件：如因國家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。第二條款合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時，可解除合同。第三條款合同變更與解除程序：合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財產(chǎn)返還：雙方應(yīng)按照合同約定，及時返還對方財產(chǎn)。第二條款合同解除后的違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三條款合同解除后的其他處理：合同解除后的其他事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十四章其他約定第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款爭議管轄：本合同的爭議管轄法院為鄭州市人民法院。第三條款合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：________________年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：房屋信息核實權(quán)說明：甲方保證向乙方提供真實、準確的房屋信息，乙方有權(quán)在簽訂合同前對房屋信息進行核實，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)等。第二附加條款：房屋使用情況告知說明：甲方應(yīng)如實告知乙方房屋的使用情況，包括是否曾發(fā)生過重大維修、房屋是否涉及法律糾紛等。第三附加條款：房屋權(quán)屬變更通知說明：如甲方在合同簽訂后，房屋權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即通知乙方，并確保乙方權(quán)益不受影響。第四附加條款：房屋交易資金監(jiān)管說明：甲方同意在交易過程中，乙方可將交易資金存入指定監(jiān)管賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，再由監(jiān)管機構(gòu)劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。第五附加條款：房屋交付時間保障說明：甲方應(yīng)確保在合同約定的房屋交付時間內(nèi)，將房屋交付給乙方，若因甲方原因?qū)е掠馄诮桓?，甲方?yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：房屋購買優(yōu)先權(quán)說明：乙方在合同簽訂后，如需對房屋進行裝修、改造等，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先權(quán)，不得無故拒絕。第二附加條款：房屋質(zhì)量保證說明：乙方購買房屋后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修復，修復費用由甲方承擔。第三附加條款：房屋使用限制告知說明：乙方在簽訂合同前，甲方應(yīng)告知乙方房屋的使用限制，如房屋用途、樓層限制等。第四附加條款：房屋交易資金安全說明：乙方在支付交易款項前，有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、無抵押證明等，確保交易資金安全。第五附加條款：房屋交付后權(quán)益保障說明：乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決，否則乙方有權(quán)要求解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一附加條款：中介服務(wù)費用承擔說明：中介服務(wù)費用由買賣雙方按約定比例承擔，具體金額在合同中明確。第二附加條款：中介責任界定說明：中介在交易過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)糾紛，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介在交易過程中，應(yīng)嚴格保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介傭金支付說明：中介傭金應(yīng)在交易完成后，由甲方或乙方支付，具體支付方式和時間在合同中明確。第五附加條款：中介解除合同條件說明：如中介在交易過程中違反合同約定，買賣雙方有權(quán)解除與中介的委托關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋買賣合同3.買賣雙方身份證明4.房屋使用情況說明5.房屋維修記錄6.房屋權(quán)屬變更證明7.中介服務(wù)合同8.交易資金監(jiān)管協(xié)議9.合同變更或解除協(xié)議10.違約責任證明11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認定：甲方未在合同約定的房屋交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方催告后仍未履行交付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按約定支付交易款項。認定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付交易款項，經(jīng)甲方催告后仍未履行付款義務(wù)。3.違約行為：甲方提供虛假房屋信息。認定：甲方在合同簽訂前向乙方提供的房屋信息與實際情況不符，且甲方明知或應(yīng)知該信息虛假。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認定：乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，違反了合同約定。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)：指房地產(chǎn)所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)利的總稱，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責任等內(nèi)容。3.契稅：根據(jù)房屋交易價格向買方征收的一種稅費，用于地方財政。4.個人所得稅：對個人取得的各種所得征收的一種稅，包括工資、薪金所得、稿酬所得等。5.增值稅：對商品和服務(wù)的增值額征收的一種稅，實行增值稅專用發(fā)票制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復，否則乙方有權(quán)要求解除合同或要求賠償。2.問題：交易款項支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向法院提起訴訟。3.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)與中介協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介服務(wù)所在地的消費者協(xié)會或相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間進行二手房買賣。2.企業(yè)或機構(gòu)購買二手房作為辦公或居住用途。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的二手房交易。4.通過中介機構(gòu)進行的二手房買賣。鄭州市二手房買賣合同稅費解析2合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同簽訂依據(jù)第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋權(quán)屬證書第三條款房屋現(xiàn)狀描述第四條款房屋用途第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款代理關(guān)系第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款條件第五章稅費承擔及繳納第一條款稅費種類第二條款稅費承擔第三條款稅費繳納第四條款稅費爭議解決第六章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款房屋驗收程序第七章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同生效第一條款合同生效時間第二條款合同生效條件第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同簽訂依據(jù)第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋權(quán)屬證書第三條款房屋現(xiàn)狀描述第四條款房屋用途第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款代理關(guān)系第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款條件第五章稅費承擔及繳納第一條款稅費種類第二條款稅費承擔第三條款稅費繳納第四條款稅費爭議解決第六章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款房屋驗收程序第七章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約通知第五條款違約解除合同第六條款違約爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第十一章合同生效第一條款合同生效時間第二條款合同生效條件第三條款合同生效通知第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第四條款合同變更生效第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更買方簽字：賣方簽字：見證人簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋裝修承諾說明：甲方保證所售房屋不存在任何未告知乙方的裝修問題，如存在，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復責任。2.第二附加條款：房屋設(shè)施檢查權(quán)說明：乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋內(nèi)的所有設(shè)施進行詳細檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合合同約定，甲方應(yīng)立即進行修復或更換。3.第三附加條款：房屋產(chǎn)權(quán)過戶期限說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并向乙方提供過戶后的產(chǎn)權(quán)證書。4.第四附加條款：房屋交付前的使用權(quán)說明：在房屋交付前，乙方有權(quán)使用房屋進行裝修或其他準備工作，甲方應(yīng)予以配合。5.第五附加條款：房屋交付后的維修責任說明：房屋交付后，如因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)負責維修或賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋驗收標準說明：乙方有權(quán)在房屋交付時對房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進行驗收，如不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或賠償。2.第二附加條款：房屋裝修限制說明：乙方在房屋裝修過程中，應(yīng)遵守甲方提供的裝修指南，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.第三附加條款：房屋交付后的使用規(guī)范說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。4.第四附加條款：房屋交付后的維護責任說明：房屋交付后，乙方應(yīng)負責房屋的日常維護，確保房屋設(shè)施正常運行。5.第五附加條款：房屋租金支付說明：若乙方在房屋交付前需臨時居住，甲方應(yīng)收取合理的租金，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介服務(wù)費用